北京市2025年度房屋出租代理及客戶反饋改進合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市2025年度房屋出租代理及客戶反饋改進合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準，并滿足甲方特定的出租要求。2.出租條件乙方提供的出租房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。房屋的裝修、設(shè)施應(yīng)符合甲方的要求，包括但不限于裝修風格、家具家電等。乙方保證所提供的出租房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的甲方損失。二、代理費用與支付1.代理費用乙方提供房屋出租代理服務(wù)，甲方需支付代理費用，具體金額為______元。代理費用支付方式為______，支付時間及方式由雙方另行約定。2.結(jié)算方式房屋出租成功后，甲方應(yīng)支付代理費用，具體支付金額以實際出租情況為準。三、客戶反饋與改進1.客戶反饋甲方應(yīng)定期向乙方提供客戶反饋信息，包括客戶滿意度、房屋狀況等。乙方應(yīng)根據(jù)客戶反饋，對房屋出租服務(wù)進行改進，提高服務(wù)質(zhì)量。2.改進措施乙方在接到甲方反饋后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)制定改進措施，并及時告知甲方。甲方應(yīng)支持乙方的改進措施，共同提升房屋出租服務(wù)質(zhì)量。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行檢驗和確認，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整出租房屋的租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。為乙方提供房屋出租服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供房屋信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋出租服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е鲁鲎夥?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件提供房屋出租服務(wù)。對甲方提供的與房屋出租服務(wù)相關(guān)的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與確認1.檢驗方式乙方在交付房屋前應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，可以采用抽檢或全檢的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的房屋信息、條件要求以及國家相關(guān)標準為準。如確認不合格，甲方應(yīng)在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）甲方應(yīng)按照合同約定的租金標準，在每月的______日前支付下一個月的租金。3.尾款在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方支付剩余的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、房屋空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供房屋出租服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息以及其他機密信息（包括但不限于客戶資料、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履