二零二五年度租賃房屋水電費(fèi)結(jié)算及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋水電費(fèi)結(jié)算及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方名稱1.2房屋租賃雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋租賃期限2.4房屋租賃用途3.水電費(fèi)結(jié)算方式3.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2水電費(fèi)結(jié)算周期3.3水電費(fèi)繳納方式3.4水電費(fèi)結(jié)算賬單4.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)4.1配套設(shè)施清單4.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.1一般故障響應(yīng)時(shí)間5.2緊急故障響應(yīng)時(shí)間5.3維護(hù)服務(wù)記錄6.費(fèi)用支付方式6.1費(fèi)用支付期限6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：水電費(fèi)結(jié)算賬單10.3附件三：配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)清單11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同簽訂日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方名稱甲方：________乙方：________1.2房屋租賃雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：________乙方代表：________1.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址________省________市________區(qū)（縣）________街道________號(hào)________室2.2房屋面積________平方米2.3房屋租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止2.4房屋租賃用途________3.水電費(fèi)結(jié)算方式3.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2水電費(fèi)結(jié)算周期每月結(jié)算一次。3.3水電費(fèi)繳納方式乙方應(yīng)在每月的________日前將水電費(fèi)繳納至甲方指定的賬戶。3.4水電費(fèi)結(jié)算賬單甲方應(yīng)在每月的________日前將水電費(fèi)結(jié)算賬單發(fā)送至乙方。4.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)4.1配套設(shè)施清單1.供水設(shè)施2.供電設(shè)施3.燃?xì)庠O(shè)施4.空調(diào)設(shè)施5.熱水器6.衛(wèi)生設(shè)施7.電梯8.消防設(shè)施9.其他設(shè)施4.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.配套設(shè)施的日常檢查與維護(hù)2.配套設(shè)施的故障排除與修復(fù)3.配套設(shè)施的更新與改造4.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.供水設(shè)施：保證24小時(shí)不間斷供水2.供電設(shè)施：保證24小時(shí)不間斷供電3.燃?xì)庠O(shè)施：定期檢查，確保安全使用4.空調(diào)設(shè)施：保證正常運(yùn)行，定期清潔與保養(yǎng)5.熱水器：保證正常運(yùn)行，定期清潔與保養(yǎng)6.衛(wèi)生設(shè)施：保持干凈整潔7.電梯：保證正常運(yùn)行，定期檢查與保養(yǎng)8.消防設(shè)施：保持完好，定期檢查與保養(yǎng)9.其他設(shè)施：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維護(hù)4.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用維護(hù)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。5.維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.1一般故障響應(yīng)時(shí)間在接到乙方故障報(bào)告后，甲方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。5.2緊急故障響應(yīng)時(shí)間在接到乙方緊急故障報(bào)告后，甲方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。5.3維護(hù)服務(wù)記錄甲方應(yīng)將每次維護(hù)服務(wù)的情況進(jìn)行記錄，并保存至合同終止。6.費(fèi)用支付方式6.1費(fèi)用支付期限乙方應(yīng)在每月的________日前將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳納費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付憑證乙方在支付費(fèi)用后，應(yīng)保留支付憑證，并在甲方要求時(shí)提供。7.違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)或維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)。3.任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)或維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之________計(jì)算。2.甲方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。3.任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按照法院的審理程序進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在________日內(nèi)仍未糾正違約行為的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同約定的解除條件成就。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：水電費(fèi)結(jié)算賬單10.3附件三：配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)清單11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同，合同副本及附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同解除合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同簽訂日期________年________月________日14.合同簽署地點(diǎn)________省________市________區(qū)（縣）________街道________號(hào)________室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、執(zhí)行等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；2.合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、執(zhí)行等工作；16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；16.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、執(zhí)行等職責(zé)；17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和政策要求；17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立法人或其他組織，相互之間無隸屬關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.2第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要確定，并在合同中明確約定。19.3第三方介入終止1.第三方介入期限屆滿或合同約定的終止條件成就；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方因自身原因或法律法規(guī)規(guī)定，無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.4第三方介入期間的合同履行1.在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；2.第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃雙方的名稱、地址、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：水電費(fèi)結(jié)算賬單要求：每月詳細(xì)列出水電費(fèi)的使用情況、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算金額等。說明：本附件用于記錄水電費(fèi)的使用和結(jié)算情況。3.附件三：配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施清單、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。5.附件五：違約責(zé)任通知書要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：本附件用于通知違約方其違約行為及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)或維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之________計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，每日滯納金為水電費(fèi)未繳金額的萬(wàn)分之________。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失________元，則甲方應(yīng)支付乙方違約金________元。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方損失________元，則第三方應(yīng)賠償________元。全文完。二零二四年度租賃房屋水電費(fèi)結(jié)算及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房屋基本信息1.2.租賃雙方基本信息2.租賃房屋范圍及用途3.租賃期限及起始日期4.租金支付方式及金額4.1.租金支付周期4.2.首付款及押金5.水電費(fèi)結(jié)算方式5.1.水電費(fèi)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.水電費(fèi)結(jié)算流程5.3.水電費(fèi)支付方式6.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1.維護(hù)服務(wù)范圍6.2.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.1.維修責(zé)任劃分7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)8.安全責(zé)任及事故處理8.1.安全責(zé)任劃分8.2.事故處理流程9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房屋基本信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________1.2.租賃雙方基本信息甲方（出租方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.租賃房屋范圍及用途乙方租賃甲方位于________的房屋，具體范圍為________，租賃用途為________。3.租賃期限及起始日期本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.租金支付方式及金額4.1.租金支付周期乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。4.2.首付款及押金乙方需在簽訂本合同時(shí)支付首付款________元，作為租賃期間的保證金。租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方首付款。5.水電費(fèi)結(jié)算方式5.1.水電費(fèi)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)：按________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。電費(fèi)：按________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。5.2.水電費(fèi)結(jié)算流程乙方應(yīng)在每月________日前向甲方提供上月水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，甲方在收到憑證后________個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算水電費(fèi)。5.3.