二零二五年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)勞務(wù)承包及運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)勞務(wù)承包及運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.運(yùn)營方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同終止日期3.3.合同延期條款4.勞務(wù)承包內(nèi)容4.1.勞務(wù)承包范圍4.2.勞務(wù)承包方式4.3.勞務(wù)承包標(biāo)準(zhǔn)4.4.勞務(wù)承包期限5.運(yùn)營管理內(nèi)容5.1.運(yùn)營管理范圍5.2.運(yùn)營管理模式5.3.運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)5.4.運(yùn)營管理期限6.質(zhì)量要求6.1.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.價(jià)格及支付方式7.1.合同總價(jià)7.2.價(jià)格構(gòu)成7.3.支付方式7.4.付款期限8.合同履行8.1.履行地點(diǎn)8.2.履行期限8.3.履行方式9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止后果13.合同附件13.1.附件一：項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)13.2.附件二：勞務(wù)承包方案13.3.附件三：運(yùn)營管理方案14.其他約定14.1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：X文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.承包方聯(lián)系電話：02156781.2.運(yùn)營方基本信息1.2.1.運(yùn)營方名稱：X文化產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司1.2.2.運(yùn)營方法定代表人：1.2.3.運(yùn)營方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.運(yùn)營方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、管理等方面3.合同期限3.1.合同起始日期：2024年5月1日3.2.合同終止日期：2029年4月30日3.3.合同延期條款：如需延期，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議4.勞務(wù)承包內(nèi)容4.1.勞務(wù)承包范圍：包括園區(qū)內(nèi)的綠化、保潔、安保、設(shè)施維護(hù)等日常勞務(wù)工作4.2.勞務(wù)承包方式：采用固定總價(jià)承包方式4.3.勞務(wù)承包標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.4.勞務(wù)承包期限：與合同期限一致5.運(yùn)營管理內(nèi)容5.1.運(yùn)營管理范圍：包括園區(qū)內(nèi)的招商、租賃、物業(yè)管理、文化活動(dòng)組織等5.2.運(yùn)營管理模式：采用市場(chǎng)化運(yùn)作模式5.3.運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.4.運(yùn)營管理期限：與合同期限一致6.質(zhì)量要求6.1.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到客戶滿意度6.3.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：雙方共同設(shè)立質(zhì)量檢查小組，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改7.價(jià)格及支付方式7.1.合同總價(jià)：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）7.2.價(jià)格構(gòu)成：包括勞務(wù)承包費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用7.3.支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：7.3.1.合同簽訂后，承包方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，運(yùn)營方支付合同總價(jià)10%作為預(yù)付款；7.3.2.項(xiàng)目實(shí)施過程中，每季度支付合同總價(jià)20%；7.3.3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)50%；7.3.4.合同期滿后，支付合同總價(jià)20%作為履約保證金。8.合同履行8.1.履行地點(diǎn)：省市區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)8.2.履行期限：自合同生效之日起至2029年4月30日8.3.履行方式：8.3.1.承包方應(yīng)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成勞務(wù)承包工作；8.3.2.運(yùn)營方應(yīng)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成運(yùn)營管理工作；8.3.3.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.承包方未按合同約定完成勞務(wù)承包工作，造成園區(qū)運(yùn)營損失的；9.1.2.運(yùn)營方未按合同約定完成運(yùn)營管理工作，造成園區(qū)運(yùn)營損失的；9.1.3.雙方未按合同約定履行支付義務(wù)的；9.1.4.其他違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；9.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的所有法律后果。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3.爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除11.1.合同解除條件：11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的；11.1.4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；11.3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。12.合同終止12.1.合同終止條件：合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的；12.2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目移交和結(jié)算；12.3.合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1.附件一：項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)13.2.附件二：勞務(wù)承包方案13.3.附件三：運(yùn)營管理方案14.其他約定14.1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、設(shè)計(jì)、施工等。1.2.第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請(qǐng)或委托第三方參與項(xiàng)目的實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1.甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的、范圍及預(yù)期效果。2.2.雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入方式、費(fèi)用、責(zé)任分配等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方直接干預(yù)；4.1.3.享有合同約定的其他權(quán)利。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2.對(duì)其在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；4.2.3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；4.2.4.對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的具體條款6.1.第三方介入的類型：6.1.1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；6.1.2.