建筑設(shè)計(jì)合同協(xié)議書

建筑設(shè)計(jì)合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（設(shè)計(jì)方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（委托方）1.1甲方名稱：甲方在此合同中的正式名稱，具備法律效力。1.2甲方地址：甲方的注冊(cè)地址或主要辦公地址，用于通信和法律文件的送達(dá)。1.3甲方聯(lián)系方式：包括電話號(hào)碼、電子郵箱等，以便雙方進(jìn)行及時(shí)有效的溝通。2.乙方（設(shè)計(jì)方）2.1乙方名稱：乙方在本合同中的法定名稱，代表其在合同中的身份和責(zé)任。2.2乙方地址：乙方的注冊(cè)地址或主要經(jīng)營(yíng)地址，作為通信和文件傳遞的重要依據(jù)。2.3乙方聯(lián)系方式：提供乙方的聯(lián)系電話、郵件等信息，保證雙方能夠順利溝通。二、項(xiàng)目概況3.項(xiàng)目名稱：明確本次建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體名稱。4.項(xiàng)目地點(diǎn)：詳細(xì)說明項(xiàng)目所在的地理位置，包括城市、區(qū)域、具體地址等信息。5.項(xiàng)目規(guī)模5.1占地面積：準(zhǔn)確標(biāo)明項(xiàng)目所占土地的面積。5.2建筑面積：詳細(xì)列出項(xiàng)目的總建筑面積以及各功能區(qū)域的建筑面積。5.3建筑高度：明確建筑物的高度限制和具體高度數(shù)值。5.4其他相關(guān)規(guī)模指標(biāo)：如有其他與項(xiàng)目規(guī)模相關(guān)的重要指標(biāo)，如容積率、綠化率等，在此處進(jìn)行說明。三、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容6.設(shè)計(jì)范圍6.1整體規(guī)劃設(shè)計(jì)：對(duì)項(xiàng)目的整體布局、功能分區(qū)、交通流線等進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。6.2建筑單體設(shè)計(jì)：包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、空間布局等方面的設(shè)計(jì)。6.3景觀設(shè)計(jì)（如有）：若項(xiàng)目包含景觀設(shè)計(jì)部分，需明確設(shè)計(jì)范圍和要求。6.4室內(nèi)設(shè)計(jì)（如有）：如涉及室內(nèi)設(shè)計(jì)，應(yīng)規(guī)定設(shè)計(jì)的范圍和內(nèi)容。7.設(shè)計(jì)內(nèi)容7.1方案設(shè)計(jì)：提出項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)方案，包括概念設(shè)計(jì)、總體規(guī)劃、建筑風(fēng)格等方面的內(nèi)容。7.2初步設(shè)計(jì)：在方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行進(jìn)一步的深化設(shè)計(jì)，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型、建筑材料等方面的初步規(guī)劃。7.3施工圖設(shè)計(jì)：根據(jù)初步設(shè)計(jì)的結(jié)果，繪制詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，為施工提供具體的指導(dǎo)。7.4其他設(shè)計(jì)內(nèi)容（如專項(xiàng)設(shè)計(jì)等）：如消防設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)在此處明確設(shè)計(jì)要求和范圍。四、設(shè)計(jì)階段及時(shí)間安排8.設(shè)計(jì)階段劃分8.1方案設(shè)計(jì)階段：確定方案設(shè)計(jì)的開始時(shí)間和完成時(shí)間，以及提交方案設(shè)計(jì)成果的時(shí)間和形式。8.2初步設(shè)計(jì)階段：明確初步設(shè)計(jì)的啟動(dòng)時(shí)間和完成期限，規(guī)定提交初步設(shè)計(jì)文件的時(shí)間和內(nèi)容要求。8.3施工圖設(shè)計(jì)階段：設(shè)定施工圖設(shè)計(jì)的開始日期和結(jié)束日期，明確提交施工圖設(shè)計(jì)成果的時(shí)間和詳細(xì)要求。9.時(shí)間安排9.1各階段設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳細(xì)列出每個(gè)設(shè)計(jì)階段的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開始時(shí)間、中間審查時(shí)間和完成時(shí)間，保證設(shè)計(jì)工作能夠按計(jì)劃有序進(jìn)行。9.2設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間：明確規(guī)定乙方應(yīng)在何時(shí)向甲方提交各階段的設(shè)計(jì)成果，包括方案設(shè)計(jì)成果、初步設(shè)計(jì)文件和施工圖設(shè)計(jì)圖紙等，以便甲方能夠及時(shí)進(jìn)行審查和反饋。五、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式10.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：雙方協(xié)商確定的本次建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目的總費(fèi)用。11.費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)組成部分，如方案設(shè)計(jì)費(fèi)、初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和金額。12.支付方式12.1預(yù)付款：在合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的預(yù)付款，作為設(shè)計(jì)工作的啟動(dòng)資金。預(yù)付款的金額和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確規(guī)定。