濟南市2025年度房屋租賃與文化藝術展覽合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME濟南市2025年度房屋租賃與文化藝術展覽合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：濟南市文化藝術展覽中心甲方地址：濟南市歷下區(qū)文化路123號甲方聯(lián)系方式：05315678法定代表人：乙方（出租方）：乙方名稱：濟南市房屋租賃乙方地址：濟南市槐蔭區(qū)經(jīng)四路56號乙方聯(lián)系方式：053187654321法定代表人：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：文化藝術展覽館，面積1000平方米，可容納2000人同時參觀。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證租賃物在租賃期間，不因自身原因發(fā)生重大損壞，影響展覽正常進行。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方租賃乙方文化藝術展覽館全年，共計12個月。實際租賃時間以甲方書面通知為準，但通知應在租賃期開始前一個月發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃單價為每月10萬元人民幣。本合同租賃總價預計為120萬元人民幣（大寫：壹佰貳拾萬元整），最終總價以實際租賃時間和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)將文化藝術展覽館交付給甲方。租賃期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租賃地點乙方將文化藝術展覽館交付至濟南市歷下區(qū)文化路123號，甲方指定的展覽館內(nèi)。四、租賃條件與責任1.租賃條件甲方應按照乙方提供的租賃物使用說明和操作規(guī)程使用租賃物。甲方不得將租賃物用于任何違法活動或危害社會公共利益的活動。2.租賃責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合甲方使用要求。甲方在租賃期間因使用不當造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃物進行檢查，確保其符合約定的條件。有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，但不得改變其結構或用途。義務：按照約定的租賃期限支付租金，并保持租賃物的良好狀態(tài)。在租賃期間，乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或作其他用途。2.乙方權利與義務權利：有權收取甲方按照約定支付的租金。有權在甲方違反租賃合同約定時，采取必要的法律措施保護自己的權益。義務：確保租賃物符合約定的條件，并承擔其維護和修繕的責任。在租賃期間，乙方不得擅自進入甲方使用的租賃物內(nèi)部。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在租賃合同簽訂后，向甲方提供租賃物的詳細清單和相應的產(chǎn)權證明。甲方在收到清單和證明后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或文件審核的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃物條件、使用要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換租賃物等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.尾款在租賃合同到期后，如無違約情況，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變租賃物的結構或用途，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的租賃物，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行租賃物的維護和修繕責任，導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、展覽方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：