2025公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：轉(zhuǎn)讓方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。1.2承租方同意接受轉(zhuǎn)讓方的公有住房承租權(quán)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法的公有住房承租權(quán)，且該承租權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方約定公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。3.2承租方應(yīng)在簽署本合一次性支付轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助承租方辦理公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向公有住房管理部門申請(qǐng)變更承租人等。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方在本合同簽訂后，不再享有公有住房承租權(quán)，并不得以任何理由和要求重新收回該住房。5.2承租方自公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有該住房的合法承租權(quán)，并應(yīng)按照公有住房的相關(guān)規(guī)定和管理要求，履行承租人的義務(wù)。5.3承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付住房租金，并按照公有住房管理部門的要求，參加住房的維修、管理和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若轉(zhuǎn)讓方在合同約定的期限內(nèi)未能協(xié)助承租方辦理公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向承租方支付違約金，具體金額雙方另行約定。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方擁有合法的公有住房承租權(quán)，承租方符合公有住房的承租條件。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)身份證明和公有住房承租證明，以證實(shí)主體資格。2.確認(rèn)公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并采取合法的支付方式。3.注意公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.關(guān)注合同履行過程中的違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。解決辦法：明確違約金數(shù)額及賠償范圍，并在發(fā)生違約時(shí)按照合同約定執(zhí)行。5.了解爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議得到妥善解決。解決辦法：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.公有住房：指由國(guó)家、單位或者其他社會(huì)組織投資建設(shè)，按照一定的規(guī)定和條件分配給職工、居民使用的住房。2.承租權(quán)：指公有住房的承租人在租期內(nèi)享有使用、收益的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓方：指擁有公有住房承租權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。4.承租方：指接受公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的一方。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指承租方為獲得公有住房承租權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)轉(zhuǎn)讓方希望將公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給符合承租條件的承租方時(shí)。2.當(dāng)承租方需要取得公有住房承租權(quán)，且愿意接受轉(zhuǎn)讓方的住房承租權(quán)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.補(bǔ)充條款一：關(guān)于公有住房的描述，包括住房的地址、面積、戶型、設(shè)施等情況。2.補(bǔ)充條款二：關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格的調(diào)整機(jī)制，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或其他因素，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.補(bǔ)充條款三：關(guān)于轉(zhuǎn)讓手續(xù)的詳細(xì)流程，包括轉(zhuǎn)讓方和承租方需要提供的材料和時(shí)間安排等。4.補(bǔ)充條款四：關(guān)于公有住房的使用和維護(hù)要求，承租方需遵守的規(guī)定。5.補(bǔ)充條款五：關(guān)于合同的終止和解除條件，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓方的身份證明和公有住房承租證明。2.附件二：承租方的身份證明