二零二五年度老舊小區(qū)改造工程施工合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定代表人1.5代理授權(quán)書第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程投資估算第三條工程施工期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤責(zé)任及處理第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)5.2工程計(jì)量與結(jié)算5.3工程進(jìn)度款支付5.4工程竣工結(jié)算5.5工程質(zhì)保金第六條工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度調(diào)整6.4進(jìn)度違約責(zé)任第七條工程安全文明施工7.1安全文明施工要求7.2安全文明施工措施7.3安全事故處理7.4安全文明施工責(zé)任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責(zé)任8.4變更費(fèi)用第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任9.4解除費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)及效力14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_________（業(yè)主方全稱）1.1.2乙方：_________（施工單位全稱）1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_________1.2.2乙方地址：_________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________1.3.2乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________1.4法定代表人1.4.1甲方法定代表人：_________，身份證號碼：_________1.4.2乙方法定代表人：_________，身份證號碼：_________1.5代理授權(quán)書1.5.1甲方代理授權(quán)書編號：_________1.5.2乙方代理授權(quán)書編號：_________第二條工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：_________（老舊小區(qū)改造工程名稱）2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地址：_________2.2.2鄰近道路：_________2.3工程規(guī)模2.3.1占地面積：_________平方米2.3.2建筑面積：_________平方米2.4工程內(nèi)容2.4.1改造內(nèi)容：_________2.4.2施工范圍：_________2.4.3施工圖紙及資料：_________2.5工程投資估算2.5.1工程總投資估算：_________萬元2.5.2分項(xiàng)投資估算：_________第三條工程施工期限3.1工程開工日期3.1.1開工日期：_________3.2工程竣工日期3.2.1竣工日期：_________3.3工期延誤責(zé)任及處理3.3.1乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間完成工程，因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金。3.3.2因不可抗力等原因造成工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際情況調(diào)整工期。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1甲方提供的圖紙及資料應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2乙方施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行自檢，并做好記錄。4.2.2甲方應(yīng)按合同約定對工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保修4.3.1乙方對工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期為_________年。4.3.2質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)5.1.1工程造價(jià)按合同約定執(zhí)行。5.1.2工程造價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2工程計(jì)量與結(jié)算5.2.1乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程計(jì)量，并提供相關(guān)證明材料。5.2.2甲方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。5.3工程進(jìn)度款支付5.3.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程進(jìn)度款。5.3.2工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_________5.4工程竣工結(jié)算5.4.1工程竣工后，雙方應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。5.4.2竣工結(jié)算應(yīng)在_________日內(nèi)完成。5.5工程質(zhì)保金5.5.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程質(zhì)保金。5.5.2工程質(zhì)保金比例及支付時(shí)間：_________第六條工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。6.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期等。6.2進(jìn)度控制6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。6.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度，并對進(jìn)度進(jìn)行控制。6.3進(jìn)度調(diào)整6.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.3.2進(jìn)度調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂進(jìn)度計(jì)劃。6.4進(jìn)度違約責(zé)任6.4.1乙方未按進(jìn)度計(jì)劃完成工程的，每延誤一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金。第七條工程安全文明施工7.1安全文明施工要求7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.1.2乙方應(yīng)建立健全安全文明施工管理制度。7.2安全文明施工措施7.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全文明施工措施，確保施工安全。7.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全文明施工檢查。7.3安全事故處理7.3.1乙方應(yīng)立即上報(bào)安全事故，并采取措施進(jìn)行處理。7.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故。7.4安全文明施工責(zé)任7.4.1乙方對施工現(xiàn)場的安全文明施工負(fù)全部責(zé)任。7.4.2甲方對施工現(xiàn)場的安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方進(jìn)行考核。第八條合同變更8.1變更條件8.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變化時(shí)，可進(jìn)行合同變更。8.2變更程序8.2.1任何一方提出變更，應(yīng)提前_________天以書面形式通知對方。8.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知后_________天內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。8.3變更責(zé)任8.3.1因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，并通知施工方。8.3.2因工程量增減導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.4變更費(fèi)用8.4.1合同變更增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；減少的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均可提出解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后_________天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3解除責(zé)任9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4解除費(fèi)用9.4.1合同解除后，已發(fā)生的工程量按實(shí)際完成量結(jié)算。