購(gòu)物廣場(chǎng)專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)地租賃合同

購(gòu)物廣場(chǎng)專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________購(gòu)物廣場(chǎng)專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有購(gòu)物廣場(chǎng)專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該停車(chē)場(chǎng)用于停車(chē)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本停車(chē)場(chǎng)地租賃合同，以共同遵守。第一條停車(chē)場(chǎng)基本情況1.1停車(chē)場(chǎng)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)有停車(chē)位__________個(gè)，其中包括普通停車(chē)位__________個(gè)，殘疾人停車(chē)位__________個(gè)，充電樁停車(chē)位__________個(gè)。1.3停車(chē)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為每日上午__________至晚上__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車(chē)場(chǎng)租金為每輛每次__________元，每輛每天最高不超過(guò)__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度預(yù)付，每季度租金為_(kāi)_________元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首季度租金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條停車(chē)場(chǎng)的使用及管理4.1乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車(chē)、修車(chē)等影響停車(chē)場(chǎng)正常使用的活動(dòng)。4.3乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾，保持停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方停車(chē)場(chǎng)的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方使用停車(chē)場(chǎng)符合法律法規(guī)及合同約定。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行辦理車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。5.2乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故或被盜，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理，但甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的安全，加強(qiáng)治安管理，防止犯罪行為的發(fā)生。如因甲方原因?qū)е乱曳杰?chē)輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.購(gòu)物廣場(chǎng)專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)地租賃合同2.停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)證明文件3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單4.乙方車(chē)輛保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方治安管理證明文件6.乙方身份證明文件7.甲方身份證明文件8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。3.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車(chē)、修車(chē)等影響停車(chē)場(chǎng)正常使用的活動(dòng)，認(rèn)定為違約。4.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾，認(rèn)定為違約。5.甲方未保證停車(chē)場(chǎng)的安全，導(dǎo)致乙方車(chē)輛受損，認(rèn)定為違約。6.其他違反合同約定的行為，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)用于停車(chē)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車(chē)場(chǎng)使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃停車(chē)場(chǎng)的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.保險(xiǎn)：指乙方為車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的事故或被盜而辦理的保險(xiǎn)。7.其他法律名詞及解釋見(jiàn)合同內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位不足：甲方應(yīng)盡量增加停車(chē)位，滿(mǎn)足乙方需求。3.停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生交通事故：立即報(bào)警，并通知甲方，甲方協(xié)助處理。4.乙方車(chē)輛被盜：立即報(bào)警，并通知甲方，甲方協(xié)助處理。5.乙方欠繳租金：催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。6.其他問(wèn)題的解決辦法見(jiàn)合