碳匯林養(yǎng)護苗木土地租賃協(xié)議

碳匯林養(yǎng)護苗木土地租賃協(xié)議合同編號：__________碳匯林養(yǎng)護苗木土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將位于__________的__________畝土地出租給乙方使用，土地使用權(quán)證號：__________。1.2乙方租賃土地用于碳匯林養(yǎng)護苗木，租賃期限內(nèi)不得改變土地用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每畝每年人民幣__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)，如遇土地使用權(quán)糾紛，甲方應承擔全部責任。4.2甲方應確保租賃土地符合乙方碳匯林養(yǎng)護苗木的用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.3租賃期限內(nèi)，甲方不得提高租金，如國家政策調(diào)整導致租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方應按照約定用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應在租賃期限內(nèi)承擔租賃土地的稅費、保險等相關費用。5.3乙方應按照約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本金的同等金額。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方組織機構(gòu)代碼證4.乙方稅務登記證5.租賃土地現(xiàn)狀照片6.碳匯林養(yǎng)護苗木計劃書7.租金支付憑證8.租賃土地相關稅費支付憑證9.保險單據(jù)10.乙方經(jīng)營業(yè)績報告二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議第4.1條，導致乙方無法在租賃期限內(nèi)正常使用租賃土地，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違反本協(xié)議第5.1條，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方違反本協(xié)議第5.2條，未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指本協(xié)議約定的甲方出租給乙方的土地。4.碳匯林養(yǎng)護苗木：指乙方在租賃土地上進行的碳匯林建設、養(yǎng)護和管理活動。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。6.違約金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)糾紛：如遇到土地使用權(quán)糾紛，應及時協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q，確保乙方正常使用租賃土地。2.稅費變動：如國家政策調(diào)整導致相關稅費變動，雙方應協(xié)商調(diào)整租金或費用。3.乙方經(jīng)營困難：乙方如遇到經(jīng)營困難，應及時與甲方溝通，尋求延期支付租金或調(diào)整經(jīng)營策略。4.不可抗力因素：如遇到不可抗