財務咨詢公司租賃續(xù)約

財務咨詢公司租賃續(xù)約合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物及租賃期限2.租賃期限為原合同到期后的__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定續(xù)約租金及租賃期限。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.甲方應在每月的__________日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，甲方應按照乙方要求遷離租賃物，如有損壞，甲方應按原狀予以修復或支付修復費用。三、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。2.如乙方需提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.如甲方逾期支付租金超過__________個月，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。四、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如甲方損壞租賃物，應按原狀修復或支付修復費用。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.財務咨詢公司租賃合同原合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修清單4.租金支付證明5.租賃物損壞修復費用評估報告6.違約金計算公式7.法院訴訟費收費標準二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，超過雙方約定的逾期支付租金的期限。2.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，單方面解除合同的行為。3.甲方損壞租賃物：指甲方在租賃期間，對租賃物造成損壞，未按原狀修復或未支付修復費用。4.乙方未按約定提供租賃物：指乙方在合同履行期限內(nèi)，未能按照合同約定提供租賃物。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方承租乙方租賃物，乙方出租租賃物的合同。2.租金：指甲方按照合同約定，向乙方支付的費用。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。4.租賃物：指乙方出租給甲方的物業(yè)。5.滯納金：指逾期支付租金的一方，按照合同約定向對方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應及時提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方支付租金及滯納金。2.乙方提前解除合同：乙方應提前一個月書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。3.甲方損壞租賃物：甲方應按照乙方要求修復租賃物或支付修復費用，如甲方不修復也不支付修復費用，乙方可以依法向法院提起訴訟。4.乙方未按約定提供租賃物：乙方應及時履行合同約定，提供租賃物。如乙方不提供租賃物，甲方可以