9.4.2合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程的；10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的；10.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行安全文明施工的；10.1.4甲方未按合同約定支付工程款的；10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.3違約賠償10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3.2違約賠償?shù)木唧w方式由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________天內(nèi)提交爭議解決申請。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1如雙方同意，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2甲方支付首期工程款；12.2合同終止條件12.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；12.3.2雙方應(yīng)在合同終止后_________天內(nèi)完成工程結(jié)算。12.4合同終止后的處理12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；12.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件；13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容；13.3不可抗力證明13.3.1不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。14.3通知與送達(dá)14.3.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.3.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是確保工程質(zhì)量和安全，提高施工效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。4.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出書面意見。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的檢測、評估、仲裁等服務(wù)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任6.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額6.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的_________%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系7.1.1第三方對甲方承擔(dān)服務(wù)質(zhì)量保證責(zé)任。7.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工程監(jiān)督檢查報(bào)告。7.2第三方與乙方的關(guān)系7.2.1第三方對乙方承擔(dān)施工監(jiān)督責(zé)任。7.2.2第三方應(yīng)向乙方提出施工改進(jìn)建議。7.3第三方與合同其他各方的關(guān)系7.3.1第三方與其他各方無直接合同關(guān)系。7.3.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于檢測費(fèi)、評估費(fèi)、仲裁費(fèi)等。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行。第十條第三方介入的終止10.1.1工程竣工并驗(yàn)收合格；10.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件；10.1.3甲乙雙方及第三方協(xié)商一致終止第三方介入。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余工程。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理債權(quán)債務(wù)。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。12.2爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。第十三條第三方介入的保密13.1第三方介入過程中，甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容。第十四條第三方介入的其他約定14.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。14.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及資料1.1包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等。1.2詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)2.1包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。2.2詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、可行，確保施工質(zhì)量和安全。2.3說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。3.附件三：工程量清單3.1包含工程量、單價(jià)、總價(jià)等。3.2詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，與實(shí)際施工相符。3.3說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。4.附件四：施工合同4.1包含合同雙方基本信息、工程概況、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)等。4.2詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、明確，雙方權(quán)利義務(wù)清晰。4.3說明：施工合同是雙方履行合同的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。5.附件五：工程進(jìn)度款支付申請5.1包含工程進(jìn)度、已完成工程量、付款申請等。5.2詳細(xì)要求：支付申請應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，與實(shí)際進(jìn)度相符。5.3說明：工程進(jìn)度款支付申請是工程進(jìn)度款支付的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。6.附件六：工程結(jié)算書6.1包含工程量、單價(jià)、總價(jià)、結(jié)算金額等。6.2詳細(xì)要求：結(jié)算書應(yīng)準(zhǔn)確、完整，與實(shí)際施工相符。6.3說明：工程結(jié)算書是工程結(jié)算的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告7.1包含工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、整改措施等。7.2詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映工程實(shí)際情況。7.3說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_________元違約金。示例說明：乙方未按合同約定于2024年6月30日前完成工程，則應(yīng)支付甲方違約金_________元。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用及損失賠償。示例說明：乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失_________元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失_________元。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行安全文明施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全責(zé)任及罰款。示例說明：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)安全責(zé)任及支付罰款_________元。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例說明：甲方未按合同約定支付工程款，則應(yīng)向乙方支付違約金_________元及利息損失_________元。5.違約行為：第三方未能履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及賠償。示例說明：第三方未能按約定時(shí)間完成檢測工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及賠償_________元。