2025年商場租賃合同模板：全新升級版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商場租賃合同模板：全新升級版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同租賃物信息1.3合同租賃期限2.租賃物使用范圍與限制2.1租賃物使用范圍2.2租賃物使用限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)要求7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同解除通知13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息1.1.1.1出租方名稱：________________1.1.1.2出租方地址：________________1.1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________1.1.2承租方信息1.1.2.1承租方名稱：________________1.1.2.2承租方地址：________________1.1.2.3承租方法定代表人：________________1.1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________1.2合同租賃物信息1.2.1租賃物名稱：________________1.2.2租賃物地址：________________1.2.3租賃物面積：________________平方米1.2.4租賃物類型：________________1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：________________1.3.2租賃終止日期：________________2.租賃物使用范圍與限制2.1租賃物使用范圍2.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)活動。2.1.2承租方不得將租賃物用于非法活動或與租賃目的不符的用途。2.2租賃物使用限制2.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何形式的改造。2.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損害租賃物安全或造成他人財(cái)產(chǎn)損失的行為。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租賃物租金為每月人民幣________________元。3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)于每月的________________日前支付租金。3.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：3.2.2.1銀行名稱：________________3.2.2.2賬戶名稱：________________3.2.2.3賬號：________________3.3逾期支付處理3.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付人民幣________________元的滯納金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1若市場租金水平發(fā)生變化，出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。4.2調(diào)整方式4.2.1出租方應(yīng)在調(diào)整前一個月通知承租方，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。5.押金及退還5.1押金金額5.1.1本合同租賃物押金為人民幣________________元。5.2押金退還條件5.2.1承租方在合同終止且無違約行為的情況下，有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還方式5.3.1出租方應(yīng)在合同終止后的________________日內(nèi)退還押金。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2租賃物保養(yǎng)要求6.2.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行保養(yǎng)。6.2.2承租方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的損壞或破壞。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付超過三個月；7.1.1.2承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動；7.1.1.3承租方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞；7.1.2.1出租方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；7.1.2.2出租方未履行合同約定的維修義務(wù)；7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；7.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同；7.2.3合同因法定原因或不可抗力而終止。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付；8.1.2承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動；8.1.3承租方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________________。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2本合同需報送相關(guān)部門備案后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物清單詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.2.1租賃物使用規(guī)則明確了租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)等事項(xiàng)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知送達(dá)方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同雙方約定的地址。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入方式和責(zé)任。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方監(jiān)督下履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償限額。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的必要性和合理性；15.5.2第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求；15.5.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.5.4第三方的責(zé)任和賠償范圍；15.5.5第三方的保密義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1.1第三方介入的目的和范圍；16.1.2第三方介入的期限；16.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；16.1.4第三方介入的成果交付；16.1.5第三方介入過程中甲乙雙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行，并采取措施避免因第三方介入造成的合同履行障礙。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，不得擅自變更合同約定；17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.2第三方與租賃物17.2.1第三方在租賃物使用過程中，應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則和維護(hù)保養(yǎng)要求；17.2.2第三方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與其他第三方17.3.2若第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。18.第三方責(zé)任的具體界定18.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；18.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定。18.2第三方責(zé)任的賠償方式18.2.1第三方責(zé)任的賠償方式包括但不限于：18.2.1.1賠償損失；18.2.1.2支付違約金；18.2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、維修記錄等信息。說明：此清單作為租賃物現(xiàn)狀的確認(rèn)，是合同的重要組成部分。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：包括租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求、禁止事項(xiàng)等。說明：此規(guī)則旨在確保租賃物的合理使用，避免不必要的損壞。3.附件三：租金支付憑證要求：包括每期租金的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證用于證明租金已按照合同約定支付。4.附件四：押金收據(jù)要求：包括押金收據(jù)的原始憑證，證明押金已支付。說明：此收據(jù)是押金支付的有效證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：此協(xié)議是合同變更的有效證明。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.