二零二五年房地產(chǎn)項目工程監(jiān)理與造價咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)項目工程監(jiān)理與造價咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.2造價咨詢方信息1.3業(yè)主方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程監(jiān)理范圍2.2造價咨詢范圍2.3合同工期3.監(jiān)理與造價咨詢費用3.1監(jiān)理費用3.2造價咨詢費用3.3費用支付方式4.監(jiān)理與造價咨詢工作內(nèi)容4.1監(jiān)理工作內(nèi)容4.2造價咨詢工作內(nèi)容5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.3質(zhì)量問題處理6.工程進(jìn)度要求6.1工程進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度偏差處理7.工程安全要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護(hù)措施7.3事故處理8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：工程監(jiān)理大綱13.2附件二：造價咨詢大綱13.3附件三：工程進(jìn)度計劃13.4附件四：工程費用預(yù)算14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方法定代表人：1.1.3監(jiān)理方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：02156781.2造價咨詢方信息1.2.1造價咨詢方名稱：造價咨詢有限公司1.2.2造價咨詢方法定代表人：1.2.3造價咨詢方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4造價咨詢方聯(lián)系電話：021876543211.3業(yè)主方信息1.3.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2業(yè)主方法定代表人：1.3.3業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4業(yè)主方聯(lián)系電話：021987654322.合同標(biāo)的及范圍2.1工程監(jiān)理范圍2.1.1工程名稱：房地產(chǎn)項目2.1.2工程地點：省市區(qū)2.1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.1.4監(jiān)理內(nèi)容：施工圖紙會審、施工組織設(shè)計審查、施工過程監(jiān)理、工程驗收等2.2造價咨詢范圍2.2.1造價咨詢內(nèi)容：工程概算編制、工程預(yù)算編制、工程結(jié)算審核、工程造價咨詢等2.2.2造價咨詢階段：從工程開工至工程竣工驗收全過程2.3合同工期2.3.1工程開工日期：2024年3月1日2.3.2工程竣工日期：2025年2月28日2.3.3工期總?cè)諝v天數(shù)：365天3.監(jiān)理與造價咨詢費用3.1監(jiān)理費用3.1.1監(jiān)理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.1.2支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費用總額的1/123.2造價咨詢費用3.2.1造價咨詢費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2.2支付方式：按階段支付，工程開工前支付30%，工程中期支付30%，工程竣工驗收后支付40%4.監(jiān)理與造價咨詢工作內(nèi)容4.1監(jiān)理工作內(nèi)容4.1.1施工圖紙會審，確保施工圖紙符合設(shè)計要求4.1.2施工組織設(shè)計審查，確保施工組織合理、安全4.1.3施工過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全4.1.4工程驗收，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.2造價咨詢工作內(nèi)容4.2.1工程概算編制，確保概算準(zhǔn)確、合理4.2.2工程預(yù)算編制，確保預(yù)算準(zhǔn)確、合理4.2.3工程結(jié)算審核，確保結(jié)算準(zhǔn)確、合理4.2.4工程造價咨詢，提供工程造價咨詢服務(wù)5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范要求5.1.2工程質(zhì)量等級應(yīng)為優(yōu)良5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗5.2.2造價咨詢方應(yīng)參與工程質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量符合要求5.3質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)及時通知業(yè)主方和造價咨詢方5.3.2業(yè)主方、監(jiān)理方和造價咨詢方應(yīng)共同研究處理質(zhì)量問題5.3.3質(zhì)量問題處理方案應(yīng)報相關(guān)部門審批后實施8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.1.3合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.2合同變更8.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2.2合同變更不得影響合同的原有條款和目的8.2.3合同變更后的費用調(diào)整應(yīng)按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約行為9.1.2違約行為包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、費用超支等9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失9.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞桨春贤s定執(zhí)行10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和訴訟規(guī)則執(zhí)行11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效11.1.2合同生效日期為簽署日期11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)對方地址為合同約定的地址12.2.2通知自送達(dá)對方之日起生效12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于工程監(jiān)理大綱、造價咨詢大綱、工程進(jìn)度計劃、工程費用預(yù)算等13.