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期限1.6合同標(biāo)的及工程概況1.7合同總價(jià)及付款方式1.8合同履行方式及違約責(zé)任第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排2.6工程質(zhì)量要求2.7工程安全文明施工要求第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.4設(shè)計(jì)圖紙及資料要求3.5設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整第四章施工準(zhǔn)備4.1施工單位及資質(zhì)4.2施工組織設(shè)計(jì)4.3施工人員及設(shè)備4.4施工現(xiàn)場布置4.5施工安全措施4.6施工環(huán)境保護(hù)措施第五章施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任第六章施工質(zhì)量6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施6.4質(zhì)量驗(yàn)收及整改第七章材料設(shè)備7.1材料設(shè)備采購及供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管7.4材料設(shè)備價(jià)格及結(jié)算第八章付款及結(jié)算8.1付款方式及比例8.2付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)8.3結(jié)算方式及程序8.4逾期付款違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約賠償及處理9.3違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1甲方：[甲方全稱]1.3.2乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.6合同標(biāo)的及工程概況：1.6.1工程名稱：[工程名稱]1.6.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.6.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]1.6.4工程建設(shè)內(nèi)容：[工程建設(shè)內(nèi)容]1.7合同總價(jià)及付款方式：1.7.1合同總價(jià)：[合同總價(jià)]1.7.2付款方式：[付款方式]1.8合同履行方式及違約責(zé)任：1.8.1履行方式：[履行方式]1.8.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任]第二章工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.4工程建設(shè)內(nèi)容：2.4.1建筑工程2.4.2結(jié)構(gòu)工程2.4.3機(jī)電安裝工程2.4.4水利工程2.4.5環(huán)境保護(hù)工程2.5工程進(jìn)度安排：[工程進(jìn)度安排]2.6工程質(zhì)量要求：[工程質(zhì)量要求]2.7工程安全文明施工要求：[工程安全文明施工要求]第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)：[設(shè)計(jì)依據(jù)]3.2設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)：[設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)]3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容：[設(shè)計(jì)內(nèi)容]3.4設(shè)計(jì)圖紙及資料要求：[設(shè)計(jì)圖紙及資料要求]3.5設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整：[設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整]第四章施工準(zhǔn)備4.1施工單位及資質(zhì)：[施工單位及資質(zhì)]4.2施工組織設(shè)計(jì)：[施工組織設(shè)計(jì)]4.3施工人員及設(shè)備：[施工人員及設(shè)備]4.4施工現(xiàn)場布置：[施工現(xiàn)場布置]4.5施工安全措施：[施工安全措施]4.6施工環(huán)境保護(hù)措施：[施工環(huán)境保護(hù)措施]第五章施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：[施工進(jìn)度計(jì)劃]5.2進(jìn)度控制措施：[進(jìn)度控制措施]5.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任：[進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任]第六章施工質(zhì)量6.1質(zhì)量控制體系：[質(zhì)量控制體系]6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)]6.3質(zhì)量保證措施：[質(zhì)量保證措施]6.4質(zhì)量驗(yàn)收及整改：[質(zhì)量驗(yàn)收及整改]第七章材料設(shè)備7.1材料設(shè)備采購及供應(yīng)：7.1.1材料設(shè)備采購：[材料設(shè)備采購]7.1.2材料設(shè)備供應(yīng)：[材料設(shè)備供應(yīng)]7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：7.2.1材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]7.2.2材料設(shè)備檢驗(yàn)要求：[材料設(shè)備檢驗(yàn)要求]7.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管：7.3.1驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]7.3.2保管責(zé)任：[保管責(zé)任]7.4材料設(shè)備價(jià)格及結(jié)算：7.4.1價(jià)格確定：[價(jià)格確定]7.4.2結(jié)算方式：[結(jié)算方式]第八章付款及結(jié)算8.1付款方式及比例：8.1.1付款方式：[付款方式]8.1.2付款比例：[付款比例]8.2付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：8.2.1首付款：[首付款時(shí)間及金額]8.2.2進(jìn)度款：[進(jìn)度款時(shí)間及金額]8.2.3結(jié)算款：[結(jié)算款時(shí)間及金額]8.3結(jié)算方式及程序：8.3.1結(jié)算程序：[結(jié)算程序]8.3.2結(jié)算資料：[結(jié)算資料]8.4逾期付款違約責(zé)任：8.4.1違約金：[違約金比例]8.4.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任]第九章違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任：9.1.1甲方違約：[甲方違約情形及責(zé)任]9.1.2乙方違約：[乙方違約情形及責(zé)任]9.2違約賠償及處理：9.2.1賠償方式：[賠償方式]9.2.2處理程序：[處理程序]9.3違約爭議解決：9.3.1爭議解決方式：[爭議解決方式]9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)]第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決流程]10.1.2仲裁解決：[仲裁解決流程]10.1.3司法解決：[司法解決流程]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]10.2.2法院：[法院名稱]10.3爭議解決程序：10.3.1協(xié)商程序：[協(xié)商程序]10.3.2仲裁程序：[仲裁程序]10.3.3司法程序：[司法程序]第十一章合同解除11.1合同解除條件：11.1.1甲方解除條件：[甲方解除條件]11.1.2乙方解除條件：[乙方解除條件]11.2合同解除程序：11.2.1解除通知：[解除通知要求]11.2.2解除生效：[解除生效條件]11.3合同解除后的處理：11.3.1工程交付：[工程交付要求]11.3.2資金結(jié)算：[資金結(jié)算要求]11.3.3違約責(zé)任：[解除后的違約責(zé)任]第十二章合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同期滿：[合同期滿條件]12.1.2雙方協(xié)商：[雙方協(xié)商終止條件]12.2合同終止程序：12.2.1終止通知：[終止通知要求]12.2.2終止生效：[終止生效條件]12.3合同終止后的處理：12.3.1工程交付：[工程交付要求]12.3.2資金結(jié)算：[資金結(jié)算要求]12.3.3違約責(zé)任：[終止后的違約責(zé)任]第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：[簽署日期]14.2合同簽署人簽字：14.2.1甲方代表簽字：_________________14.2.2乙方代表簽字：_________________14.3合同生效日期：自雙方代表簽字之日起生效甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理?xiàng)l款說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃、決策和協(xié)調(diào)工作。