二零二五年餐飲店供應鏈租賃合同范本及物流配送協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年餐飲店供應鏈租賃合同范本及物流配送協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同目的1.5合同生效2.租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的交付2.3租賃物的驗收2.4租賃物的維修與保養(yǎng)3.租賃費用3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期付款3.4付款期限4.物流配送4.1物流配送服務內(nèi)容4.2物流配送時間4.3物流配送費用4.4物流配送責任5.供應鏈管理5.1供應鏈管理職責5.2供應商選擇與評估5.3采購合同管理5.4庫存管理與控制6.物料采購6.1物料采購清單6.2采購價格6.3采購數(shù)量6.4采購質(zhì)量要求7.物料驗收7.1物料驗收標準7.2驗收流程7.3驗收責任7.4驗收異議處理8.物料儲存與保管8.1儲存條件8.2保管責任8.3儲存費用8.4安全措施9.物料運輸9.1運輸方式9.2運輸責任9.3運輸費用9.4運輸時間10.物料銷售10.1銷售價格10.2銷售數(shù)量10.3銷售責任10.4銷售異議處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償11.4違約解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“租賃物”指本合同項下由甲方提供的用于餐飲店運營的設備、物品等。1.1.2“合同雙方”指甲方（出租方）與乙方（承租方）。1.1.3“合同期限”指自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.1.4“合同目的”指乙方租賃甲方提供的租賃物，用于開設并運營餐飲店。1.1.5“合同生效”指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.租賃物2.1租賃物的描述2.1.1租賃物包括但不限于廚房設備、餐桌椅、餐具、冷藏設備等。2.1.2租賃物清單詳見附件一。2.2租賃物的交付2.2.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方。2.2.2交付地點為____市____區(qū)____路____號。2.3租賃物的驗收2.3.1乙方應在收到租賃物后的____日內(nèi)進行驗收。2.3.2驗收標準詳見附件二。2.4租賃物的維修與保養(yǎng)2.4.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修與保養(yǎng)責任由甲方承擔。2.4.2乙方應按照甲方要求進行定期保養(yǎng)。3.租賃費用3.1租金金額3.1.1本合同租賃物租金為每月____元。3.2支付方式3.2.1乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期付款3.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。3.4付款期限3.4.1乙方應在合同期限內(nèi)支付全部租金。4.物流配送4.1物流配送服務內(nèi)容4.1.1甲方負責將乙方采購的物料按時送達指定地點。4.2物流配送時間4.2.1甲方應在每日____時前完成配送。4.3物流配送費用4.3.1物流配送費用由乙方承擔。4.4物流配送責任4.4.1甲方應對配送的物料負責，確保其質(zhì)量符合要求。5.供應鏈管理5.1供應鏈管理職責5.1.1甲方負責供應鏈的整體管理，包括物料采購、庫存管理、物流配送等。5.2供應商選擇與評估5.2.1甲方應選擇信譽良好、質(zhì)量可靠的供應商。5.3采購合同管理5.3.1甲方應與供應商簽訂采購合同，明確雙方的權利和義務。5.4庫存管理與控制5.4.1甲方應建立健全庫存管理制度，確保庫存合理。6.物料采購6.1物料采購清單6.1.1物料采購清單詳見附件三。6.2采購價格6.2.1采購價格按市場行情及供應商報價確定。6.3采購數(shù)量6.3.1采購數(shù)量根據(jù)乙方實際需求確定。6.4采購質(zhì)量要求6.4.1采購的物料應滿足餐飲店運營的質(zhì)量要求。7.物料驗收7.1物料驗收標準7.1.1驗收標準詳見附件四。7.2驗收流程7.2.1乙方應在收到物料后____小時內(nèi)進行驗收。7.3驗收責任7.3.1乙方負責物料的驗收工作。7.4驗收異議處理7.4.1如發(fā)現(xiàn)物料存在問題，乙方應在驗收后____小時內(nèi)向甲方提出異議。8.物料儲存與保管8.1儲存條件8.1.1物料應儲存在干燥、通風、防潮、防蟲的場所。8.1.2甲方應提供符合儲存要求的倉庫。8.2保管責任8.2.1乙方負責儲存期間物料的保管工作。8.2.2乙方應確保物料在儲存期間的安全。8.3儲存費用8.3.1儲存費用由乙方承擔。8.4安全措施8.4.1乙方應采取必要的安全措施，防止物料損壞或丟失。9.物料運輸9.1運輸方式9.1.1物料運輸方式由甲方根據(jù)實際情況確定。9.2運輸責任9.2.1甲方負責安排運輸，并承擔運輸過程中的風險。9.3運輸費用9.3.1運輸費用由乙方承擔。9.4運輸時間9.4.1甲方應在接到乙方通知后____小時內(nèi)完成物料運輸。10.物料銷售10.1銷售價格10.1.1物料銷售價格由雙方協(xié)商確定。10.2銷售數(shù)量10.2.1銷售數(shù)量根據(jù)乙方需求確定。10.3銷售責任10.3.1乙方負責銷售工作，確保銷售渠道的暢通。10.4銷售異議處理10.4.1如客戶對銷售產(chǎn)品有異議，乙方應在____小時內(nèi)進行處理。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同的約定，均構成違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.4違約解除合同11.4.1一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為____市。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按合同約定處理相關事宜。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止程序14.2.1合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理租賃物的歸還、剩余款項的結算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2任何一方提出第三方介入的請求，應向?qū)Ψ綍嫣岢觯⒄f明介入的目的、范圍和預期效果。