附件八：不可抗力事件證明要求：包括不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日支付相當(dāng)于租金金額一定比例的滯納金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日則需支付100元的滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因擅自改變用途導(dǎo)致租賃物損壞，承租方需賠償修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方需承擔(dān)由此造成的損失，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若因未提供租賃物導(dǎo)致承租方業(yè)務(wù)受損，出租方需賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：出租方未按合同約定進(jìn)行維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的承租方損失。示例：若因未及時維修導(dǎo)致承租方業(yè)務(wù)受損，出租方需賠償損失。5.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按協(xié)議提供咨詢，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，第三方需賠償損失。全文完。2025年商場租賃合同模板：全新升級版1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，就乙方租賃甲方位于_________的商場進(jìn)行合作達(dá)成一致，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商場：指甲方提供的用于租賃的、位于_________的建筑物，包括但不限于商場的主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。2.租賃期限：指乙方租賃商場的有效期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的商場租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供商場的出租方。2.乙方：指本合同中租賃商場的承租方。3.合同履行：指甲方按照本合同約定向乙方提供商場，乙方按照本合同約定支付租金的行為。4.合同終止：指本合同因某種原因提前解除或自然失效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供商場。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用商場。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃商場。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定使用商場，不得擅自改變商場的用途或結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于_________的商場。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供商場租賃使用權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定使用商場，不得擅自改變商場的用途或結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退商場，并將商場恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于商場使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)用、水電氣費(fèi)用、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用支付：按實(shí)際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照本合同約定提供商場的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變商場用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策、法律法規(guī)變動；3.戰(zhàn)爭、軍事沖突。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2.仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行本合同約定的義務(wù)；2.乙方存在違反法律法規(guī)的行為；3.甲方認(rèn)為乙方轉(zhuǎn)讓合同可能損害甲方權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商場整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造的權(quán)力。2.甲方保留對商場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的更新、維護(hù)和更換的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商場的權(quán)力。2.甲方保留在商場安全、消防等方面采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商場的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)就商場的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論商場的運(yùn)營和管理事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持對方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商場租賃的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________法定代表人：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________法定代表人：_________見證人：簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商場租賃合同正本2.商場平面圖及設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方出具的商場使用說明書6.乙方出具的保證金繳納憑證7.乙方裝修方案及效果圖8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供商場的，認(rèn)定為違約。違反保密條款的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。擅自改變商場用途或結(jié)構(gòu)的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，逾期未支付的，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：商場發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，并盡快查明事故原因，追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：商場設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。4.問題：商場租賃合同解除。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括場地騰退、費(fèi)用結(jié)算等。5.問題：商場經(jīng)營不善。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求解決方案，如調(diào)整租金、延長租賃期限等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的商品或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其經(jīng)營活動產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)在其租賃區(qū)域內(nèi)開展合法經(jīng)營業(yè)務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整其商品或服務(wù)價格。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守商場的規(guī)章制度，維護(hù)商場秩序。第三方應(yīng)按時支付其經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供商場的基本設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在商場內(nèi)設(shè)立獨(dú)立品牌或進(jìn)行聯(lián)合經(jīng)營。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變商場的用途或結(jié)構(gòu)。甲方不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整商場的租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對商場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方有權(quán)對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行合理限制。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變商場的用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年商場租賃合同模板：全新升級版2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.商場基本信息3.租賃期限4.租金及支付方式二、租賃物的使用范圍1.使用性質(zhì)2.經(jīng)營范圍3.