二零二五年建材市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U及品牌孵化合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建材市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U及品牌孵化合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在建材市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U及品牌孵化過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于1.建材市場(chǎng)：指專(zhuān)門(mén)從事建筑材料、裝飾材料等商品交易的市場(chǎng)。2.商鋪?zhàn)赓U：指甲方將建材市場(chǎng)內(nèi)的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.品牌孵化：指甲方為乙方提供品牌建設(shè)、市場(chǎng)推廣、產(chǎn)品研發(fā)等方面的支持，助力乙方品牌成長(zhǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方繳納的款項(xiàng)。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金和保證金。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的商鋪?zhàn)赓U條件。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌孵化工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方商鋪。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途。4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行品牌孵化工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的商鋪位于建材市場(chǎng)內(nèi)，具體位置為_(kāi)_______________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途。3.乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方進(jìn)行品牌孵化工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，本合同可解除。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因違約等原因?qū)е潞贤獬`約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還保證金。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計(jì)算方式為：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元的保證金，作為履行合同保證。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。3.乙方未能履行合同約定的品牌孵化義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)以現(xiàn)金形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.合同中的品牌孵化權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)建材市場(chǎng)商鋪的擁有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方保留對(duì)品牌孵化過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)要求賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)建材市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U及品牌孵化工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合作事宜。2.雙方應(yīng)按照約定提供必要的信息和資源。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就建材市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U及品牌孵化合作的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建材市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同2.品牌孵化合作協(xié)議3.租金支付憑證4.保證金收據(jù)5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用清單6.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要7.不可抗力事件證明材料8.違約金支付證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合要求的商鋪。b.未按時(shí)收取租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或保證金。b.擅自改變商鋪用途。c.未履行品牌孵化義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。6.訴訟：向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)置滯納金，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：商鋪用途改變。解決辦法：在合同中明確商鋪用途，定期檢查，確保乙方遵守約定。3.問(wèn)題：品牌孵化效果不佳。解決辦法：定期評(píng)估品牌孵化效果，調(diào)整合作策略，共同推進(jìn)品牌成長(zhǎng)。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力條款減輕或免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供品牌孵化服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、品牌推廣等。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，從乙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息，以完成品牌孵化工作。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力提升。丙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露乙方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪，并保證商鋪的合法合規(guī)使用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于裝修支持、水電接入等。乙方有權(quán)對(duì)品牌孵化方案提出建議和修改意見(jiàn)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在品牌孵化過(guò)程中的利益，包括但不限于品牌知名度提升、市場(chǎng)份額擴(kuò)大等。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提升品牌管理能力。3.甲方的違約及限制條款：甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為，包括但不限于限制乙方開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為_(kāi)___%。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方品牌孵化帶來(lái)的商業(yè)利益，包括但不限于廣告收入、合作收益等。甲方有權(quán)要求乙方在品牌孵化過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方提供的資源和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年建材市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U及品牌孵化合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A名稱(chēng)1.2合作方A地址1.3合作方A聯(lián)系方式1.4合作方B名稱(chēng)1.5合作方B地址1.6合作方B聯(lián)系方式2.商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整2.6商鋪使用范圍3.品牌孵化3.1品牌孵化目標(biāo)3.2品牌孵化內(nèi)容3.3品牌孵化期限3.4品牌孵化費(fèi)用3.5品牌孵化成果分享4.合作方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方A權(quán)利與義務(wù)4.2合作方B權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1商鋪?zhàn)赓U合同8.2品牌孵化協(xié)議8.3其他相關(guān)附件9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.