2024校園清潔與安全物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024校園清潔與安全物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體與定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同所稱的校園指甲方提供的物業(yè)地址1.4合同所稱的清潔服務(wù)包括但不限于垃圾清理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生清潔等1.5合同所稱的安全管理服務(wù)包括但不限于消防安全管理、安全巡查、應(yīng)急處理等第二條：服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)范圍與內(nèi)容2.2乙方應(yīng)提供的安全管理服務(wù)范圍與內(nèi)容2.3服務(wù)時間與頻次第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2安全管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評估，并向甲方報告第四條：服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用的計算方式與支付周期4.2服務(wù)費用的支付方式與賬戶信息4.3甲方逾期支付服務(wù)費用的違約金計算方式第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1乙方的服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.3甲方對乙方服務(wù)不滿意的處理方式第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更或解除后的權(quán)益處理第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的違約責(zé)任7.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的違約責(zé)任7.3一方嚴(yán)重違反合同導(dǎo)致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同失效后的權(quán)益處理第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等應(yīng)予以保密10.2違反保密義務(wù)的違約責(zé)任第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件11.2因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決第十二條：合同的附件12.1附件一：服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單12.2附件二：服務(wù)費用詳細(xì)計算明細(xì)12.3附件三：合同變更、解除申請表第十三條：其他約定13.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)對本合同的條款進(jìn)行充分理解和確認(rèn)13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體與定義1.1甲方主體甲方為中華人民共和國省市區(qū)學(xué)校，具有獨立法人資格，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。1.2乙方主體乙方為中華人民共和國省市區(qū)清潔與安全服務(wù)公司，具有獨立法人資格，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。1.3合同所稱的校園指甲方提供的物業(yè)地址，具體地址為省市區(qū)街號。1.4合同所稱的清潔服務(wù)包括但不限于垃圾清理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生清潔等，具體服務(wù)內(nèi)容見附件一。1.5合同所稱的安全管理服務(wù)包括但不限于消防安全管理、安全巡查、應(yīng)急處理等，具體服務(wù)內(nèi)容見附件一。第二條：服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)范圍與內(nèi)容見附件一。2.2乙方應(yīng)提供的安全管理服務(wù)范圍與內(nèi)容見附件一。2.3服務(wù)時間與頻次見附件一。第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件一約定的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。3.2安全管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件一約定的安全管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。3.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評估，并向甲方報告自我評估結(jié)果。第四條：服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用的計算方式與支付周期乙方提供服務(wù)的費用根據(jù)附件二計算，費用支付周期為每月一次。4.2服務(wù)費用的支付方式與賬戶信息甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費用，乙方賬戶信息見附件三。4.3甲方逾期支付服務(wù)費用的違約金計算方式甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)支付逾期部分每日千分之二的違約金。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1乙方的服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。5.3甲方對乙方服務(wù)不滿意的處理方式甲方對乙方服務(wù)不滿意時，可以書面形式向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更或解除后的權(quán)益處理合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成尚未履行的服務(wù)，并按照附件二計算方式支付尚未支付的服務(wù)費用。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件合同終止條件見附件一。9.3合同失效后的權(quán)益處理合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成尚未履行的服務(wù)，并按照附件二計算方式支付尚未支付的服務(wù)費用。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等應(yīng)予以保密。10.2違反保密義務(wù)的違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.2因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條：合同的附件12.1附件一：服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單12.2附件二：服務(wù)費用詳細(xì)計算明細(xì)12.3附件三：合同變更、解除申請表第十三條：其他約定13.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)對本合同的條款進(jìn)行充分理解和確認(rèn)。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念與界定1.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入指在本合同履行過程中，涉及到與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的第三方個體或組織的行為。第二條：第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為不違反本合同的約定。2.2甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對合同履行產(chǎn)生不利影響。2.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行困難，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，具體金額或比例在附件四中約定。3.3如第三方未能履行賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)損失。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的權(quán)利和利益。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供相關(guān)證明材料，以便甲乙雙方對第三方介入進(jìn)行評估和處理。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系劃分5.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲方自行界定和處理。5.2第三方與乙方之間的關(guān)系由乙方自行界定和處理。5.3甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條：第三方介入的額外條款與說明6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對附件四進(jìn)行修改和完善，以明確第三方的責(zé)任限額。6.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行。第七條：第三方介入的爭議解決7.1如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入后的合同履行與監(jiān)督8.1甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行合同。8.2甲乙雙方應(yīng)加強對第三方介入的監(jiān)督和管理，確保合同履行不受影響。第九條：第三方介入后的保密義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)信息予以保密。9.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條：第三方介入后的不可抗力10.1如第三方介入導(dǎo)致不可抗力情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理。10.2甲乙雙方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同。第十一條：第三方介入后的其他約定11.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的條款進(jìn)行充分理解和確認(rèn)。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第十二條：第三方介入的合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：服務(wù)費用詳細(xì)計算明細(xì)附件三：合同變更、解除申請表附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件一詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)范圍與內(nèi)容，包括但不限于垃圾清理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生清潔等。同時，也詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的安全管理服務(wù)范圍與內(nèi)容，包括但不限于消防安全管理、安全巡查、應(yīng)急處理等。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出服務(wù)費用的計算方式，包括費用的計算基礎(chǔ)、計算公式等。同時，也列出費用的支付方式與周期，包括支付方式、支付周期、支付賬戶等信息。附件三詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出合同變更、解除的申請流程與要求，包括申請的方式、申請的材料、審批流程等。附件四詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的計算方式、責(zé)任限額的支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。3.乙方未按約定提供相關(guān)證明材料。4.第三方介入導(dǎo)致合同履行困難。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付逾期部分每日千分之二的違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行改進(jìn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定提供相關(guān)證明材料的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。4.第三方介入導(dǎo)致合同履行困難的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)支付