二零二五年度高端房產(chǎn)分銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端房產(chǎn)分銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)分銷范圍3.2房產(chǎn)分銷方式3.3合作傭金比例4.房產(chǎn)信息提供4.1房產(chǎn)信息內(nèi)容4.2房產(chǎn)信息更新頻率4.3房產(chǎn)信息保密5.合作雙方責(zé)任和義務(wù)5.1合作方責(zé)任5.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息5.1.2按約定支付傭金5.1.3守護客戶隱私5.2分銷方責(zé)任5.2.1負責(zé)房產(chǎn)分銷5.2.2及時反饋客戶信息5.2.3保守合作機密6.傭金結(jié)算6.1傭金結(jié)算方式6.2傭金結(jié)算時間6.3傭金結(jié)算流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議書11.2附件二：房產(chǎn)信息清單12.其他約定事項12.1合作雙方協(xié)商一致的其他事項13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱：甲方（高端房產(chǎn)分銷商）1.2法定代表人或授權(quán)代表：1.4合作方名稱：乙方（高端房產(chǎn)開發(fā)商）1.5法定代表人或授權(quán)代表：2.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作終止日期：2024年12月31日3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)分銷范圍：乙方開發(fā)的位于本市的各類高端住宅、別墅、商業(yè)地產(chǎn)等。3.2房產(chǎn)分銷方式：甲方通過線上線下渠道進行房產(chǎn)推廣和銷售。3.3合作傭金比例：甲方每成功銷售一套房產(chǎn)，可獲得成交價1%的傭金。4.房產(chǎn)信息提供4.1房產(chǎn)信息內(nèi)容：包括房產(chǎn)的基本信息、戶型圖、價格、配套設(shè)施等。4.2房產(chǎn)信息更新頻率：每月至少更新一次，如有重大變化，甲方應(yīng)立即通知乙方。4.3房產(chǎn)信息保密：甲方對乙方提供的房產(chǎn)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。5.合作雙方責(zé)任和義務(wù)5.1合作方責(zé)任5.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息5.1.2按約定支付傭金5.1.3守護客戶隱私5.2分銷方責(zé)任5.2.1負責(zé)房產(chǎn)分銷5.2.2及時反饋客戶信息5.2.3保守合作機密6.傭金結(jié)算6.1傭金結(jié)算方式：甲方每月底前向乙方提交傭金結(jié)算申請，乙方在收到申請后15個工作日內(nèi)支付傭金。6.2傭金結(jié)算時間：每月一個工作日6.3傭金結(jié)算流程：甲方提交傭金結(jié)算申請→乙方審核→乙方支付傭金7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于提供虛假信息、未按時支付傭金、泄露客戶信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務(wù)；9.1.2一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方按照合同約定或法定程序解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議書11.2附件二：房產(chǎn)信息清單11.3附件三：傭金結(jié)算明細表12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年3月1日13.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)13.3合同簽署人：甲方（高端房產(chǎn)分銷商）：乙方（高端房產(chǎn)開發(fā)商）：14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2.1爭議解決：在雙方無法達成一致意見時，可邀請第三方仲裁或調(diào)解。15.2.2信息評估：如需要對房產(chǎn)信息進行專業(yè)評估時，可邀請第三方評估機構(gòu)。15.2.3法律事務(wù)：在涉及法律問題時，可邀請律師提供法律服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)：除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方不對甲乙雙方之間的合同責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲方履行合同相關(guān)義務(wù)。18.1.2第三方不得直接與乙方進行商務(wù)談判或簽署任何協(xié)議。18.1.3第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對乙方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)，其職責(zé)僅限于協(xié)助乙方履行合同相關(guān)義務(wù)。18.2.2第三方不得直接與甲方進行商務(wù)談判或簽署任何協(xié)議。18.2.3第三方對乙方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序由甲乙雙方共同商定，并在合同附件中明確。19.2第三方介入的費用由聘請方承擔(dān)，除非合同另有約定。20.保密條款20.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。21.爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議書詳細要求：本附件為合作協(xié)議的正式文本，包含合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：合作協(xié)議書是雙方合作的基石，所有條款均需明確、具體。2.附件二：房產(chǎn)信息清單詳細要求：本附件列明乙方提供的所有房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的基本信息、戶型圖、價格、配套設(shè)施等。說明：房產(chǎn)信息清單是雙方合作的依據(jù)，確保雙方對房產(chǎn)信息有清晰的認(rèn)識。3.附件三：傭金結(jié)算明細表詳細要求：本附件記錄甲方每筆銷售的傭金結(jié)算情況，包括銷售日期、房產(chǎn)信息、成交價、傭金金額等。說明：傭金結(jié)算明細表是傭金結(jié)算的依據(jù)，確保傭金結(jié)算的透明和準(zhǔn)確。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：本附件為第三方介入時的具體協(xié)議，包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)權(quán)利的重要文件。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：本附件為甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密和個人隱私的重要文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件為雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、程序、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。違約方未按約定支付傭金。違約方泄露客戶隱私。違約方未按約定履行分銷職責(zé)。違約方未按約定保守合作機密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。