二零二五年度投資型地下室租賃合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度投資型地下室租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.地下室基本情況2.1地下室位置及面積2.2地下室結構及設施2.3地下室使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.租金支付及押金4.1首期租金及支付日期4.2保證金及退還條件4.3后續(xù)租金支付及逾期處理5.使用規(guī)定及限制5.1使用范圍及方式5.2禁止行為5.3設施維護與保養(yǎng)6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任及賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償標準及方式8.保險責任8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任8.3保險理賠程序9.稅費及其他費用9.1稅費承擔9.2其他費用承擔9.3費用計算及支付10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同附件11.1地下室平面圖11.2設施清單11.3其他相關文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件的效力13.其他約定13.1通知及送達13.2不可抗力13.3合同的簽署及法律適用14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方注冊地址：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方注冊地址：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________1.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：___________2.地下室基本情況2.1地下室位置及面積地下室所在地址：___________地下室總面積：____平方米2.2地下室結構及設施結構類型：___________主要設施：___________2.3地下室使用性質(zhì)使用性質(zhì)：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日租賃期限：____年3.2租金支付方式及金額租金支付方式：___________租金金額：____元/月3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：___________租金調(diào)整頻率：___________4.租金支付及押金4.1首期租金及支付日期首期租金：____元首期租金支付日期：____年__月__日4.2保證金及退還條件保證金金額：____元退還條件：___________4.3后續(xù)租金支付及逾期處理后續(xù)租金支付日期：每月____日前逾期支付處理：___________5.使用規(guī)定及限制5.1使用范圍及方式使用范圍：___________使用方式：___________5.2禁止行為禁止行為：___________5.3設施維護與保養(yǎng)保養(yǎng)責任：___________維護責任：___________6.合同解除及終止6.1合同解除條件甲方解除條件：___________乙方解除條件：___________6.2合同終止條件合同自然終止其他終止條件：___________6.3解除或終止后的處理租金結算：___________地下室恢復原狀：___________7.違約責任及賠償7.1甲方違約責任甲方違約行為：___________賠償標準：___________7.2乙方違約責任乙方違約行為：___________賠償標準：___________7.3違約賠償標準及方式賠償標準：___________賠償方式：___________8.保險責任8.1甲方保險責任甲方應自合同簽訂之日起，對地下室及其附屬設施進行投保，保險金額不低于____元。保險范圍應包括但不限于火災、水災、地震等自然災害及意外事故。8.2乙方保險責任乙方應自合同簽訂之日起，對地下室內(nèi)的物品進行投保，保險金額不低于____元。保險范圍應包括但不限于盜竊、火災、水災等意外事故。8.3保險理賠程序任何一方發(fā)生保險事故，應在事故發(fā)生后____小時內(nèi)通知對方及保險公司。雙方應積極配合保險公司進行理賠，并提供必要的文件和資料。9.稅費及其他費用9.1稅費承擔地下室租賃產(chǎn)生的稅費由____方承擔。9.2其他費用承擔地下室日常運營產(chǎn)生的其他費用由____方承擔。9.3費用計算及支付費用計算方式：___________費用支付日期：___________10.合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，仲裁機構為___________。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。11.合同附件11.1地下室平面圖附件一：地下室平面圖11.2設施清單附件二：地下室設施清單11.3其他相關文件附件三：___________12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同任何修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知及送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.3合同的簽署及法律適用本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。本合同適用中華人民共和國法律。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險代理等服務或進行融資、擔保等活動的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率，降低合同風險。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方提出第三方介入申請時，應向對方書面說明介入理由和預期目的。16.2介入同意雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，由一方代表雙方與第三方簽訂相關協(xié)議。16.3第三方協(xié)議第三方的基本信息及責任范圍；第三方的服務內(nèi)容、標準和期限；第三方的責任限額及違約責任；第三方的費用及支付方式；第三方與其他各方的責任劃分。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行其職責而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議及實際情況共同確定。17.3責任限額的調(diào)整若第三方責任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并以書面形式確認。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨立開展業(yè)務活動。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務第三方應遵守法律法規(guī)及合同約定，履行其職責。第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，確保合同履行。第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分第三方對甲方提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任，甲方對第三方的行為不承擔責任。19.2第三方與乙方責任劃分第三方對乙方提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任，乙方對第三方的行為不承擔責任。19.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更程序若第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改。20.2解除條件若第三方嚴重違約或無法履行其職責，甲乙雙方有權解除第三方介入合同。20.3解除后果解除第三方介入合同后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任劃分等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室平面圖詳細要求：清晰展示地下室的結構布局，包括各區(qū)域面積、通道、入口等。