二零二五年度建筑工程合同索賠爭議調(diào)解與裁決3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同索賠爭議調(diào)解與裁決本合同目錄一覽1.索賠范圍及條件1.1索賠的提出1.2索賠的證明文件1.3索賠的時(shí)效2.索賠的程序2.1索賠的提交2.2索賠的審查2.3索賠的調(diào)解3.爭議調(diào)解3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)的確定3.2調(diào)解程序的啟動(dòng)3.3調(diào)解協(xié)議的達(dá)成4.裁決4.1裁決機(jī)構(gòu)的確定4.2裁決程序的啟動(dòng)4.3裁決的執(zhí)行5.索賠爭議的解決方式5.1仲裁5.2訴訟6.索賠爭議的解決期限7.索賠爭議的費(fèi)用承擔(dān)7.1調(diào)解費(fèi)用7.2裁決費(fèi)用7.3訴訟費(fèi)用8.合同解除與終止8.1索賠爭議導(dǎo)致的合同解除8.2索賠爭議導(dǎo)致的合同終止9.法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的方式10.合同的修改和補(bǔ)充11.合同的生效和終止12.通知和通訊13.不可抗力14.其他第一部分：合同如下：1.索賠范圍及條件1.1索賠的提出a.索賠方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請，并提供相應(yīng)的索賠文件。b.索賠申請應(yīng)包括索賠的原因、依據(jù)、要求賠償?shù)慕痤~及相應(yīng)的計(jì)算方法。1.2索賠的證明文件a.索賠方應(yīng)提供充分、有效的證明文件，證明其索賠的合理性。b.證明文件應(yīng)包括但不限于合同文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告、工程量清單、工程進(jìn)度報(bào)告等。1.3索賠的時(shí)效a.索賠時(shí)效自爭議發(fā)生之日起計(jì)算。b.索賠方應(yīng)在索賠時(shí)效內(nèi)完成索賠的提出和證明文件的提交。2.索賠的程序2.1索賠的提交a.索賠方應(yīng)將索賠申請?zhí)峤恢梁贤p方指定的聯(lián)系人。b.提交的索賠申請應(yīng)一式兩份，一份由索賠方保留，一份由對方保存。2.2索賠的審查a.對方應(yīng)在收到索賠申請之日起15日內(nèi)，對索賠申請進(jìn)行審查。b.審查內(nèi)容包括索賠的合法性、合理性及證明文件的真實(shí)性。2.3索賠的調(diào)解a.若雙方對索賠存在爭議，可協(xié)商選定調(diào)解機(jī)構(gòu)。b.調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方協(xié)商一致后30日內(nèi)完成調(diào)解，并出具調(diào)解書。3.爭議調(diào)解3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)的確定a.調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方協(xié)商選定，也可由合同雙方指定的仲裁機(jī)構(gòu)推薦。b.調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)具備公正、中立、專業(yè)的特點(diǎn)。3.2調(diào)解程序的啟動(dòng)a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)，共同向調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請。b.調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起30日內(nèi)啟動(dòng)調(diào)解程序。3.3調(diào)解協(xié)議的達(dá)成a.調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在調(diào)解過程中，公正、公平地處理爭議。b.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。4.裁決4.1裁決機(jī)構(gòu)的確定a.若調(diào)解不成，雙方可協(xié)商選定仲裁機(jī)構(gòu)或向人民法院提起訴訟。b.裁決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備公正、中立、專業(yè)的特點(diǎn)。4.2裁決程序的啟動(dòng)a.雙方應(yīng)在調(diào)解不成后15日內(nèi)，向裁決機(jī)構(gòu)提出裁決申請。b.裁決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起30日內(nèi)啟動(dòng)裁決程序。4.3裁決的執(zhí)行a.裁決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行。b.裁決的執(zhí)行期限為裁決書送達(dá)之日起15日內(nèi)。5.索賠爭議的解決方式5.1仲裁a.雙方可協(xié)商選定仲裁機(jī)構(gòu)。b.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。5.2訴訟a.雙方可向合同約定的法院提起訴訟。b.訴訟程序應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。6.索賠爭議的解決期限a.索賠爭議的解決期限自爭議發(fā)生后60日內(nèi)。b.若因特殊情況導(dǎo)致解決期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.索賠爭議的費(fèi)用承擔(dān)7.1調(diào)解費(fèi)用a.調(diào)解費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。b.若調(diào)解不成，調(diào)解費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.2裁決費(fèi)用a.裁決費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。b.若裁決不成，裁決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.3訴訟費(fèi)用a.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.若雙方均敗訴，訴訟費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。8.合同解除與終止8.1索賠爭議導(dǎo)致的合同解除a.因索賠爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤.解除合同的通知應(yīng)書面形式提交，并在通知到達(dá)對方之日起生效。8.2索賠爭議導(dǎo)致的合同終止a.在索賠爭議解決前，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律a.本合同適用中華人民共和國法律。b.合同各方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。9.2爭議解決的方式a.合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的修改和補(bǔ)充a.合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)合同各方簽署同意后方可生效。11.合同的生效和終止11.1合同生效a.本合同自合同各方簽署之日起生效。b.合同各方應(yīng)在合同生效后按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止a.合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同終止通知等。b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.通知和通訊12.1通知的送達(dá)a.