二零二五年度公共文化設(shè)施建筑裝飾工程承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共文化設(shè)施建筑裝飾工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2業(yè)主方名稱、地址、法定代表人2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資3.工程承包方式3.1承包方式3.2合同工期3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度與結(jié)算5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3工程結(jié)算5.4工程款支付6.工程安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)境保護(hù)措施7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的時(shí)間11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3其他附件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件清單13.1設(shè)計(jì)文件清單13.2施工圖紙清單13.3其他附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑裝飾工程有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4業(yè)主方名稱：公共文化設(shè)施管理中心1.5業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱：公共文化設(shè)施建筑裝飾工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)公共文化設(shè)施內(nèi)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為5000平方米，裝飾裝修面積約3500平方米2.4工程投資：合同總價(jià)為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）3.工程承包方式3.1承包方式：固定總價(jià)承包3.2合同工期：自2024年4月1日起至2024年10月31日止，共計(jì)180天3.3工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)千分之二的違約金4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)建筑裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：工程完工后，由雙方共同進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收，合格后方可交付使用4.3質(zhì)量保證期：自工程交付使用之日起，質(zhì)量保證期為兩年5.工程進(jìn)度與結(jié)算5.1進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，每完成一定比例的工程量，應(yīng)向業(yè)主方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)5.2進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3工程結(jié)算：工程完工后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成工程量、質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行工程結(jié)算5.4工程款支付：工程款支付按照合同約定的進(jìn)度分期支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定6.工程安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全6.2安全防護(hù)措施：承包方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全6.3環(huán)境保護(hù)措施：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法規(guī)定的程序進(jìn)行8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付業(yè)主方合同總價(jià)千分之二的違約金。8.1.2業(yè)主方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)千分之一的滯納金。8.1.3承包方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工或損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償業(yè)主方損失。8.1.4業(yè)主方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償承包方損失。8.2違約責(zé)任8.2.1承包方違約，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金及賠償損失。8.2.2業(yè)主方違約，承包方有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主方支付違約金及賠償損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。8.3.2雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商確定賠償金額。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1工程按合同約定全部完工并驗(yàn)收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除或終止的程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字并加蓋公章。10.1.2合同簽訂后七日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同解除或終止的時(shí)間10.3.1合同解除或終止的時(shí)間以書(shū)面通知送達(dá)之日為準(zhǔn)。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.1.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.1.2材料清單11.1.3施工技術(shù)規(guī)范11.2施工圖紙11.2.1施工詳圖11.2.2施工組織設(shè)計(jì)11.3其他附件11.3.1合同簽訂雙方的身份證明11.3.2相關(guān)審批文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2日期：2024年3月1日12.3簽署地點(diǎn)：省市區(qū)公共文化設(shè)施管理中心13.合同附件清單13.1設(shè)計(jì)文件清單13.1.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.1.2材料清單13.1.3施工技術(shù)規(guī)范13.2施工圖紙清單13.2.1施工詳圖13.2.2施工組織設(shè)計(jì)13.3其他附件清單13.3.1合同簽訂雙方的身份證明13.3.2相關(guān)審批文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.2爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.4合同份數(shù)與生效日期14.4.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。15.2.1.2設(shè)計(jì)咨詢：提供設(shè)計(jì)方案、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。15.2.1.3材料采購(gòu)代理：代理采購(gòu)工程所需材料。15.2.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行審計(jì)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。15.4.2第三方責(zé)任限額在合同中予以明確，并在合同附件中列明。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。16.1.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督。16.2.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任16.3.1第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，如出現(xiàn)安全事故，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的費(fèi)用17.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.1.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的工程款支付范圍內(nèi)支付。17.2第三方介入的變更17.2.1如因工程需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的介入方式或服務(wù)內(nèi)容。