二零二五版二手房買賣合同（含交易擔(dān)保）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房買賣合同（含交易擔(dān)保）1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)概述4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程6.交易擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保金額6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保責(zé)任7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同保密13.4合同解除及終止14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出賣人基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買受人基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3中介機(jī)構(gòu)信息名稱：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址省/市/區(qū)：____________________具體地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.4房產(chǎn)用途住宅/商用/辦公：____________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施清單：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式分期付款/一次性付款：____________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________3.4付款條件首付款支付條件：____________________尾款支付條件：____________________4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)概述交易稅費(fèi)包括但不限于：____________________4.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法：____________________4.3費(fèi)用承擔(dān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方：____________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2交付方式交付方式：____________________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：____________________6.交易擔(dān)保6.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：____________________6.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___________________元整6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：____________________6.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保責(zé)任：____________________7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任出賣人應(yīng)按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。買受人應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。7.2違約責(zé)任出賣人未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。買受人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院審理程序進(jìn)行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.3解除及終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件見第九條。10.3合同解除程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理房產(chǎn)交付、房款支付等事宜。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房產(chǎn)評估報(bào)告；（3）交易稅費(fèi)繳納憑證；（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在履行合同過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。13.3合同保密雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件清單（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房產(chǎn)評估報(bào)告；（3）交易稅費(fèi)繳納憑證；（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定介入本合同履行過程的個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供交易擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）提供資金監(jiān)管服務(wù)的銀行或第三方支付平臺(tái)；（3）提供房產(chǎn)評估、鑒定服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）提供法律、稅務(wù)咨詢服務(wù)的律師或會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)合同雙方同意的第三方。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件（1）合同雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)（1）按照合同約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（4）在發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)助合同雙方進(jìn)行調(diào)解或訴訟。17.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方遵守約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方提供的介入服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）合同雙方的預(yù)期利益；（3）法律法規(guī)的規(guī)定。18.2責(zé)任限額的體現(xiàn)（1）第三方對合同雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方介入本合同履行過程后，其責(zé)任應(yīng)與合同雙方的責(zé)任劃分明確，具體如下：（1）合同雙方對自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方對自身提供的介入服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）合同雙方對第三方介入服務(wù)的使用承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2義務(wù)劃分第三方介入本合同履行過程后，其義務(wù)應(yīng)與合同雙方義務(wù)劃分明確，具體如下：（1）合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行其介入服務(wù)的義務(wù)；（3）合同雙方應(yīng)配合第三方履行介入服務(wù)的義務(wù)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方一致同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出本合同履行過程時(shí)，應(yīng)提前通知合同雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理原則，具體費(fèi)用承擔(dān)方式由合同雙方與第三方協(xié)商確定。21.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)與合同約定一致，具體支付時(shí)間、方式等由合同雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：此文件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的前提條件。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價(jià)值、使用情況等。說明：評估報(bào)告用于確定交易價(jià)格，保障雙方利益。3.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費(fèi)繳納憑證是交易合法性的重要證明。4.房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的配套設(shè)施，如電梯、車位、綠化等。說明：配套設(shè)施清單有助于買受人了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。5.交易擔(dān)保協(xié)議要求：如采用交易擔(dān)保，需提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方式、金額、期限等。說明：交易擔(dān)保協(xié)議是保障交易安全的重要文件。6.資金監(jiān)管協(xié)議要求：如采用資金監(jiān)管，需提供資金監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管方式等。