水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，支付方式為________。6.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1.維護(hù)服務(wù)范圍本合同約定的配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)范圍為________。6.2.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保配套設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.3.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。7.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.1.維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方在使用過程中造成的損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方對(duì)維修費(fèi)用有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.安全責(zé)任及事故處理8.1.安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的安全，確保消防設(shè)施齊全有效；乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。8.2.事故處理流程發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，共同處理事故。事故處理完畢后，雙方應(yīng)共同填寫《事故處理報(bào)告》。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)仍未糾正；（2）房屋或配套設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常使用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期滿或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件（1）房屋租賃清單；（2）配套設(shè)施清單；（3）水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)；（4）維修費(fèi)用明細(xì)。12.2.合同變更及補(bǔ)充對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署。14.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方的引入甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。16.第三方的職責(zé)和權(quán)利16.1.第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2.第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，提出合理化建議。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行職責(zé)，有權(quán)暫停或終止服務(wù)。17.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為________元。（2）如第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，責(zé)任限額可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。18.2.第三方與房屋及配套設(shè)施的維護(hù)第三方在履行維護(hù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。18.3.第三方與水電費(fèi)結(jié)算第三方在協(xié)助水電費(fèi)結(jié)算時(shí)，應(yīng)確保結(jié)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，如因第三方原因?qū)е陆Y(jié)算錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意引入第三方；（2）第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；（3）第三方同意接受甲乙雙方的要求和約定。19.2.第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面通知對(duì)方引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。20.第三方介入的終止（1）本合同解除或終止；（2）第三方完成委托協(xié)議約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)的維修和費(fèi)用結(jié)算。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)的所有配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等，以及其品牌、型號(hào)、使用狀態(tài)等。說明：此清單用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施責(zé)任歸屬和維修保養(yǎng)責(zé)任。3.水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)的使用量、計(jì)費(fèi)周期、結(jié)算金額、支付日期等。說明：此明細(xì)用于記錄水電費(fèi)的消耗情況，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。4.維修費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用、維修原因等。說明：此明細(xì)用于記錄維修情況，便于雙方了解維修費(fèi)用構(gòu)成和責(zé)任歸屬。5.事故處理報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過程、損失評(píng)估等。說明：此報(bào)告用于記錄事故處理情況，便于雙方了解事故處理結(jié)果。6.委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付日期前支付租金，視為違約。示例：乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，視為違約。示例：甲方未在接到乙方維修請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按委托協(xié)議約定履行職責(zé)，視為違約。示例：第三方在維修過程中故意拖延時(shí)間，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方損壞房屋或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成房屋或配套設(shè)施損壞，視為違約。示例：乙方在使用空調(diào)時(shí)導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲方未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在租賃期滿后無違約行為的情況下退還押金，視為違約。示例：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方未在約定的30日內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年度租賃房屋水電費(fèi)結(jié)算及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.水電費(fèi)結(jié)算方式4.1水電費(fèi)結(jié)算周期4.2水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.3水電費(fèi)支付方式5.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)服務(wù)范圍5.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表11.3配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)清單12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同履行地點(diǎn)13.合同解除及終止的通知13.1通知方式13.2通知期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：__________1.1.2簡(jiǎn)稱：__________1.1.3住所地：__________1.1.4聯(lián)系人：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.1.6電子郵箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：__________1.2.2簡(jiǎn)稱：__________1.2.3住所地：__________1.2.4聯(lián)系人：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________1.2.6電子郵箱：__________1.3配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)方基本信息1.3.1全稱：__________1.3.2簡(jiǎn)稱：__________1.3.3住所地：__________1.3.4聯(lián)系人：__________1.3.5聯(lián)系電話：__________1.3.6電子郵箱：__________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。3.3租金支付方式：每月__________日前支付，以__________方式支付。4.水電費(fèi)結(jié)算方式4.1水電費(fèi)結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。4.2水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際使用量結(jié)算，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.3水電費(fèi)支付方式：與租金同期支付，以__________方式支付。5.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)服務(wù)范圍：__________5.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_________元整。6.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.1維修責(zé)任劃分：__________6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：__________7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：__________7.2承租方違約責(zé)任：__________7.3配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)方違約責(zé)任：__________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。8.1.4租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2房屋因故被收回或拆除。8.2.3雙方達(dá)成終止合同的一致意見。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理登記手續(xù)。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表11.3配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)清單12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂時(shí)間：__________年__________月__________日。12.2合同履行地點(diǎn)：__________13.合同解除及終止的通知13.1通知方式：以書面形式通知對(duì)方。13.2通知期限：自解除或終止合同之日起__________日內(nèi)通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、資金擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的類型16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。16.2專業(yè)咨詢方：提供合同履行過程中的專業(yè)意見，如法律、技術(shù)、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。16.3技術(shù)支持方：提供合同履行過程中所需的技術(shù)支持服務(wù)。16.4資金擔(dān)保方：為合同履行提供資金擔(dān)保服務(wù)，確保合同款項(xiàng)的安全。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方介入的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限等因素確定。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。19.3第三方責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：