個性化房屋協(xié)議2024版一鍵打印件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化房屋協(xié)議2024版一鍵打印件版B版本合同目錄一覽1.房屋信息與交易對象1.1房屋基本信息1.2房屋現(xiàn)狀描述1.3交易對象的身份證明2.房屋租賃或買賣2.1租賃或買賣的具體條款2.2租賃或買賣的期限2.3租金或購買價格及支付方式3.房屋使用與維護3.1房屋使用范圍與限制3.2房屋維護與保養(yǎng)責任3.3房屋設(shè)施設(shè)備的使用說明4.房屋維修與保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)的責任主體4.2維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容4.3維修保養(yǎng)的時間安排5.房屋保險5.1房屋保險的購買與責任5.2保險理賠的程序與要求5.3保險費用的支付責任6.房屋轉(zhuǎn)讓與繼承6.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件與程序6.2房屋繼承的權(quán)益分配6.3房屋轉(zhuǎn)讓或繼承的相關(guān)稅費7.違約責任與爭議解決7.1違約的情形與責任7.2爭議解決的途徑與方法7.3違約金的計算與支付方式8.房屋合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更或解除后的權(quán)益處理9.房屋合同的終止與解除9.1合同終止的情形9.2合同解除的程序與要求9.3合同終止或解除后的權(quán)益處理10.房屋合同的附則10.1合同的解釋與適用法律10.2合同的生效與終止日期10.3合同的附件與補充協(xié)議11.房屋合同的簽字蓋章11.1合同簽字的要求與程序11.2合同蓋章的要求與程序11.3簽字蓋章后的合同效力12.房屋合同的補充條款12.1補充條款的內(nèi)容與效力12.2補充條款的簽訂與生效程序12.3補充條款的解釋與適用13.房屋合同的爭議解決方式13.1爭議解決的途徑與方法13.2爭議解決的期限與要求13.3爭議解決后的權(quán)益處理14.房屋合同的其他事項14.1房屋合同的保密條款14.2房屋合同的不可抗力條款14.3房屋合同的附件與附錄第一部分：合同如下：第一條房屋信息與交易對象1.1房屋基本信息房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____（如：住宅、別墅、公寓等）房屋樓層：____層房屋朝向：____其他特殊說明：____1.2房屋現(xiàn)狀描述該房屋現(xiàn)狀描述如下：房屋裝修情況：____（如：精裝、簡裝、毛坯等）家具家電情況：____（如：床、沙發(fā)、冰箱、洗衣機等）其他設(shè)施設(shè)備：____（如：空調(diào)、暖氣、太陽能等）1.3交易對象的身份證明乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。乙方的身份證明文件應(yīng)真實、有效、完整。第二條房屋租賃或買賣2.1租賃或買賣的具體條款租賃/購買期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租金/購買價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金支付方式：____（如：每月支付、每季度支付、每年支付等）2.2租賃或買賣的期限租賃/購買期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有該房屋。租賃/購買期限屆滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租金或購買價格及支付方式租金/購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時足額支付租金/購買價格。第三條房屋使用與維護3.1房屋使用范圍與限制不得將房屋用于非法活動、危險活動或其他有損房屋及鄰里權(quán)益的活動；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任；應(yīng)合理使用水電燃氣等資源，節(jié)約環(huán)保；其他雙方約定的使用與維護條款。3.2房屋維護與保養(yǎng)責任乙方應(yīng)負責該房屋的日常維護與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。3.3房屋設(shè)施設(shè)備的使用說明乙方在使用房屋及設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)仔細閱讀并遵守使用說明，確保安全使用。如因乙方原因造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)的責任主體甲方負責該房屋的大修、中修和專項維修，確保房屋的安全與正常使用。乙方負責該房屋的日常小修和小額維修，以及在使用過程中因乙方原因造成的損壞修復(fù)。4.2維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容包括：定期檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的安全狀況；對發(fā)現(xiàn)的損壞、隱患及時進行修復(fù)、更換；確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運行和使用壽命；其他雙方約定的維修保養(yǎng)內(nèi)容。4.3維修保養(yǎng)的時間安排甲方應(yīng)在每個租賃/購買年度結(jié)束前對房屋進行一次全面檢查和維修。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在問題時，及時通知甲方，并由甲方在合理時間內(nèi)進行維修。第五條房屋保險5.1房屋保險的購買與責任為保障雙方權(quán)益，乙方應(yīng)自行購買房屋保險，并將甲方列為共同受益人。保險費用由乙方承擔。保險范圍應(yīng)包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備損失、第三者責任等。5.2保險理賠的程序與要求發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。理賠程序和金額按照保險合同的約定執(zhí)行。5.3保險費用的支付責任乙方應(yīng)在簽訂房屋租賃/購買合同之日起七個工作日內(nèi)向甲方支付房屋保險費用。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第六條房屋轉(zhuǎn)讓與繼承6.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同期內(nèi)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。