二零二五年頂名房產買賣價格調整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年頂名房產買賣價格調整合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產權屬2.4房產用途3.買賣價格調整原則3.1調整依據(jù)3.2調整方式3.3調整頻率4.買賣價格調整計算方法4.1調整公式4.2調整因素4.3調整結果5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.房產交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.產權過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶流程8.合同解除及違約責任8.1解除條件8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1生效條件9.2終止條件9.3合同解除10.附件10.1房產證明文件10.2付款憑證10.3其他相關文件11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同未盡事宜12.1爭議解決12.2保密條款12.3其他13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________2.房產基本信息2.1房產位置房產所在城市：___________房產所在區(qū)域：___________房產具體地址：___________2.2房產面積房產建筑面積：___________平方米房產使用面積：___________平方米2.3房產權屬房產證號：___________房產所有權人：___________2.4房產用途房產用途：___________3.買賣價格調整原則3.1調整依據(jù)調整依據(jù)為國家統(tǒng)計局發(fā)布的全國平均房價指數(shù)。3.2調整方式調整方式為按月調整，以國家統(tǒng)計局發(fā)布的上一個月全國平均房價指數(shù)為基礎，結合本地區(qū)房價實際情況進行調整。3.3調整頻率調整頻率為每月一次。4.買賣價格調整計算方法4.1調整公式調整后的房價=原房價×（調整系數(shù)+1）4.2調整因素調整系數(shù)根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的全國平均房價指數(shù)與本地區(qū)房價指數(shù)的比值確定。4.3調整結果調整結果以雙方協(xié)商一致為準，如協(xié)商不成，則由具有相關資質的第三方機構進行評估。5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式為分期付款，具體付款計劃如下：第一次付款：合同簽訂后___________日內，支付總價款的___________%；第二次付款：房產交付前___________日內，支付總價款的___________%；第三次付款：房產交付后___________日內，支付總價款的___________%。5.2付款期限各期付款期限如上所述。5.3逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔由此產生的相關費用。6.房產交付及驗收6.1交付時間房產交付時間為_______年_______月_______日。6.2驗收標準房產驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。6.3驗收流程甲方應在房產交付后_______日內對房產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在_______日內向乙方提出書面整改要求，乙方應在_______日內整改完畢。如乙方未按期整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.合同解除及違約責任8.1解除條件（1）乙方未按約定時間支付分期付款；（2）乙方在房產交付后未按約定整改質量問題；（3）乙方存在欺詐、隱瞞房產真實情況等違法行為；（4）因不可抗力導致合同無法履行。（1）甲方未按約定時間交付房產；（2）甲方交付的房產存在重大質量問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：（1）未按時交付房產，應向乙方支付_____%的違約金；（2）交付的房產存在質量問題，應負責修復或退還已付房款；（3）其他違約行為，應承擔相應的法律責任。8.2.2乙方違約責任：（1）未按時支付分期付款，應向甲方支付_____%的違約金；（2）其他違約行為，應承擔相應的法律責任。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、依法解除合同等情況。9.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。10.附件10.1房產證明文件（1）房產證復印件；（2）土地使用權證復印件；（3）房屋所有權登記申請書復印件。10.2付款憑證（1）銀行轉賬憑證；（2）現(xiàn)金支付憑證。10.3其他相關文件（1）房產買賣合同；（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；（3）相關稅費繳納憑證。11.通知及送達11.1通知方式通知可采用書面形式或口頭形式，以郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址送達地址為合同雙方約定的地址。11.3送達方式送達方式應確保通知內容完整、清晰，并由接收人簽收或回執(zhí)確認。12.合同未盡事宜12.1爭議解決本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為___________。13.3簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲方或乙方邀請或同意，參與本合同相關事務的獨立第三方機構、個人或其他實體。（1）房產評估機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）拍賣機構；（5）其他與本合同履行相關的第三方。14.2第三方職責14.2.1第三方應在本合同約定的范圍內，按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。