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。b.通知送達(dá)應(yīng)以信函、電報(bào)、電傳、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。12.2通訊地址a.合同各方的通訊地址應(yīng)在合同中明確約定。b.若通訊地址變更，各方應(yīng)及時(shí)通知對方。13.不可抗力13.1定義a.不可抗力是指合同履行過程中，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。13.2通知a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)通知對方。13.3影響及處理a.不可抗力事件的發(fā)生不影響合同的效力。b.合同各方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題。14.其他14.1本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，因特定需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1調(diào)解人：在爭議調(diào)解過程中，由雙方共同選定的，負(fù)責(zé)調(diào)解爭議的第三方。2.2仲裁員：在仲裁過程中，由雙方共同選定的，負(fù)責(zé)仲裁爭議的第三方。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在需要進(jìn)行工程量、質(zhì)量、費(fèi)用等評(píng)估時(shí)，由雙方共同選定的，負(fù)責(zé)評(píng)估的第三方。2.4監(jiān)理單位：在合同履行過程中，由雙方共同選定的，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方。2.5其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意，可以介入的其他第三方。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。3.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的選定a.雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方。b.選定第三方后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.2第三方介入的職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)。b.第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地處理相關(guān)事務(wù)。5.第三方介入的責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，不承擔(dān)法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。7.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的自主權(quán)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。8.2若協(xié)議未約定，則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。9.第三方介入的變更和終止9.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)合同雙方書面同意。9.2第三方介入的變更和終止，應(yīng)按照變更和終止協(xié)議執(zhí)行。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方的身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明合同雙方的合法身份。2.合同簽訂地的證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說明：用于證明合同簽訂地的合法性。3.工程設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。說明：用于指導(dǎo)工程施工，確保工程質(zhì)量。4.施工圖紙及變更通知要求：提供施工圖紙及變更通知，包括設(shè)計(jì)變更、施工方案變更等。說明：用于指導(dǎo)施工過程中的變更和調(diào)整。5.工程量清單及變更記錄要求：提供詳細(xì)的工程量清單及變更記錄。說明：用于計(jì)算工程量，確定工程款。6.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。說明：用于監(jiān)督工程施工進(jìn)度和質(zhì)量。7.驗(yàn)收報(bào)告要求：提供工程驗(yàn)收報(bào)告，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說明：用于證明工程已按約定完成。8.索賠申請及證明文件要求：提供索賠申請及相應(yīng)的證明文件。說明：用于支持索賠請求。9.調(diào)解協(xié)議要求：提供雙方簽署的調(diào)解協(xié)議。說明：用于證明爭議已通過調(diào)解解決。10.裁決書要求：提供仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出的裁決書。說明：用于證明爭議已通過裁決解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。說明：任何一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。2.1逾期付款責(zé)任認(rèn)定：逾期付款方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例：甲方逾期付款10萬元，應(yīng)支付違約金5000元。2.2逾期竣工責(zé)任認(rèn)定：逾期竣工方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日工程款的比例計(jì)算。示例：工程合同約定竣工日期為120天，實(shí)際竣工日期為150天，逾期30天，應(yīng)支付違約金。2.3工程質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。示例：因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)對方同意擅自變更合同的，變更部分無效，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更施工方案，變更部分無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程合同索賠爭議調(diào)解與裁決1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同背景6.合同目的二、合同標(biāo)的1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程工期5.工程質(zhì)量6.工程合同價(jià)款三、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行責(zé)任5.合同變更與解除四、合同支付1.支付方式2.支付時(shí)間3.支付比例4.支付條件5.逾期支付責(zé)任五、合同索賠1.索賠范圍2.索賠程序3.索賠期限4.索賠金額5.索賠爭議解決六、合同爭議調(diào)解1.調(diào)解機(jī)構(gòu)2.調(diào)解程序3.調(diào)解期限4.調(diào)解費(fèi)用5.調(diào)解結(jié)果七、合同裁決1.裁決機(jī)構(gòu)2.裁決程序3.裁決期限4.裁決費(fèi)用5.裁決結(jié)果八、合同違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除5.違約爭議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止后的處理十、合同保密1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.