簡易版廠房租賃合同2024

第第頁合同編號(hào):________簡易版廠房租賃合同2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的甲方（以下簡稱“出租方”）：____________，住所地：____________，法定代表人：____________；乙方（以下簡稱“承租方”）：____________，住所地：____________，法定代表人：____________。鑒于出租方擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房，位于____________（以下簡稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給承租方使用；承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本簡易版廠房租賃合同（2024一），以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。合同目的：承租方租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，出租方將廠房出租給承租方使用，并必要的配套設(shè)施及服務(wù)。背景：出租方合法擁有廠房，具備出租條件；承租方具備租賃廠房的需求和資質(zhì)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成租賃廠房的共識(shí)。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期限內(nèi)的行為，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：廠房租賃價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租賃期限為____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.支付方式：承租方采用每__個(gè)月支付一次的方式，向出租方支付租金。每次支付租金金額為￥_____元。3.支付賬戶：-出租方賬戶名稱：____________-出租方賬號(hào)：____________-開戶行：____________-SwiftCode：____________承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入上述賬戶。匯款時(shí)，承租方需在匯款備注欄注明“廠房租金”及相應(yīng)支付周期。4.逾期支付：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化，出租方有權(quán)在提前一個(gè)月通知承租方的情況下，調(diào)整租金。調(diào)整后的租金按照新的價(jià)格執(zhí)行。本合同所涉及的租金支付條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。承租方在租賃期間應(yīng)按時(shí)足額支付租金，確保合同正常履行。出租方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)開具租金發(fā)票。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：廠房位于____________，承租方應(yīng)在該地點(diǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：-出租方：1.廠房及配套設(shè)施，并確保其符合安全生產(chǎn)要求。2.依法辦理租賃合同登記備案手續(xù)。3.負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，確保廠房正常使用。4.不得干預(yù)承租方合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。-承租方：1.按約定用途使用廠房，不得擅自改變用途。2.依法辦理生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)手續(xù)，確保合法經(jīng)營。3.愛護(hù)廠房及配套設(shè)施，合理使用，防止損壞。4.按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。違約責(zé)任：-出租方：1.若出租方未能按約定符合要求的廠房，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若出租方違反合同約定，干預(yù)承租方合法經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-承租方：1.若承租方逾期支付租金，應(yīng)按約定支付滯納金。2.若承租方違反合同約定，擅自改變廠房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按約定將廠房及配套設(shè)施完好無損地返還出租方。本合同項(xiàng)下的履行期限、地點(diǎn)以及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年止。-違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損害方支付相應(yīng)的賠償。2.爭議解決：-本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。-出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，單方面解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同項(xiàng)下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，共同解決可能出現(xiàn)的各類問題，確保合同的順利履行。如有變更或解除合同的需求，應(yīng)遵循本合同約定的程序進(jìn)行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。-通知或通信應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方約定的其他地址。-通知在發(fā)送后第三個(gè)工作日視為送達(dá)，若以電子郵件或傳真形式發(fā)送，則以發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下為簽字蓋章部分。-甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________-簽字：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：________