合同附件清單13.1附件一：工程監(jiān)理大綱13.2附件二：造價咨詢大綱13.3附件三：工程進(jìn)度計劃13.4附件四：工程費用預(yù)算14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)加蓋公章14.2合同備案14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)政府部門備案14.2.2備案手續(xù)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力，能夠履行合同約定的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)或工作成果符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.2.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.2.3第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力或雙方共同原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方改正其工作成果。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助。18.3第三方與業(yè)主方的劃分18.3.1第三方與業(yè)主方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.3.2業(yè)主方有權(quán)要求第三方提供工作成果的驗收，并有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。19.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。19.2.2爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和訴訟規(guī)則執(zhí)行。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件20.1.1.1合同履行完畢；20.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；20.1.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。20.2第三方介入的合同終止后的處理20.2.1合同終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交工作成果的最終報告。20.2.2合同雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并妥善處理合同終止后的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本大綱為監(jiān)理方工作指導(dǎo)文件，用于明確監(jiān)理方的職責(zé)和工作要求。2.附件二：造價咨詢大綱詳細(xì)要求：包含造價咨詢范圍、造價咨詢內(nèi)容、造價咨詢方法、造價咨詢?nèi)藛T配備、造價咨詢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本大綱為造價咨詢方工作指導(dǎo)文件，用于明確造價咨詢方的職責(zé)和工作要求。3.附件三：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包含工程各階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵路徑、資源分配等。說明：本計劃為工程實施的時間安排，用于指導(dǎo)工程按計劃進(jìn)行。4.附件四：工程費用預(yù)算詳細(xì)要求：包含工程各項費用明細(xì)、費用估算依據(jù)、費用控制措施等。說明：本預(yù)算為工程費用的預(yù)估，用于指導(dǎo)工程費用的管理和控制。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于保護(hù)合同雙方和第三方的商業(yè)秘密。6.附件六：合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含合作協(xié)議的各方主體、合作協(xié)議的目的、合作協(xié)議的內(nèi)容、合作協(xié)議的生效條件等。說明：本協(xié)議為第三方介入的基礎(chǔ)文件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。7.附件七：驗收報告詳細(xì)要求：包含工程驗收結(jié)果、驗收結(jié)論、驗收時間、驗收人員等。說明：本報告為工程驗收的正式文件，用于證明工程已按合同約定完成。8.附件八：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含違約金計算公式、違約金計算依據(jù)等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)用于計算違約方的違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付監(jiān)理費用提供的工程資料不符合要求未按合同約定提供工作場所和條件1.2乙方違約行為未按時完成監(jiān)理工作工作成果不符合質(zhì)量要求未按時完成造價咨詢工作1.3第三方違約行為未按時完成工作任務(wù)工作成果不符合要求未按合作協(xié)議約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時完成監(jiān)理工作，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按時完成工作任務(wù)，應(yīng)按合作協(xié)議約定支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例甲方未按時支付監(jiān)理費用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍千元。3.2乙方違約示例乙方未按時完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金人民幣貳萬元，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣壹拾萬元。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項目工程監(jiān)理與造價咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2造價咨詢方基本信息1.3項目方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程監(jiān)理范圍2.2造價咨詢范圍2.3合同工程概況3.工程監(jiān)理與造價咨詢費用3.1監(jiān)理費用3.2造價咨詢費用3.3費用支付方式4.工程監(jiān)理與造價咨詢期限4.1工程監(jiān)理期限4.2造價咨詢期限4.3合同延期及終止條件5.工程監(jiān)理與造價咨詢工作要求5.1工程監(jiān)理工作要求5.2造價咨詢工作要求5.3工程進(jìn)度及質(zhì)量要求6.工程監(jiān)理與造價咨詢成果提交6.1工程監(jiān)理成果提交6.2造價咨詢成果提交6.3成果質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：_______1.1.2監(jiān)理方法定代表人：_______1.1.3監(jiān)理方注冊地址：_______1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：_______1.1.5監(jiān)理方電子郵箱：_______1.2造價咨詢方基本信息1.2.1造價咨詢方名稱：_______1.2.2造價咨詢方法定代表人：_______1.2.3造價咨詢方注冊地址：_______1.2.4造價咨詢方聯(lián)系電話：_______1.2.5造價咨詢方電子郵箱：_______1.3項目方基本信息1.3.1項目方名稱：_______1.3.2項目方法定代表人：_______1.3.3項目方注冊地址：_______1.3.4項目方聯(lián)系電話：_______1.3.5項目方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程監(jiān)理范圍2.1.1工程監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙會審、施工組織設(shè)計審核、施工過程監(jiān)督、工程質(zhì)量控制、安全文明施工管理等。