2024年高標(biāo)準(zhǔn)精裝公寓租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高標(biāo)準(zhǔn)精裝公寓租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.保養(yǎng)及維修7.1房屋及設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任7.2突發(fā)情況處理7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租程序9.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用10.房屋合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.房屋合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：身份證號(hào)：11010119900305聯(lián)系電話(huà)：138001380001.2出租方信息姓名：身份證號(hào)：11010119850305聯(lián)系電話(huà)：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋面積使用面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施廚房：燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)衛(wèi)生間：淋浴、洗衣機(jī)室內(nèi)：空調(diào)、暖氣、熱水器3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2026年1月1日3.3租賃期間變更租賃期間如需變更，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：8000元4.2租金支付方式每月支付一次4.3付款時(shí)間及方式每月1日前支付當(dāng)月租金，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.押金及退還5.1押金金額人民幣壹萬(wàn)元整5.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)，租賃方無(wú)違約行為，且房屋及設(shè)施完好無(wú)損。5.3押金退還流程租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)在15日內(nèi)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并向出租方提出退還押金申請(qǐng)。出租方在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。6.2使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。不得在公共區(qū)域堆放雜物。6.3維修責(zé)任租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，租賃方有義務(wù)協(xié)助維修。7.保養(yǎng)及維修7.1房屋及設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)保持房屋及設(shè)施整潔、完好。7.2突發(fā)情況處理如遇突發(fā)情況（如停電、停水等），租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)因租賃方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。如出租方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響租賃方正常居住的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還押金及賠償損失。8.3違約賠償方式違約金和賠償金應(yīng)按雙方協(xié)商一致的方式支付，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定租賃方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得出租方的書(shū)面同意。9.2轉(zhuǎn)租程序租賃方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租方備案。9.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租方支付的租金由轉(zhuǎn)租方直接支付給出租方。10.房屋合同變更10.1變更條件如房屋租賃合同中的任何條款需要變更，雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并注明變更日期。10.3變更通知一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.房屋合同解除11.1解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。如因房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除通知解除通知應(yīng)在解除條件成就后立即發(fā)出。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商一致，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效14.1簽署日期2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入條件1.經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的事宜；2.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；3.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體內(nèi)容和方式；4.第三方按照約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，同時(shí)保留追究第三方違約責(zé)任的權(quán)利。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：1.根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；2.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利限制1.不得超越其職責(zé)范圍；2.不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系。乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和信息，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.第三方履行職責(zé)完畢；3.雙方協(xié)商一致。19.2終止程序1.雙方書(shū)面通知第三方終止介入；2.第三方確認(rèn)終止介入，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；3.雙方確認(rèn)終止介入，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品及其新舊程度。說(shuō)明物品的歸屬和使用責(zé)任。2.押金收據(jù)記載押金的金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。作為押金退還的憑證。3.租賃合同副本合同雙方各持一份，作為合同的正式文本。4.房屋維修記錄記錄房屋及設(shè)施在租賃期間發(fā)生的維修情況、維修費(fèi)用和維修方信息。5.房屋檢查報(bào)告租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行的檢查報(bào)告，包括房屋的完好情況和存在的問(wèn)題。6.租金支付記錄記載租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。7.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，應(yīng)附上轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有涉及爭(zhēng)議解決的協(xié)議，應(yīng)附上協(xié)議文本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。2.出租方違約行為未按時(shí)交付房屋或提供約定的房屋設(shè)施。擅自進(jìn)入租賃房屋或干涉租賃方的正常使用。未及時(shí)維修房屋或設(shè)施。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約金金額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。4.違約責(zé)任示例租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金。出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。2024年高標(biāo)準(zhǔn)精裝公寓租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6押金及退還條件1.7房屋使用范圍及限制1.