二零二五年度車庫(kù)租賃及停車管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫(kù)租賃及停車管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.標(biāo)的物名稱與規(guī)格標(biāo)的物1：名稱為車庫(kù)，位于______（具體位置）。標(biāo)的物2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。乙方保證標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方使用需求。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，但需簽訂書(shū)面協(xié)議。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為_(kāi)_____元/年，總計(jì)______元。乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.支付方式甲方應(yīng)于每年的______月______日前向乙方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。甲方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按日向乙方支付______%的滯納金。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)在每年的______月______日前將租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)甲方應(yīng)將租賃費(fèi)用支付至乙方在______（銀行名稱）開(kāi)設(shè)的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開(kāi)戶行：______四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用標(biāo)的物，并享有標(biāo)的物的所有權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租標(biāo)的物。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。甲方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，確保標(biāo)的物的安全。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車庫(kù)進(jìn)行使用和檢查，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)停車需求調(diào)整租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用車庫(kù)。保持車庫(kù)的整潔和安全，不得進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供車庫(kù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同終止或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供車庫(kù)。對(duì)甲方提供的與車庫(kù)使用相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、使用與維護(hù)1.使用方式甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的用途。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保車庫(kù)的安全和秩序。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方提供必要的維修指導(dǎo)和配件。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.尾款合同期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付合同總租金的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供車庫(kù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫(kù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的車庫(kù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因車庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車庫(kù)租金、停車管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（