2.3雙方應在接到介入請求后____日內(nèi)回復，如同意第三方介入，應簽訂相關協(xié)議。3.第三方的責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.3第三方的義務3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應按照合同約定的時間、方式和內(nèi)容履行職責。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入的職責范圍應明確劃分，避免與其他各方的職責重疊。4.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。4.3第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，應建立明確的溝通和協(xié)調(diào)機制。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由雙方在簽訂相關協(xié)議時約定，并在合同中明確。5.2第三方責任限額應包括但不限于：5.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方直接經(jīng)濟損失的賠償。5.2.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露的賠償。5.2.3第三方未履行職責，導致甲乙雙方合同目的無法實現(xiàn)的賠償。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.2如第三方介入的費用超出合同約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字確認。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔相應的責任。8.2第三方介入的合同解除程序參照本合同解除程序執(zhí)行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方和第三方可根據(jù)合同約定或另行協(xié)商選擇爭議解決方式。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件參照本合同終止條件執(zhí)行。10.2第三方介入的合同終止程序參照本合同終止程序執(zhí)行。11.第三方介入的合同生效11.1第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務協(xié)議、費用清單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單（附件一）詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等信息。2.驗收標準（附件二）規(guī)定租賃物驗收的具體標準，包括外觀、功能、性能等方面。3.物料采購清單（附件三）列明采購的物料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。4.驗收標準（附件四）規(guī)定物料驗收的具體標準，包括外觀、質(zhì)量、數(shù)量等方面。5.第三方資質(zhì)證明（附件五）第三方介入時，提供其合法經(jīng)營資質(zhì)的證明文件。6.服務協(xié)議（附件六）明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、期限、費用等。7.費用清單（附件七）列明第三方介入的相關費用，包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。8.第三方責任限額協(xié)議（附件八）約定第三方在介入過程中的責任限額。9.合同變更協(xié)議（附件九）記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。10.合同解除協(xié)議（附件十）記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方逾期支付租金或費用責任認定：違約方應向守約方支付____%的滯納金，并承擔因此造成的損失。2.甲方未按時交付租賃物責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.乙方未按時驗收租賃物或物料責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。4.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。5.乙方未按約定銷售物料責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。6.甲乙雙方未按約定解決爭議責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按期開業(yè)，乙方遭受了____元的損失。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付____元的違約金，并賠償____元的損失。全文完。二零二四年餐飲店供應鏈租賃合同范本及物流配送協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.餐飲店租賃事項2.1.餐飲店位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整條款3.物流配送協(xié)議3.1.物流配送范圍3.2.物流配送方式3.3.物流配送時間3.4.物流配送費用及結算方式4.餐飲店裝修及設施設備4.1.裝修標準及費用4.2.設施設備清單4.3.裝修期間租賃關系5.餐飲店經(jīng)營管理5.1.餐飲店經(jīng)營內(nèi)容5.2.經(jīng)營管理制度5.3.營業(yè)額分成比例6.員工招聘及管理6.1.員工招聘及培訓6.2.員工工資及福利6.3.員工獎懲制度7.物資采購及庫存管理7.1.物資采購渠道7.2.物資采購流程7.3.庫存管理制度8.質(zhì)量控制與食品安全8.1.質(zhì)量控制標準8.2.食品安全管理制度8.3.食品安全責任9.違約責任及爭議解決9.1.違約情形及責任9.2.爭議解決方式10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.餐飲店租賃合同12.2.