二零二五年度安置房交易稅費承擔(dān)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房交易稅費承擔(dān)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同目的二、稅費承擔(dān)原則1.稅費種類2.稅費計算方法3.稅費承擔(dān)比例4.稅費承擔(dān)方式三、稅費繳納時間1.稅費繳納期限2.稅費繳納方式3.稅費繳納責(zé)任四、稅費繳納證明1.稅費繳納憑證2.稅費繳納證明文件3.稅費繳納證明責(zé)任五、稅費爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決費用六、稅費承擔(dān)變更1.稅費承擔(dān)變更條件2.稅費承擔(dān)變更程序3.稅費承擔(dān)變更通知七、稅費承擔(dān)終止1.稅費承擔(dān)終止條件2.稅費承擔(dān)終止程序3.稅費承擔(dān)終止通知八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度安置房交易稅費承擔(dān)合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點：市區(qū)4.合同雙方基本信息：出讓人：甲方（姓名/名稱）承受人：乙方（姓名/名稱）5.合同目的：明確甲乙雙方在二零二五年度安置房交易中稅費承擔(dān)的具體事項。二、稅費承擔(dān)原則1.稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.稅費計算方法：按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)規(guī)定的計算方法執(zhí)行。3.稅費承擔(dān)比例：甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)稅費，具體比例如下：甲方承擔(dān)：%乙方承擔(dān)：%4.稅費承擔(dān)方式：甲乙雙方可協(xié)商選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。三、稅費繳納時間1.稅費繳納期限：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。2.稅費繳納方式：甲方負責(zé)繳納甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費，乙方負責(zé)繳納乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費。3.稅費繳納責(zé)任：未按時繳納的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金及違約責(zé)任。四、稅費繳納證明1.稅費繳納憑證：甲乙雙方應(yīng)妥善保管稅費繳納憑證，并互相提供證明文件。2.稅費繳納證明文件：包括但不限于稅務(wù)部門開具的完稅證明、繳款書等。3.稅費繳納證明責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)對所提供的稅費繳納證明文件的真實性負責(zé)。五、稅費爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)。3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。六、稅費承擔(dān)變更1.稅費承擔(dān)變更條件：因政策調(diào)整、市場價格變動等客觀原因?qū)е露愘M承擔(dān)比例發(fā)生變化。2.稅費承擔(dān)變更程序：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.稅費承擔(dān)變更通知：變更后的稅費承擔(dān)比例應(yīng)及時通知對方。七、稅費承擔(dān)終止1.稅費承擔(dān)終止條件：合同解除或履行完畢。2.稅費承擔(dān)終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.稅費承擔(dān)終止通知：自稅費承擔(dān)終止之日起，甲乙雙方不再承擔(dān)稅費責(zé)任。八、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按約定時間或方式繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費；任何一方提供虛假稅費繳納證明文件；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按每日應(yīng)繳稅費金額的%計算；給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的實際損失。3.違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)在收到違約金賠償通知后個工作日內(nèi)支付違約金及賠償金。九、合同解除1.合同解除條件：合同目的無法實現(xiàn)；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)達成解除協(xié)議；合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送證據(jù)。十、合同履行1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至安置房交易完成之日止。2.合同履行地點：市區(qū)。3.合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，按時足額繳納稅費。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自合同簽訂之日起。3.合同生效證明：雙方簽字蓋章的合同文本。十二、合同附件1.合同附件清單：房地產(chǎn)證復(fù)印件；稅費繳納政策文件；其他相關(guān)證明文件。2.合同附件內(nèi)容：上述清單中列明的所有文件。3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。3.合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于合同目的解釋為準。十四、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點：市區(qū)3.合同簽署人簽字蓋章：甲方（姓名/名稱）：_________________乙方（姓名/名稱）：_________________甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方責(zé)任條款甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)，確保稅費繳納的合規(guī)性。甲方應(yīng)在合同簽訂前，提供完整的交易文件和房產(chǎn)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等。甲方承擔(dān)因提供虛假信息或文件導(dǎo)致稅費承擔(dān)錯誤的全部責(zé)任。2.稅費承擔(dān)優(yōu)先權(quán)條款在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)優(yōu)先承擔(dān)稅費，并在乙方支付后向乙方追償。若乙方在甲方追償前自行承擔(dān)稅費，甲方應(yīng)在追償時優(yōu)先考慮乙方的支付。3.甲方義務(wù)履行條款甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成稅費繳納，若因甲方原因?qū)е卵舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)確保乙方在稅費繳納后的合理時間內(nèi)獲得相關(guān)稅務(wù)部門出具的完稅證明。4.甲方信息披露條款甲方應(yīng)及時向乙方提供稅費繳納的相關(guān)信息，包括稅費種類、金額、繳納時間等。甲方應(yīng)確保乙方有權(quán)查詢和核對稅費繳納情況。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方責(zé)任條款乙方作為主導(dǎo)方，負責(zé)與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)，確保稅費繳納的合規(guī)性。乙方應(yīng)在合同簽訂前，提供完整的交易文件和房產(chǎn)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等。乙方承擔(dān)因提供虛假信息或文件導(dǎo)致稅費承擔(dān)錯誤的全部責(zé)任。2.稅費承擔(dān)優(yōu)先權(quán)條款在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方應(yīng)優(yōu)先承擔(dān)稅費，并在甲方支付后向甲方追償。若甲方在乙方追償前自行承擔(dān)稅費，乙方應(yīng)在追償時優(yōu)先考慮甲方的支付。3.乙方義務(wù)履行條款乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成稅費繳納，若因乙方原因?qū)е卵舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)確保甲方在稅費繳納后的合理時間內(nèi)獲得相關(guān)稅務(wù)部門出具的完稅證明。4.乙方信息披露條款乙方應(yīng)及時向甲方提供稅費繳納的相關(guān)信息，包括稅費種類、金額、繳納時間等。乙方應(yīng)確保甲方有權(quán)查詢和核對稅費繳納情況。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)責(zé)任條款中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成稅費繳納，并確保稅費繳納的合規(guī)性。中介機構(gòu)不得隱瞞或篡改稅費繳納信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介機構(gòu)費用條款中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。若中介機構(gòu)存在過錯導(dǎo)致稅費繳納錯誤，中介機構(gòu)應(yīng)退還相應(yīng)的服務(wù)費用。3.中介機構(gòu)保密條款中介機構(gòu)對甲乙雙方的交易信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機構(gòu)解除條款若中介機構(gòu)存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除中介機構(gòu)的服務(wù)合同。中介機構(gòu)在服務(wù)合同解除后，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用。5.中介機構(gòu)爭議解決條款中介機構(gòu)與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.中介機構(gòu)通知條款中介機構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供稅費繳納的相關(guān)信息，包括稅費種類、金額、繳納時間等。甲乙雙方有權(quán)查詢和核對中介機構(gòu)提供的稅費繳納信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)證復(fù)印件2.稅費繳納政策文件3.交易合同4.合同雙方的身份證明文件5.稅費繳納憑證6.完稅證明7.中介機構(gòu)的服務(wù)合同（如有）8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間或方式繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費。提供虛假稅費繳納證明文件。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款和法律規(guī)定為準。一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同義務(wù)的行為。2.滯納金：指因未按期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的額外費用。3.完稅證明：指稅務(wù)部門出具的證明納稅人已繳納稅費的文件。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可咨詢專業(yè)稅務(wù)人員