17.2.2第三方介入的變更應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.3第三方介入的終止17.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。17.3.2第三方介入的終止應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確終止條件和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件1.1工程設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，要求圖紙準(zhǔn)確、完整，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。1.2材料清單：詳細(xì)列出工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，要求材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3施工技術(shù)規(guī)范：包括施工工藝、施工方法、質(zhì)量要求、安全措施等，要求規(guī)范詳細(xì)、可操作。2.施工圖紙2.1施工詳圖：包括施工節(jié)點(diǎn)、施工順序、施工工藝等，要求圖紙清晰、詳細(xì)，便于施工人員理解。2.2施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、資源配置等，要求方案合理、可行。3.合同簽訂雙方的身份證明3.1承包方身份證明：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等。3.2業(yè)主方身份證明：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等。4.相關(guān)審批文件4.1工程立項(xiàng)批文：證明工程合法立項(xiàng)。4.2規(guī)劃許可證：證明工程符合城市規(guī)劃要求。4.3施工許可證：證明工程具備施工條件。5.其他附件5.1工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2工程結(jié)算書(shū)：根據(jù)實(shí)際完成工程量，計(jì)算工程款支付金額。5.3工程變更單：記錄工程變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付業(yè)主方合同總價(jià)千分之二的違約金。1.2業(yè)主方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)千分之一的滯納金。1.3承包方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工或損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償業(yè)主方損失。1.4業(yè)主方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償承包方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1承包方因施工不當(dāng)導(dǎo)致工程主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，經(jīng)鑒定為重大質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此造成的損失。3.2業(yè)主方因未按時(shí)提供施工圖紙導(dǎo)致工程延誤，承包方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并要求業(yè)主方支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度公共文化設(shè)施建筑裝飾工程承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議背景二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排三、工程承包方3.1承包方資質(zhì)3.2承包方責(zé)任3.3承包方義務(wù)四、工程投資方4.1投資方資質(zhì)4.2投資方責(zé)任4.3投資方義務(wù)五、工程款項(xiàng)5.1工程款項(xiàng)總額5.2款項(xiàng)支付方式5.3款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)5.4款項(xiàng)支付條件六、工期及質(zhì)量要求6.1工期要求6.2質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量驗(yàn)收程序七、施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)7.2施工管理制度7.3施工安全管理7.4施工環(huán)境保護(hù)八、工程變更及索賠8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3索賠條件及程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、其他約定11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議解除條件11.4協(xié)議解除程序十二、協(xié)議附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3工程量清單12.4質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表十四、協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議終止14.3協(xié)議終止條件14.4協(xié)議終止程序合同編號(hào)202401一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度公共文化設(shè)施建筑裝飾工程承包協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議簽訂雙方：1.3.1承包方：建筑裝飾工程有限公司1.3.2投資方：公共文化設(shè)施管理中心1.4協(xié)議背景：為改善和提高公共文化設(shè)施的環(huán)境和功能，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。二、工程概況2.1工程名稱：公共文化設(shè)施建筑裝飾工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積平方米，裝飾裝修面積平方米2.4工程內(nèi)容：2.4.1外墻裝飾2.4.2室內(nèi)墻面、地面及頂面裝飾2.4.3窗戶、門及玻璃幕墻2.4.4防水、保溫及隔熱處理2.4.5照明及配電系統(tǒng)2.4.6空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)2.5工程進(jìn)度安排：2.5.1簽訂合同后日內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)2.5.2設(shè)計(jì)圖紙審核通過(guò)后日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備2.5.3施工開(kāi)始后個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工2.5.4施工開(kāi)始后個(gè)月內(nèi)完成裝飾裝修工程三、工程承包方3.1承包方資質(zhì)：3.1.1承包方具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)3.1.2承包方具備安全生產(chǎn)許可證3.2承包方責(zé)任：3.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程3.2.2保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)3.3承包方義務(wù)：3.3.1按時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案3.3.2配備合格的施工隊(duì)伍和必要的施工設(shè)備3.3.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理四、工程投資方4.1投資方資質(zhì)：4.1.1投資方具備獨(dú)立法人資格4.1.2投資方具備相應(yīng)的資金實(shí)力4.2投資方責(zé)任：4.2.1按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)4.2.2提供必要的施工條件4.3投資方義務(wù)：4.3.1對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督4.3.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)五、工程款項(xiàng)5.1工程款項(xiàng)總額：人民幣萬(wàn)元整5.2款項(xiàng)支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付總額的%5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付總額的%5.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付總額的%5.2.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后支付剩余款項(xiàng)5.3款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)5.3.2進(jìn)度款：每月日前5.3.