14.2.2第三方的具體職責包括但不限于：（1）對房產進行評估；（2）提供法律咨詢；（3）進行財務審計；（4）執(zhí)行拍賣程序；（5）其他與本合同履行相關的服務。14.3第三方權利14.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。14.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。14.4第三方義務14.4.1第三方應保守本合同涉及的商業(yè)秘密和個人隱私。14.4.2第三方應按照本合同約定的時間和標準完成其職責。14.5第三方責任限額14.5.1第三方對本合同項下的任何違約行為，其責任限額為本合同標的金額的_____%。14.5.2第三方責任限額不適用于因故意、重大過失或違法行為導致的損害。14.5.3如第三方責任超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。15.第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與甲方的關系15.1.1第三方與甲方之間的關系為委托與被委托關系，甲方為委托方，第三方為被委托方。15.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理的要求。15.2第三方與乙方的關系15.2.1第三方與乙方之間的關系為委托與被委托關系，乙方為委托方，第三方為被委托方。15.2.2乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理的要求。15.3第三方與其他各方的責任劃分15.3.1第三方對本合同項下的任何違約行為，應獨立承擔責任，不因甲乙雙方的任何責任而免除。15.3.2第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，應按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。16.第三方變更16.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。16.2新的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質和能力，并履行本合同約定的職責。16.3更換第三方不影響本合同的效力，新第三方應承擔原第三方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證明文件1.1房產證復印件：需清晰顯示房產證號、房產所有權人、房產地址等信息。1.2土地使用權證復印件：需清晰顯示土地使用權證號、土地使用權人、土地使用期限等信息。1.3房屋所有權登記申請書復印件：需清晰顯示申請人信息、房產信息、申請日期等信息。2.付款憑證2.1銀行轉賬憑證：需包含轉賬時間、轉賬金額、收款人信息、付款人信息等。2.2現(xiàn)金支付憑證：需包含支付時間、支付金額、收款人信息、付款人信息等。3.房產買賣合同3.1房產買賣合同：需包含合同編號、合同簽訂日期、買賣雙方基本信息、房產基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。4.房屋買賣合同補充協(xié)議4.1補充協(xié)議：需包含合同編號、合同簽訂日期、買賣雙方基本信息、補充條款、合同變更等內容。5.相關稅費繳納憑證5.1稅費繳納憑證：需包含稅費種類、繳納金額、繳納時間、繳納人信息等。6.第三方評估報告6.1評估報告：需包含評估機構信息、評估時間、評估依據(jù)、評估結果等內容。7.第三方法律意見書7.1法律意見書：需包含律師事務所信息、出具日期、法律意見、法律依據(jù)等內容。8.第三方審計報告8.1審計報告：需包含會計師事務所信息、審計時間、審計依據(jù)、審計結果等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付房產：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔由此產生的相關費用。1.2交付的房產存在質量問題：甲方應負責修復或退還已付房款，并承擔相應的賠償責任。1.3其他違約行為：甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付分期付款：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔由此產生的相關費用。2.2其他違約行為：乙方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成評估、審計等工作：第三方應向甲乙雙方支付_____%的違約金，并承擔由此產生的相關費用。3.2第三方提供虛假報告：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.甲方在合同約定的交付房產時間內未能交付房產，乙方發(fā)現(xiàn)房產存在嚴重質量問題，如墻體開裂、漏水等。甲方應承擔修復責任，并支付乙方相應的違約金。2.乙方在合同約定的付款時間內未能支付分期付款，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔由此產生的利息費用。3.第三方在評估過程中未能按時完成評估報告，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，并承擔由此產生的額外費用。全文完。二零二四年頂名房產買賣價格調整合同1本合同目錄一覽1.合同背景及目的2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.價格調整原則3.1價格調整依據(jù)3.2價格調整方式3.3價格調整頻率4.調整價格的計算方法4.1原始價格計算4.2調整價格計算4.3最終價格確定5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.房產交付及驗收6.1房產交付條件6.2房產驗收標準6.3驗收程序6.4驗收結果處理7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房產產權證復印件10.2房產測繪報告10.3其他相關文件11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.2本合同旨在明確雙方在頂名房產買賣價格調整過程中的權利義務，確保雙方權益得到保障。2.房產基本情況2.1房產位置：[具體地址]2.2房產面積：[面積單位][具體數(shù)值]2.3房產用途：[用途說明]2.4房產權屬：[產權證號]甲方擁有該房產的完全所有權。