乙方需配合甲方的工作安排，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2甲方提供設(shè)計(jì)變更及審批條款說明：在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，甲方負(fù)責(zé)提出設(shè)計(jì)變更申請，并經(jīng)相關(guān)部門審批后通知乙方。乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系條款說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過程中與周邊居民、單位的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.4甲方監(jiān)督工程質(zhì)量條款說明：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方進(jìn)行整改。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.5甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收條款說明：項(xiàng)目完工后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后方可交付使用。如驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度條款說明：乙方作為施工主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。甲方需配合乙方的工作安排，并按照進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更及審批條款說明：在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，乙方負(fù)責(zé)提出設(shè)計(jì)變更申請，并經(jīng)甲方審批后進(jìn)行施工。2.3乙方負(fù)責(zé)施工安全條款說明：乙方需建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收條款說明：項(xiàng)目完工后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后方可交付使用。如驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。2.5乙方負(fù)責(zé)施工資料整理?xiàng)l款說明：乙方需按照相關(guān)要求整理施工資料，包括施工圖紙、施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全等方面。中介機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和糾正，并有權(quán)向甲方和乙方提出整改建議。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全等方面的評估。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力，造成甲方或乙方損失的，中介機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換條款說明：如甲方或乙方對第三方中介機(jī)構(gòu)的工作不滿意，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q中介機(jī)構(gòu)的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。3.7中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需對項(xiàng)目信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，包括但不限于甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)人員。3.8中介機(jī)構(gòu)終止條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方或乙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并追究其責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：材料設(shè)備清單4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告7.附件七：施工日志8.附件八：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.附件九：設(shè)計(jì)變更通知書10.附件十：工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間及比例，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)計(jì)變更及審批。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)變更及審批，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行整改。認(rèn)定：在驗(yàn)收過程中，乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭議解決：指在合同履行過程中，合同雙方就合同內(nèi)容或履行行為發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的，專門處理經(jīng)濟(jì)糾紛的機(jī)構(gòu)。4.法院：國家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決各類案件。5.資質(zhì)證明：證明第三方中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，但甲方未及時(shí)提供變更及審批。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批并提供變更圖紙。2.問題：施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方未按約定進(jìn)行整改。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改過程，直至質(zhì)量合格。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)工作不力，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q中介機(jī)構(gòu)的請求，并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)改造工程施工合同2.建設(shè)工程施工合同3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工合同4.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工合同5.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工合同全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“老舊小區(qū)改造工程”是指對甲方擁有的__________老舊小區(qū)進(jìn)行房屋、設(shè)施、環(huán)境等方面的綜合改造。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋改造：指對老舊小區(qū)內(nèi)的房屋進(jìn)行加固、修繕、拆除、新建等工程。（2）設(shè)施改造：指對老舊小區(qū)內(nèi)的供水、供電、供氣、排水、供暖、通訊等設(shè)施進(jìn)行更新、改造。（3）環(huán)境改造：指對老舊小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、照明、環(huán)衛(wèi)等環(huán)境進(jìn)行整治、美化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行施工。（3）甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料、報(bào)告。（4）乙方應(yīng)配合甲方對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為__________個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為甲方擁有的__________老舊小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總額的__________%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度款申請，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方根據(jù)乙方提交的竣工結(jié)算文件，支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的__________%計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定工期延誤的天數(shù)乘以每天__________元計(jì)算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式為現(xiàn)金支付。