顧問服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議和決策支持；6.1.3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量；6.1.4.設(shè)計(jì)服務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的制定和實(shí)施；6.1.5.施工服務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的組織實(shí)施。6.2.第三方介入的費(fèi)用：6.2.1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；6.2.2.第三方服務(wù)費(fèi)用可在合同總價(jià)中單獨(dú)列項(xiàng)，也可作為甲乙雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用。6.3.第三方介入的責(zé)任：6.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；6.3.2.第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.3.3.第三方責(zé)任限額按本合同第3條約定執(zhí)行。7.第三方介入的變更與終止7.1.第三方介入的變更：7.1.1.甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的類型、范圍、費(fèi)用等；7.1.2.變更后的條款應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。7.2.第三方介入的終止：7.2.1.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案；7.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：包含園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營等方面的技術(shù)參數(shù)，如建筑尺寸、設(shè)施設(shè)備規(guī)格、功能分區(qū)等。說明：附件一作為項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，由甲乙雙方共同編制。2.附件二：勞務(wù)承包方案詳細(xì)要求：包括勞務(wù)承包的范圍、方式、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：附件二作為勞務(wù)承包的詳細(xì)方案，應(yīng)由承包方制定，經(jīng)甲乙雙方審核通過。3.附件三：運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理的范圍、模式、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：附件三作為運(yùn)營管理的詳細(xì)方案，應(yīng)由運(yùn)營方制定，經(jīng)甲乙雙方審核通過。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的類型、范圍、費(fèi)用、責(zé)任、期限等內(nèi)容。說明：附件四作為第三方服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要事件、進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等情況。說明：附件五作為合同履行的記錄，應(yīng)由甲乙雙方共同編制。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議的起因、過程、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：附件六作為爭(zhēng)議解決的記錄，應(yīng)由甲乙雙方共同編制。7.附件七：合同終止或解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止或解除的原因、程序、后果等。說明：附件七作為合同終止或解除的協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承包方未按合同約定完成勞務(wù)承包工作，造成園區(qū)運(yùn)營損失的；1.2.運(yùn)營方未按合同約定完成運(yùn)營管理工作，造成園區(qū)運(yùn)營損失的；1.3.雙方未按合同約定履行支付義務(wù)的；1.4.第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成項(xiàng)目損失的；1.5.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的；1.6.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2.違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的所有法律后果。3.違約示例說明：3.1.承包方未按合同約定完成綠化工作，導(dǎo)致園區(qū)綠化覆蓋率低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)，造成園區(qū)景觀效果不佳。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因綠化工作未達(dá)標(biāo)造成的損失，并支付違約金。3.2.運(yùn)營方未按合同約定組織文化活動(dòng)，導(dǎo)致園區(qū)游客滿意度下降。責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因活動(dòng)組織不力造成的損失，并支付違約金。3.3.第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因監(jiān)理服務(wù)不力造成的損失，并支付違約金。全文完。二零二四年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)勞務(wù)承包及運(yùn)營管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同內(nèi)容概要第二章合同標(biāo)的2.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況2.2承包范圍2.3運(yùn)營管理范圍第三章承包方義務(wù)3.1項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理3.3人員招聘與培訓(xùn)3.4安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)3.5合同履行中的其他義務(wù)第四章運(yùn)營方義務(wù)4.1運(yùn)營目標(biāo)與策略4.2項(xiàng)目推廣與宣傳4.3營業(yè)收入管理與分配4.4客戶服務(wù)與滿意度4.5合同履行中的其他義務(wù)第五章合同價(jià)格與支付5.1價(jià)格構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任第六章合同期限與解除6.1合同期限6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同附件10.1附件一：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況10.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)方案10.3附件三：運(yùn)營管理方案10.4附件四：其他相關(guān)附件第十一章合同簽署與生效11.1簽署程序11.2生效時(shí)間11.3生效條件第十二章法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同附件的效力13.3合同解釋13.4合同解除與終止的效力第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)勞務(wù)承包及運(yùn)營管理方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同期限自雙方簽署之日起至[具體日期]止。1.5合同內(nèi)容概要本合同主要內(nèi)容包括合同標(biāo)的、承包方義務(wù)、運(yùn)營方義務(wù)、合同價(jià)格與支付、合同期限與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。第二章合同標(biāo)的2.