違約責(zé)任十一、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十三、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同附件清單4.附件四：合同變更記錄5.附件五：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同解釋2.合同生效3.合同變更4.合同解除5.合同終止合同編號(hào)2024A一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑工程合同2.合同雙方：甲方（建設(shè)單位）：___________乙方（施工單位）：___________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：___________5.合同背景：根據(jù)甲方建設(shè)需求和乙方施工能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。6.合同目的：明確雙方在建筑工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。7.合同有效期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。二、合同標(biāo)的1.工程名稱：___________2.工程地點(diǎn)：___________3.工程規(guī)模：___________4.工程工期：____年____月____日至____年____月____日5.工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。6.工程合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整。三、合同履行1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。3.合同履行地點(diǎn)：___________4.合同履行責(zé)任：乙方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)全面責(zé)任。5.合同變更與解除：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。四、合同支付1.支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例見附件。2.支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)。3.支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按約定的比例支付工程款。4.支付條件：乙方完成相應(yīng)工程量，并通過甲方驗(yàn)收。5.逾期支付責(zé)任：逾期支付工程款，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。五、合同索賠1.索賠范圍：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因造成的損失。2.索賠程序：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請。3.索賠期限：自索賠事項(xiàng)發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出。4.索賠金額：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.索賠爭議解決：協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。六、合同爭議調(diào)解1.調(diào)解機(jī)構(gòu)：雙方可共同選擇具有資質(zhì)的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)。2.調(diào)解程序：按照調(diào)解機(jī)構(gòu)的調(diào)解規(guī)則進(jìn)行。3.調(diào)解期限：自調(diào)解申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.調(diào)解費(fèi)用：由雙方按約定比例分擔(dān)。5.調(diào)解結(jié)果：經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)遵守調(diào)解結(jié)果。七、合同裁決1.裁決機(jī)構(gòu)：雙方可共同選擇具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。2.裁決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決規(guī)則進(jìn)行。3.裁決期限：自裁決申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.裁決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.裁決結(jié)果：裁決結(jié)果為終局裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。八、合同違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、安全責(zé)任事故等。2.違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約賠償：因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約解除：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約爭議解決：違約爭議按合同爭議解決條款處理。九、合同解除與終止1.合同解除條件：因不可抗力、乙方嚴(yán)重違約、甲方解除合同等。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，或單方通知對方解除合同。3.合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。5.合同終止后的處理：包括工程驗(yàn)收、質(zhì)量保證期、資料移交等。十、合同保密1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。4.保密措施：采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的安全。5.違約責(zé)任：泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、合同爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律、法規(guī)及程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方審批。2.合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起。3.合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。4.合同終止日期：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。5.合同終止后的處理：包括工程驗(yàn)收、質(zhì)量保證期、資料移交等。十三、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同附件清單4.附件四：合同變更記錄5.附件五：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方為原則進(jìn)行解釋。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。5.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。甲方（建設(shè)單位）簽字：________________乙方（施工單位）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度管理說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.