2024城市二手房買賣合同（32篇）

2024城市二手房買賣合同（32篇）

2024城市二手房買賣合同（精選32篇）

2024城市二手房買賣合同篇1

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；

位于第層，共（套）（間），房屋結構為，建筑面積平方米（其中實際

建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），房

屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見

附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為。

第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為

（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。

如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產

產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實

際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

第三條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售

價為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億一千一百一

拾—―萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條付款方式，乙方應于本合同生效之日向甲方支付房款

（幣）一億—千一百—拾——萬—一千—百——拾一元整，

并應于本合同生效之日起將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方

式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該

房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______

日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)

定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本

合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按

計算。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆

時，甲方有權按下述第種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的％向甲方支付違約金。甲方

實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的

差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的％向甲方支付違約金，合同繼綾履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然

災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋

交給乙方使用，乙方專權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日

止，月利息在個月內按利率計算；自第個月起，月利息則按利率

計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列

第種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的％向乙方支付違約金。

乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約

金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的先向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

第九條關于產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，

甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登

記機關辦理

權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接

之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙

方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款

的％賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵

押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未

清事項，由甲方承擔仝部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國

家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有

約定的.外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補

充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民

共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、

乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議

的，可向人民法院起訴。）

第十五條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十六條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：________

______年______Z____日______年______月______日

2024城市二手房買賣合同篇2

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：_______身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產管理法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本

合同，以望共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)，該房

屋的所有人為，建筑面積為平方米（詳見土地房屋權證第

________號）。

第二條：上述房屋的交易價格

經甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥________元，總金

額大寫:，小寫：￥元。本合同簽訂之日，乙方

向甲方支付人民幣_______元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易

中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方,

剩余房款人民幣_______元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責任

1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙

方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖賽，網費，燃氣

費等結清（出示相關收據）。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內付清房款,

逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造戌的損失，甲方不予

承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)

并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現建筑不合格，甲

方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選

擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日

內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：稅費承擔

經雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔，代辦產權手續(xù)費由方承擔。

第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債

務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未

清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份,

乙方一份，乙方公證人一份。

第八條：發(fā)生爭議的解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方

簽章與本合同同具法律效力。

甲方（賣方）簽章：乙方（買方）簽章：

簽訂日期：年一月—0

2024城市二手房買賣合同篇3

賣方：_______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號碼：________________

買方：______________________

姓名：

性別：

出生日期：__________________

國籍：______________________

住址：_______________________

電話：______________________

身份證號碼：________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協(xié)商，自愿制定

本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產個單元，坐落在________市________

第________座________樓________單元，合計面積

________________平方米。

現自愿將該房產賣給買方。

售價為________幣________佰________拾________萬________

仟佰拾元整。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料,

同意交付上述房產價款。

買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣

方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到

市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買

方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負

責，與買方無關。

六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退

回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，

按下列第項方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市

公證處執(zhí)一份，均具同等效力。

甲方：身份證件號碼：

乙方：身份證件號碼：

日期：

2024城市二手房買賣合同篇4

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商

就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

第一條、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑

面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產

的相關權益隨該房產一并轉讓。

第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣―元整大寫:

人民幣一萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方—元整,

付款方式為糧行轉帳。

第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁

定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共

有人同意。

第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。

乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。

甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作

抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第

三方發(fā)生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取

該房產所有權，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或

甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。

過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費,

按下列約定處理：

1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日。

2、協(xié)議簽定之日后由乙方負責。

第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用

票據、房屋產權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，

無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

第九條違約責任

如甲方違約：

甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總

額的作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

如乙方違約：

乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產

和所有房產資料。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補

充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分

割的部分。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽

仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，名

持一份，具有同等效力。

甲方簽名：乙方簽名：

甲方聯系電話：乙方聯系電話：

甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：

日期：

2024城市二手房買賣合同篇5

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商

就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

第一條、甲方自愿將其座落于,建筑面

積_________平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出

售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣一元整大寫：

人民幣一萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方—元整,

付款方式為銀行轉帳。

第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定

限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有

人同意。

第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。

乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。

甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作

抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第

三方發(fā)生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取

該房產所有權，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或

甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。

過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費,

按下列約定處理：

1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日。

2、協(xié)議簽定之日后由乙方負責。

第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的‘相關費用

票據、房屋產權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，

無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

第九條違約責任

如甲方違約：

甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總

額的_%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

如乙方違約：

乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產

和所有房產資料。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補

充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分

割的部分。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽

仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各

持一份，具有同等效力。

甲方簽名:

乙方簽名：

日期：

2024城市二手房買賣合同篇6

甲方：

身份證號碼：

住址：

乙方：

身份證號碼：

住址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和

國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

一、概況及轉讓內容

1、甲方自愿將坐落在,建筑面積平方米的

房屋出售給乙方，房屋所有權證書號為；

二、合同價款

雙方商定房地產成交價格為人民幣,成交價格已經

包括本合同第一條所列全部內容轉讓之價格。

辦理產權過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價

款中，此費用由乙方承擔。

三、合同價款的支付

乙方在本合同簽亡之日起—日內支付人民幣作為定金。

乙方在辦理完房屋所有權過戶后—日內支付合同價款的全部費

用。

四、甲方義務

1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛；未設定抵押、未出租、未

被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權；

保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供

購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同；結清房屋所有權過戶前的有

關費用，出示有關交費證明。

3、甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續(xù),

為過戶提供必要的文件、資料和便利。

五、乙方義務

1、按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能

交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。

2、乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業(yè)

移交手續(xù)。

六、產權過戶及入住

甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起—日內共同前往房屋所在地

房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費。

土地使用權證的屋所奉權證后的兩日內由雙方共同前往土地行政管

理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應稅費。

甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理

完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要

乙方予以協(xié)助的，乙方應當協(xié)助。

七、違約責任

1、甲方違約

甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內

不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同,

甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，并向乙方支付合同價款_%

的違約金。

甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不

能實現的，乙方有權顰除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經

支付的合同價款。

甲方未按約結清車關費用，影響乙方正常使用該房屋的'，甲方

應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用的違約金。

乙方已經代為支付該費用的，甲方還應當全額退還。

2、乙方違約

乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額

的日萬分之支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同。

因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，

乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。

八、房屋風險的轉移

房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之日起移

轉至乙方。

九、爭議解決

在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起

訴訟。

十、合同生效

生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,

房屋行政管理部門一份。

甲方：

乙方：

日期：

2024城市二手房買賣合同篇7

甲方：

身份證號碼：

住址：

乙方：

身份證號碼：

住址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和

國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

一、概況及轉讓內容

1、甲方自愿將坐落在，建筑面積平方米的

房屋出售給乙方，房屋所有權證書號為_____;

二、合同價款

雙方商定房地產成交價格為人民幣,成交價格已經

包括本合同第一條所列全部內容轉讓之價格。

辦理產權過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價

款中，此費用由乙方承擔。

三、合同價款的支付

乙方在本合同簽之之日起—日內支付人民幣作為定金。

乙方在辦理完房屋所有權過戶后—日內支付合同價款的全部費

用。

四、甲方義務

1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛；未設定抵押、未出租、未

被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權；

保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供

購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同；結清房屋所有權過戶前的有

關費用，出示有關交費證明。

3、甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續(xù),

為過戶提供必要的文件、資料和便利。

五、乙方義務

1、按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能

交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。

2、乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業(yè)