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況[園區(qū)概況詳細(xì)描述，包括地理位置、面積、功能分區(qū)等]2.2承包范圍[詳細(xì)列出乙方承包的具體勞務(wù)及運(yùn)營管理工作范圍]2.3運(yùn)營管理范圍[詳細(xì)列出乙方運(yùn)營管理的具體內(nèi)容，如安全管理、環(huán)境管理、設(shè)施設(shè)備管理等]第三章承包方義務(wù)3.1項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)[詳細(xì)列出乙方在項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)方面的具體義務(wù)，如按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)、確保工程質(zhì)量等]3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理[詳細(xì)列出乙方在設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理方面的具體義務(wù)，如定期檢查、維修保養(yǎng)等]3.3人員招聘與培訓(xùn)[詳細(xì)列出乙方在人員招聘與培訓(xùn)方面的具體義務(wù)，如招聘符合條件的人員、提供必要的培訓(xùn)等]3.4安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)[詳細(xì)列出乙方在安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)方面的具體義務(wù)，如遵守相關(guān)法律法規(guī)、確保園區(qū)安全等]3.5合同履行中的其他義務(wù)[其他未盡事宜，雙方協(xié)商確定的具體義務(wù)]第四章運(yùn)營方義務(wù)4.1運(yùn)營目標(biāo)與策略[詳細(xì)列出乙方的運(yùn)營目標(biāo)與策略，如提高園區(qū)知名度、吸引投資等]4.2項(xiàng)目推廣與宣傳[詳細(xì)列出乙方在項(xiàng)目推廣與宣傳方面的具體義務(wù)，如舉辦活動(dòng)、發(fā)布信息等]4.3營業(yè)收入管理與分配[詳細(xì)列出乙方在營業(yè)收入管理與分配方面的具體義務(wù)，如制定合理的收費(fèi)方案、確保收益等]4.4客戶服務(wù)與滿意度[詳細(xì)列出乙方在客戶服務(wù)與滿意度方面的具體義務(wù)，如提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、處理客戶投訴等]4.5合同履行中的其他義務(wù)[其他未盡事宜，雙方協(xié)商確定的具體義務(wù)]第五章合同價(jià)格與支付5.1價(jià)格構(gòu)成[詳細(xì)列出合同價(jià)格構(gòu)成，如勞務(wù)費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用等]5.2支付方式[詳細(xì)列出支付方式，如分期付款、按項(xiàng)目進(jìn)度付款等]5.3付款時(shí)間[詳細(xì)列出付款時(shí)間，如每月支付、每季度支付等]5.4逾期付款責(zé)任[詳細(xì)列出逾期付款的責(zé)任，如支付滯納金、解除合同等]第六章合同期限與解除6.1合同期限[詳細(xì)列出合同期限，如自簽署之日起至[具體日期]止]6.2合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除的條件，如違約、不可抗力等]6.3合同解除程序[詳細(xì)列出合同解除的程序，如提前通知、協(xié)商解決等]6.4合同解除后的處理[詳細(xì)列出合同解除后的處理，如退還保證金、清算等]第七章違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定[詳細(xì)列出違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)、未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[詳細(xì)列出違約責(zé)任承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]7.3違約賠償方式[詳細(xì)列出違約賠償方式，如現(xiàn)金賠償、實(shí)物賠償?shù)萞7.4違約爭(zhēng)議解決[詳細(xì)列出違約爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商解決、仲裁等]第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第九章合同變更與終止9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。9.3合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因違約導(dǎo)致合同解除等。9.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交等。第十章合同附件10.1附件一：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況10.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)方案10.3附件三：運(yùn)營管理方案10.4附件四：其他相關(guān)附件第十一章合同簽署與生效11.1簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2生效時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.3生效條件本合同在雙方簽署并履行完畢合同約定的保證金繳納手續(xù)后生效。第十二章法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議管轄如本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章其他約定13.1通知方式甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]13.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋對(duì)本合同的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。13.4合同解除與終止的效力合同解除或終止不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管本合同由甲方和乙方各自妥善保管。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)。條款內(nèi)容：甲方在項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營過程中擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的安排和指導(dǎo)。1.2項(xiàng)目變更控制條款說明：本條款旨在確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)變更的掌控，防止乙方擅自更改項(xiàng)目?jī)?nèi)容。條款內(nèi)容：任何項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自更改項(xiàng)目?jī)?nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款旨在賦予甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同要求履行義務(wù)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款旨在保障甲方在合同履行過程中的優(yōu)先權(quán)，確保甲方利益不受損害。條款內(nèi)容：在合同履行過程中，如遇利益沖突，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)運(yùn)營決策的自主權(quán)。條款內(nèi)容：乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營過程中擁有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的自主決策。2.2乙方變更權(quán)條款說明：本條款旨在賦予乙方在運(yùn)營過程中對(duì)項(xiàng)目變更的自主權(quán)，以提高運(yùn)營效率。條款內(nèi)容：乙方在運(yùn)營過程中有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的變更，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款旨在保障乙方在運(yùn)營過程中的監(jiān)督權(quán)，確保甲方按照合同要求履行義務(wù)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)積極配合。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款旨在保障乙方在合同履行過程中的優(yōu)先權(quán)，確保乙方利益不受損害。條款內(nèi)容：在合同履行過程中，如遇利益沖突，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：中介費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤男惺茏瑁薪閼?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更條款說明：本條款旨在明確第三方中介更換的條件和程序。