禁止行為三、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.保養(yǎng)責(zé)任2.修繕責(zé)任3.緊急情況處理四、合同雙方的權(quán)益保障1.租賃物的安全保障2.合同變更與解除3.爭議解決五、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.違約金及賠償3.違約金的計(jì)算方式六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)租條件3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批七、租賃物的租賃終止1.終止條件2.終止程序3.租賃物的歸還八、合同解除與終止后的處理1.解除條件2.解除程序3.終止后的責(zé)任九、租賃物的保險1.保險范圍2.保險費(fèi)用承擔(dān)3.保險賠償處理十、合同附件1.合同附件清單2.附件內(nèi)容及作用3.附件變更與補(bǔ)充十一、其他約定事項(xiàng)1.爭議處理方式2.通知送達(dá)方式3.合同的效力十二、合同簽署1.簽署時間與地點(diǎn)2.簽署雙方代表3.簽署程序十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十四、合同附件清單1.附件一：商場租賃合同2.附件二：租賃物清單3.附件三：合同簽署證明合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方法定代表人：d.承租方名稱：e.承租方地址：f.承租方法定代表人：2.商場基本信息a.商場名稱：b.商場地址：c.商場面積：d.商場設(shè)施：3.租賃期限a.租賃起始日期：b.租賃終止日期：4.租金及支付方式a.租金金額：b.支付方式：c.支付時間：二、租賃物的使用范圍1.使用性質(zhì)a.商場僅用于商業(yè)用途：b.允許經(jīng)營活動：2.經(jīng)營范圍a.允許經(jīng)營的商品或服務(wù)：b.禁止經(jīng)營的商品或服務(wù)：3.禁止行為a.禁止擅自改變商場結(jié)構(gòu)：b.禁止擅自改變商場用途：三、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.保養(yǎng)責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)商場日常維護(hù)保養(yǎng)：b.出租方負(fù)責(zé)商場基礎(chǔ)設(shè)施維修：2.修繕責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)因自身原因造成的損壞修復(fù)：b.出租方負(fù)責(zé)因自然原因造成的損壞修復(fù)：3.緊急情況處理a.承租方應(yīng)立即報告并采取必要措施：b.出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助：四、合同雙方的權(quán)益保障1.租賃物的安全保障a.承租方負(fù)責(zé)商場內(nèi)商品及顧客安全：b.出租方負(fù)責(zé)商場公共區(qū)域安全：2.合同變更與解除a.合同變更需雙方協(xié)商一致：b.合同解除需提前通知并說明理由：3.爭議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟：五、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任a.出租方違約責(zé)任：b.承租方違約責(zé)任：2.違約金及賠償a.違約金金額：b.賠償標(biāo)準(zhǔn)：3.違約金的計(jì)算方式a.按日計(jì)算：b.按月計(jì)算：六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件a.需經(jīng)出租方同意：b.轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)原合同責(zé)任：2.轉(zhuǎn)租條件a.需經(jīng)出租方同意：b.轉(zhuǎn)租方承擔(dān)原合同責(zé)任：3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批a.出租方有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)審批：b.未獲批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租無效：七、租賃物的租賃終止1.終止條件a.租賃期滿：b.合同解除：2.終止程序a.雙方應(yīng)提前通知對方：b.租賃物應(yīng)按原狀歸還：3.租賃物的歸還a.承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后歸還：b.出租方應(yīng)驗(yàn)收租賃物并退還押金：八、合同解除與終止后的處理1.解除條件a.合同雙方同意解除：b.出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形：2.解除程序a.提前通知對方：b.雙方確認(rèn)解除內(nèi)容：3.終止后的責(zé)任a.雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)：b.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：九、租賃物的保險1.保險范圍a.商場及租賃物：b.顧客及第三方：2.保險費(fèi)用承擔(dān)a.承租方承擔(dān)租賃物保險：b.出租方承擔(dān)商場公共區(qū)域保險：3.保險賠償處理a.出現(xiàn)保險事故，及時通知保險公司：b.按照保險條款處理賠償事宜：十、合同附件1.附件一：商場租賃合同2.附件二：租賃物清單3.附件三：合同簽署證明十一、其他約定事項(xiàng)1.爭議處理方式a.雙方協(xié)商解決：b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁：2.通知送達(dá)方式a.以書面形式送達(dá)：b.通過雙方約定的電子通訊方式：3.合同的效力a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效：b.對雙方具有法律約束力：十二、合同簽署1.簽署時間與地點(diǎn)a.簽署時間：b.簽署地點(diǎn)：2.簽署雙方代表a.出租方代表簽字：b.承租方代表簽字：3.簽署程序a.雙方核對合同內(nèi)容：b.雙方簽字蓋章：十三、合同生效與備案1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章：b.合同內(nèi)容合法有效：2.合同備案要求a.雙方應(yīng)將合同報相關(guān)政府部門備案：b.備案手續(xù)齊全：3.合同備案機(jī)構(gòu)a.當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T：b.其他法律法規(guī)規(guī)定的機(jī)構(gòu)：十四、合同附件清單1.附件一：商場租賃合同2.附件二：租賃物清單3.附件三：合同簽署證明合同方簽字部分：出租方（蓋章）：代表簽字：日期：承租方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款a.甲方有權(quán)對商場進(jìn)行整體規(guī)劃和管理。b.甲方有權(quán)對商場內(nèi)的商戶進(jìn)行招商、管理和監(jiān)督。c.甲方有權(quán)制定商場管理制度，商戶需遵守。2.甲方廣告位使用權(quán)條款a.甲方保留商場內(nèi)所有廣告位的使用權(quán)。b.乙方需經(jīng)甲方同意后方可使用廣告位。c.廣告位使用費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。3.甲方品牌推廣權(quán)條款a.甲方有權(quán)在商場內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動。b.乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行品牌推廣，包括但不限于提供場地、宣傳資料等。c.甲方品牌推廣活動不影響乙方正常經(jīng)營。4.甲方維修保養(yǎng)權(quán)條款a.甲方負(fù)責(zé)商場的公共區(qū)域維修保養(yǎng)。b.乙方需負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的維修保養(yǎng)。c.維修保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。5.甲方租金調(diào)整權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和商場經(jīng)營狀況調(diào)整租金。b.租金調(diào)整需提前通知乙方，并給予合理調(diào)整期限。c.乙方有權(quán)在調(diào)整期限內(nèi)提出異議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款a.乙方有權(quán)自主經(jīng)營，包括商品選擇、價格制定等。b.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。c.乙方需遵守國家法律法規(guī)和商場管理制度。2.乙方裝修權(quán)條款a.乙方有權(quán)對租賃區(qū)域進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方。b.裝修方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。c.裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方廣告使用權(quán)條款a.乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)置廣告。b.廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)和商場管理制度。c.廣告設(shè)置不得影響商場整體形象和他人利益。4.乙方退租權(quán)條款a.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除前提出退租申請。b.退租申請需提前通知甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和商場經(jīng)營狀況決定是否接受退租。5.乙方權(quán)益保護(hù)條款a.甲