二零二五年旅游開發(fā)項(xiàng)目合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年旅游開發(fā)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2合同雙方名稱1.3法定代表人或授權(quán)代表信息1.4注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目預(yù)期效果3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目具體內(nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施階段4.項(xiàng)目投資及資金4.1投資總額4.2投資來源4.3資金使用計(jì)劃5.項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任與義務(wù)5.1合同雙方責(zé)任5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求5.3質(zhì)量保證措施6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3甲方責(zé)任7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)7.3乙方責(zé)任8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3項(xiàng)目交付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃12.2附件二：資金使用計(jì)劃表12.3附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3合同生效日期14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年旅游開發(fā)項(xiàng)目1.2合同雙方名稱：1.2.1甲方：旅游開發(fā)有限公司1.2.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3法定代表人或授權(quán)代表信息：1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.3.3甲方授權(quán)代表：1.3.4乙方授權(quán)代表：趙六1.4注冊(cè)地址及聯(lián)系方式：1.4.1甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景：為滿足旅游市場需求，提高區(qū)域旅游競爭力，實(shí)現(xiàn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定共同開發(fā)建設(shè)二零二四年旅游開發(fā)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：打造集休閑、娛樂、度假為一體的綜合性旅游目的地，提升地區(qū)旅游品牌形象，吸引游客，帶動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.3項(xiàng)目預(yù)期效果：項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年游客接待量達(dá)到萬人次，實(shí)現(xiàn)年旅游收入億元。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍：包括但不限于旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)景點(diǎn)開發(fā)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。3.2項(xiàng)目具體內(nèi)容：3.2.1建設(shè)旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、停車場、供水供電設(shè)施等。3.2.2開發(fā)景區(qū)景點(diǎn)，如主題公園、文化遺址、自然風(fēng)光等。3.2.3開發(fā)旅游產(chǎn)品，如旅游紀(jì)念品、特色美食等。3.2.4建設(shè)旅游服務(wù)設(shè)施，如酒店、餐飲、購物、娛樂等。3.3項(xiàng)目實(shí)施階段：分為前期籌備、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營管理三個(gè)階段。4.項(xiàng)目投資及資金4.1投資總額：億元人民幣。4.2投資來源：4.2.1甲方投資億元人民幣。4.2.2乙方投資億元人民幣。4.3資金使用計(jì)劃：詳見附件二：資金使用計(jì)劃表。5.項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任與義務(wù)5.1合同雙方責(zé)任：5.1.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營管理等工作。5.1.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營等工作。5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度按照雙方約定的計(jì)劃進(jìn)行，確保項(xiàng)目按期完成。5.3質(zhì)量保證措施：項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保游客安全、舒適、滿意。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額提供項(xiàng)目所需資金。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目實(shí)施工作。6.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案。7.1.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額提供項(xiàng)目所需資金。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施工作。7.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施、景點(diǎn)開發(fā)、旅游產(chǎn)品等應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。8.1.2項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客滿意度。8.2驗(yàn)收程序：8.2.1項(xiàng)目完成后，由甲乙雙方共同成立驗(yàn)收委員會(huì)。8.2.2驗(yàn)收委員會(huì)根據(jù)合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收委員會(huì)形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目完成情況、存在問題及整改建議。8.3項(xiàng)目交付：8.3.1驗(yàn)收合格后，甲方將項(xiàng)目交付乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。8.3.2乙方接收到項(xiàng)目后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成運(yùn)營準(zhǔn)備工作。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按時(shí)足額提供資金。9.1.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施。9.1.3任何一方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序：10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。10.2.2仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。10.3爭議解決地點(diǎn)：10.3.1爭議解決地點(diǎn)為仲裁委員會(huì)所在地。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2甲方支付首期投資款。11.2合同變更程序：11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2合同變更自雙方簽署之日起生效。11.3合同解除條件：11.3.1合同約定的解除條件成就。11.3.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不履行。11.4合同解除程序：11.4.1解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.4.2解除合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃12.2附件二：資金使用計(jì)劃表12.3附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：二零二四年X月X日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署代表：13.3.1甲方法定代表人：13.3.2乙方法定代表人：14.合同其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.4合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。14.5合同解除程序：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.6合同未盡事宜的處理原則：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及類型1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、顧問機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、運(yùn)營管理單位等。2.第三方介入方式2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、項(xiàng)目協(xié)調(diào)等工作。2.1.2顧問機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。2.1.3監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.1.4設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，提供設(shè)計(jì)圖紙和施工圖。2.1.5施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.1.6運(yùn)營管理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理工作，提供運(yùn)營管理服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。3.3.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。3.3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的損失。3.3.3第三方在履行合同過程中發(fā)生的意外事故造成的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.1.3第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。4.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的損失。4.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)在履行合同過程中發(fā)生的意外事故造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。5.2第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的行為僅代表其自身，不代表甲乙雙方。5.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系無關(guān)。