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后日內(nèi)5.3.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后日內(nèi)5.4款項(xiàng)支付條件：5.4.1按合同約定提供發(fā)票5.4.2工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求六、工期及質(zhì)量要求6.1工期要求：6.1.1總工期：個(gè)月6.1.2各分項(xiàng)工程工期詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃6.2質(zhì)量要求：6.2.1工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)6.2.2嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工6.3質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1按照國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)6.3.2檢測(cè)報(bào)告由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具6.4質(zhì)量驗(yàn)收程序：6.4.1施工過(guò)程中進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收6.4.2工程竣工后進(jìn)行整體質(zhì)量驗(yàn)收七、施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)：7.1.1成立項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)7.1.2項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面管理工作7.1.3設(shè)立工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料、財(cái)務(wù)等部門7.2施工管理制度：7.2.1建立健全施工管理制度7.2.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程7.3施工安全管理：7.3.1制定安全生產(chǎn)責(zé)任制7.3.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)7.3.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.4施工環(huán)境保護(hù)：7.4.1遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)7.4.2減少施工過(guò)程中的噪聲和揚(yáng)塵污染7.4.3采取有效措施防止水污染八、工程變更及索賠8.1工程變更范圍：8.1.1由于設(shè)計(jì)變更、工程量增加、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏?.2工程變更程序：8.2.1承包方提出變更申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料8.2.2投資方審核變更申請(qǐng)，并在日內(nèi)給予答復(fù)8.2.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍和費(fèi)用8.3索賠條件及程序：8.3.1由于不可抗力、投資方原因或其他非承包方責(zé)任的原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失8.3.2承包方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)向投資方提出索賠申請(qǐng)8.3.3投資方應(yīng)在日內(nèi)審核索賠申請(qǐng)，并給予答復(fù)九、違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定完成工程9.1.2投資方未按合同約定支付款項(xiàng)9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承包方未按合同約定完成工程，投資方有權(quán)解除合同并要求賠償9.2.2投資方未按合同約定支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)停止施工并要求賠償9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理十一、其他約定11.1協(xié)議生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2投資方支付預(yù)付款11.2協(xié)議生效日期：11.2.1預(yù)付款支付之日11.3協(xié)議解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.4協(xié)議解除程序：11.4.1雙方書(shū)面通知對(duì)方11.4.2協(xié)商解除合同的具體事宜十二、協(xié)議附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3工程量清單12.4質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____13.3簽署雙方代表：13.3.1承包方代表：（簽字）13.3.2投資方代表：（簽字）十四、協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效：14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.2協(xié)議終止：14.2.1合同履行完畢14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行承包方（蓋章）：投資方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：承包方（蓋章）：投資方（蓋章）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)說(shuō)明：本協(xié)議中，甲方作為投資方，對(duì)工程的整體決策具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。1.2甲方指定監(jiān)理單位說(shuō)明：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.3甲方提供設(shè)計(jì)圖紙及資料說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等相關(guān)資料，確保承包方能夠準(zhǔn)確理解和執(zhí)行工程要求。1.4甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的規(guī)劃、環(huán)保、消防等審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。1.5甲方對(duì)工程款的支付監(jiān)督說(shuō)明：甲方對(duì)工程款的支付進(jìn)行監(jiān)督，確保承包方按照合同約定進(jìn)行施工，并在工程驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的施工方案說(shuō)明：本協(xié)議中，乙方作為承包方，對(duì)施工方案有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工順序、施工工藝、材料選擇等。2.2乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保施工人員熟悉施工工藝和操作規(guī)程。2.3乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，包括施工人員、材料、設(shè)備的安全管理。2.4乙方對(duì)工程款的支付申請(qǐng)說(shuō)明：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提出工程款支付申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。2.5乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證說(shuō)明：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督3.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決爭(zhēng)議3.1.3對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審核和支付3.2第三方中介的資質(zhì)要求3.2.1具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)3.2.3具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力3.3第三方中介的選聘程序3.3.1雙方共同確定選聘標(biāo)準(zhǔn)3.3.2發(fā)布選聘公告3.3.3對(duì)報(bào)名機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查3.3.4組織專家評(píng)審3.3.5確定中標(biāo)機(jī)構(gòu)3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.5第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程量清單4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.