3.價格調整原則3.1價格調整依據(jù)：根據(jù)市場行情、政策調控等因素，結合房產實際情況進行價格調整。3.3價格調整頻率：每年進行一次價格調整。4.調整價格的計算方法4.1原始價格計算：以合同簽訂之日房產的成交價格為原始價格。4.2調整價格計算：根據(jù)市場比較法，對原始價格進行調整，計算調整后的價格。4.3最終價格確定：調整后的價格為最終價格。5.付款方式及期限5.1付款方式：乙方應按約定的期限支付調整后的價格。5.2付款期限：自價格調整之日起[具體天數(shù)]內。5.3逾期付款責任：若乙方逾期付款，應向甲方支付[具體比例]的逾期付款違約金。6.房產交付及驗收6.1房產交付條件：甲方應在收到乙方支付的全部款項后，將房產交付給乙方。6.2房產驗收標準：乙方應在接收房產后[具體天數(shù)]內進行驗收，驗收標準為房產交付時的實際情況。6.3驗收程序：乙方應在驗收前通知甲方，雙方共同對房產進行驗收。6.4驗收結果處理：若驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在驗收后[具體天數(shù)]內向甲方提出，甲方應在[具體天數(shù)]內予以修復或賠償。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金的計算及支付：違約金按違約行為所造成的實際損失計算，支付給守約方。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方可向[具體機構名稱]申請仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理房產交付、款項結算等事宜。10.合同附件10.1房產產權證復印件10.2房產測繪報告10.3其他相關文件11.合同簽署及生效日期11.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：如前所述，一式[具體份數(shù)]份。12.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，不得擅自修改或涂改。13.法律適用及管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：合同履行過程中產生的爭議，由[具體法院名稱]管轄。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜或與本合同不一致之處，以本合同為準。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格遵守合同約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的書面同意。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和目的。2.2雙方同意第三方介入后，由第三方在[具體時間]內向雙方提供相關服務。2.3第三方介入服務內容應符合本合同約定，不得超出其專業(yè)范圍。3.第三方責任3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務不符合約定，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額3.1.1第三方對本合同履行的責任限額為[具體金額]。3.1.2第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調整，但需經甲方、乙方和第三方書面同意。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方作為獨立第三方，不參與甲方與乙方的合同談判和簽訂。4.2第三方僅對甲方和乙方提供專業(yè)服務，不承擔甲方與乙方之間的權利義務關系。4.3第三方與其他各方（包括但不限于甲方、乙方、合同簽訂地政府及相關機構）無直接合同關系。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以完成其提供的服務。5.2第三方有權根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用。5.3第三方有權要求甲方和乙方在本合同中明確其責任范圍和責任限額。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，由甲方和乙方根據(jù)實際需要承擔。6.2若第三方介入費用超出雙方預期，經協(xié)商一致，可由甲方、乙方和第三方共同承擔。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務完成后，甲方和乙方應向第三方支付相應的服務費用。7.2雙方可書面通知第三方終止其介入服務。7.3第三方介入服務終止后，第三方應將相關資料和文件移交給甲方或乙方。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。8.2第三方違反保密義務，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.第三方介入的其他事項9.1本合同中未明確規(guī)定的事項，由甲方、乙方和第三方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.2甲方、乙方和第三方應本著公平、公正、誠實信用的原則，共同維護合同履行的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的正本復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。說明：用于證明甲方對該房產擁有合法的所有權。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪報告的原件或加蓋測繪單位公章的復印件。說明：用于證明房產的實際面積和位置。3.房產買賣合同要求：提供房產買賣合同的原件或加蓋雙方公章的復印件。說明：用于證明雙方之間的買賣關系和合同條款。4.價格調整協(xié)議要求：提供雙方簽署的價格調整協(xié)議的原件或加蓋雙方公章的復印件。說明：用于證明雙方對價格調整的共識和約定。5.付款憑證要求：提供乙方支付款項的銀行轉賬記錄、支票或其他付款憑證的復印件。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付了款項。6.驗收報告要求：提供房產驗收報告的原件或加蓋驗收單位公章的復印件。說明：用于證明房產交付時符合約定的質量標準。