移交手續(xù)。

六、產權過戶及入住

甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起一日內共同前往房屋所在地

房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費。

土地使用權證的屋所有權證后的兩日內由雙方共同前往土地行政管

理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應稅費。

甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理

完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要

乙方予以協(xié)助的，乙方應當協(xié)助。

七、違約責任

1、甲方違約

甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內

不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同,

甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，并向乙方支付合同價款_%

的違約金。

甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不

能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經

支付的合同價款。

甲方未按約結清冷關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方

應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用_%的違約金。

乙方已經代為支付該費用的，甲方還應當全額退還。

2、乙方違約

乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額

的日萬分之支付違約金;逾期超過日的，甲方有權解除合同。

因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，

乙方應向甲方支付合同總金額％的違約金。

八、房屋風險的轉移

房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之日起移

轉至乙方。

九、爭議解決

在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起

訴訟。

十、合同生效

生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,

房屋行政管理部門一份。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

日期：日期：

2024城市二手房買賣合同篇8

甲方：乙方：丙方：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國—市房

地產管理法》、《—市房地產中介服務管理規(guī)定》和—市有關

法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基

礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成甲、乙雙方達成房地產

買賣并提供相關的其它服務事項，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋位置及基本情況：

1、經丙方提供信息、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務，

甲方同意將座落于房屋壹套

及該房屋占用范圍內的土地使用權出售給乙方。

2、房地產基本情況：房屋所有權證號：,產權

性質：,結構：,建筑面積：平方

米。隨房屋同時轉讓的附屬設施及裝修裝飾情況：

3、甲方已如實陳述該房地產權屬狀況、附屬設施及裝修裝飾情

況，并符合國家及—市房屋上市交易政策、法規(guī)的規(guī)定。乙方對

甲方所出售的房屋及附屬設施、裝修裝飾情況已充分了解，自愿買

受該房屋，并支付給甲方定金以確立買賣關系。

4、甲、乙雙方均接受該房屋是在有

________________________________________可選擇一項或多項或直

接填寫

①房產證

②《商品房買賣合同》在一行抵押；

③房產證在—行抵押

④房屋已出租的狀況下簽署本合同，雙方均認可其法律效力。

注：《商品房買賣合同》在一行抵押的，應解除抵押，辦理產權證

后，方可交易。

第二條房屋交易價格：甲、乙雙方共同確認該房屋交易價格為

人民幣元。

第三條房屋買賣交易相關的費用：

1、該房屋買賣交易所需的各項費用按國家有關規(guī)定執(zhí)行。甲、

乙雙方約定全部費用由方承擔的，從約定；無約定的，按國家規(guī)定各