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.9房屋損壞賠償1.10房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用1.11租賃期滿(mǎn)后的房屋退還及處理1.12合同解除及違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及修改1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1.1名稱(chēng)：1.1.1.2地址：1.1.1.3聯(lián)系人：1.1.1.4聯(lián)系電話(huà)：1.1.2.1名稱(chēng)：1.1.2.2地址：1.1.2.3聯(lián)系人：1.1.2.4聯(lián)系電話(huà)：1.2租賃房屋的基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋裝修情況：1.2.5房屋權(quán)屬證明文件：1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.3.3租賃期間為：1.3.4租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租一年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付周期：1.4.3首月租金及押金支付日期：1.4.4后續(xù)租金支付日期：1.4.5逾期支付租金的違約金：1.5租金調(diào)整機(jī)制1.5.1租金調(diào)整條件：1.5.2租金調(diào)整幅度：1.5.3租金調(diào)整通知方式及時(shí)間：1.6押金及退還條件1.6.1押金金額：1.6.2押金支付日期：1.6.3押金退還條件：1.6.4押金退還日期及方式：1.7房屋使用范圍及限制1.7.1房屋使用范圍：1.7.2房屋使用限制：1.7.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：1.8房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.8.1房屋維修責(zé)任：1.8.2房屋日常維護(hù)責(zé)任：1.8.3維修及維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：1.9房屋損壞賠償1.9.1損壞賠償范圍：1.9.2損壞賠償金額及計(jì)算方式：1.9.3損壞賠償支付方式：1.10房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用1.10.1物業(yè)管理費(fèi)用金額：1.10.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：1.10.3物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任：1.11租賃期滿(mǎn)后的房屋退還及處理1.11.1房屋退還時(shí)間：1.11.2房屋退還條件：1.11.3房屋退還后的處理：1.12合同解除及違約責(zé)任1.12.1合同解除條件：1.12.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.12.3違約金計(jì)算及支付方式：1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1爭(zhēng)議解決途徑：1.13.2爭(zhēng)議解決期限：1.14合同生效及修改1.14.1合同生效日期：1.14.2合同修改程序：1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1雙方約定的其他事項(xiàng)：1.15.1.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）自行承擔(dān)。1.15.1.2房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的使用，乙方應(yīng)按照正常使用標(biāo)準(zhǔn)操作，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。1.15.1.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。1.15.1.4乙方不得轉(zhuǎn)租房屋或允許他人以乙方名義租賃房屋。1.16合同解除及違約責(zé)任（續(xù)）1.16.1.1甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并退還押金。1.16.1.2乙方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前60日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.16.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.17爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）1.17.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.17.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。1.18合同生效及修改（續(xù)）1.18.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.18.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.19其他約定事項(xiàng)（續(xù)）1.19.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.19.1.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。1.19.1.3乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋整潔，不得亂扔垃圾，不得影響他人正常生活。1.20合同附件1.20.1.1本合同附件包括：1.20.1.1.1房屋租賃清單；1.20.1.1.2房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；1.20.1.1.3其他相關(guān)文件。1.21合同解釋1.21.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.21.1.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.22合同簽署1.22.1.1甲方（蓋章或簽字）：1.22.1.2乙方（蓋章或簽字）：1.23合同日期1.23.1.1合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.23.1第三方介入的概念1.23.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。1.23.2第三方的介入范圍1.23.2.1.1房屋租賃中介服務(wù)；1.23.2.1.2房屋評(píng)估及鑒定；1.23.2.1.3房屋維修及維護(hù)；1.23.2.1.4法律咨詢(xún)及代理；1.23.2.1.5其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。1.23.3第三方的選擇1.23.3.1甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，但應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并書(shū)面通知對(duì)方。1.23.4第三方的責(zé)任1.23.4.1第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.23.5第三方的責(zé)任限額1.23.5.1.1第三方提供服務(wù)時(shí)的具體內(nèi)容；1.23.5.1.2第三方提供服務(wù)時(shí)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；1.23.5.1.3第三方提供的保險(xiǎn)或其他保障措施。1.23.6第三方的費(fèi)用1.23.6.1第三方的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，但甲乙雙方應(yīng)按約定的比例分擔(dān)。1.23.7第三方的保密義務(wù)1.23.7.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。1.23.8第三方的權(quán)利1.23.8.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供必要的文件、資料和場(chǎng)地等。1.23.9第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.23.9.1第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，其責(zé)任和權(quán)利僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲方和乙方的其他合同關(guān)系無(wú)關(guān)。1.23.9.2第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間其他合同關(guān)系的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。1.23.10第三方介入的合同效力1.23.10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同的條款對(duì)第三方同樣具有約束力。1.23.11第三方變更和解除合同1.23.11.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。1.23.12第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決1.23.12.1甲方和乙方與第三方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。1.23.13第三方服務(wù)的合同附件1.23.13.1本合同附件包括第三方的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。1.23.14第三方服務(wù)的生效日期1.23.14.1第三方服務(wù)的生效日期以第三方的服務(wù)協(xié)議簽署日期為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)列明租賃房屋的房間號(hào)、面積、裝修情況、家具電器清單等。1.2清單中應(yīng)注明每項(xiàng)物品的品牌、型號(hào)、新舊程度等詳細(xì)信息。2.