物流配送協(xié)議12.3.其他相關文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條餐飲店租賃事項2.1餐飲店位置及面積餐廳位于：____________________總面積：____________________平方米2.2租賃期限租賃期限自：____________________起至：____________________止。2.3租金及支付方式租金：____________________元/月。支付方式：____________________2.4租金調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，租金根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，每_________年可調(diào)整一次。第三條物流配送協(xié)議3.1物流配送范圍物流配送范圍為：____________________3.2物流配送方式配送方式：____________________3.3物流配送時間配送時間：____________________3.4物流配送費用及結算方式配送費用：____________________元/次。結算方式：____________________第四條餐飲店裝修及設施設備4.1裝修標準及費用裝修標準：____________________裝修費用：____________________元。4.2設施設備清單設施設備清單詳見附件一。4.3裝修期間租賃關系裝修期間，租賃關系繼續(xù)有效，租金按實際使用面積計算。第五條餐飲店經(jīng)營管理5.1餐飲店經(jīng)營內(nèi)容經(jīng)營內(nèi)容：____________________5.2經(jīng)營管理制度管理制度詳見附件二。5.3營業(yè)額分成比例營業(yè)額分成比例為：____________________第六條員工招聘及管理6.1員工招聘及培訓招聘渠道：____________________培訓內(nèi)容：____________________6.2員工工資及福利工資標準：____________________福利待遇：____________________6.3員工獎懲制度獎懲制度詳見附件三。第八條質(zhì)量控制與食品安全8.1質(zhì)量控制標準質(zhì)量控制標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保食品安全、衛(wèi)生。8.2食品安全管理制度食品安全管理制度應包括原材料采購、加工、儲存、銷售、餐具消毒等環(huán)節(jié)的管理措施。8.3食品安全責任出租方負責提供符合食品安全要求的經(jīng)營場所和設施設備，承租方負責餐飲店的食品安全管理，并對食品安全承擔直接責任。第九條違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。（2）擅自改變餐飲店用途的，應承擔相應的法律責任。（3）違反食品安全管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。第十二條合同附件12.1餐飲店租賃合同12.2物流配送協(xié)議12.3其他相關文件第十三條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，以雙方實際協(xié)商為準。14.4本合同自簽字（或蓋章）之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、物流配送、裝修施工等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介服務：提供租賃信息、促成甲乙雙方達成租賃意向。（2）咨詢服務：提供行業(yè)咨詢、市場分析、風險評估等服務。（3）擔保服務：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。（4）物流配送服務：提供餐飲店所需物資的配送服務。（5）裝修施工服務：負責餐飲店的裝修施工。15.3第三方責任劃分（1）甲乙雙方應明確第三方的責任范圍，并在合同中予以約定。（2）第三方在提供相關服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方不得利用甲乙雙方信息謀取不正當利益。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各方權利義務。16.2第三方在合同履行過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。16.3第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權要求其承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的賠償限額。（1）第三方提供服務的內(nèi)容和范圍。（2）第三方在行業(yè)內(nèi)的信譽和資質(zhì)。（3）甲乙雙方對第三方服務的合理預期。17.3第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認可。18.第三方責任限額的具體條款18.1第三方責任限額最高不超過人民幣__________元。18.2第三方在提供中介、咨詢、擔保等服務的，責任限額最高不超過人民幣__________元。18.3第三方在提供物流配送、裝修施工等服務的，責任限額最高不超過人民幣__________元。19.第三方責任限額的適用19.1第三方責任限額僅適用于因第三方自身過錯導致的損失。（1）不可抗力因素導致的損失。（2）甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。20.第三方責任限額的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方就責任限額發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.第三方責任限額的變更21.1第三方責任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的責任限額執(zhí)行。22.第三方責任限額的解除22.1在合同履行過程中，如第三方喪失相應資質(zhì)或出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除第三方責任限額。22.2解除第三方責任限額后，第三方應立即退還已收取的保證金或預付款。23.第三方責任限額的終止23.1本合同終止后，第三方責任限額同時終止。