（2）因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理、施工不便等問題提出修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并保留相應(yīng)的調(diào)整權(quán)利。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)和合同調(diào)整方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在施工過程中，雙方應(yīng)共同解決施工中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供施工場地、圖紙、資料等必要條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.甲方提供的場地及設(shè)施清單5.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)6.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃7.乙方提交的施工質(zhì)量保證措施8.乙方提交的安全生產(chǎn)保證措施9.乙方提交的環(huán)保措施10.乙方提交的施工人員名單及資質(zhì)證明11.甲方提供的施工條件及配合文件12.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議13.爭議解決過程中的相關(guān)文件14.合同履行過程中的變更記錄15.竣工驗(yàn)收報(bào)告16.保修期內(nèi)的維修記錄17.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。未采取有效措施防止保密信息泄露，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)采取的解決方式。6.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行的驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理、施工不便等問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，提出解決方案，并報(bào)甲方審批。3.問題：施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)和合同調(diào)整方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及資質(zhì)：明確第三方的名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式以及其具備的相關(guān)資質(zhì)證書。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、質(zhì)量控制、安全管理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.第三方報(bào)酬：明確第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、圖紙、資料等。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤。乙方有權(quán)獲得合同約定的工期延誤賠償。乙方有權(quán)獲得合同約定的質(zhì)量保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提交的施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行施工。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料、報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程項(xiàng)目的使用權(quán)。甲方可獲得合同約定的質(zhì)量保證金。甲方可獲得合同約定的工期延誤賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自修改合同內(nèi)容。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資2.6工程進(jìn)度3.工程范圍3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造期限4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量保證4.4質(zhì)量責(zé)任5.工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用組成5.2工程費(fèi)用結(jié)算5.3工程費(fèi)用調(diào)整5.4工程費(fèi)用支付6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度檢查6.3工程進(jìn)度調(diào)整6.4工程進(jìn)度延誤責(zé)任7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行地點(diǎn)7.4合同履行責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.4爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱市區(qū)街道老舊小區(qū)改造工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道2.3工程規(guī)?？傉嫉孛娣e：10000平方米建筑面積：8000平方米2.4工程類型住宅改造工程2.5工程投資總投資：1000萬元2.6工程進(jìn)度計(jì)劃開工日期：2024年3月1日計(jì)劃竣工日期：2024年12月31日3.工程范圍3.1改造范圍小區(qū)內(nèi)所有住宅樓及配套設(shè)施3.2改造內(nèi)容1.外墻保溫及涂料2.屋面防水及維修3.門窗更換4.樓梯間改造5.建設(shè)停車位6.建設(shè)綠化帶7.公共設(shè)施維修3.3改造標(biāo)準(zhǔn)按照《老舊小區(qū)改造技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行3.4改造期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.2質(zhì)量檢驗(yàn)1.乙方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行自檢2.甲方應(yīng)進(jìn)行抽檢，抽檢比例不低于20%4.3質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)提供工程材料合格證明2.乙方應(yīng)在工程竣工后提供工程保修書4.4質(zhì)量責(zé)任1.乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)2.甲方對工程質(zhì)量監(jiān)督5.工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用組成1.材料費(fèi)2.人工費(fèi)3.機(jī)械費(fèi)4.其他費(fèi)用5.2工程費(fèi)用結(jié)算1.乙方每月向甲方報(bào)送工程進(jìn)度及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告2.甲方在收到報(bào)告后15日內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)費(fèi)用5.3工程費(fèi)用調(diào)整1.因政策調(diào)整、市場價(jià)格變動(dòng)等原因，可對工程費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整2.調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致5.4工程費(fèi)用支付1.甲方按工程進(jìn)度支付工程費(fèi)用2.乙方在收到工程費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)用于工程實(shí)施6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃1.乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)提交工程進(jìn)度計(jì)劃2.甲方應(yīng)審查并確認(rèn)工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度檢查1.甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查6.3工程進(jìn)度調(diào)整1.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致可調(diào)整進(jìn)度2.調(diào)整后的進(jìn)度應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)6.4工程進(jìn)度延誤責(zé)任1.乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.甲方因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)無8.4爭議解決費(fèi)用1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.協(xié)商過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.甲方未按合同約定支付工程款。