自承擔。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件。

2、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方應按一行的申貸要求及時向

丙方提供—行申貸所需的有關證件及材料并協(xié)助，若乙方不按—行

申貸要求提供所需的車關證件及材料或不積極冰助造成后果的39,

則視為乙方違約，乙方承擔全部違約責任，甲、丙方有權要求乙方

支付違約金。

3、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費、公證費，

房屋需要評估的，支付評估費，具體支付費用的種類和數額見附件。

第四條委托事項和服務費用：

1、甲方委托丙方出售該房屋，并協(xié)助辦理產權過戶、房屋交付

等事宜。

2、乙方委托丙方購買該房屋，并協(xié)助辦理房屋產權證、土地使

用證、房屋交付等事宜。需要貸款的，可以委托丙方辦理—行貸款

事宜。

3、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務，按照—市物價局核

準的收費標準，甲方應向丙方支付中介服務費，金額按成交價的％收

取，計人民幣元；乙方應向丙方支付中介服務費，金額按成交價的%

收取，計人民幣元。

4、乙方委托丙方為其提供—行貸款服務的，乙方應向丙方支付

代辦費，金額按貸款額的%收取，計人民幣元。經乙方確認，

具體支付的代辦費用見附件。

第五條定金支付：甲、乙、丙三方在確認并簽訂本合同當日，

乙方支付給甲方定金元大寫，并由丙方代為保管。在支付定金同時,

甲方應將該房屋的房產證原件、身份證復印件交于丙方暫時保管，

丙方出具相關憑證數據。

第六條付款方式及期限：甲、乙雙方委托丙方以下列第種方式

第條辦理：

一次性現金付款：

1、自本合同簽訂之日起日內，乙方將購房款全部付清給甲

方后，三方到市房地產交易中心辦理房屋產權過戶手續(xù)。

2、乙方在簽定本合同起一日內將全部購房款交給—市房地

產交易中心指定的—行并進行資金監(jiān)管，待房屋產權證過戶給乙方

后撤銷資金監(jiān)管。

乙方委托丙方向一行申請二手房按揭貸款：

1、自本合同簽訂之日起—日內，乙方將%首付房款存入—行

指定的專項賬戶，并由—行凍結。在貸款—行向乙方發(fā)放貸款之日

由—行將乙方所貸款項及首付款劃入—行指定的專項賬戶中，乙方

一次性將全部購房款付清給甲方。

2、自本合同簽訂之日起—日內，乙方將先首付房款存入甲方

在—市房地產交易中心指定的—行賬戶并由一行凍結，甲方協(xié)助

乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一

次性將剩余房款付清給甲方。

第七條房屋交付：

1、甲方在收到全部購房款當日將房屋進行交付。

2、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。甲方按合同約定移交

房屋及附屬設施、裝修狀況完好，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交

接單，丙方見證簽字。

3、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時，甲方應向丙方支付房屋

設施及各項費用押金人民幣元整，待三方辦結房屋移交手續(xù)后由丙

方給甲方全額退還押金。

第八條甲、乙、丙三方義務：

甲方義務：

1、保證該房屋無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律

及經濟責任由甲方全部承擔。

2、承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負責，且

該房屋的共有人對出售此房產無異議。

3、乙方申請住房按揭貸款的，配合—行或—行認可的機構提供

與乙方申請住房按揭貸款相關的資料，并簽署相關文件。

4、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設施、裝修。

5、在房屋交付前，結清水、電、氣、供暖、有線電視、電話、

物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用，并提供上述費用交結的單據原件。

6、按照本合同約定的委托、代辦事項，按時支付各項費用。

7、及時提供辦理房屋產權交易過戶手續(xù)所需的證件、材料，并

積極配合乙方辦理房屋產權交易過戶。

乙方義務：

1、按照本合同約定的支付方式及期限，支付定金和購房款。

2、按照本合同約定的委托、代辦事項，按時支付各項費用。

3、提供房屋過戶交易和_行貸款所需的證件、材料，按時辦理

房屋產權交易過戶手續(xù)。

4、申請—行按揭貸款的，按時向丙方和—行提供申請貸款所需

材料。

丙方義務：

1、按照本合同約定的委托事項，高效、及時向甲、乙方提供優(yōu)