2.1.2監(jiān)理服務(wù)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2造價咨詢范圍2.2.1造價咨詢內(nèi)容：包括但不限于工程預(yù)算編制、工程結(jié)算審核、工程變更及索賠處理等。2.2.2咨詢服務(wù)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3合同工程概況2.3.1工程名稱：_______2.3.2工程地點：_______2.3.3工程規(guī)模：_______2.3.4工程類別：_______2.3.5工程總投資：_______3.工程監(jiān)理與造價咨詢費用3.1監(jiān)理費用3.1.1監(jiān)理費用總額：_______元3.1.2費用支付方式：按月支付，每月_______日支付上一個月監(jiān)理費用。3.2造價咨詢費用3.2.1造價咨詢費用總額：_______元3.2.2費用支付方式：按階段支付，每個階段完成后_______日內(nèi)支付該階段咨詢費用。4.工程監(jiān)理與造價咨詢期限4.1工程監(jiān)理期限4.1.1工程監(jiān)理期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2造價咨詢期限4.2.1造價咨詢期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3合同延期及終止條件4.3.1合同延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同期限進(jìn)行延期，延期期限不得超過_______個月。（1）工程竣工交付使用；（2）合同約定的其他終止條件；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行；（4）合同約定的其他終止條件。5.工程監(jiān)理與造價咨詢工作要求5.1工程監(jiān)理工作要求5.1.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。5.1.2監(jiān)理方應(yīng)配備充足的專業(yè)監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。5.2造價咨詢工作要求5.2.1造價咨詢方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，履行造價咨詢職責(zé)。5.2.2造價咨詢方應(yīng)配備充足的專業(yè)造價人員，確保造價咨詢工作質(zhì)量。5.3工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.3.1工程進(jìn)度：按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行，確保按期完成。5.3.2工程質(zhì)量：符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量合格。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1合同雙方對本合同內(nèi)容、項目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案、合同文件、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)提交爭議解決申請。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行監(jiān)理或造價咨詢職責(zé)；10.1.2一方未按合同約定支付費用；10.1.3一方違反保密義務(wù)；10.1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的_______%。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生事項；11.3.2雙方應(yīng)互相退還已支付的費用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2合同經(jīng)_______備案。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工交付使用；12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生事項；12.3.2雙方應(yīng)互相退還已支付的費用。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。13.2通知條款13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方即為生效。13.3附件及補(bǔ)充條款13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.合同附件14.1附件一：工程監(jiān)理合同14.2附件二：造價咨詢合同14.3附件三：工程進(jìn)度計劃14.4附件四：費用支付計劃14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、評估方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和需要，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和合作協(xié)議確定，最高不超過合同總金額的_______%。17.3責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失發(fā)生的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方各自職責(zé)相區(qū)分。18.2責(zé)任歸屬：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。18.3爭議解決：第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，共同確定第三方并簽訂合作協(xié)議。19.2第三方介入費用：第三方介入費用由合同約定，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。19.3第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.4第三方介入的終止：如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方合作協(xié)議20.2附件二：第三方資質(zhì)證書20.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議20.4附件四：第三方介入費用支付協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方和項目方的詳細(xì)信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的監(jiān)理合同，作為本合同附件一。