房屋轉(zhuǎn)讓的具體程序如下：乙方與第三方簽訂第八條房屋合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件如下：甲方或乙方因客觀原因需變更合同條款；法律法規(guī)、政策變化要求合同變更；其他雙方認可的合同變更情形。8.2合同解除的條件與程序甲乙雙方同意，合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的條件如下：合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；甲方或乙方嚴重違反合同條款，對方無法繼續(xù)履行合同；法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；其他雙方認可的合同解除情形。8.3合同變更或解除后的權(quán)益處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同涉及的權(quán)益。包括但不限于：乙方按實際使用期限支付租金/購買價格；甲方退還乙方已支付的押金（如有）；雙方互相免除因合同變更或解除所產(chǎn)生的違約責任；其他雙方約定的權(quán)益處理事項。第九條房屋合同的終止與解除9.1合同終止的情形合同終止的情形包括但不限于：合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；甲方或乙方嚴重違反合同條款，對方無法繼續(xù)履行合同；法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；其他雙方認可的合同終止情形。9.2合同解除的程序與要求合同解除的程序與要求參照第八條的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同終止或解除后的權(quán)益處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同涉及的權(quán)益。包括但不限于：乙方按實際使用期限支付租金/購買價格；甲方退還乙方已支付的押金（如有）；雙方互相免除因合同終止或解除所產(chǎn)生的違約責任；其他雙方約定的權(quán)益處理事項。第十條房屋合同的附則10.1合同的解釋與適用法律本合同的解釋適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方在簽訂合同時確定的其他法律法規(guī)。10.2合同的生效與終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止日期止。10.3合同的附件與補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單、付款憑證等。雙方可以簽訂補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條房屋合同的簽字蓋章11.1合同簽字的要求與程序本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章（如有）。簽字代表應(yīng)具備授權(quán)權(quán)限，簽字蓋章后合同生效。11.2合同蓋章的要求與程序合同蓋章應(yīng)按照甲乙雙方的蓋章流程進行，確保蓋章的真實性和合法性。蓋章后合同生效。11.3簽字蓋章后的合同效力合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。第十二條房屋合同的補充條款12.1補充條款的內(nèi)容與效力補充條款是對本合同未盡事宜的補充約定，具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴格遵守補充條款的約定。12.2補充條款的簽訂與生效程序補充條款應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議簽訂后生效。12.3補充條款的解釋與適用補充條款的解釋與適用參照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條房屋合同的爭議解決方式13.1爭議解決的途徑與方法甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的期限與要求雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)按照約定向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決后的權(quán)益處理爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。如雙方達成解除或終止合同的協(xié)議，應(yīng)按照第八條和第九條的規(guī)定處理。第十四條房屋合同的其他事項14.1房屋合同的保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。14.2房屋合同的不可抗力條款因第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片：包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，用于確認房屋現(xiàn)狀。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電、設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。3.付款憑證：包括租金/購買價格的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.身份證明文件：甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、護照等。5.房屋保險單據(jù)：乙方購買的房屋保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險費用的支付。6.補充協(xié)議：雙方簽訂的補充協(xié)議，對合同未盡事宜進行約定。7.簽字授權(quán)書：如雙方代表簽字時的授權(quán)書，證明簽字代表的合法性。8.其他雙方認為需要附加的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按照合同約定提供房屋；未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責任；未按照合同約定允許乙方使用房屋；其他違反合同約定的行為。違約責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責任認定：未按照合同約定支付租金/購買價格；未按照合同約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備；未按照合同約定維護保養(yǎng)房屋；其他違反合同約定的行為。違約責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項下的位于【省/市/區(qū)】的【房屋地址】的建筑物。2.甲方：指擁有該房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。3.乙方：指租賃或購買該房屋的一方。4.租賃：指