2025年東莞市個(gè)人房產(chǎn)房屋買賣合同（三篇）

2025年東莞市個(gè)人房產(chǎn)房屋買賣合同房屋買賣合同甲方（出賣人）：____證件類型：____證件號(hào)碼：____住所：____乙方（買受人）：____證件類型：____證件號(hào)碼：____住所：____鑒于甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方購買甲方名下位于東莞市的個(gè)人房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.地址：東莞市____2.面積：____3.結(jié)構(gòu)及用途：____4.權(quán)屬證明：____二、房屋購買價(jià)格1.總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（￥____）。2.乙方應(yīng)自本合同簽署之日起____日內(nèi)（首付款除外）支付全部房款。三、過戶及稅費(fèi)1.乙方承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、過戶費(fèi)等。2.雙方共同辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付及接收1.自本合同簽訂之日起，房屋的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方，由乙方負(fù)責(zé)搬遷及居住。2.若發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方應(yīng)在交房____日內(nèi)向甲方提出書面通知。五、其他約定1.對(duì)本合同的任何修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若造成嚴(yán)重后果，違約方需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。七、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____2025年東莞市個(gè)人房產(chǎn)房屋買賣合同（二）房地產(chǎn)個(gè)人銷售合同甲方（賣方）：姓名/名稱：____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：姓名/名稱：____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方已充分協(xié)商，就甲方所有并位于東莞市的房產(chǎn)出售事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立以下條款：第一條房產(chǎn)詳情1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：____產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____建筑面積：____房屋類型：____1.2房產(chǎn)狀況：甲方確認(rèn)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證合法有效，房產(chǎn)處于可正常使用的狀態(tài)，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利瑕疵。第二條交易價(jià)格2.1總交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。2.2雙方同意，買方應(yīng)于本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定銀行賬戶，并提供付款憑證。第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶。雙方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)相關(guān)手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方保證在交付房產(chǎn)時(shí)，其權(quán)益真實(shí)無誤，并提供必要的權(quán)屬證明。甲方需提供交房通知書等文件。4.2房產(chǎn)交付應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)完成，具體日期由雙方協(xié)商確定。第五條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任轉(zhuǎn)至乙方，甲方對(duì)交付標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)。5.2如因甲方原因?qū)е陆桓堆诱`，乙方有權(quán)按每日千分之五的比例要求甲方支付違約金作為賠償。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的任何爭議。協(xié)商無果時(shí)，任何一方可訴諸當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。7.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年東莞市個(gè)人房產(chǎn)房屋買賣合同（三）個(gè)人房產(chǎn)買賣合同甲方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方擁有的位于東莞市的個(gè)人房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.房屋所在地：2.房屋建筑面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.房屋用途：第二條房屋價(jià)款1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付的首付款為人民幣（大寫）：3.（注：原文中乙方支付首付款的條款與常規(guī)買賣合同不符，故在此省略）4.甲方應(yīng)在（日期）之前支付清楚剩余的房屋價(jià)款。第三條房屋交付和驗(yàn)收1.雙方約定房屋交付時(shí)間為（日期）。2.房屋驗(yàn)收以乙方提供的房屋照片及雙方認(rèn)可的房屋驗(yàn)收單為標(biāo)準(zhǔn)。第四條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移1.乙方承諾對(duì)房屋擁有完整的所有權(quán)，并確保房屋產(chǎn)權(quán)證上信息的真實(shí)性及有效性。2.乙方同意在買賣合同生效之日起十日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證正本及相關(guān)材料移交給甲方。3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起十日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋瑕疵擔(dān)保1.房屋自交付之日起六個(gè)月內(nèi)，甲方享有免費(fèi)修繕的權(quán)利。2.乙方對(duì)因其自身原因造成的房屋瑕疵承擔(dān)全部修繕費(fèi)用。3.乙方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并無影響正常使用的重大瑕疵。第六條違約及違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失及合理費(fèi)用。2.若雙方無法協(xié)商解決爭議，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。2.合同解除前，乙方應(yīng)退還已收取的房