說明：本附件用于甲方和乙方了解地下室的實際情況，作為合同附件具有同等法律效力。2.地下室設施清單詳細要求：詳細列出地下室內(nèi)的設施設備，包括型號、數(shù)量、功能等。說明：本附件用于明確地下室內(nèi)設施設備情況，作為合同附件具有同等法律效力。3.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含第三方基本信息、服務內(nèi)容、責任限額、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，作為合同附件具有同等法律效力。4.保險單詳細要求：保險單應包含保險金額、保險范圍、保險期間等信息。說明：本附件用于證明保險責任的承擔，作為合同附件具有同等法律效力。5.稅費繳納證明詳細要求：證明甲方或乙方已按規(guī)定繳納相關稅費。說明：本附件用于證明稅費承擔方已履行義務，作為合同附件具有同等法律效力。6.通知及送達證明詳細要求：證明通知已按照合同約定送達對方。說明：本附件用于證明通知的效力，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：甲方應向乙方支付逾期租金，并支付相應的滯納金。示例：若甲方逾期支付租金一個月，則應支付當月租金的____%作為滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付地下室。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期交付地下室一個月，則應支付當月租金的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的違約責任。示例：若第三方未能按協(xié)議完成評估工作，則應向甲乙雙方支付____元作為違約金。4.不可抗力導致違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：如遇地震、洪水等自然災害，導致合同無法履行，雙方無需承擔責任。5.合同解除后的責任認定責任認定：合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜，包括費用結算、責任劃分等。示例：合同解除后，若乙方已支付部分租金，則甲方應退還乙方已支付的租金。全文完。二零二四年度投資型地下室租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2租賃方信息2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.投資方責任6.1維修保養(yǎng)6.2設施設備6.3安全保障7.租賃方責任7.1使用責任7.2保養(yǎng)責任7.3安全責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：地下室平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：投資管理有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：市區(qū)路號1.1.4投資方聯(lián)系電話：138000000001.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：科技有限公司1.2.2租賃方法定代表人：1.2.3租賃方住所：市區(qū)路號1.2.4租賃方聯(lián)系電話：139000000002.地下室基本情況2.1地下室位置：市區(qū)路號地下1層2.2地下室面積：1000平方米2.3地下室結構：鋼筋混凝土框架結構，設有消防、通風、照明等設施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議對租賃期限進行調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：銀行轉賬，每月5日前支付當月租金4.3租金支付時間：每月5日5.使用范圍及限制5.1使用范圍：租賃方可用于倉儲、辦公等用途5.2使用限制：不得用于違法活動，不得擅自改變地下室結構6.投資方責任6.1維修保養(yǎng)：投資方負責地下室的日常維修保養(yǎng)，確保其安全、整潔6.2設施設備：投資方保證提供必要的消防、通風、照明等設施設備，確保租賃方正常使用6.3安全保障：投資方負責地下室的消防安全、治安保衛(wèi)工作，確保租賃方和地下室人員安全7.租賃方責任7.1使用責任：租賃方應合理使用地下室，不得擅自改變其結構，不得損壞設施設備7.2保養(yǎng)責任：租賃方負責地下室的日常保養(yǎng)，保持其整潔、安全7.3安全責任：租賃方應遵守國家有關安全法規(guī)，確保在地下室工作的人員安全8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2投資方未按約定提供必要設施設備8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務8.2違約處理8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失8.2.2違約金金額為未履行義務部分租金的20%，最高不超過總租金的10%8.2.3若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1除非另有約定，爭議解決機構為市區(qū)人民法院10.合同解除10.1解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行10.1.2一方違約導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提出解除方應書面通知對方10.2.2雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2投資方收到首期租金后生效11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：地下室平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2變更程序13.2.1以書面形式提出變更要求13.2.2雙方簽訂變更協(xié)議14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1除非另有約定，通知應以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同語言14.3.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或推薦，介入合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形15.2.1合同簽訂與履行的中介服務15.2.2工程建設、設施維護的監(jiān)理服務15.2.3財務審計、資產(chǎn)評估的專業(yè)服務15.2.4法律、技術等方面的咨詢服務15.3第三方責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應的責任保險。15.4.2.1第三方的責任限額不超過因其過錯造成甲乙雙方損失的20%。15.4.2.2第三方責任限額最高不超過合同總金額的5%。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權益。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的法律關系17.1.1第三方與甲方之間的法律關系由雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。17.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。17.2第三方與乙方的法律關系17.2.1第三方與乙方之間的法律關系由雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。17.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方在合同履行過程中，應同時遵守甲乙雙方的要求和合同約定。17.3.2第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方的行為視為甲乙雙方的行為。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或合同解除18.1.2第三方完成其職責，甲乙雙方同意終止第三方介入18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應書面通知第三方終止介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室平面圖要求：提供清晰的地下室平面圖，包括各個區(qū)域的劃分、設施設備的布局等信息。說明：平面圖應標明地下室的具體尺寸、進出口位置、消防設施分布等。2.附件二：租賃物