保障性住房工程框架合同樣本

保障性住房工程框架合同樣本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為實(shí)施保障性住房工程，需乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就保障性住房工程框架合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得無故拖欠工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供乙方所需的施工場地、原材料等。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.5甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等要求，完成施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程進(jìn)度。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全無隱患。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作。3.5乙方應(yīng)配合甲方完成工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。4.3甲方支付乙方工程款項(xiàng)，均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。五、工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2工程驗(yàn)收時(shí)間：__________5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的尾款。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款項(xiàng)的__________%。6.2乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購清單5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.工程款項(xiàng)支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.雙方資質(zhì)證明文件9.合同變更協(xié)議10.解除合同協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約行為。2.乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不合格，認(rèn)定違約行為。3.甲方未按照合同約定提供施工場地、原材料等，認(rèn)定違約行為。4.乙方未按照合同約定遵守國家法律法規(guī)、施工規(guī)范，認(rèn)定違約行為。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.保障性住房工程：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，通過政策引導(dǎo)、土地供應(yīng)、資金支持等手段，實(shí)施的住房保障項(xiàng)目。2.框架合同：指雙方約定在一定期限內(nèi)，就某一類工程或業(yè)務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的具體業(yè)務(wù)事項(xiàng)，按照預(yù)先約定的條件簽訂具體合同的協(xié)議。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。4.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)要求，通過驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.工程進(jìn)度延誤問題：乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取其他措施。3.工程質(zhì)量問題：乙方施工質(zhì)量不合格，甲方可以要求乙方修復(fù)或重新施工，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。4.施工安全事故：在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)采取措施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更或解除：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.政府或企業(yè)實(shí)施保障性住房項(xiàng)目時(shí)，與施工方、材料供應(yīng)商等簽訂的工程框架合同。2.房