買房保密協(xié)議書范本

買房保密協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.1協(xié)議的目的本協(xié)議的目的在于保證在房屋買賣過(guò)程中，雙方所涉及的相關(guān)信息得到妥善保護(hù)，防止信息泄露對(duì)雙方造成不必要的損失和影響。1.2協(xié)議的范圍本協(xié)議適用于雙方在房屋買賣交易過(guò)程中所涉及的所有信息，包括但不限于房屋的基本信息、交易價(jià)格、交易條件、雙方的個(gè)人信息等。1.3定義和解釋在本協(xié)議中，“保密信息”指的是雙方在房屋買賣交易過(guò)程中所知曉的、涉及到對(duì)方利益的、未公開的信息?！皡f(xié)議期限”指的是從本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止的時(shí)間段。二、保密信息的范圍2.1保密信息的定義保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋的地理位置、面積、戶型、裝修情況等基本信息。（2）房屋的交易價(jià)格、付款方式、貸款情況等交易信息。（3）雙方的個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)狀況等個(gè)人信息。（4）與房屋買賣交易相關(guān)的其他未公開信息。2.2示例的保密信息例如，房屋曾發(fā)生過(guò)的一些特殊情況，但未在公開市場(chǎng)上披露的信息；或者雙方在談判過(guò)程中提及的一些特殊要求和條件等。三、保密義務(wù)3.1保密的責(zé)任雙方同意，對(duì)于在房屋買賣交易過(guò)程中所獲得的保密信息，應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用該保密信息。3.2保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保證保密信息的安全性。例如，妥善保管相關(guān)文件和資料，限制接觸保密信息的人員范圍，對(duì)電子信息采取加密等安全措施。四、協(xié)議的期限4.1協(xié)議的生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2協(xié)議的終止日期本協(xié)議在房屋買賣交易完成后自動(dòng)終止，但雙方在協(xié)議終止后仍應(yīng)對(duì)在協(xié)議期間所獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該保密信息已為公眾所知悉。五、信息的使用限制5.1禁止的使用方式雙方不得將保密信息用于與房屋買賣交易無(wú)關(guān)的任何目的，不得將保密信息出售、轉(zhuǎn)讓或提供給任何第三方。5.2允許的使用范圍（如在特定目的下的使用）在房屋買賣交易過(guò)程中，雙方可以在必要的范圍內(nèi)使用保密信息，例如用于辦理相關(guān)手續(xù)、與相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通等，但應(yīng)保證使用方式符合本協(xié)議的規(guī)定。六、披露和公開6.1未經(jīng)授權(quán)的披露禁止未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自向第三方披露保密信息。如因法律規(guī)定或司法程序需要披露保密信息的，披露方應(yīng)在披露前及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減少信息的披露范圍。6.2公開的限制雙方同意，在房屋買賣交易完成前，不得對(duì)外公開與交易相關(guān)的任何信息。如因特殊情況需要公開的，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行公開。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬在房屋買賣交易過(guò)程中，如涉及到與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的問(wèn)題，雙方應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。例如，房屋的設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)文件的著作權(quán)等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定其歸屬方。7.2對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制或修改對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果。如因工作需要必須使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果的，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行使用。八、違約責(zé)任8.1違約的定義若一方違反本協(xié)議的任何條款，即為違約。違約行為包括但不限于未經(jīng)授權(quán)披露保密信息、未采取合理的保密措施、將保密信息用于禁止的用途等。8.2違約的后果如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失、支付違約金等。違約金的數(shù)額為房屋交易價(jià)格的[具體比例]%。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任，以彌補(bǔ)對(duì)方的全部損失。九、賠償責(zé)任9.1賠償?shù)姆秶缫环竭`反本協(xié)議的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于對(duì)方因信息泄露所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。9.2賠償?shù)南拗齐p方同意，在任何情況下，一方的賠償責(zé)任均不應(yīng)超過(guò)房屋交易價(jià)格的總額。但如因一方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失超過(guò)房屋交易價(jià)格總額的，該方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請(qǐng)求后的[具體天數(shù)]天內(nèi)開始，并在[具體天數(shù)]天內(nèi)完成。如雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟（選擇其一，并明確相關(guān)規(guī)定）（1）仲裁如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在本協(xié)議中明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。（2）訴訟如雙方選擇通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)在本協(xié)議中明確管轄法院。雙方同意，因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由房屋所在地的人民法院管轄。十一、通知和送達(dá)11.1通知的方式雙方之間的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，并由對(duì)方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞的方式郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址。郵寄日期以郵戳為準(zhǔn)。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱。郵件發(fā)送成功后，即視為通知已送達(dá)。11.2送達(dá)的確認(rèn)如采用專人送達(dá)或郵寄送達(dá)的方式，對(duì)方簽收或郵件簽收后，即視為通知已送達(dá)。如采用郵件送達(dá)的方式，對(duì)方回復(fù)確認(rèn)收到通知后，即視為通知已送達(dá)。如對(duì)方在通知發(fā)送后的[具體天數(shù)]天內(nèi)未回復(fù)確認(rèn)，通知方應(yīng)再次發(fā)送通知，并在第二次發(fā)送通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，如對(duì)方仍未回復(fù)確認(rèn)，視為通知已送達(dá)。十二、法律適用和管轄12.1適用的法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體法律]法律。12.2管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)如雙方在本協(xié)議中選擇通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)由房屋所在地的人民法院管轄。如雙方選擇通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在本協(xié)議中明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。十三、協(xié)議的變更和補(bǔ)充13.1變更和補(bǔ)充的方式本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2書面協(xié)議的要求變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式作出，并應(yīng)明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期等相關(guān)事項(xiàng)。變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。十四、其他條款14.1協(xié)議的完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣保密事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代雙方之前就該事項(xiàng)所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議。14.2可分割性如本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。雙方應(yīng)盡力協(xié)商修改該無(wú)效或不可執(zhí)行的條款，使其符合雙方的原意和本協(xié)議的目