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.1提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的復(fù)印件。2.2復(fù)印件上應(yīng)加蓋甲方印章，并由甲方簽字確認(rèn)。3.房屋租賃合同3.1本合同正本一份，甲方和乙方各執(zhí)一份。3.2合同中應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。4.物業(yè)管理協(xié)議4.1如適用，提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。5.水電費(fèi)清單5.1租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)清單，包括水表、電表讀數(shù)、費(fèi)用計(jì)算等。6.乙方身份證明文件復(fù)印件6.1乙方有效身份證件（如身份證、護(hù)照等）的復(fù)印件。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1如適用，提供第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1如適用，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序等。9.其他相關(guān)文件9.1根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用發(fā)票等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金1.1違約行為：乙方未按約定的日期支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若合同約定每月租金為人民幣5000元，乙方逾期支付三天，則應(yīng)支付滯納金人民幣500元。2.甲方未按時(shí)維修房屋2.1違約行為：甲方未在約定的期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。2.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修延遲給乙方造成的損失。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后的三天內(nèi)進(jìn)行維修，否則需承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因漏水造成的損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.1違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋墻壁，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因拆除造成的損失。4.第三方服務(wù)不符合約定4.1違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方重新維修，并賠償因維修延遲造成的損失。全文完。2024年高標(biāo)準(zhǔn)精裝公寓租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3逾期支付處理4.4付款方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用7.3附屬設(shè)施損壞賠償8.租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除流程9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋照片及設(shè)施清單12.3甲方身份證復(fù)印件12.4乙方身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件簽署14.1合同附件簽署日期14.2合同附件簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_____________________甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_____________________乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施及配置：（1）客廳：沙發(fā)、茶幾、電視、空調(diào)等；（2）臥室：床、衣柜、床頭柜、空調(diào)等；（3）廚房：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等；（4）衛(wèi)生間：熱水器、馬桶、洗手池、浴室柜等；（5）其他設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.4付款方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)或現(xiàn)金支付。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)，甲方退還乙方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道等設(shè)施設(shè)備的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）房屋及附屬設(shè)施損壞，雙方協(xié)商維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。7.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用7.1附屬設(shè)施清單：（1）寬帶網(wǎng)絡(luò)：____元/月；（2）物業(yè)費(fèi)：____元/月；（3）垃圾清運(yùn)費(fèi)：____元/月；（4）其他費(fèi)用：________________________7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：乙方在租賃期間按月支付上述費(fèi)用。7.3附屬設(shè)施損壞賠償：乙方損壞附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。8.租賃合同變更及解除8.1合同變更條件：（1）因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修需要，甲方需變更合同內(nèi)容的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的。8.2合同解除條件：（1）租賃期滿(mǎn)，合同自然終止；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未糾正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3合同解除流程：（1）一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）自收到解除合同通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同事宜；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________11.合同生效及其他11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同附件：（1）房屋租賃合同；（2）房屋照片及設(shè)施清單；（3）甲方身份證復(fù)印件；（4）乙方身份證復(fù)印件。11.3合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件簽署12.1合同附件簽署日期：____年____月____日12.2合同附件簽署地點(diǎn)：________________________13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：________________________14.合同附件簽署14.1合同附件簽署日期：____年____月____日14.2合同附件簽署地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)：15.2.1中介方：（1）協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；（2）協(xié)助雙方簽訂本合同；（3）提供租賃市場(chǎng)信息；（4）在必要時(shí)提供法律咨詢(xún)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（2）對(duì)房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行詳細(xì)描述。15.2.3律師事務(wù)所：（1）對(duì)合同條款進(jìn)行法律審核；（2）提供法律意見(jiàn)；（3）在合同糾紛中提供法律服務(wù)。15.2.4公證機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)合同進(jìn)行公證；（2）保障合同的真實(shí)性和合法性。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因一般過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：（1）中介方：對(duì)乙方造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方造成的損失，責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告價(jià)值的____倍；（3）律師事務(wù)所：對(duì)合同糾紛中因提供法律服務(wù)不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的____倍；（4）公證機(jī)構(gòu)：對(duì)公證過(guò)程中因提供公證服務(wù)不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額為公證費(fèi)用的____倍。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的租賃關(guān)系，第三方僅作為甲方與乙方之間的中介或服務(wù)提供方。17.2