2024年度軍隊房產(chǎn)租賃房地產(chǎn)租賃協(xié)議（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL[2024年度軍隊房產(chǎn)租賃]房地產(chǎn)租賃協(xié)議（04版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.甲方義務(wù)6.1房產(chǎn)交付及維護6.2房產(chǎn)保險6.3房產(chǎn)變更7.乙方義務(wù)7.1租金支付7.2房產(chǎn)使用及維護7.3合同變更或終止8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3訴訟及仲裁12.附加條款12.1特殊規(guī)定12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1雙方共同認可的條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________1.2乙方（承租方）：（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________2.租賃房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：____________2.2房產(chǎn)面積：____________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認房產(chǎn)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.甲方義務(wù)6.1房產(chǎn)交付及維護：甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)符合租賃用途。租賃期間，甲方負責房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行和公共區(qū)域的維護。6.2房產(chǎn)保險：甲方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)保險，并將乙方名稱寫入保險合同作為受益人。6.3房產(chǎn)變更：甲方如需對房產(chǎn)進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意。7.乙方義務(wù)7.1租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。7.2房產(chǎn)使用及維護：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照本合同約定用途使用房產(chǎn)。租賃期間，乙方負責房產(chǎn)內(nèi)部的日常維護和清潔。7.3合同變更或終止：乙方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照本合同約定的變更或終止程序辦理。8.合同變更8.1變更條件：（1）租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租賃期限。（2）租金金額變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租金金額。（3）房產(chǎn)用途變更：經(jīng)甲方同意，可以變更房產(chǎn)用途。8.2變更程序：（1）變更協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等。（2）變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。9.合同終止9.1終止條件：（1）租賃期滿：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）提前終止：雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）違約終止：一方違約導致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同。9.2終止程序：（1）終止通知：終止合同的一方應(yīng)提前書面通知對方。（2）終止手續(xù)：雙方按照本合同約定辦理終止手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。10.違約責任10.1甲方違約：（1）未按約定交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔乙方因未能按時交付房產(chǎn)而產(chǎn)生的損失。（2）未按約定提供房產(chǎn)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔乙方因未提供或提供不當房產(chǎn)服務(wù)而產(chǎn)生的損失。10.2乙方違約：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔甲方因未按時收到租金而產(chǎn)生的損失。（2）未按約定使用房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔甲方因未按約定使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為甲方所在地。11.3訴訟及仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.附加條款12.1特殊規(guī)定：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。12.2合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)證復印件、租賃押金收據(jù)等。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：本合同簽署地點為甲方所在地。13.3簽署人：甲方授權(quán)代表：____________，乙方授權(quán)代表：____________。14.其他約定14.1雙方共同認可的條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂其他書面協(xié)議，作為本合同的補充。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方服務(wù)：甲方應(yīng)確保與第三方簽訂的任何服務(wù)協(xié)議都不違反本合同的條款，且不得影響乙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責任限額：如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導致乙方損失，甲方應(yīng)在承擔相應(yīng)責任后向第三方追償。17.第三方介入的額外條款17.1第三方選擇：甲方應(yīng)事先征得乙方同意，才能選擇第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品。17.2第三方服務(wù)范圍：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)嚴格限于本合同約定的范圍內(nèi)。17.3第三方服務(wù)標準：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責任劃分18.1甲方責任：甲方應(yīng)對其選擇的第三方的行為負責，并確保第三方遵守本合同的約定。18.2乙方責任：乙方應(yīng)合理使用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.3第三方責任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導致的乙方損失承擔責任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方爭議：如甲方與第三方之間的爭議涉及乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。