施工組織設(shè)計(jì)6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.甲方提供的工程資料8.乙方提交的施工記錄9.工程變更記錄10.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明11.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件12.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程；b.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；c.投資方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；d.第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)（如仲裁委員會(huì)）根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行；b.違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；2.質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)：指工程或產(chǎn)品符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量要求；3.施工進(jìn)度計(jì)劃：指根據(jù)工程量和施工條件，編制的工程進(jìn)度安排；4.施工組織設(shè)計(jì)：指針對(duì)工程特點(diǎn)，對(duì)施工過(guò)程中的組織、技術(shù)、管理等方面進(jìn)行的整體規(guī)劃；5.第三方中介：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍和費(fèi)用，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格。解決辦法：承包方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并與供應(yīng)商協(xié)商解決，同時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：投資方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。解決辦法：承包方應(yīng)向甲方提出書(shū)面催款通知，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共文化設(shè)施建筑裝飾工程；2.政府投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；3.任何需要第三方中介參與的項(xiàng)目；4.需要明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)的工程合作項(xiàng)目。全文完。二零二四年度公共文化設(shè)施建筑裝飾工程承包協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（公共文化設(shè)施管理單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（建筑裝飾工程承包單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有的公共文化設(shè)施需要進(jìn)行建筑裝飾工程，以提升文化設(shè)施的使用功能和美觀度，滿足公眾的文化需求，乙方具備相應(yīng)的建筑裝飾工程施工能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公共文化設(shè)施建筑裝飾工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）公共文化設(shè)施：指由政府投資建設(shè)，用于滿足公眾文化需求的各種設(shè)施，包括圖書(shū)館、博物館、展覽館、文化中心等。（2）建筑裝飾工程：指對(duì)公共文化設(shè)施進(jìn)行室內(nèi)外裝飾裝修、設(shè)施改造、設(shè)備安裝等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指公共文化設(shè)施管理單位。（2）乙方：指建筑裝飾工程承包單位。（3）合同履行時(shí)間：指本協(xié)議簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。（4）合同履行地點(diǎn)：指公共文化設(shè)施所在地。（5）合同履行方式：指乙方按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)，完成公共文化設(shè)施的建筑裝飾工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成建筑裝飾工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和配合，如場(chǎng)地、水電等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成建筑裝飾工程。（2）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用材料和設(shè)備，不得浪費(fèi)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保工程安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)________天。5.2合同履行地點(diǎn)公共文化設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)，完成公共文化設(shè)施的建筑裝飾工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，甲方支付全部工程款；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程剩余部分的施工；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。（3）其他費(fèi)用：如設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。（2）工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時(shí)間（1）工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)支付已完工程量的60%作為進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余10%的工程款。（4）工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付剩余的5%作為保修金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付工程款前，對(duì)乙方提交的工程量清單、發(fā)票等相關(guān)資料進(jìn)行審核。（2）甲方應(yīng)在審核無(wú)誤后，按照合同約定的支付時(shí)間支付工程款。（3）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的千分之五。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程不能按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致工程損失的，由雙方按照公平原則分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)公共文化設(shè)施所有權(quán)的完整權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共文化設(shè)施的安全和美觀。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方提出的特殊要求，確保工程質(zhì)量和效果。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)積極與甲方溝通，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同商討工程進(jìn)展和問(wèn)題解決。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，及時(shí)傳遞工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共文化設(shè)施建筑裝飾工程承包的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同條款。（2）任何增減條款，均需與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（公共文化設(shè)施管理單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（建筑裝飾工程承包單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________附件：1.公共文化設(shè)施建筑裝飾工程承包合同附件2.相關(guān)資質(zhì)證明文件3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公共文化設(shè)施建筑裝飾工程承包合同附件2.相關(guān)資質(zhì)證明文件3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.工