質服務。

2、見證、監(jiān)督甲、乙方對本合同條款的執(zhí)行。

3、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，予以協(xié)調；協(xié)調無效

時，采取中立態(tài)度，并證明事實。

4、對委托人個人資料嚴格保密，未經委托人同意，不得向他人

泄露。

第九條違約責任：

1、本合同簽定后，乙方中途返悔的，應及時通知甲、丙兩方，

購房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金；甲方中途返悔的，應及時通

知乙、丙兩方，并在悔約之日起—日內雙倍返還購房定金給乙方

以充抵甲方違約金。

2、甲、乙雙方將所得違約金的％付給丙方作為服務傭金，同時

違約方還應向丙方支付雙倍的中介費。

3、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤

解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任并賠償損失。

4、乙方未按時向甲方付清購房款或甲方未按時向乙方交付房屋

的，每逾期一日，由違約方給付對方總購房款外的違約金。逾期

一日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方

應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

5、甲、乙雙方或一方未按時給付丙方中介服務費的，每逾期

—日，違約方應按中介服務費的％加付給丙方違約金。

6、因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產權

過戶手續(xù)的，每逾期—日，由違約方給付對方總房款%的違約金；

因丙方原因逾期未申請的，每逾期—日由丙方按中介服務費的%分

別付給甲、乙雙方。

第十條本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本

合同無法履行或雖能履行巳無實際意義時，本林議自行終止，三方

互不承擔責任。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額

退還乙方，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關材料退還。

第十一條其它約定：本合同如有內容變更或未盡事宜，經三方

協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同

具有同等法律效力。本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有

同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為

優(yōu)先。

第十二條爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，由合同當事人協(xié)商

解決或提請相關行政部門調解，協(xié)商、調解不戌的，按下列第項方

式解決。

提交仲裁委員會仲裁；

向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項

甲方：乙方：

丙方：

簽訂時間：年一月—0

2024城市二手房買賣合同篇9

賣方：（以下簡稱甲方）

代理人：

住所：

聯系方式：

買方：（以下簡稱乙方）

代理人：

住所：

聯系方式：

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自

愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

2.該房屋的土地使用權取得方式（打“J”）：出讓（）、劃撥

（）。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，（大寫）佰拾萬仟

佰拾元整。

乙方在年月日前分次付清，付款方式：。

三、甲方在年Z日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍

內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經市房地產交易管理所審查鑒定后生

效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承

擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,

雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成

的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式份，甲、乙雙方及稅務部門各份，房管部門

份,具有同等效力。

八、雙方約定的其它事項：

甲方（簽名或蓋章）

代理人（簽名或蓋章）

乙方（簽名或蓋章）

代理人（簽名或蓋章）

監(jiān)證機關：

日期：年月日

2024城市二手房買賣合同篇10

甲方：（簽名或蓋章）

乙方：（簽名或蓋章）

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自

愿下列房屋賣給乙方所有：

（一）.房屋狀況：

1、房屋座落：建筑面積：平方方米用途：住宅

2、房屋所有權證號：

3、土地使用權證號：

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，（大寫）乙方在甲乙

雙方在本合同簽字后先付定金元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余

價款。

三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍

內土地使用權同時轉讓。

四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，

應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支

付違約費用。

六、本合同所產生的全部稅費及辦理有關手續(xù)的費用均由乙方

負責。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方

協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一

份。

甲方：（簽名或蓋章）

乙方：（簽名或蓋章）

中證人：（簽名或蓋章）

簽訂日期：年月日

2024城市二手房買賣合同篇11

賣方（甲方）：買方（乙方）：

電話：電話：

地址：地址：

根據我國現行法律、《中華人民共和國城市房地產管理法》及

其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎上，就乙方向日方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位

于第_____層，共____（套）（間），房屋結構為

,建筑面積平方米（其中實際建筑

面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

__________平方米），房屋用途為;

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標

明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上

標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的

面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際

面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面

積的土%（不包括土____%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土_____%（包括

±_____酚時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日

起天內將買受方已付款退還給買受方，并按利率付給利

息。

2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3、o

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自

________年_____月_____日至年______月_____日止。以劃

撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該房屋買

賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手

續(xù)。

第四條價格

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平

方米元，總金額為（幣）億_____千百_____拾

萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）____億

_____千百拾_____萬千_____百拾_____元整,

并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書

交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起日內，將該房屋

付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方

的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第

二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過一天后,

即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第一種約

定，追究買受方的違約責任。

1、終止合同，買受方按累計應付款的%向出賣方支付違約

金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損

失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2、買受方按累計應付款的____%向出賣方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

3、o

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合

同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交

付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后

交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按

_____利率計算；自第____個月起，月利息則按_____利率計算。逾

期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列

第____種約定，追究出賣方的違約責任。

1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的%向買受方支

付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經

濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、出賣方按買受方累計已付款的____%向買受方支付違約金，

合同繼續(xù)履行。

3、o

第九條關于產權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產

產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手

續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起—

天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受

方提出退房要求之日起天內將買受方已付款退還給買受方，并

按已付款的____%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證

在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及

租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出

賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向

國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除

另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補

充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法

規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同共____頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）:

身份證：身份證：

日期：年月0年_____月日

2024城市二手房買賣合同篇12

賣方：

身份證/護照號碼：

聯系電話：

買方：

身份證/護照號碼：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律、法規(guī)

的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合

同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落于：

房地產證號為：o房地產用途為:

登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為:

—平方米。

該房地產土地使用權年限自年月日至年

_____月_____日止。該房地產于______年_____月竣工。

目前該房地產物業(yè)管理公司為,物業(yè)