2.附件二：造價咨詢合同詳細(xì)要求：包括造價咨詢方和項目方的詳細(xì)信息、造價咨詢范圍、造價咨詢期限、造價咨詢費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的造價咨詢合同，作為本合同附件二。3.附件三：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括工程各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)期工期等。說明：本附件為工程進(jìn)度計劃，用于指導(dǎo)工程實施。4.附件四：費用支付計劃詳細(xì)要求：包括各階段費用的支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件為費用支付計劃，用于規(guī)范費用支付。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，作為本合同附件五。6.附件六：第三方資質(zhì)證書詳細(xì)要求：包括第三方資質(zhì)證書的名稱、有效期、頒發(fā)機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為第三方資質(zhì)證書，用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的金額、適用范圍、賠償方式等。說明：本附件為第三方責(zé)任限額協(xié)議，用于明確第三方責(zé)任。8.附件八：第三方介入費用支付協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入費用的支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件為第三方介入費用支付協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入費用的支付。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。10.附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：本附件為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按合同約定履行監(jiān)理或造價咨詢職責(zé)；1.2一方未按合同約定支付費用；1.3一方違反保密義務(wù)；1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.6第三方違反保密義務(wù)；1.7第三方未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的_______%；2.3第三方違約責(zé)任按合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定；2.4不可抗力或其他非違約方原因?qū)е碌膿p失，違約方不承擔(dān)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；3.2造價咨詢方未按合同約定及時提供造價咨詢服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；3.3第三方泄露項目方商業(yè)秘密，給項目方造成經(jīng)濟(jì)損失；3.4一方未按合同約定支付費用，導(dǎo)致合同無法履行。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項目工程監(jiān)理與造價咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設(shè)周期3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理依據(jù)3.4監(jiān)理程序4.造價咨詢工作內(nèi)容4.1造價咨詢范圍4.2造價咨詢職責(zé)4.3造價咨詢依據(jù)4.4造價咨詢程序5.監(jiān)理與造價咨詢費用5.1監(jiān)理費用5.2造價咨詢費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.工作進(jìn)度與計劃6.1監(jiān)理工作進(jìn)度計劃6.2造價咨詢工作進(jìn)度計劃6.3進(jìn)度調(diào)整程序7.質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗收程序7.3質(zhì)量問題處理8.合同變更與終止8.1變更程序8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他特殊約定14.合同附件14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：造價咨詢大綱14.3附件三：監(jiān)理與造價咨詢費用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：工程監(jiān)理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2乙方聯(lián)系人：趙六1.3.3聯(lián)系電話：1311.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.4.2乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱2.1.1房地產(chǎn)項目2.2項目地點2.2.1省市區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.4項目總投資2.4.1總投資額：50,000萬元2.5項目建設(shè)周期2.5.1計劃開工日期：2024年3月1日2.5.2計劃竣工日期：2025年12月31日3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)理3.1.2施工合同管理3.1.3材料設(shè)備采購監(jiān)理3.1.4設(shè)計變更及現(xiàn)場協(xié)調(diào)3.2監(jiān)理職責(zé)3.2.1嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理3.2.2對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全面監(jiān)督檢查3.2.3對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見3.2.4對施工合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督3.3監(jiān)理依據(jù)3.3.1國家有關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)3.3.2工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)3.3.3甲方提供的工程圖紙、施工組織設(shè)計等文件3.4監(jiān)理程序3.4.1制定監(jiān)理計劃3.4.2開展現(xiàn)場監(jiān)理工作3.4.3編制監(jiān)理報告3.4.4組織驗收工作4.