商務樓宇治安管理規(guī)章

商務樓宇治安管理規(guī)章合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商務樓宇的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為商務樓宇的租戶或使用方，為了維護商務樓宇的治安秩序，保障甲方、乙方及其他商務樓宇使用人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本治安管理規(guī)章合同。第一條治安管理目標1.1甲方應確保商務樓宇內(nèi)的治安狀況良好，為乙方提供安全、安靜、整潔的商務環(huán)境。1.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，自覺維護商務樓宇的治安秩序，不得從事違法犯罪活動。第二條甲方職責2.1甲方負責制定和修訂商務樓宇的治安管理制度，并對乙方進行宣傳教育。2.2甲方負責商務樓宇的公共區(qū)域的安全監(jiān)控，確保監(jiān)控設備正常運行，并保存監(jiān)控錄像資料。2.3甲方負責對商務樓宇的出入口進行管理，設置門禁系統(tǒng)，并對進入商務樓宇的人員進行登記。2.4甲方負責處理商務樓宇內(nèi)的治安事件，并及時通知乙方。2.5甲方應定期對商務樓宇進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第三條乙方職責3.1乙方應遵守商務樓宇的治安管理制度，服從甲方的管理。3.2乙方不得在商務樓宇內(nèi)從事違法犯罪活動，不得損害商務樓宇的治安秩序。3.3乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行治安管理，提供相關信息。3.4乙方應定期對自身的辦公區(qū)域進行安全檢查，確保安全設施完好。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同及雙方的商業(yè)秘密外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本合同的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起終止。第五條違約責任5.1如甲方未履行本合同第二條規(guī)定的職責，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任。5.2如乙方違反本合同第三條規(guī)定的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商務樓宇治安管理制度2.商務樓宇安全監(jiān)控設備安裝位置圖3.商務樓宇出入口門禁系統(tǒng)使用手冊4.商務樓宇安全檢查記錄表5.商務樓宇治安事件處理流程圖6.商務樓宇租戶信息登記表7.商務樓宇公共區(qū)域使用規(guī)定8.商務樓宇消防安全管理制度9.商務樓宇應急預案10.商務樓宇環(huán)境保護規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供安全、安靜、整潔的商務環(huán)境，認定違約。2.甲方未按照約定制定和修訂治安管理制度，認定違約。3.甲方未按照約定進行公共區(qū)域的安全監(jiān)控，認定違約。4.甲方未按照約定處理商務樓宇內(nèi)的治安事件，認定違約。5.甲方未按照約定進行安全檢查，認定違約。6.乙方未按照約定遵守治安管理制度，認定違約。7.乙方未按照約定配合甲方進行治安管理，認定違約。8.乙方未按照約定對自身辦公區(qū)域進行安全檢查，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.商務樓宇：指用于商務、辦公、會議、展覽等活動的建筑物。2.治安管理：指為保障商務樓宇內(nèi)人員生命財產(chǎn)安全、維護公共秩序所采取的管理措施。3.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。4.違約責任：指合同當事人違反合同義務應當承擔的法律責任。5.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務。6.安全感：指商務樓宇內(nèi)人員對治安狀況的滿意度和信任度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方監(jiān)控設備故障，導致監(jiān)控錄像無法正常保存。解決辦法：及時維修監(jiān)控設備，確保正常運行。2.問題：乙方在商務樓宇內(nèi)發(fā)生糾紛，影響治安秩序。解決辦法：甲方應及時介入調(diào)解，維護治安秩序。3.問題：乙方未按照約定進行安全檢查，存在安全隱患。解決辦法：甲方應加強對乙方的監(jiān)督，提醒乙方履行安全檢查義務。4.問題：甲方未按照約定進行安全檢查，導致安全隱患未及時發(fā)現(xiàn)。解決辦法：甲方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。五、所有應用場景：1.商務樓宇出租或出售時，作為租賃或買賣合同的附件。2.商務樓宇內(nèi)部租賃合同簽訂時，作為租賃合同的附件。3.商務樓宇物業(yè)管理合同簽訂時，作為物業(yè)管理合同的附件。4.