管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：一佰—拾元

—角—分（小寫：元）。

第二條房地產產權現狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全

的處分權。

第三條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：一億—仟一佰—拾—

萬—仟____佰—拾—元_____角—分（小寫：元）。

該轉讓價款不含稅費。

第四條房屋的交付

甲方應當在收到【口定金/口第一期房款/合同全部房款】之日

起—日內將該房屋交付給乙方。

第五條權屬轉移登記

1、當事人雙方同意于日前雙方共同向

房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

2、若因一方原因在前房屋權屬無法轉

移登記至乙方名下，則另一方有權解除合同，并有權要求對方按照

房價款的______%支付違約金。

第六條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房

地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由方

承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由_____方承擔。

第七條違約責任

1、甲方違約責任

甲方未按照約定的期限和條件將房屋交付乙方或者因甲方原因

延期至房屋權屬登記部門辦理過戶登記的，每逾期一日，甲方按乙

方已支付房價款的%向乙方支付違約金，逾期超過______日，

乙方有權退房。乙方退房的，款的%向乙方支付違約金。

甲方延期辦理解除抵押手續(xù)的，每延期一日，應當按照合同房

價款的%向乙方支付違約金，延期超過—0,乙方有權解除

合同，甲方應當自解除合同通知送達之日起一日內退還乙方全部已

付款，并且應當按照房價款的一％向乙方支付違約金。

2、乙方違約責任

乙方未按照合同約定的期限支付房款的或者因乙方原因延期至

房屋權屬登記部門辦理過戶登記的或者延期申辦抵押貸款的，每逾

期一日，乙方按逾期應付款的%。向甲方支付違約金，逾期超過

______日，甲方有權能除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除

合同通知送達之日起—日內按照累計的逾期應付款的%向

甲方支付違約金。

甲方應當自退房通知送達之日起—日內退還全部已付款，并按

照乙方已支付房價。

第十二條本合同一式份。其中甲方份，乙方

______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

均具有相同的法律效力。

第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

（以下無正文）

賣方：

日期：

買方：

2024城市二手房買賣合同篇13

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達

成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定，已依法取得—市區(qū)（縣）的房

屋所有權證書，所有權證書字第號。甲方為該房

屋的現狀負全責。該房屋的結構為,建筑

面積為平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及—市房屋上市的有關規(guī)定及政

策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及—市相關

政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同

第一條款及

第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之

事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為

人民幣元。（大寫一佰一拾一萬一仟一佰一拾元整）

第五條付款方式

（一）無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《一市房屋買賣合同》時，支付相當于總房

款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%

房款。

（二）銀行貸款

1、乙方應在簽立《—市房屋買賣合同》時，支付相當于總

房款的.10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房

款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方,

甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但

購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約

之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究

違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯

納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期

一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15

天，即視甲方違約，乙方可要求強制執(zhí)行。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

2）、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4、其它：。

第八條關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋

所在區(qū)（縣）房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按不

關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，

由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物

業(yè)交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本

協(xié)議的附件和雙方簽亡的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，

具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋

所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。

自雙方簽字蓋一日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

年一片—日

2024城市二手房買賣合同篇14

委托人：

受托人：

第三人：

買賣雙方已經簽亡位于—市的買賣合同，三方在協(xié)商一致的

基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。

第一條甲方申請貸款事項

貸款—行：貸款期限：年貸款金額：人民幣元。以上

事項以貸款—行審定為準。

第二條委托事項

1、甲方委托乙方向—行代為提出貸款申請，貸款—行作出同意

或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。

2、乙方根據貸款—行的需要為甲方向—行貸款提供階段性擔保。

擔保期限為：自貸款_行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產

權證》交回貸款—行為止。如果貸款—行不需要乙方提供階段性擔

保，甲方仍應按本合同

第三條約定向乙方全額支付服務費。

第三條貸款服務費金額及支付方式

1、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性

支付給乙方。

2、因代辦貸款產生的郵寄費用復印費用等，由甲方承擔。

第四條甲方責任

1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關證件

資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自

行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠

償乙方損失。

2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話

或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到

場辦理手續(xù)的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款

服務費。

3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙

方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款—行收執(zhí)保管。甲方

遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)，導致乙方不能及

時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每

030元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費延誤時間超過5—

日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。

4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

5、如甲方違反本條第

1、

2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸

款—行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方，由

乙方轉交給_行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名

下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。

第五條乙方責任

1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款—行、登記機關

等規(guī)定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款—行或登記機

關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。

2、乙方為甲方向貸款—行提供階段性擔保。

3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。

4、乙方應對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ?，及時給付，不得挪

用。

第六條丙方責任

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承

擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。

3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分

別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。

如貸款—行已經發(fā)放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給

付給乙方，再由乙方歸還給—行。

第七條送達地址確認

甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址

為：

甲方收件人：，地址：

丙方收件人：，地址：.

如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址

為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3—

0,則認為已經送達和履行了通知義務。

第八條特別約定

1、按照該房屋買賣合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費

和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給

乙方，由乙方代收代支。

2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸

款—行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發(fā)放貸款所造成的

后果均由責任方承擔。

第九條糾紛的處理

如因履行本合同產生的糾紛，三方可協(xié)商解決協(xié)商不成的，任

何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效。

甲方：

________年—月—日

乙方：

________年—X-0

丙方：

年一片—日

2024城市二手房買賣合同篇15

為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱

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為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