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。6.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守合同約定和法律法規(guī)。6.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。6.5第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)遵循合同約定的爭議解決方式。8.2第三方介入后的爭議解決程序，應(yīng)參照合同約定的爭議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概述、建設(shè)目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、資金預(yù)算等。說明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需明確項(xiàng)目各階段的目標(biāo)和任務(wù)。2.附件二：資金使用計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各階段的資金需求、資金來源、使用計(jì)劃及監(jiān)控措施。說明：此附件用于監(jiān)控項(xiàng)目資金使用情況，確保資金合理、合規(guī)使用。3.附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程、驗(yàn)收時(shí)間及驗(yàn)收機(jī)構(gòu)。說明：此附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、建設(shè)規(guī)劃許可證等。說明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施的前提條件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同的有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)足額提供資金。1.1.2未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。1.1.3未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施。1.2.2未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.2.3未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。1.3第三方違約行為：1.3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3.2未按合同約定履行合同義務(wù)。1.3.3因自身原因?qū)е潞贤`約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約行為與合同約定的義務(wù)直接相關(guān)。2.1.2違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或履行效果降低。2.1.3違約行為給守約方造成實(shí)際損失。2.2違約責(zé)任認(rèn)定程序：2.2.1守約方提出違約行為及損失情況。2.2.2違約方進(jìn)行解釋和抗辯。2.2.3雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)足額提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年旅游開發(fā)項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目投資與融資3.1投資總額3.2投資方式3.3融資方式3.4投資回報(bào)4.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營4.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度4.2項(xiàng)目運(yùn)營模式4.3項(xiàng)目運(yùn)營期限4.4項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任5.項(xiàng)目合作方式5.1合作期限5.2合作內(nèi)容5.3合作方式5.4合作權(quán)益6.項(xiàng)目審批與許可6.1項(xiàng)目審批手續(xù)6.2項(xiàng)目許可證件6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制7.4風(fēng)險(xiǎn)賠償8.項(xiàng)目合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效、終止與存續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同存續(xù)期限12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同附件13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)13.3合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議14.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議14.3附件三：項(xiàng)目審批文件14.4附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：旅游開發(fā)有限公司乙方：地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱旅游度假綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝，建筑面積：50萬平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括酒店、度假村、購物中心、休閑娛樂設(shè)施等3.項(xiàng)目投資與融資3.1投資總額人民幣10億元3.2投資方式甲方以現(xiàn)金出資，乙方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施出資3.3融資方式項(xiàng)目所需資金由雙方共同籌集，并通過銀行貸款等方式解決3.4投資回報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營后，雙方按投資比例分享收益4.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營4.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成建設(shè)4.2項(xiàng)目運(yùn)營模式由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營，甲方提供管理支持4.3項(xiàng)目運(yùn)營期限項(xiàng)目運(yùn)營期限為30年4.4項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任項(xiàng)目在運(yùn)營期間，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)大修及改造5.項(xiàng)目合作方式5.1合作期限合作期限為30年5.2合作內(nèi)容雙方共同投資、建設(shè)、運(yùn)營旅游度假綜合體項(xiàng)目5.3合作方式甲方與乙方簽訂合作協(xié)議，共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施5.4合作權(quán)益雙方按投資比例享有項(xiàng)目權(quán)益6.項(xiàng)目審批與許可6.1項(xiàng)目審批手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)6.2項(xiàng)目許可證件項(xiàng)目完成后，甲方負(fù)責(zé)取得所有必要的許可證件6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入運(yùn)營8.項(xiàng)目合同變更與解除8.1變更條件在項(xiàng)目合作期間，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等客觀原因，雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。8.3解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實(shí)施；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定履行投資義務(wù)；（2）未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營；（4）泄露商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金為違約金額的10%，最高不超過合同總金額的20%。實(shí)際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效、終止與存續(xù)11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同終止條件合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同存續(xù)期限本合同自生效之日起至項(xiàng)目運(yùn)營期滿之日止。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.4合同附件合同附件包括但不限于：項(xiàng)目投資協(xié)議、項(xiàng)目合作協(xié)議、項(xiàng)目審批文件、項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。13.2合同送達(dá)本合同自簽訂之日起，由一方將合同副本送達(dá)另一方。13.3合同簽署本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議14.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議14.3附件三：項(xiàng)目審批文件14.4附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位、運(yùn)營管理方等。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；（3）執(zhí)行項(xiàng)目管理任務(wù)；（4）提供技術(shù)支持；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)或因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?duì)甲乙雙方可能產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償額度。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方選擇，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。17.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的保密信息；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺艿接绊懙南鄳?yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自在項(xiàng)目中的職責(zé)，并確保第三方了解和遵守；（2）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目實(shí)施；（3）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.2權(quán)益劃分（1）第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按合同約定支付；（2）第三方服務(wù)的成果歸甲乙雙方共同所有；（3）第三方不得因自身利益損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)