二零二五年度特色二手房代理合同：個(gè)性化定制服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色二手房代理合同：個(gè)性化定制服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1二手房市場調(diào)研2.2二手房定價(jià)策略2.3二手房推廣宣傳2.4二手房客戶接待2.5二手房交易手續(xù)辦理3.個(gè)性化定制服務(wù)3.1服務(wù)需求收集3.2服務(wù)方案制定3.3服務(wù)執(zhí)行與監(jiān)督3.4服務(wù)效果評(píng)估4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更內(nèi)容9.3合同變更效力10.合同附件10.1附件一：服務(wù)需求清單10.2附件二：服務(wù)方案10.3附件三：費(fèi)用清單11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)定義14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.3其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（委托方）：_________乙方（代理方）：_________1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條代理服務(wù)內(nèi)容2.1二手房市場調(diào)研乙方應(yīng)定期進(jìn)行二手房市場調(diào)研，包括但不限于市場行情、價(jià)格走勢、供需關(guān)系等，并將調(diào)研結(jié)果及時(shí)報(bào)告甲方。2.2二手房定價(jià)策略乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供合理的二手房定價(jià)策略，包括但不限于評(píng)估價(jià)格、定價(jià)建議等。2.3二手房推廣宣傳乙方應(yīng)利用各種渠道，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、線下活動(dòng)等，對(duì)甲方的二手房進(jìn)行推廣宣傳。2.4二手房客戶接待乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接待有意向購買甲方的二手房的客戶，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。2.5二手房交易手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理二手房交易手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶登記、繳納稅費(fèi)等。第三條個(gè)性化定制服務(wù)3.1服務(wù)需求收集乙方應(yīng)與甲方充分溝通，了解甲方對(duì)二手房代理服務(wù)的具體需求，包括但不限于服務(wù)范圍、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、特別要求等。3.2服務(wù)方案制定根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)制定個(gè)性化的服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)行計(jì)劃、預(yù)期效果等。3.3服務(wù)執(zhí)行與監(jiān)督乙方應(yīng)按照服務(wù)方案執(zhí)行服務(wù)，并對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.4服務(wù)效果評(píng)估服務(wù)結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)效果評(píng)估報(bào)告，包括服務(wù)完成情況、客戶滿意度、改進(jìn)建議等。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。4.2費(fèi)用支付方式（1）首付：人民幣_(tái)________元，于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)________元，于服務(wù)完成后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第五條服務(wù)期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。5.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的二手房代理服務(wù)清單，并協(xié)助甲方處理相關(guān)后續(xù)事宜。第六條保密條款6.1保密信息定義本合同中涉及的保密信息包括但不限于甲方提供的二手房信息、乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_________個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方提供已完成的二手房代理服務(wù)清單；（3）如有必要，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第九條合同變更9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。9.3合同變更效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的一部分。第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)需求清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明甲方的服務(wù)需求，包括但不限于二手房類型、數(shù)量、位置、價(jià)格區(qū)間等。10.2附件二：服務(wù)方案附件二應(yīng)詳細(xì)說明乙方制定的服務(wù)方案，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)行計(jì)劃、預(yù)期效果等。10.3附件三：費(fèi)用清單附件三應(yīng)詳細(xì)列明本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)為_________。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件參照第八條合同解除條件。12.2合同終止條件參照第五條合同終止條件。12.3合同解除及終止后的處理參照第八條合同解除后的處理。第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行。13.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)定義其他約定事項(xiàng)指本合同未明確規(guī)定，但雙方認(rèn)為有必要約定的內(nèi)容。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同完成二手房代理服務(wù)；（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、測繪等；（2）提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)；（3）提供資金監(jiān)管、支付服務(wù)等金融服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額的體現(xiàn)第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同中予以重復(fù)體現(xiàn)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）直接向受損方賠償；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，則由第三方向甲乙雙方承擔(dān)，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)期限，自其提供服務(wù)的完成之日起計(jì)算，至合同終止或雙方約定的責(zé)任終止期限。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定或法律規(guī)定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在提供服務(wù)過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、保密權(quán)等。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）合同約定優(yōu)先；（2）法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先；（3）公平、合理、透明的原則。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲方：第三方根據(jù)合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方與乙方：第三方根據(jù)合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方變更與替換20.1變更條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）法律法規(guī)或政策變化。20.2變更程序（1）第三方提出變更申請(qǐng)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議。20.3替換條件（1）原第三方無法繼續(xù)履行合同；（2）經(jīng)甲乙雙方同意。