合同解除后的處理11.1商鋪退還11.2費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同12.2品牌孵化協(xié)議12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同附件14.6合同附件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方A名稱(chēng)：建材市場(chǎng)有限公司1.2合作方A地址：市區(qū)路號(hào)1.4合作方B名稱(chēng)：品牌管理有限公司1.5合作方B地址：市區(qū)路號(hào)第二條商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪位置：建材市場(chǎng)內(nèi)，具體位置為區(qū)棟號(hào)2.2商鋪面積：150平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年2.4租金及支付方式：年租金為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），每年租金于每年的1月1日前一次性支付至合作方A指定賬戶(hù)2.5租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變2.6商鋪使用范圍：用于經(jīng)營(yíng)建筑材料相關(guān)產(chǎn)品及品牌孵化第三條品牌孵化3.1品牌孵化目標(biāo)：提升合作方B旗下品牌的市場(chǎng)知名度和品牌形象3.2品牌孵化內(nèi)容：包括市場(chǎng)調(diào)研、品牌定位、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等3.3品牌孵化期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)3年3.4品牌孵化費(fèi)用：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），由合作方B承擔(dān)3.5品牌孵化成果分享：合作方A與B共同享有品牌孵化成果，具體分享方式在附件中約定第四條合作方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方A權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按約定提供商鋪及相關(guān)設(shè)施；4.1.2負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U期間的物業(yè)管理；4.1.3對(duì)合作方B在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2合作方B權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按約定支付租金及品牌孵化費(fèi)用；4.2.2負(fù)責(zé)品牌孵化工作的實(shí)施及效果；4.2.3按時(shí)提供相關(guān)資料和信息。第五條違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1合作方A未按約定提供商鋪及設(shè)施；5.1.2合作方B未按約定支付租金及品牌孵化費(fèi)用；5.1.3合作方B未按約定實(shí)施品牌孵化工作。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；5.2.2違約金金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%；5.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)第七條合同生效與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同解除條件：7.3.1一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；7.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第八條合同附件8.1商鋪?zhàn)赓U合同8.2品牌孵化協(xié)議8.3合作方A及B的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.4合作方A及B的法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件8.5其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料第九條合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件；9.1.2任何變更不影響已履行部分的效力。9.2合同解除：9.2.1合同的解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止其權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理未履行完畢的部分。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：10.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條合同解除后的處理11.1商鋪退還：11.1.1合同解除后，合作方B應(yīng)立即將商鋪退還給合作方A；11.1.2退還的商鋪應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞或改變；11.1.3合作方A對(duì)退還的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或改變，合作方B應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.2費(fèi)用結(jié)算：11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；11.2.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于租金、品牌孵化費(fèi)用、違約金等；11.2.3雙方應(yīng)在合同解除后的30日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。12.2通知方式：12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；12.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式四份，合作方A、合作方B各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.4合同附件：12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)建材市場(chǎng)辦公室。13.3簽署人員：13.3.1合作方A：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名/蓋章；13.3.2合作方B：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名/蓋章。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為4年；14.3本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合作方A、合作方B以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1合作雙方就合同內(nèi)容、履行方式或違約責(zé)任等存在爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；2.1.2合作雙方需要專(zhuān)業(yè)第三方提供咨詢(xún)服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)；2.1.3因不可抗力或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.1.4雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方作為中介方提供的服務(wù)，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的10%；3.1.2第三方作為咨詢(xún)服務(wù)提供者，其責(zé)任限額不超過(guò)咨詢(xún)費(fèi)用的10%；3.1.3第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對(duì)合作雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.2第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對(duì)合作雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定或法律法規(guī)要求；4.2.2第三方應(yīng)保守合作雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害合作雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，其職責(zé)與權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，不替代合作雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2合作雙方應(yīng)明確第三方介入的目的和范圍，避免第三方越權(quán)行事。5.3合作雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得損害其他方的合法權(quán)益。第六條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款6.1.1第三方介入的具體情形和方式；6.1.2第三方的責(zé)任限額；6.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；6.1.4第三方介入的審批程序。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方仍就合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第七條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需要變更本合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第九條約定的合同變更程序進(jìn)行。第十條本修正條款的生效與解釋10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。10.3本修正條款的解釋權(quán)歸合作方A、合作方B共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的具體位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的重要組成部分，明確了雙方在商鋪?zhàn)赓U方面的權(quán)利和義務(wù)。2.品牌孵化協(xié)議詳細(xì)要求：包括品牌孵化目標(biāo)、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果分享方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：品牌孵化協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了雙方在品牌孵化方面的合作內(nèi)容和預(yù)期成果。3.