說明：資金監(jiān)管協(xié)議確保交易資金的合法、安全流轉(zhuǎn)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同雙方對合同內(nèi)容有補(bǔ)充或修改，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的完善和補(bǔ)充。8.爭議解決協(xié)議要求：如合同雙方對爭議解決方式有特別約定，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議明確爭議解決途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：向買受人支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一天，需向買受人支付人民幣_(tái)___元違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：向出賣人支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若買受人未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一天，需向出賣人支付人民幣_(tái)___元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，需向合同雙方支付人民幣_(tái)___元賠償金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任意一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，需向另一方支付人民幣_(tái)___元違約金。5.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。示例：因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版二手房買賣合同（含交易擔(dān)保）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)證號3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3其他費(fèi)用5.交易擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保責(zé)任6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶流程6.3過戶費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表10.2附件二：付款憑證10.3補(bǔ)充條款11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1甲方責(zé)任12.2乙方責(zé)任12.3其他約定13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表14.2附件二：付款憑證14.3補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)/縣：2.1.4具體地址：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)用途：2.3.1住宅：2.3.2商業(yè)：2.3.3辦公：2.3.4其他：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.4.2產(chǎn)權(quán)證號：2.5房產(chǎn)證號：2.5.1房產(chǎn)證號：3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：3.1.1總成交價(jià)格：3.1.2單價(jià)：3.2付款方式：3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：3.3.2中間付款：3.3.3尾款：4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：4.1.1契稅：4.1.2土地增值稅：4.1.3其他稅費(fèi)：4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1甲方承擔(dān)：4.2.2乙方承擔(dān)：4.3其他費(fèi)用：4.3.1房產(chǎn)評估費(fèi)：4.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：4.3.3其他相關(guān)費(fèi)用：5.交易擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：5.1.1交易保證書：5.1.2保證金：5.2擔(dān)保期限：5.2.1擔(dān)保起始日期：5.2.2擔(dān)保終止日期：5.3擔(dān)保責(zé)任：5.3.1甲方違約責(zé)任：5.3.2乙方違約責(zé)任：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商解決：8.1.2爭議調(diào)解：8.1.3仲裁解決：8.1.4訴訟解決：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)：8.2.2仲裁委員會(huì)：8.2.3法院：9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2交易擔(dān)保措施落實(shí)；9.1.3付款條件滿足。9.2合同終止條件9.2.1交易雙方協(xié)商一致解除；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表10.1.1房產(chǎn)基本情況：10.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：10.1.3房產(chǎn)交易價(jià)格：10.2附件二：付款憑證10.2.1首付款支付憑證：10.2.2中間付款支付憑證：10.2.3尾款支付憑證：10.3補(bǔ)充條款10.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1甲方責(zé)任12.1.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；12.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；12.1.3甲方保證房產(chǎn)符合國家規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)。12.2乙方責(zé)任12.2.1乙方按約定支付房款；12.2.2乙方保證支付房款的真實(shí)性和合法性；12.2.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途。13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.1.1交易雙方協(xié)商一致解除；13.1.2合同約定的解除條件成就；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。13.2合同終止條件13.2.1交易雙方協(xié)商一致終止；13.2.2合同約定的終止條件成就；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表14.1.1房產(chǎn)基本情況：14.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：14.1.3房產(chǎn)交易價(jià)格：14.2附件二：付款憑證14.2.1首付款支付憑證：14.2.2中間付款支付憑證：14.2.3尾款支付憑證：14.3補(bǔ)充條款14.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其法定代表人、員工。15.2第三方介入范圍15.2.1.1房產(chǎn)評估、鑒定；15.2.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；15.2.1.3交易擔(dān)保；15.2.1.4爭議調(diào)解；15.2.1.5法律咨詢；15.2.1.6其他雙方同意的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定為一定金額，不得超過該金額。16.1.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；16.1.3.2第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；16.1.3.3第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中獲取必要的信息，以保障其服務(wù)的順利進(jìn)行。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同當(dāng)事人存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議另行簽訂。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議另行簽訂。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)不變。19.2第三方介入不影響合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)履行。19.3第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。20.2第三方介入后，如合同當(dāng)事人與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)另行協(xié)商解決，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。20.3第三方介入后，合同當(dāng)事人與第三方之間的爭議，不影響合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)表1.1詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號、交易價(jià)格等信息。1.2說明：本表由雙方共同填寫，作為合同附件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息。2.付款憑證2.1詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、