2025年上海物業(yè)服務(wù)合同經(jīng)典版（2篇）

2025年上海物業(yè)服務(wù)合同經(jīng)典版甲方：【甲方全稱】地址：【甲方詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系方式】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系方式】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】鑒于甲方為上海地區(qū)物業(yè)所有人，持有位于【具體房產(chǎn)地址】的物業(yè)，現(xiàn)欲委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及上海地區(qū)法律法規(guī)，向甲方提供專業(yè)物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維護(hù)、安保、綠化管理等。2.乙方需定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決物業(yè)存在的問題，以保障物業(yè)安全及正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方需管理物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，對(duì)損壞或故障設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修及更換。4.乙方需處理與物業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，如租賃管理、租金收取、物資采購(gòu)等，以確保物業(yè)日常運(yùn)營(yíng)。5.乙方需組織和協(xié)調(diào)與物業(yè)相關(guān)的活動(dòng)，如社區(qū)活動(dòng)、節(jié)日慶祝等，以提升居民生活質(zhì)量和滿意度。二、委托期限本合同委托期為【委托期限】，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】結(jié)束。甲方有權(quán)在提前【提前通知期限】書面通知乙方的情況下提前解除合同，乙方應(yīng)在接到通知后的【通知期限】?jī)?nèi)完成交接工作。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方同意按合同規(guī)定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，金額為【費(fèi)用金額】，支付方式為【支付方式】，支付周期為【支付周期】。2.乙方需按合同規(guī)定提供服務(wù)，并定期向甲方提供管理費(fèi)用報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票。3.若乙方提供超出合同范圍的服務(wù)，甲方應(yīng)按雙方協(xié)商一致的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。四、保密條款1.雙方在執(zhí)行本合同時(shí)可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密及業(yè)務(wù)相關(guān)信息，雙方應(yīng)保守秘密并限制其使用。2.未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得向第三方透露對(duì)方的商業(yè)秘密，或?qū)⑵溆糜诜潜竞贤康牡纳虡I(yè)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按未付金額的【逾期利率】支付逾期利息。2.如乙方未按期提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在【通知期限】?jī)?nèi)未改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。六、其他規(guī)定1.對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或爭(zhēng)議解決，均需雙方書面確認(rèn)。2.本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有約束力。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：2025年上海物業(yè)服務(wù)合同經(jīng)典版（二）甲方：（以下稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方就甲方所持有的物業(yè)之管理服務(wù)已達(dá)成共識(shí)，為明確雙方權(quán)責(zé)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，內(nèi)容如下：一、服務(wù)范圍1.乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔服務(wù)及安全保障等。2.乙方須確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，以專業(yè)、高效、負(fù)責(zé)的態(tài)度執(zhí)行。3.對(duì)于甲方提出的物業(yè)管理問題，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并妥善處理，以保障甲方的日常生活和工作不受影響。二、權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)派遣工作人員進(jìn)入甲方物業(yè)區(qū)域進(jìn)行必要的管理服務(wù)。2.乙方有責(zé)任保護(hù)甲方物業(yè)的安全，妥善管理相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.甲方需給予乙方必要的配合，以確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出合理建議，乙方應(yīng)認(rèn)真評(píng)估并采取措施提升服務(wù)質(zhì)量。三、費(fèi)用支付1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額）元/月，支付方式為（具體支付方式）。2.物業(yè)管理費(fèi)用涵蓋乙方提供的服務(wù)費(fèi)及維修維護(hù)費(fèi)，具體費(fèi)用明細(xì)由雙方另作商定。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。2.如因一方違反保密條款導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方在收到對(duì)方書面通知后的（具體時(shí)間）內(nèi)應(yīng)進(jìn)行改正，如逾期未改正，守約方有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決1.有關(guān)本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至約定的期限結(jié)束。2.本協(xié)議正本兩份，甲、