違約方需支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。違約方需賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。違約方需承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費用。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定提供真實房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方客戶購買房產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)信息不實，甲方需賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例二：乙方未按約定支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。示例三：第三方在介入過程中泄露客戶隱私，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。全文完。二零二四年度高端房產(chǎn)分銷合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)分銷范圍2.2房產(chǎn)分銷方式2.3房產(chǎn)分銷渠道2.4房產(chǎn)分銷目標(biāo)3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.2合作方的義務(wù)3.3合作方的責(zé)任4.房產(chǎn)信息提供4.1房產(chǎn)信息內(nèi)容4.2房產(chǎn)信息更新4.3房產(chǎn)信息保密4.4房產(chǎn)信息責(zé)任5.房產(chǎn)銷售與傭金5.1房產(chǎn)銷售流程5.2房產(chǎn)銷售傭金5.3傭金結(jié)算方式5.4傭金支付時間6.合作費用6.1合作費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調(diào)整機制7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作期限延長7.3合作終止條件7.4合作終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭議解決9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議書12.2附件二：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議補充協(xié)議12.3附件三：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議附件13.其他約定事項13.1通知與送達13.2合同生效條件13.3合同解釋13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.3雙方聯(lián)系方式：1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條合同簽訂日期2.1本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。第三條合同有效期3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，到期后可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽。第四條合同目的4.1本合同旨在明確甲方將旗下高端房產(chǎn)分銷給乙方的合作事宜，實現(xiàn)互利共贏。第五條合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)分銷范圍：甲方將在合同有效期內(nèi)向乙方提供[具體范圍]的高端房產(chǎn)信息。5.2房產(chǎn)分銷方式：乙方將采用[具體分銷方式]進行房產(chǎn)銷售。5.3房產(chǎn)分銷渠道：乙方將利用[具體渠道]進行房產(chǎn)推廣和銷售。5.4房產(chǎn)分銷目標(biāo)：雙方共同設(shè)定[具體銷售目標(biāo)]，并在合同期限內(nèi)努力實現(xiàn)。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房產(chǎn)分銷。6.1.2甲方有權(quán)對乙方的分銷工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)及時向乙方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行市場推廣和銷售工作。6.3乙方權(quán)利：6.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。6.3.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進行房產(chǎn)分銷。6.4乙方義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定進行房產(chǎn)分銷，確保銷售質(zhì)量。6.4.2乙方應(yīng)保護甲方提供的房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。第七條房產(chǎn)信息提供7.1房產(chǎn)信息內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于房產(chǎn)名稱、位置、面積、價格、配套設(shè)施等詳細信息的房產(chǎn)信息。7.2房產(chǎn)信息更新：甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息及時、準(zhǔn)確，并在房產(chǎn)信息發(fā)生變化時及時通知乙方。7.3房產(chǎn)信息保密：雙方對本合同中涉及的房產(chǎn)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.4房產(chǎn)信息責(zé)任：因甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確、不完整或泄露房產(chǎn)信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條房產(chǎn)銷售與傭金8.1.1對房產(chǎn)進行實地考察，確認(rèn)房產(chǎn)信息無誤。8.1.2制定銷售方案，包括宣傳推廣、客戶接待、談判簽約等。8.1.3與潛在客戶進行溝通，提供專業(yè)咨詢。8.1.4簽訂房產(chǎn)銷售合同，收取定金。8.1.5辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2房產(chǎn)銷售傭金：乙方成功銷售甲方房產(chǎn)后，甲方將按照銷售金額的[具體比例]支付傭金給乙方。8.3傭金結(jié)算方式：傭金將在房產(chǎn)銷售合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。8.4傭金支付時間：傭金支付時間與銷售合同簽訂時間一致。第九條合作費用9.1合作費用總額：本合同合作費用總額為[具體金額]，包括傭金和乙方提供的其他服務(wù)費用。9.2費用支付方式：合作費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：9.2.1首次支付：[具體金額]，合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。9.2.2后續(xù)支付：[具體金額]，每個[具體周期]支付一次。9.3費用支付時間：雙方約定的每次支付時間均為[具體時間]，如遇節(jié)假日或特殊情況，可提前或延后支付。9.4費用調(diào)整機制：如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合作費用進行調(diào)整。第十條合作期限與終止10.1合作期限：本合同合作期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。