2025老廠小學(xué)廉租房合同

?合同編號：甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲方擁有老廠小學(xué)廉租房的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的老廠小學(xué)廉租房，并愿意履行相應(yīng)的租賃義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：年月日乙方（簽字/蓋章）：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的名稱和信息準(zhǔn)確無誤，以免合同無效或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的身份信息和聯(lián)系方式，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證件。2.注意事項(xiàng)：租金及押金金額要明確填寫，以免產(chǎn)生誤會(huì)。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租金和押金的金額，并注明幣種。3.注意事項(xiàng)：租賃期限要明確，以免雙方對租賃到期時(shí)間產(chǎn)生分歧。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。4.注意事項(xiàng)：提前解除合同的違約金金額和通知期限要明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫提前解除合同的違約金金額和通知期限。5.注意事項(xiàng)：雙方簽字蓋章要齊全，以免合同無效。解決辦法：在合同注明簽字蓋章的日期，并確保雙方簽字蓋章完整。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。解釋：出租方是房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。解釋：承租方是租賃房屋的一方，需按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃甲方房屋的時(shí)間長度。解釋：租賃期限是雙方約定的租賃房屋的時(shí)間范圍，通常包括開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租方出讓房屋使用權(quán)的好處。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方在簽訂合支付給出租方的一定金額的費(fèi)用，用于保證承租方按照合同約定合理使用房屋并履行合同義務(wù)。應(yīng)用場合：1.老廠小學(xué)廉租房的出租與租賃。2.適用于其他類似房屋的出租與租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋使用限制：乙方不得將房屋用于非法用途，不得違反甲方提出的房屋使用要求。2.寵物規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。3.維修責(zé)任：如房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。5.