桂林市歷史文化街區(qū)拆遷保護(hù)

桂林市歷史文化街區(qū)拆遷保護(hù)合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方為桂林市歷史文化街區(qū)的拆遷保護(hù)工作的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)對該區(qū)域內(nèi)的建筑物進(jìn)行拆遷和保護(hù)；2.乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)拆遷公司，愿意承擔(dān)甲方指定的歷史文化街區(qū)拆遷保護(hù)工作；3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及保護(hù)要求（此處列出具體的拆遷范圍，包括街道、門牌號等）1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對拆遷范圍內(nèi)的歷史文化建筑進(jìn)行評估、保護(hù)和修復(fù)，確保其歷史文化價(jià)值得到有效傳承和保護(hù)。第二條拆遷方式及時(shí)間2.1乙方應(yīng)采用合法、合規(guī)的方式進(jìn)行拆遷，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作，如有特殊情況，需提前向甲方申請延期。第三條拆遷費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方拆遷費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（此處列出具體的費(fèi)用金額和支付方式）3.2乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付拆遷費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為拆遷費(fèi)用的____%。4.2如甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為拆遷費(fèi)用的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.桂林市歷史文化街區(qū)拆遷保護(hù)范圍圖2.拆遷費(fèi)用支付明細(xì)表3.乙方資質(zhì)證明文件4.拆遷工作進(jìn)度計(jì)劃表5.違約金計(jì)算公式6.爭議解決方式相關(guān)法律法規(guī)7.合同簽訂授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照合法、合規(guī)的方式進(jìn)行拆遷，視為違約。4.乙方未按照甲方要求對歷史文化建筑進(jìn)行評估、保護(hù)和修復(fù)，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.歷史文化街區(qū)：指具有獨(dú)特歷史文化價(jià)值，體現(xiàn)城市歷史文脈和風(fēng)貌的區(qū)域。2.拆遷：指依法對建筑物進(jìn)行拆除，以便進(jìn)行土地利用、城市規(guī)劃和建設(shè)等活動。3.保護(hù)：指對具有歷史文化價(jià)值的建筑物進(jìn)行維修、加固、保護(hù)等措施，以傳承和保護(hù)其歷史文化價(jià)值。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進(jìn)度滯后：提前制定詳細(xì)的拆遷計(jì)劃，確保各方協(xié)調(diào)一致，按計(jì)劃推進(jìn)拆遷工作。2.拆遷費(fèi)用不足：提前評估拆遷費(fèi)用，確保甲方按時(shí)支付拆遷費(fèi)用。3.歷史文化建筑保護(hù)不當(dāng)：明確乙方保護(hù)責(zé)任，加強(qiáng)對乙方保護(hù)工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.爭議解決不當(dāng)：雙方積極協(xié)商，爭取通過友好協(xié)商解決爭議，如有必