10.2合作期限延長：如雙方有意延長合作期限，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。10.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在[具體時間]內(nèi)糾正。10.3.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.3.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.4合作終止程序：一方終止合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并按照合同約定處理剩余事務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2一方泄露對方商業(yè)秘密。11.1.3一方故意拖延履行合同。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金，賠償金額不得超過合同總額的[具體比例]。11.4違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機構(gòu)]仲裁。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息、商業(yè)計劃等。12.2保密義務(wù)：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。12.3保密責(zé)任：如因泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機構(gòu)]仲裁。第十四條合同變更與解除14.1合同變更條件：如合同內(nèi)容需要變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。14.2合同解除條件：如出現(xiàn)第十二條第10.3款規(guī)定的合作終止條件，任何一方有權(quán)解除合同。14.3合同變更與解除程序：合同變更或解除需以書面形式通知對方，并按照合同約定處理剩余事務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的范圍2.1.1房產(chǎn)銷售過程中的中介服務(wù)。2.1.2法律、財務(wù)、市場分析等顧問服務(wù)。2.1.3技術(shù)支持、營銷推廣等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在提供本合同約定服務(wù)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其直接服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任限額，最高不超過[具體金額]。4.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出的部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方之外的任何第三方的關(guān)系，由第三方自行處理。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)避免干涉甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更后的合同條款對第三方具有同等約束力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機構(gòu)]仲裁。9.2第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進行。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的保密信息負有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入后的其他條款12.1第三方介入后的其他條款，如與本合同約定不一致的，以本合同約定為準(zhǔn)。12.2第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議書詳細要求：本附件為雙方簽訂的正式合作協(xié)議，應(yīng)包含所有合作條款，并由雙方簽字蓋章。附件說明：是合同主體部分，對合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等作出明確規(guī)定。2.附件二：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議補充協(xié)議詳細要求：在合同執(zhí)行過程中，如需對原合同進行變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為原合同的附件。附件說明：用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更事項，具有同等法律效力。3.附件三：房產(chǎn)分銷合作協(xié)議附件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)信息、銷售方案、市場分析報告等。4.附件四：房產(chǎn)銷售合同詳細要求：乙方與客戶簽訂的房產(chǎn)銷售合同，應(yīng)包含銷售房產(chǎn)的基本信息、價格、付款方式等。附件說明：是乙方銷售房產(chǎn)的法律文件，對雙方具有約束力。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：包括房產(chǎn)過戶所需的各種證明文件、費用支付憑證等。附件說明：證明房產(chǎn)過戶已經(jīng)完成，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方提供服務(wù)的合同，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：第三方提供服務(wù)的法律文件，對第三方具有約束力。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：在合同執(zhí)行過程中，如需對原合同進行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。附件說明：記錄合同變更事項，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失。乙方未按合同約定進行房產(chǎn)分銷，導(dǎo)致甲方損失。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按合同約定進行房產(chǎn)分銷，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方因信息不準(zhǔn)確而錯失銷售機會，造成損失。甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的[具體比例]。乙方未按合同約定進行房產(chǎn)分銷，導(dǎo)致甲方損失銷售收益。乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的[具體比例]。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額的[具體比例]。全文完。二零二四年度高端房產(chǎn)分銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方名稱2.2聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)類型3.2房產(chǎn)區(qū)域3.3房產(chǎn)數(shù)量4.合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期5.合作費用5.1分銷費用5.2傭金比例5.3費用支付方式6.房產(chǎn)信息提供6.1房產(chǎn)信息內(nèi)容6.2信息更新頻率6.3信息準(zhǔn)確度7.客戶服務(wù)7.1客戶咨詢響應(yīng)時間7.2客戶投訴處理流程7.3客戶滿意度調(diào)查8.