甲方指定設(shè)計(jì)變更及審批說明：甲方有權(quán)對工程設(shè)計(jì)提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，變更后的設(shè)計(jì)需經(jīng)甲方審批。3.甲方負(fù)責(zé)工程款的支付管理說明：甲方負(fù)責(zé)工程款的支付，包括進(jìn)度款的支付和結(jié)算款的支付，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付申請和驗(yàn)收報(bào)告。4.甲方提供施工現(xiàn)場說明：甲方應(yīng)提供滿足施工要求的施工現(xiàn)場，包括土地使用、水電氣供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施。5.甲方負(fù)責(zé)工程保險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)購買工程保險(xiǎn)，包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，以保障工程順利進(jìn)行。6.甲方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方應(yīng)指定或委托第三方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)施工計(jì)劃及實(shí)施說明：乙方有權(quán)制定施工計(jì)劃，并在實(shí)施過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以支持和配合。2.乙方負(fù)責(zé)施工人員管理說明：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。3.乙方負(fù)責(zé)施工材料采購說明：乙方有權(quán)選擇施工材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸和驗(yàn)收。4.乙方負(fù)責(zé)施工安全管理說明：乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。5.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)制定質(zhì)量保證措施，確保施工質(zhì)量符合合同約定。6.乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度控制說明：乙方應(yīng)制定進(jìn)度控制計(jì)劃，并采取有效措施確保工程按期完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的選定及職責(zé)說明：雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督、爭議調(diào)解和裁決。2.第三方中介的權(quán)限說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查，有權(quán)對爭議進(jìn)行調(diào)解和裁決。3.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按約定的比例分擔(dān)。4.第三方中介的更換及程序說明：如雙方對第三方中介機(jī)構(gòu)不滿意，可共同協(xié)商更換，更換程序需符合相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對合同履行情況和爭議調(diào)解過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方中介的爭議解決說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同附件清單4.附件四：合同變更記錄5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：施工人員名單及培訓(xùn)記錄8.附件八：施工材料采購清單及驗(yàn)收報(bào)告9.附件九：施工安全管理方案及記錄10.附件十：工程質(zhì)量保證措施及記錄11.附件十一：工程進(jìn)度控制計(jì)劃及執(zhí)行記錄12.附件十二：工程款支付申請及驗(yàn)收報(bào)告13.附件十三：工程保險(xiǎn)單14.附件十四：第三方中介機(jī)構(gòu)調(diào)解及裁決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方延誤工期認(rèn)定：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：施工安全事故認(rèn)定：在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。4.違約行為：乙方未按約定提供施工材料認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量提供施工材料。5.違約行為：甲方未按約定支付工程款認(rèn)定：甲方未按合同約定的支付時(shí)間、比例支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.質(zhì)量保證期：指工程交付使用后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)量責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定變更方案及費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：施工材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出材料需求計(jì)劃，甲方應(yīng)確保材料及時(shí)供應(yīng)。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告相關(guān)部門。4.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，并向甲方報(bào)告。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項(xiàng)目2.改擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目3.工程施工過程中出現(xiàn)爭議4.工程質(zhì)量及安全監(jiān)督5.工程進(jìn)度及成本控制全文完。二零二四年度建筑工程合同索賠爭議調(diào)解與裁決2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建筑工程單位）：名稱：（填寫甲方單位名稱）地址：（填寫甲方單位地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（索賠爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)）：名稱：（填寫乙方單位名稱）地址：（填寫乙方單位地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同是在二零二四年度建筑工程項(xiàng)目中，為妥善處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的索賠爭議，保障合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確建筑工程合同索賠爭議調(diào)解與裁決的規(guī)則，規(guī)范索賠爭議的處理程序，確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到有效保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）索賠：指在合同履行過程中，因甲方、乙方或其他相關(guān)方的違約行為或不可抗力因素，導(dǎo)致合同約定的權(quán)益受到損害，要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失的行為。