2025年個(gè)人售樓合同范文（2篇）

2025年個(gè)人售樓合同范文《個(gè)人售樓合同》甲方（出售方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，為確保雙方的權(quán)益，甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《個(gè)人售樓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）：第一條合同設(shè)立和標(biāo)的1.1甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)者，擁有權(quán)屬清晰的指定房屋，作為銷(xiāo)售標(biāo)的。1.2乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方所售房屋，并且已經(jīng)對(duì)該房屋的房屋情況、面積等信息進(jìn)行確認(rèn)。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”或“￥”）計(jì)價(jià)單價(jià)____元/平方米，購(gòu)買(mǎi)甲方所售房屋。2.2甲方和乙方約定的購(gòu)房總價(jià)為_(kāi)___元，根據(jù)房屋實(shí)際面積計(jì)算。2.3乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款項(xiàng):（1）在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房定金____元；（2）在乙方收到甲方通知交房的____日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)的____%____元；（3）在乙方收到甲方交房的____日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)的____%____元。2.4支付款項(xiàng)的方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等合法方式支付相應(yīng)款項(xiàng)，并向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。第三條辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)3.1甲方在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)之后，應(yīng)向乙方出具房屋所有權(quán)證書(shū)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)支付。第四條房屋交付4.1甲方承諾按照合同約定，于____年____月____日將所售房屋交付給乙方，產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完畢后，將房屋實(shí)際交付乙方。4.2房屋交付過(guò)程中，如出現(xiàn)未交付相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、裝修等問(wèn)題，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的解決方案，并在合理時(shí)間內(nèi)按照合同約定予以補(bǔ)救。4.3乙方應(yīng)在接到甲方通知交付的____日內(nèi)，準(zhǔn)備好買(mǎi)賣(mài)所需資料并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違約，導(dǎo)致無(wú)法交付房屋或交付房屋延遲，甲方應(yīng)向乙方支付每日購(gòu)房總價(jià)____%的違約金，直至實(shí)際交付房屋之日。5.2乙方違約應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額以本合同中的約定為準(zhǔn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、效力以及履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商解決不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：（1）甲方提供的房屋相關(guān)證件復(fù)印件；（2）交付房屋前的驗(yàn)收單；（3）其他附加協(xié)議或補(bǔ)充條款（如有）。7.3本合同生效之日起，如雙方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.4本合同的有效期自簽訂之日起至房屋交付完畢且產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。7.5本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，雙方可免除相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：____簽字：____2025年個(gè)人售樓合同范文（二）甲乙雙方，即甲方作為售樓項(xiàng)目的建設(shè)單位與乙方作為購(gòu)房者，依據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用之原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所建售樓項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下正式協(xié)議：第一條項(xiàng)目詳情及位置甲方為指定售樓項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體，項(xiàng)目坐落于（具體地址）。乙方經(jīng)詳盡考察后，決定購(gòu)置該項(xiàng)目中的（具體房屋類(lèi)型及樓層），作為個(gè)人產(chǎn)權(quán)住宅。第二條房?jī)r(jià)與支付條款1.甲乙雙方共同確認(rèn)，該房產(chǎn)總價(jià)為（具體價(jià)格）。乙方需在簽署本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性支付房?jī)r(jià)總額的（具體比例）作為首付款項(xiàng)。2.乙方需向甲方支付的首付款金額為（具體金額）。甲方在收訖首付款后，應(yīng)立即啟動(dòng)并完成相關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向乙方出具合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。3.乙方應(yīng)在全部房款支付完畢后（具體時(shí)間）內(nèi)，將余款匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條房屋交付與驗(yàn)收流程1.房屋竣工后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能按時(shí)接收房屋。2.乙方應(yīng)在接收房屋后（具體時(shí)間）內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即向甲方反饋，甲方將負(fù)責(zé)迅速處理。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，未能履行其應(yīng)盡義務(wù)時(shí)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并保留已收取的首付款項(xiàng)作為違約金。3.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方全額退還已支付的款項(xiàng)。第五條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決機(jī)制本合同的簽訂、執(zhí)行及解釋