19.2第三方爭議解決地點：第三方爭議的解決地點為甲方所在地。19.3第三方訴訟及仲裁：如第三方爭議無法協(xié)商解決，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的附加說明20.1第三方信息披露：甲方應(yīng)向乙方披露與第三方簽訂的所有服務(wù)協(xié)議的關(guān)鍵條款。20.2第三方服務(wù)變更：如甲方需變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意。20.3第三方服務(wù)終止：如第三方服務(wù)終止，甲方應(yīng)及時通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受影響。21.第三方介入的違約責任21.1甲方違約：甲方未按本合同約定選擇第三方或未確保第三方遵守本合同的，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。21.2乙方違約：乙方未按本合同約定使用第三方服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的損失。21.3第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的損失，并由甲方向乙方承擔相應(yīng)責任。22.第三方介入的其他約定22.1第三方評價：乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有評價權(quán)，并有權(quán)向甲方提出改進建議。22.2第三方培訓：甲方應(yīng)提供必要的第三方服務(wù)培訓給乙方，以保證乙方正確使用第三方服務(wù)或產(chǎn)品。22.3第三方資料：甲方應(yīng)向乙方提供第三方的有效聯(lián)系方式，以便乙方在必要時與第三方溝通。23.第三方介入的法律法規(guī)遵守23.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保第三方介入本合同的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。23.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，并依法維護自身權(quán)益。23.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)依法提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔相應(yīng)的法律責任。24.第三方介入的附件24.1第三方服務(wù)協(xié)議：所有與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并由雙方留存副本。24.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)作為本合同的附件，并由雙方留存副本。25.第三方介入的合同簽署25.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，包括所有附件。25.2簽署地點：本合同簽署地點為甲方所在地。25.3簽署人：甲方授權(quán)代表：____________，乙方授權(quán)代表：____________。26.第三方介入的其他約定26.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充。26.2法律法規(guī)遵守：本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付記錄附件4：房產(chǎn)交付確認書附件5：房產(chǎn)維護維修記錄附件6：保險單復印件附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：第三方資質(zhì)證明文件附件9：租賃合同變更協(xié)議附件10：租賃合同終止協(xié)議附件11：爭議解決裁決書附件12：房屋損壞或損失評估報告附件13：租金減免協(xié)議（如有）附件14：其他雙方同意的附件附件1：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等信息。附件說明：房產(chǎn)證復印件用于證明甲方對租賃房產(chǎn)的所有權(quán)，以及房產(chǎn)的基本信息。附件2：租賃押金收據(jù)詳細要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)包含甲方收到的押金金額、收款日期、收款人簽名等信息。附件說明：租賃押金收據(jù)用于證明乙方已支付租賃押金，以及押金的金額和收取情況。附件3：租金支付記錄詳細要求：租金支付記錄應(yīng)詳細記錄每筆租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：租金支付記錄用于證明乙方按約定支付租金的情況。附件4：房產(chǎn)交付確認書詳細要求：房產(chǎn)交付確認書應(yīng)包含房產(chǎn)交付日期、交付狀態(tài)、交付時房產(chǎn)的狀況等信息。附件說明：房產(chǎn)交付確認書用于證明甲方已按約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。附件5：房產(chǎn)維護維修記錄詳細要求：房產(chǎn)維護維修記錄應(yīng)詳細記錄每次維護維修的日期、內(nèi)容、費用等信息。附件說明：房產(chǎn)維護維修記錄用于證明甲方按約定負責房產(chǎn)的維護維修工作。附件6：保險單復印件詳細要求：保險單復印件應(yīng)清晰、完整，包含保險合同號、保險期間、保險金額等信息。附件說明：保險單復印件用于證明甲方已為租賃房產(chǎn)辦理了保險，并保障乙方的權(quán)益。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，以及乙方的權(quán)益。附件8：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包含第三方的主體資格、資質(zhì)等級、業(yè)務(wù)范圍等信息。附件說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的資格和能力。附件9：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：租賃合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的條款等信息。附件說明：租賃合同變更協(xié)議用于記錄租賃合同的變更情況。附件10：租賃合同終止協(xié)議詳細要求：租賃合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、終止日期、終止后的處理事項等信息。附件說明：租賃合同終止協(xié)議用于記錄租賃合同的終止情況。附件11：爭議解決裁決書詳細要求：爭議解決裁決書應(yīng)明確爭議的解決結(jié)果、裁決日期、裁決人等信息。附件說明：爭議解決裁決書用于證明爭議已得到合法解決。附件12：房屋損壞或損失評估報告詳細要求：房屋損壞或損失評估報告應(yīng)詳細記錄房屋損壞或損失的情況、評估日期、評估結(jié)果等信息。附件說明：房屋損壞或損失評估報告用于證明房屋損壞或損失的情況及評估結(jié)果。附件13：租金減免協(xié)議（如有）詳細要求：租金減免協(xié)議應(yīng)明確租金減免的條件、減免金額、減免期限等信息。附件說明：租金減免協(xié)議用于記錄租金減免的情況。附件14：其他雙方同意的附件詳細要求：其他雙方同意的附件應(yīng)包含雙方約定的內(nèi)容、約