合作方A及B的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本需清晰、完整，并加蓋公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是證明合作方合法經(jīng)營(yíng)的重要文件，用于核實(shí)合作方的資質(zhì)。4.合作方A及B的法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，并加蓋公章。說(shuō)明：身份證復(fù)印件是證明合作方法定代表人或授權(quán)代表身份的重要文件。5.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同具體內(nèi)容，可能涉及到的其他相關(guān)文件，如市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、品牌策劃方案、活動(dòng)策劃書(shū)等。說(shuō)明：其他相關(guān)附件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，用于支持合同內(nèi)容的實(shí)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.合作方A違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供商鋪及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：合作方A應(yīng)向合作方B支付違約金，違約金金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。示例：若合作方A未按約定時(shí)間提供商鋪，導(dǎo)致合作方B無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展業(yè)務(wù)，合作方B可要求合作方A支付違約金。2.合作方B違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金及品牌孵化費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：合作方B應(yīng)向合作方A支付違約金，違約金金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。示例：若合作方B未按約定時(shí)間支付租金，合作方A可要求合作方B支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合作方支付違約金，違約金金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用或咨詢(xún)費(fèi)用的10%。示例：若第三方未按約定時(shí)間提供咨詢(xún)服務(wù)，合作方A或B可要求第三方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致商鋪無(wú)法使用，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。全文完。二零二四年建材市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U及品牌孵化合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的二、商鋪?zhàn)赓U條款2.1商鋪基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還方式2.5租金調(diào)整機(jī)制三、品牌孵化條款3.1品牌孵化目標(biāo)3.2品牌孵化支持措施3.3品牌孵化成果分配3.4品牌孵化合作期限四、合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式4.2合同履行責(zé)任4.3合同履行監(jiān)督五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序九、合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.3合同變更與補(bǔ)充程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效與終止程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除條件十二、合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：品牌孵化合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他條款13.1法律適用13.2合同語(yǔ)言13.3合同份數(shù)十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)2024BMMLXPFHHTXHAGM一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二四年建材市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U及品牌孵化合作協(xié)議1.2合同雙方：甲方（建材市場(chǎng)管理方）、乙方（商鋪承租方）1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同生效日期：自雙方簽署之日起生效1.5合同目的：明確雙方在建材市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U及品牌孵化過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、商鋪?zhàn)赓U條款2.1商鋪基本信息：商鋪位于建材市場(chǎng)X號(hào)區(qū)域，建筑面積為X平方米。2.2租賃期限：租賃期限為X年，自2024年X月X日起至X年X月X日止。2.3租金及支付方式：租金為每月X萬(wàn)元，乙方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月租金。2.4押金及退還方式：乙方需支付X萬(wàn)元作為押金，合同期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。2.5租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期間不得調(diào)整，除非市場(chǎng)整體租金水平發(fā)生變化。三、品牌孵化條款3.1品牌孵化目標(biāo)：乙方在租賃商鋪期間，需在建材市場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展品牌孵化活動(dòng)。3.2品牌孵化支持措施：甲方提供市場(chǎng)內(nèi)宣傳資源、活動(dòng)場(chǎng)地支持等。3.3品牌孵化成果分配：品牌孵化成果歸乙方所有，甲方享有市場(chǎng)推廣權(quán)利。3.4品牌孵化合作期限：品牌孵化合作期限與租賃期限一致。四、合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任，確保合同順利履行。4.3合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反市場(chǎng)管理規(guī)定等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形及損失程度確定。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。七、保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)信息、商業(yè)秘密等。7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年止。八、合同解除與終止8.1合同解除條件：在租賃期限屆滿(mǎn)前，任何一方均可提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。8.2合同終止條件：合同因期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。8.3合同解除與終止程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備搬離、租金結(jié)算等。九、合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補(bǔ)充程序：變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。10.3合同生效與終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并盡快協(xié)商解決。11.3不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X天，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。十二、合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：品牌孵化合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同語(yǔ)言：本合同使用中文書(shū)寫(xiě)。13.3合同份數(shù)：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____14.3簽署人：甲方（建材市場(chǎng)管理方）：____________________乙方（商鋪承租方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)建材市場(chǎng)進(jìn)行整體推廣，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保市場(chǎng)知名度提升，吸引更多消費(fèi)者和商家。1.2甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，對(duì)乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保市場(chǎng)內(nèi)商家提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)市場(chǎng)良好形象。1.3甲方提供必要設(shè)施甲方應(yīng)確保市場(chǎng)內(nèi)商鋪擁有必要的設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。說(shuō)明：甲方應(yīng)提供基本的生活和工作條件，方便乙方經(jīng)營(yíng)。1.4甲方協(xié)助乙方招商甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪招商，包括但不限于提供招商資源、協(xié)助洽談等。說(shuō)明：甲方應(yīng)發(fā)揮市場(chǎng)管理方的優(yōu)勢(shì)，幫助乙方快速招商。1.5甲方協(xié)調(diào)市場(chǎng)糾紛甲