條款內(nèi)容：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5中介保密條款說明：本條款旨在保護(hù)第三方中介的保密信息。條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)在合同履行過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)方案3.附件三：運(yùn)營管理方案4.附件四：其他相關(guān)附件（包括但不限于：人員配置表、財(cái)務(wù)預(yù)算表、設(shè)備清單、合同變更記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理。乙方未按合同約定招聘和培訓(xùn)人員。乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)。乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣與宣傳。乙方未按合同約定進(jìn)行營業(yè)收入管理與分配。乙方未按合同約定提供客戶服務(wù)。甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。甲方未按合同約定提供必要的支持與配合。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。4.財(cái)務(wù)結(jié)算：指合同履行完畢后，雙方對(duì)合同期間的財(cái)務(wù)往來進(jìn)行核對(duì)、結(jié)算的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方限期完成，如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營。2.勞務(wù)承包合同。3.運(yùn)營管理合同。4.甲方與乙方之間的合作關(guān)系。5.第三方中介參與的項(xiàng)目管理。全文完。二零二四年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)勞務(wù)承包及運(yùn)營管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)主）：1.2乙方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)勞務(wù)承包及運(yùn)營管理雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效、有序運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、銷售、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）勞務(wù)承包：指甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)部分或全部運(yùn)營管理業(yè)務(wù)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的活動(dòng)。（3）運(yùn)營管理：指乙方對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、管理、維護(hù)、運(yùn)營等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化創(chuàng)意：指以創(chuàng)意為核心，以文化為底蘊(yùn)，通過創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)造等方式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和發(fā)展。（2）勞務(wù)：指乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)從事的各項(xiàng)工作，包括但不限于物業(yè)管理、安保、保潔、綠化等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行有效運(yùn)營管理。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理的必要條件和支持。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行有效運(yùn)營管理，確保園區(qū)各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常運(yùn)行。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保運(yùn)營管理活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)園區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于保潔、綠化、安保等。（2）招商引資：負(fù)責(zé)引進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，提升園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力。（3）活動(dòng)策劃：負(fù)責(zé)組織舉辦各類文化創(chuàng)意活動(dòng)，提升園區(qū)知名度和影響力。（4）市場(chǎng)推廣：負(fù)責(zé)園區(qū)品牌推廣和市場(chǎng)營銷活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同的書面報(bào)告。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本運(yùn)營費(fèi)用：包括物業(yè)管理、安保、保潔、綠化等日常運(yùn)營費(fèi)用。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：包括園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修費(fèi)用。（3）人員工資及福利：包括乙方工作人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等福利待遇。（4）市場(chǎng)推廣費(fèi)用：包括園區(qū)品牌推廣、市場(chǎng)營銷活動(dòng)的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，由雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間前，將費(fèi)用劃入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時(shí)間前，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）基本運(yùn)營費(fèi)用：每月末前支付當(dāng)月基本運(yùn)營費(fèi)用。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：每季度末前支付當(dāng)季度設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。（3）人員工資及福利：每月末前支付當(dāng)月人員工資及福利。（4）市場(chǎng)推廣費(fèi)用：每季度末前支付當(dāng)季度市場(chǎng)推廣費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，足額支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供必要條件和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓其運(yùn)營管理權(quán)。（2）甲方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓其對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)、經(jīng)營和管理的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將運(yùn)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方運(yùn)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在運(yùn)營管理過程中，如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究解決運(yùn)營管理中的問題。（2）相互提供必要的信息和資料，確保雙方順利履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行部分修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)主）：乙方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議5.雙方簽訂的員工勞動(dòng)合同6.雙方簽訂的物業(yè)管理合同7.雙方簽訂的市場(chǎng)推廣合作協(xié)議8.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；乙方未按合同