知識產(chǎn)權(quán)8.1房產(chǎn)信息知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2合作方知識產(chǎn)權(quán)保護9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“合作方”指在本合同中簽訂合作協(xié)議的雙方，甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房產(chǎn)分銷商。1.1.2“房產(chǎn)”指甲方開發(fā)的位于[具體區(qū)域]的高端住宅、別墅等房產(chǎn)項目。1.1.3“分銷協(xié)議”指甲方與乙方就房產(chǎn)分銷事宜所簽訂的協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特別說明，應(yīng)按照一般商業(yè)慣例和行業(yè)通用解釋。2.合作雙方2.1合作方名稱2.1.1甲方：[甲方公司全稱]2.1.2乙方：[乙方公司全稱]2.2聯(lián)系方式2.2.1甲方聯(lián)系方式：地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2.2乙方聯(lián)系方式：地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)類型3.1.1乙方負責(zé)分銷的房產(chǎn)類型為：[具體房產(chǎn)類型，如高端住宅、別墅等]。3.1.2房產(chǎn)類型包括但不限于：[列舉具體房產(chǎn)類型]。3.2房產(chǎn)區(qū)域3.2.1房產(chǎn)分銷區(qū)域為：[具體分銷區(qū)域，如城市、商圈等]。3.3房產(chǎn)數(shù)量3.3.1乙方在合作期間至少分銷[具體數(shù)量]套房產(chǎn)。4.合作期限4.1合作開始日期4.1.1本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.2合作結(jié)束日期4.2.1合作期限為[具體合作期限，如一年]。5.合作費用5.1分銷費用5.1.1乙方在合作期間，每成功分銷一套房產(chǎn)，需向甲方支付[具體費用]作為分銷費用。5.2傭金比例5.2.1甲方根據(jù)乙方分銷業(yè)績，給予乙方[具體比例]的傭金。5.3費用支付方式5.3.1分銷費用及傭金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3.2甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將上一個月的傭金支付給乙方。6.房產(chǎn)信息提供6.1房產(chǎn)信息內(nèi)容6.2信息更新頻率6.2.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)信息發(fā)生變化時及時通知乙方，并確保提供的信息準(zhǔn)確無誤。6.3信息準(zhǔn)確度6.3.1甲方保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，因信息錯誤導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。7.客戶服務(wù)7.1客戶咨詢響應(yīng)時間7.1.1乙方應(yīng)在收到客戶咨詢后[具體時間，如24小時內(nèi)]給予回復(fù)。7.2客戶投訴處理流程7.2.1乙方在接到客戶投訴后，應(yīng)在[具體時間，如3個工作日內(nèi)]進行調(diào)查和處理。7.3客戶滿意度調(diào)查7.3.1甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果反饋給乙方。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1房產(chǎn)信息知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同中提供的房產(chǎn)信息及資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在使用房產(chǎn)信息時，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方同意擅自復(fù)制、傳播或用于其他商業(yè)用途。8.2合作方知識產(chǎn)權(quán)保護8.2.1甲方承諾在合作期間對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容享有知識產(chǎn)權(quán)，并保證其不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2乙方在合作期間對甲方提供的服務(wù)內(nèi)容享有知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定提供房產(chǎn)信息、未按時支付分銷費用及傭金、未履行保密義務(wù)等。9.1.2乙方違約行為包括但不限于：未按約定完成分銷任務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密、未履行保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1任何一方違約，應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償方式9.3.1違約賠償以貨幣形式支付，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1本合同項下的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等均屬保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為[具體地點，如某市]。11.3爭議解決期限11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限，如30日內(nèi)]提交爭議解決請求。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合作行為，并按照本合同約定處理未了事宜。13.其他約定13.1合同變更13.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1本合同任何一方有權(quán)在對方違約的情況下，書面通知對方解除合同。13.3合同解釋13.3.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同附件（1）房產(chǎn)項目詳細資料；（2）分銷業(yè)績統(tǒng)計表；（3）保密協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和賠償方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或其他報酬。15.4.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出建議或調(diào)整方案。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在本合同關(guān)系中的行為，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保第三方遵守合同約定。16.2.2乙方應(yīng)將第三方介入本合同關(guān)系的情況及時通知甲方。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在本合同關(guān)系中的行為，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.2責(zé)任限額計算方式（1）第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容；（2）第三方介入合同關(guān)系的原因；（3）第三方可能造成的損失范圍；（4）第三方承擔(dān)的風(fēng)險程度。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以更新，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1