3.雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償1.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.違約賠償金額最高不超過合同總金額的20%。9.4違約處理1.違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。10.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的義務(wù)。10.3合同解除責(zé)任1.因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件1.工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序1.合同終止應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的義務(wù)。11.3合同終止責(zé)任1.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。12.合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同簽訂地人民政府建設(shè)行政主管部門備案。12.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)合同簽訂地為合同生效地點(diǎn)。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。2.第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、提供專業(yè)咨詢或進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估等。15.3第三方介入程序1.合同雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、介入內(nèi)容、介入費(fèi)用等。2.合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.4第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：a.監(jiān)理單位：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。b.檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報(bào)告。c.設(shè)計(jì)單位：對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)合理可行。d.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。e.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。15.5第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)檢測結(jié)果或咨詢意見，向合同雙方提出建議或要求。15.6第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受任何一方的指令或影響。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，公正處理合同雙方之間的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的賠償限額，合同雙方應(yīng)按本合同約定的賠償限額執(zhí)行。16.3責(zé)任認(rèn)定1.第三方責(zé)任認(rèn)定由合同雙方共同協(xié)商確定，必要時(shí)可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.第三方責(zé)任認(rèn)定后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律規(guī)定，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減少損失。17.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)17.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同雙方在協(xié)議中約定。17.2第三方介入費(fèi)用結(jié)算1.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成其職責(zé)后，由合同雙方按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。2.第三方介入費(fèi)用結(jié)算應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和費(fèi)用清單。18.第三方介入合同的變更與解除18.1合同變更1.合同雙方可就第三方介入合同進(jìn)行變更，但需書面通知第三方。2.第三方介入合同的變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。18.2合同解除1.合同雙方或第三方可因下列原因解除第三方介入合同：a.合同雙方協(xié)商一致。b.第三方無法履行其職責(zé)。c.發(fā)生不可抗力事件。2.合同解除后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含詳細(xì)的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，需與工程圖紙相符。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。3.附件三：合同簽訂文件要求：包括合同正本、合同副本、合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：合同簽訂文件是證明合同有效性的重要文件。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)科學(xué)合理。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確列出各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的依據(jù)，應(yīng)具有可操作性。6.附件六：工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等信息。說明：工程變更記錄是調(diào)整工程內(nèi)容的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確。7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收日期等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完工的標(biāo)志，應(yīng)全面反映工程質(zhì)量。8.附件八：工程結(jié)算書要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算的內(nèi)容、依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算書是工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方未按合同約定支付工程款。雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按合同總金額的0.5%計(jì)算。甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按未支付工程款金額的0.1%計(jì)算。雙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)根據(jù)事故原因和損失情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的8.合同適用法律二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程投資6.工程進(jìn)度要求7.工程質(zhì)量要求三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)2.乙方權(quán)利和義務(wù)四、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程款總額2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間5.質(zhì)量保證金比例及退還條件五、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.施工現(xiàn)場管理4.安全生產(chǎn)管理5.環(huán)境保護(hù)管理六、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位2.監(jiān)理職責(zé)3.監(jiān)理權(quán)限4.監(jiān)理費(fèi)用七、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.驗(yàn)收不合格的處理九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法4.違約金支付方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同終止后的處理十二、附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙及技術(shù)資料3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件4.