造價咨詢工作內(nèi)容4.1造價咨詢范圍4.1.1工程造價編制4.1.2工程量清單編制4.1.3工程造價審核4.1.4工程造價控制4.2造價咨詢職責(zé)4.2.1嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程造價的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行咨詢4.2.2對工程造價進(jìn)行編制、審核和控制4.2.3對工程量清單進(jìn)行編制和審核4.2.4對工程造價變動提出建議4.3造價咨詢依據(jù)4.3.1國家有關(guān)工程造價的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)4.3.2甲方提供的工程圖紙、施工組織設(shè)計等文件4.4造價咨詢程序4.4.1收集資料4.4.2編制造價咨詢報告4.4.3提交造價咨詢成果4.4.4參與工程造價談判5.監(jiān)理與造價咨詢費用5.1監(jiān)理費用5.1.1監(jiān)理費用總額：500萬元5.1.2付款方式：按監(jiān)理進(jìn)度分階段支付5.2造價咨詢費用5.2.1造價咨詢費用總額：300萬元5.2.2付款方式：按造價咨詢進(jìn)度分階段支付5.3費用支付方式5.3.1甲方在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后支付相應(yīng)費用5.3.2甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)完成支付5.4費用支付時間5.4.1監(jiān)理費用：每季度支付一次5.4.2造價咨詢費用：每季度支付一次6.工作進(jìn)度與計劃6.1監(jiān)理工作進(jìn)度計劃6.1.1制定監(jiān)理工作計劃，明確各階段監(jiān)理任務(wù)和時間節(jié)點6.1.2按計劃開展監(jiān)理工作，確保監(jiān)理任務(wù)按時完成6.2造價咨詢工作進(jìn)度計劃6.2.1制定造價咨詢工作計劃，明確各階段造價咨詢?nèi)蝿?wù)和時間節(jié)點6.2.2按計劃開展造價咨詢工作，確保造價咨詢?nèi)蝿?wù)按時完成6.3進(jìn)度調(diào)整程序6.3.1如因特殊情況導(dǎo)致工作進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行6.3.2調(diào)整后的進(jìn)度計劃應(yīng)以書面形式通知對方7.質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.1.1嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制7.1.2依據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制7.2質(zhì)量驗收程序7.2.1施工單位按照規(guī)定進(jìn)行自檢7.2.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場抽檢7.2.3甲方組織驗收7.3質(zhì)量問題處理7.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知施工單位整改7.3.2施工單位應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改7.3.3整改后，乙方應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)問題已解決8.合同變更與終止8.1變更程序8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定8.1.3變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充部分8.2終止條件8.2.1項目竣工驗收合格8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3一方嚴(yán)重違約8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)以書面形式通知對方8.3.2因一方違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.3因不可抗力終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未能按照合同約定履行監(jiān)理或造價咨詢職責(zé)9.1.2未按時支付監(jiān)理或造價咨詢費用9.1.3提供虛假信息或偽造文件9.1.4因監(jiān)理或造價咨詢原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全或造價問題9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金9.2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定9.3違約賠償計算9.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算9.3.2如有約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按約定標(biāo)準(zhǔn)計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.1.3爭議提交人民法院訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)所在地為省市11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首期監(jiān)理或造價咨詢費用11.1.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2一方嚴(yán)重違約11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.1.2有關(guān)項目的財務(wù)信息、技術(shù)資料、設(shè)計圖紙等12.2保密期限12.2.1本合同有效期內(nèi)及合同解除后三年內(nèi)12.3保密責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露12.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范13.1.2雙方應(yīng)誠實守信，履行合同義務(wù)13.2其他特殊約定13.2.1如有特殊約定，應(yīng)在合同附件中予以明確14.合同附件14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：造價咨詢大綱14.3附件三：監(jiān)理與造價咨詢費用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、檢測、保險或其他服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1雙方同意在特定情形下引入第三方，包括但不限于：15.2.1.1項目融資需求；15.2.1.2技術(shù)咨詢或?qū)I(yè)評估；15.2.1.3工程保險；15.2.1.4項目審計；15.2.1.5法律咨詢服務(wù)。16.第三方選擇與引入16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)所選第三方的信息，包括但不限于公司名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。16.2第三方引入16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的組成部分。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱責(zé)任限額，指第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失