23.2第三方責任限額終止后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐飲店租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃店址、面積、期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的重要依據(jù)。2.物流配送協(xié)議詳細要求：包括配送范圍、方式、時間、費用、結算方式等條款。說明：本附件詳細規(guī)定了物流配送的相關事宜，保障雙方權益。3.食品安全管理制度詳細要求：包括原材料采購、加工、儲存、銷售、餐具消毒等環(huán)節(jié)的管理措施。說明：本附件旨在確保食品安全，保障消費者權益。4.員工招聘及培訓方案詳細要求：包括招聘渠道、培訓內(nèi)容、工資標準、福利待遇等條款。說明：本附件規(guī)定了員工招聘及培訓的具體方案，保障員工權益。5.員工獎懲制度詳細要求：包括獎懲標準、獎懲方式、獎懲程序等條款。說明：本附件旨在激勵員工，提高員工工作積極性。6.裝修施工方案詳細要求：包括裝修標準、費用、施工期限、驗收標準等條款。說明：本附件規(guī)定了裝修施工的具體方案，確保裝修質(zhì)量。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、責任范圍、責任限額、爭議解決等條款。說明：本附件規(guī)定了第三方在合同履行過程中的權利義務，保障雙方權益。8.不可抗力事件清單詳細要求：包括不可抗力事件的具體類型、影響范圍、應對措施等。說明：本附件用于界定不可抗力事件，保障雙方在不可抗力情況下的權益。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等條款。說明：本附件用于記錄合同變更情況，保障雙方權益。10.合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止程序、終止后的責任劃分等條款。說明：本附件用于記錄合同終止情況，明確雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。示例說明：承租方應于每月5日前支付當月租金，如未按時支付，則從6日起每日需支付租金總額的1%作為違約金。2.違約行為：擅自改變餐飲店用途責任認定標準：承租方擅自改變餐飲店用途，應承擔相應的法律責任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將餐飲店改為其他用途，出租方有權解除合同并要求賠償損失。3.違約行為：違反食品安全管理規(guī)定責任認定標準：違反食品安全管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。示例說明：承租方未嚴格執(zhí)行食品安全管理制度，導致食品安全事故，應承擔事故責任。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在提供相關服務時，違反合作協(xié)議，應承擔相應責任。示例說明：第三方在物流配送過程中，因自身原因?qū)е仑浳飺p壞，應承擔賠償責任。5.違約行為：不可抗力事件責任認定標準：不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔責任。示例說明：因自然災害導致餐飲店無法正常經(jīng)營，雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年餐飲店供應鏈租賃合同范本及物流配送協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.餐飲店租賃事宜2.1.餐飲店地址2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整機制3.物流配送協(xié)議3.1.物流配送服務內(nèi)容3.2.物流配送時間及要求3.3.物流配送費用及支付方式3.4.物流配送責任劃分4.餐飲店設備設施4.1.設備設施清單4.2.設備設施使用及維護責任4.3.設備設施損壞及賠償5.餐飲原材料采購5.1.原材料采購渠道5.2.原材料質(zhì)量及驗收標準5.3.原材料價格及支付方式5.4.原材料供應責任6.餐飲店經(jīng)營許可6.1.經(jīng)營許可證要求6.2.許可證變更及續(xù)期6.3.違規(guī)經(jīng)營責任7.營業(yè)收入及利潤分成7.1.營業(yè)收入計算方式7.2.利潤分成比例及方式7.3.財務審計及報告8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任8.3.違約賠償及解決方式9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決期限11.合同生效及效力11.1.合同生效條件11.2.合同效力范圍11.3.合同變更及解除12.合同附件12.1.餐飲店租賃協(xié)議12.2.物流配送協(xié)議12.3.原材料采購協(xié)議12.4.其他相關附件13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點13.3.合同簽署人員14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.通知送達方式14.3.合同未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.2.乙方（承租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.餐飲店租賃事宜2.1.餐飲店地址：____________________2.2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.3.租金及支付方式：租金金額：人民幣____元/月。支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.4.租金調(diào)整機制：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可按比例上調(diào)。3.物流配送協(xié)議3.1.物流配送服務內(nèi)容：乙方負責為餐飲店提供食材、調(diào)料等原材料的物流配送服務。3.2.物流配送時間及要求：每日配送一次，具體配送時間雙方協(xié)商確定，確保餐飲店正常營業(yè)需求。3.3.物流配送費用及支付方式：配送費用按實際發(fā)生金額計算，由乙方承擔，并在每月____日前支付。3.4.物流配送責任劃分：因物流配送原因?qū)е率巢膿p壞或延誤，由乙方負責賠償。