合同附件的效力5.合同的修改與補(bǔ)充6.合同的終止7.合同的存檔8.合同的解除9.合同的終止條件10.合同的終止程序11.合同的終止后處理12.合同的爭議解決13.合同的生效日期14.合同的修改與補(bǔ)充程序15.合同的修改與補(bǔ)充效力16.合同的終止效力17.合同的解除效力18.合同的終止條件19.合同的終止程序20.合同的終止后處理21.合同的爭議解決方式22.合同的爭議解決機(jī)構(gòu)23.合同的爭議解決程序24.合同的生效日期25.合同的修改與補(bǔ)充程序26.合同的修改與補(bǔ)充效力27.合同的終止效力28.合同的解除效力29.合同的終止條件30.合同的終止程序31.合同的終止后處理32.合同的爭議解決方式33.合同的爭議解決機(jī)構(gòu)34.合同的爭議解決程序35.合同的生效日期36.合同的修改與補(bǔ)充程序37.合同的修改與補(bǔ)充效力38.合同的終止效力39.合同的解除效力40.合同的終止條件41.合同的終止程序42.合同的終止后處理43.合同的爭議解決方式44.合同的爭議解決機(jī)構(gòu)45.合同的爭議解決程序46.合同的生效日期47.合同的修改與補(bǔ)充程序48.合同的修改與補(bǔ)充效力49.合同的終止效力50.合同的解除效力51.合同的終止條件52.合同的終止程序53.合同的終止后處理54.合同的爭議解決方式55.合同的爭議解決機(jī)構(gòu)56.合同的爭議解決程序57.合同的生效日期58.合同的修改與補(bǔ)充程序59.合同的修改與補(bǔ)充效力60.合同的終止效力61.合同的解除效力62.合同的終止條件63.合同的終止程序64.合同的終止后處理65.合同的爭議解決方式66.合同的爭議解決機(jī)構(gòu)67.合同的爭議解決程序68.合同的生效日期69.合同的修改與補(bǔ)充程序70.合同的修改與補(bǔ)充效力71.合同的終止效力72.合同的解除效力73.合同的終止條件74.合同的終止程序75.合同的終止后處理76.合同的爭議解決方式77.合同的爭議解決機(jī)構(gòu)78.合同的爭議解決程序79.合同的生效日期80.合同的修改與補(bǔ)充程序81.合同的修改與補(bǔ)充效力82.合同的終止效力83.合同的解除效力84.合同的終止條件85.合同的終止程序.合同的終止后處理87.合同的爭議解決方式88.合同的爭議解決機(jī)構(gòu)89.合同的爭議解決程序90.合同的生效日期91.合同的修改與補(bǔ)充程序92.合同的修改與補(bǔ)充效力93.合同的終止效力94.合同的解除效力95.合同的終止條件96.合同的終止程序97.合同的終止后處理98.合同的爭議解決方式99.合同的爭議解決機(jī)構(gòu)100.合同的爭議解決程序101.合同的生效日期102.合同的修改與補(bǔ)充程序103.合同的修改與補(bǔ)充效力104.合同的終止效力105.合同的解除效力106.合同的終止條件107.合同的終止程序108.合同的終止后處理109.合同的爭議解決方式110.合同的爭議解決機(jī)構(gòu)111.合同的爭議解決程序112.合同的生效日期113.合同的修改與補(bǔ)充程序114.合同的修改與補(bǔ)充效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方：甲方：_______乙方：_______5.合同生效日期：_______6.合同期限：自_______至_______7.合同目的：明確甲乙雙方在老舊小區(qū)改造工程施工中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。8.合同適用法律：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、工程概況1.工程名稱：_______老舊小區(qū)改造工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：土建工程供水供電工程供暖通風(fēng)工程照明工程電梯工程公共設(shè)施改造5.工程投資：_______6.工程進(jìn)度要求：_______7.工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：按合同約定支付工程款提供施工現(xiàn)場配合乙方進(jìn)行施工組織工程驗(yàn)收2.乙方權(quán)利和義務(wù)：按合同約定完成工程保證工程質(zhì)量按時(shí)提交施工圖紙服從甲方管理四、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程款總額：_______2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)支付預(yù)付款總額的_______%3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付進(jìn)度款的_______%4.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付結(jié)算款的_______%5.質(zhì)量保證金比例及退還條件：合同總額的_______%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后_______日內(nèi)無質(zhì)量問題退還。五、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)2.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案3.施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)4.安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全5.環(huán)境保護(hù)管理：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響六、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位：_______2.監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)督工程進(jìn)度檢查工程質(zhì)量監(jiān)督施工安全審查工程款支付3.監(jiān)理權(quán)限：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議對不合格工程提出整改要求對違規(guī)施工行為提出警告或停工要求七、合同變更與解除1.合同變更的條件：因不可抗力導(dǎo)致工程無法按原計(jì)劃進(jìn)行因工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量發(fā)生變化因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?.合同變更的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力3.合同解除的條件：乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正合同約定的其他解除條件4.合同解除的程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜解除合同后，妥善處理相關(guān)事宜八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.工程驗(yàn)收程序：施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量、工程量、工程進(jìn)度等。4.驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未按約定提供施工現(xiàn)場，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約金計(jì)算方法：按實(shí)際損失或合同約定比例計(jì)算。4.違約金支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后_______日內(nèi)支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。十一、合同終止1.合同終止的條件：工程完成且驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止的程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：乙方應(yīng)立即停止施工雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題十二、附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙及技術(shù)資料3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解釋：如合同條款含義不清，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。3.合同附件：合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同的修改與補(bǔ)充：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行修改與補(bǔ)充。5.合同的終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。6.合同的存檔：雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件妥善存檔。7.合同的解除：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。十四、合同簽字甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：_______