（2）爭議：指在合同履行過程中，甲乙雙方或其他相關(guān)方對合同條款、合同履行方式、合同履行結(jié)果等產(chǎn)生分歧，無法達(dá)成一致意見的情況。（3）調(diào)解：指在爭議發(fā)生后，由調(diào)解機(jī)構(gòu)依法組織甲乙雙方或其他相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商，尋求達(dá)成一致意見的行為。（4）裁決：指在調(diào)解無效的情況下，由調(diào)解機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，對爭議作出具有法律效力的決定。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程：指在本合同中，甲方負(fù)責(zé)施工的工程項(xiàng)目。（2）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為或不可抗力因素導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。（4）法律責(zé)任：指因違約行為或不可抗力因素導(dǎo)致的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對建筑工程合同索賠爭議進(jìn)行調(diào)解和裁決。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供相關(guān)證據(jù)和資料。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行調(diào)解和裁決工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對建筑工程合同索賠爭議進(jìn)行調(diào)解和裁決。（2）乙方應(yīng)依法、公正、公平地處理爭議，確保爭議雙方合法權(quán)益得到保障。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方通報(bào)爭議處理進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度建筑工程合同履行期間。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方建筑工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲乙雙方通過書面形式進(jìn)行溝通、協(xié)商、調(diào)解和裁決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，爭議得到妥善解決；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除后的結(jié)算、返還保證金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)解費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際調(diào)解工作量向甲方收取的調(diào)解費(fèi)用。（2）裁決費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際裁決工作量向甲方收取的裁決費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式（1）調(diào)解費(fèi)：在調(diào)解工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的調(diào)解費(fèi)用發(fā)票后15日內(nèi)支付。（2）裁決費(fèi)：在裁決工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的裁決費(fèi)用發(fā)票后15日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方開具的其他費(fèi)用發(fā)票后15日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）調(diào)解費(fèi)：在調(diào)解工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的調(diào)解費(fèi)用發(fā)票后15日內(nèi)支付。（2）裁決費(fèi)：在裁決工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的裁決費(fèi)用發(fā)票后15日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方開具的其他費(fèi)用發(fā)票后15日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)乙方因處理違約行為所支出的合理費(fèi)用。（3）按照合同約定支付違約金。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)甲方因處理違約行為所支出的合理費(fèi)用。（3）按照合同約定支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突。（3）政府行為，如法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程停工。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在本合同中保留各自的權(quán)利，包括但不限于：（1）甲方保留對建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對建筑工程合同索賠爭議調(diào)解與裁決工作的獨(dú)立判斷權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的決定權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中，對調(diào)解與裁決結(jié)果的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序如需修改或補(bǔ)充本合同，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行建筑工程合同索賠爭議調(diào)解與裁決工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理建筑工程合同索賠爭議。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行情況。（2）及時(shí)交換信息，確保雙方了解合同履行進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑工程合同索賠爭議調(diào)解與裁決的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑工程單位）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（索賠爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）甲方（建筑工程單位）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（索賠爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表人身份證復(fù)印件4.建筑工程合同副本5.索賠爭議相關(guān)證據(jù)材料6.調(diào)解和裁決費(fèi)用明細(xì)表7.不可抗力事件證明材料8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成建筑工程項(xiàng)目。b.未按合同約定支付調(diào)解和裁決費(fèi)用。c.未按合同約定提供相關(guān)證據(jù)和資料。乙方違約：a.未按合同約定進(jìn)行公正、公平的調(diào)解和裁決。b.未按合同約定及時(shí)通報(bào)爭議處理進(jìn)展情況。c.未按合同約定提供支付憑證。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方進(jìn)行