2024年民間借款房屋抵押合同范本

2024年民間借款房屋抵押合同范本編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條合同背景第二條抵押房屋信息a.抵押房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號為________________。b.抵押房屋的建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。c.抵押房屋的現(xiàn)狀為________________，房屋用途為________________。第三條借款金額及期限a.借款金額為人民幣________________元整。b.借款期限為________________年，自借款之日起計算。c.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還借款本金及利息。第四條還款方式及利息①第一年：________________元；②第二年：________________元；③第三年：________________元；④以此類推，直至借款全部還清。b.借款利息按年利率________________%計算，利息按月支付。第五條抵押物的保管與處置a.乙方在借款期間有權(quán)對抵押房屋進行保管，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押房屋。c.在借款到期后，如甲方未能按照約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，以償還借款。第六條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)以及合同終止后繼續(xù)有效。第七條違約責(zé)任a.如甲方未能按照約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的________________%。b.如乙方未能按照約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款總額的________________%。c.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。甲方代表簽字：_____