購物廣場專用停車場地租賃合同

購物廣場專用停車場地租賃合同合同編號：__________購物廣場專用停車場地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有購物廣場專用停車場的所有權和使用權，乙方需要租賃該停車場用于停車，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本停車場地租賃合同，以共同遵守。第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場設有停車位__________個，其中包括普通停車位__________個，殘疾人停車位__________個，充電樁停車位__________個。1.3停車場開放時間為每日上午__________至晚上__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場租金為每輛每次__________元，每輛每天最高不超過__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度預付，每季度租金為__________元。3.3乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首季度租金。3.4甲方收取租金后，應向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條停車場的使用及管理4.1乙方應遵守停車場的使用規(guī)定，愛護停車場設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔賠償責任。4.2乙方不得在停車場內(nèi)進行洗車、修車等影響停車場正常使用的活動。4.3乙方不得在停車場內(nèi)亂丟垃圾，保持停車場環(huán)境衛(wèi)生。4.4甲方有權對乙方停車場的使用情況進行檢查，確保乙方使用停車場符合法律法規(guī)及合同約定。第五條保險及責任5.1乙方應自行辦理車輛在停車場內(nèi)的保險，包括但不限于交通事故責任險、盜竊險等。5.2乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生事故或被盜，甲方應積極協(xié)助乙方處理，但甲方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。5.3甲方應保證停車場的安全，加強治安管理，防止犯罪行為的發(fā)生。如因甲方原因導致乙方車輛受損，甲方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供停車場的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.購物廣場專用停車場地租賃合同2.停車場所有權和使用權證明文件3.停車場設施設備清單4.乙方車輛保險單據(jù)5.甲方治安管理證明文件6.乙方身份證明文件7.甲方身份證明文件8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場，認定為違約。2.乙方未按約定支付租金，認定為違約。3.乙方在停車場內(nèi)進行洗車、修車等影響停車場正常使用的活動，認定為違約。4.乙方在停車場內(nèi)亂丟垃圾，認定為違約。5.甲方未保證停車場的安全，導致乙方車輛受損，認定為違約。6.其他違反合同約定的行為，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃停車場用于停車的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場使用費用。4.租賃期限：指乙方租賃停車場的時間范圍。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。6.保險：指乙方為車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的事故或被盜而辦理的保險。7.其他法律名詞及解釋見合同內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設施設備損壞：及時通知甲方，甲方負責維修或更換。2.停車場停車位不足：甲方應盡量增加停車位，滿足乙方需求。3.停車場內(nèi)發(fā)生交通事故：立即報警，并通知甲方，甲方協(xié)助處理。4.乙方車輛被盜：立即報警，并通知甲方，甲方協(xié)助處理。5.乙方欠繳租金：催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同。6.其他問題的解決辦法見合