20.4替換程序（1）原第三方通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面替換協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)需求清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括二手房的基本信息，如房屋地址、面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等。附件說明：此清單為甲乙雙方確定服務(wù)內(nèi)容和范圍的依據(jù)。2.附件二：服務(wù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)行計(jì)劃、預(yù)期效果、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件說明：此方案為乙方履行合同義務(wù)的具體指導(dǎo)文件。3.附件三：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：此清單為甲乙雙方確認(rèn)和支付費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議為第三方服務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議為保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的法律依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：此協(xié)議為合同變更的法律依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：此協(xié)議為合同解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成二手房市場調(diào)研，但實(shí)際完成時(shí)間為約定時(shí)間的120%，則乙方需支付_____%的違約金。違約行為二：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成二手房交易手續(xù)，但實(shí)際完成時(shí)間為約定時(shí)間的150%，且存在錯(cuò)誤，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為三：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為約定時(shí)間的90%，則甲方需支付_____%的違約金。違約行為四：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度特色二手房代理合同：個(gè)性化定制服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（代理方）基本信息2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1二手房市場調(diào)研2.2個(gè)性化定制服務(wù)2.2.1房源篩選與推薦2.2.2交易流程指導(dǎo)2.2.3談判策略制定2.3售后服務(wù)保障3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1代理費(fèi)計(jì)算方式3.2.2傭金分成比例4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充10.其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件11.甲方承諾11.1甲方承諾事項(xiàng)11.2甲方承諾責(zé)任12.乙方承諾12.1乙方承諾事項(xiàng)12.2乙方承諾責(zé)任13.合同附件13.1附件一：委托代理協(xié)議13.2附件二：房源信息表13.3附件三：交易流程指引14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（代理方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1二手房市場調(diào)研2.1.1乙方將根據(jù)甲方需求，對(duì)二手房市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于價(jià)格走勢、供需情況、區(qū)域分析等。2.2個(gè)性化定制服務(wù)2.2.1房源篩選與推薦2.2.1.1乙方將根據(jù)甲方提供的購房需求，進(jìn)行房源篩選，包括但不限于面積、戶型、位置、價(jià)格等。2.2.1.2乙方將向甲方推薦符合條件的房源，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察。2.2.2交易流程指導(dǎo)2.2.2.1乙方將指導(dǎo)甲方進(jìn)行二手房交易的全過程，包括但不限于合同簽訂、過戶、貸款等。2.2.2.2乙方將協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，確保交易順利進(jìn)行。2.2.3談判策略制定2.2.3.1乙方將根據(jù)市場情況和甲方的購房需求，制定合理的談判策略。2.2.3.2乙方將協(xié)助甲方與賣方達(dá)成共識(shí)，確保交易雙方的利益。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至甲方購房交易完成之日止。3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1代理費(fèi)：乙方將收取甲方代理費(fèi)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.2.2傭金分成比例：若交易成功，乙方將按約定比例與甲方分成傭金。4.保密條款4.1保密信息范圍4.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。4.2保密義務(wù)4.2.1雙方對(duì)本合同所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1若乙方未按約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1雙方在本合同履行過程中所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2使用許可6.2.1雙方對(duì)本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用許可，但不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同補(bǔ)充10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2法律適用11.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.甲方承諾12.1甲方承諾事項(xiàng)12.1.1甲方承諾提供的購房需求真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證自身具有購房能力。12.2甲方承諾責(zé)任12.2.1甲方如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.乙方承諾13.1乙方承諾事項(xiàng)13.1.1乙方承諾提供專業(yè)的二手房代理服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行。13.2乙方承諾責(zé)任13.2.1乙方如因自身原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的部分，不涉及本合同其他條款的履行。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，獨(dú)立進(jìn)行工作，不受甲乙雙方干預(yù)。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保其服務(wù)符合雙方利益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型和內(nèi)容確定。18.2.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任限額。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方費(fèi)用包含但不限于：評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。20.2第三方接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。21.第三方介入的終止21.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。22.合同的變更與補(bǔ)充22.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.爭議解決23.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。24.不可抗力24.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托代理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.房源信息表詳細(xì)要求和說明：此表格應(yīng)詳細(xì)記錄推薦房源的詳細(xì)信息，包括房源名稱、地址、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.交易流程指引詳細(xì)要求和說明：此指引應(yīng)詳細(xì)說明二手房交易的流程，包括合同簽訂、過戶、貸款等環(huán)節(jié)的注意事項(xiàng)和