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽署的爭議解決協(xié)議的原件或加蓋雙方公章的復印件。說明：用于證明雙方已就爭議解決達成一致。8.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如政府批文、稅費繳納證明等。說明：根據(jù)具體情況提供，以證明合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間交付房產：甲方應向乙方支付[具體比例]的違約金。房產質量不符合約定：甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定時間支付款項：乙方應向甲方支付[具體比例]的違約金。逾期付款：乙方應向甲方支付逾期付款利息。3.第三方違約行為及責任認定：提供虛假信息或服務：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。未按時完成服務：第三方應承擔違約責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付房產，導致乙方無法按計劃入住，甲方應向乙方支付合同總價款的[具體比例]作為違約金。若第三方在評估房產時提供虛假信息，導致乙方購買了不符合預期的房產，第三方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于購房款、裝修費用等。全文完。二零二四年頂名房產買賣價格調整合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產定義1.2買賣雙方定義1.3價格調整定義2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.合同標的及價格4.1房產買賣標的4.2房產原定價格4.3價格調整方式5.價格調整條件5.1調整觸發(fā)條件5.2調整生效時間5.3調整計算方法6.價格調整后的付款方式6.1付款總額6.2付款期限6.3付款方式7.交付及過戶7.1房產交付時間7.2過戶手續(xù)辦理7.3過戶費用承擔8.產權轉移及登記8.1產權轉移手續(xù)8.2登記手續(xù)8.3登記費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產定義：本合同中所指房產，是指位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本身、附屬設施及土地使用權。1.2買賣雙方定義：賣方指[賣方全名]，買方指[買方全名]。1.3價格調整定義：價格調整是指根據(jù)合同約定的條件和方式，對原定房產買賣價格進行調整的行為。2.房產基本情況2.1房產地址：[具體地址]2.2房產面積：[面積單位：平方米]2.3房產用途：[用途描述]2.4房產產權狀況：房產所有權清晰，無任何產權糾紛。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：全名：[買方全名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2賣方信息：全名：[賣方全名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.合同標的及價格4.1房產買賣標的：位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本身、附屬設施及土地使用權。4.2房產原定價格：人民幣[金額]元整。4.3價格調整方式：根據(jù)市場行情及國家政策，雙方同意在[具體時間]后進行價格調整。5.價格調整條件5.1調整觸發(fā)條件：在[具體時間]后，如市場行情發(fā)生變化或國家政策調整，導致房產價格發(fā)生變動。5.2調整生效時間：價格調整自[具體時間]起生效。5.3調整計算方法：根據(jù)市場行情及國家政策，按下列公式計算調整后的價格：調整后價格=原定價格×[調整系數(shù)]。6.價格調整后的付款方式6.1付款總額：調整后的房產價格總額為人民幣[金額]元整。6.2付款期限：買方應在[具體時間]內一次性支付調整后的房產價格。6.3付款方式：買方可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式完成付款。7.交付及過戶7.1房產交付時間：賣方應在[具體時間]前將房產交付給買方。7.2過戶手續(xù)辦理：雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關證明材料、繳納過戶稅費等。7.3過戶費用承擔：過戶手續(xù)費用由雙方按比例分擔。8.產權轉移及登記8.1產權轉移手續(xù)：賣方應確保房產產權無任何權利限制，并配合買方辦理房產產權轉移手續(xù)。8.2登記手續(xù)：雙方應在房產過戶后30日內，共同到房產所在地的房地產登記機構辦理房產登記手續(xù)。8.3登記費用承擔：房產登記費用由買方承擔。9.違約責任9.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的[百分比]%。9.3違約賠償：因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循中華人民共和國相關法律規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理房產交付、過戶及費用結算等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理房產交付、過戶及費用結算等事宜。13.其他約定13.1不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、審計師等提供專業(yè)服務的實體或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利執(zhí)行。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方的專業(yè)能力第三方提供服務的性質和范圍合同的標的金額4.第三方權利和義務4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務費用。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。4.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。5.2第三