簡單個人租房協(xié)議書

第第頁合同編號:________簡單個人租房協(xié)議書一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的本《簡單個人租房協(xié)議書一》由以下當事人共同訂立：甲方（出租方）：張三，身份證號乙方（承租方）：李四，身份證號本合同之目的在于明確雙方在租賃期限內關于甲方將其擁有的坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用所涉及的各項權利義務。背景為乙方因工作需要，欲租賃甲方房屋作為居住地，甲方同意將房屋出租給乙方，雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)我國相關法律法規(guī)，達成此租房協(xié)議。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方同意，租賃房屋的月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），租金每季度調整一次，具體調整標準根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日內，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：張三開戶行：XX銀行XX分行賬號：6225881234567890支付方式為銀行轉賬，轉賬時乙方需在備注欄注明“租金”及租賃房屋的地址。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為租房保證金。租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。4.其他費用：租賃期間，租賃房屋所涉及的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費用以及網(wǎng)絡、有線電視等額外費用，由乙方承擔并按期繳納。如因乙方原因導致甲方收到相關單位的催款通知，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用及法律責任。5.逾期支付：若乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。逾期期間，乙方需按日支付租金的千分之五作為滯納金。與合同有關聯(lián)性，以下為示例：三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為12個月，自2024年4月1日起至2024年3月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于期滿前30日通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.履行地點：租賃房屋所在地，即XX市XX區(qū)XX路XX號。雙方權利與義務：a.甲方應保證租賃房屋符合居住條件，必要的家具和生活設施，并負責維修租賃期間發(fā)生的非乙方人為損壞的房屋及設施。b.乙方應按時支付租金，合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。3.違約責任：a.如乙方逾期支付租金超過7日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。b.如甲方未按約定適宜居住的房屋或未履行維修義務，乙方有權要求甲方在合理期限內修復，逾期未修復的，乙方有權解除合同。c.任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的損失。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。合同變更與解除：a.雙方同意，本合同的變更或解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致租賃房屋無法繼續(xù)使用，甲方有權提前解除本合同，并退還乙方已支付的租金和保證金。c.在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前30日通知甲方，經(jīng)甲方同意后，按照實際租賃時間計算租金，多退少補。同時，乙方需支付甲方相當于一個月租金的違約金。d.在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前30日通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的違約金。甲方應退還乙方已支付的租金和保證金。本合同變更、解除或終止后，雙方仍應遵守本合同中的保密條款，繼續(xù)承擔相應的保密義務。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、文件和通信，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：a.直接送達：送達至甲乙雙方各自的通訊地址。b.郵政送達：通過掛號信或特快專遞方式寄送至甲乙雙方各自的通訊地址，郵戳日期視為送達日期。c.電子送達：通過電子郵件方式發(fā)送至甲乙雙方各自的指定電子郵箱，發(fā)送日期視為送達日期。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具