4.餐飲店設備設施4.1.設備設施清單：設備名稱：____________________設備型號：____________________設備數(shù)量：____________________其他設備設施：____________________4.2.設備設施使用及維護責任：乙方應合理使用設備設施，并負責日常維護保養(yǎng)。4.3.設備設施損壞及賠償：如因乙方原因?qū)е略O備設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.餐飲原材料采購5.1.原材料采購渠道：乙方應通過合法渠道采購原材料，確保質(zhì)量符合國家相關標準。5.2.原材料質(zhì)量及驗收標準：原材料質(zhì)量應符合國家相關標準，乙方負責驗收并確保質(zhì)量合格。5.3.原材料價格及支付方式：原材料價格按市場行情確定，乙方應在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付貨款。5.4.原材料供應責任：乙方負責保證餐飲店正常運營所需的原材料供應。6.餐飲店經(jīng)營許可6.1.經(jīng)營許可證要求：乙方應在簽訂本合同前取得合法的餐飲經(jīng)營許可證。6.2.許可證變更及續(xù)期：如乙方需變更或續(xù)期經(jīng)營許可證，應提前____個月通知甲方。6.3.違規(guī)經(jīng)營責任：如乙方違規(guī)經(jīng)營，造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。7.營業(yè)收入及利潤分成7.1.營業(yè)收入計算方式：營業(yè)收入按餐飲店實際銷售金額計算，不包括稅費、罰款等。7.2.利潤分成比例及方式：營業(yè)收入扣除成本、稅費、罰款等費用后，雙方按____%的比例分成利潤。7.3.財務審計及報告：每年雙方應各自委托第三方機構對餐飲店財務進行審計，并提交審計報告。8.違約責任8.1.甲方違約責任如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。如甲方未履行維修義務，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應賠償乙方實際損失。8.2.乙方違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方損壞租賃物，應負責修復或賠償相應損失。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件任何一方違約，另一方有權解除合同。如國家法律法規(guī)政策變動，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。9.3.合同解除及終止程序解除合同應提前____天書面通知對方。合同解除或終止后，雙方應立即清理租賃物，并結算相關費用。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構仲裁委員會：____________________10.3.爭議解決期限仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及效力11.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2.合同效力范圍合同對雙方具有法律約束力，適用于租賃關系及相關事宜。11.3.合同變更及解除合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。合同解除應按本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1.餐飲店租賃協(xié)議12.2.物流配送協(xié)議12.3.原材料采購協(xié)議12.4.其他相關附件13.合同簽署13.1.合同簽署日期：____年____月____日13.2.合同簽署地點：____________________13.3.合同簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.其他約定事項14.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.通知送達方式任何通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.3.合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2.第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、審計機構、保險機構等。2.第三方介入的同意與選擇2.1.任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.第三方由甲方或乙方選擇，或由雙方協(xié)商確定。3.第三方責權利3.1.第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，履行其職責。3.2.第三方的權利：收取合理的服務費用。要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.3.第三方的義務：保密，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。獨立、客觀、公正地履行職責。按約定的時間和方式提交報告或結論。4.第三方責任限額4.1.第三方在本合同項下的責任，以其收取的服務費用為限。4.2.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3.第三方責任限額的確定，應在雙方書面同意的基礎上，由第三方提供相關證明材料。5.第三方介入的具體條款5.1.中介方中介方負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。中介方有權收取中介服務費用，費用標準和支付方式由雙方協(xié)商確定。中介方應保密，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.監(jiān)理方監(jiān)理方負責對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。監(jiān)理方有權要求甲乙雙方提供相關資料，并有權對不符合合同要求的行為提出整改要求。監(jiān)理方應保密，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3.評估機構評估機構負責對餐飲店的資產(chǎn)、收益等進行評