12.2進(jìn)度款：根據(jù)設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況，甲方應(yīng)按照一定的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付進(jìn)度款，以保證乙方能夠順利開展設(shè)計(jì)工作。進(jìn)度款的支付比例、時(shí)間和條件應(yīng)在合同中詳細(xì)說明。12.3尾款：在乙方完成全部設(shè)計(jì)工作并提交設(shè)計(jì)成果，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用尾款。尾款的支付時(shí)間和條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。六、雙方責(zé)任與義務(wù)13.甲方責(zé)任與義務(wù)13.1提供基礎(chǔ)資料：甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目設(shè)計(jì)相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括地形地貌、地質(zhì)勘察報(bào)告、規(guī)劃要求等，保證乙方能夠順利進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。13.2支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3其他責(zé)任與義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方的設(shè)計(jì)工作，及時(shí)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查和反饋。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果提出修改意見，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)以書面形式通知乙方。14.乙方責(zé)任與義務(wù)14.1按照要求進(jìn)行設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和合同約定的設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，保證設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。14.2保證設(shè)計(jì)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，保證設(shè)計(jì)方案的合理性、安全性和可靠性。如因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3其他責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提交設(shè)計(jì)成果，并積極配合甲方的審查和修改工作。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果的保密性負(fù)責(zé)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方透露設(shè)計(jì)內(nèi)容。七、設(shè)計(jì)成果要求15.成果形式15.1圖紙文件：乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的圖紙文件，包括平面圖、剖面圖、立面圖、效果圖等，圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，表達(dá)清晰、準(zhǔn)確。15.2電子文件：除了紙質(zhì)圖紙文件外，乙方還應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的電子文件，以便甲方進(jìn)行存儲(chǔ)和管理。電子文件的格式應(yīng)符合甲方的要求。15.3模型（如有）：如果項(xiàng)目需要，乙方應(yīng)制作相應(yīng)的建筑模型，以更直觀地展示設(shè)計(jì)方案。模型的制作材料、比例和精度應(yīng)符合合同約定的要求。16.成果內(nèi)容16.1各階段設(shè)計(jì)成果內(nèi)容：明確方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等各階段設(shè)計(jì)成果應(yīng)包含的具體內(nèi)容，如設(shè)計(jì)說明、圖紙、計(jì)算書等。16.2成果深度要求：對(duì)各階段設(shè)計(jì)成果的深度要求進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，保證設(shè)計(jì)成果能夠滿足項(xiàng)目施工和審批的需要。例如，施工圖設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括詳細(xì)的施工工藝、材料規(guī)格、設(shè)備選型等內(nèi)容。八、設(shè)計(jì)變更17.變更程序17.1甲方提出變更的程序：若甲方需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并說明變更的原因和要求。乙方應(yīng)在收到通知后，及時(shí)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更方案和費(fèi)用估算。甲方應(yīng)在收到變更方案和費(fèi)用估算后，及時(shí)進(jìn)行審查和回復(fù)。如甲方同意變更方案和費(fèi)用估算，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和時(shí)間等事項(xiàng)。17.2乙方提出變更的程序：如果乙方認(rèn)為需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出變更建議，并說明變更的原因和好處。甲方應(yīng)在收到變更建議后，及時(shí)進(jìn)行審查和回復(fù)。如甲方同意變更建議，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和時(shí)間等事項(xiàng)。18.費(fèi)用調(diào)整18.1因變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的處理方式：根據(jù)變更的原因和責(zé)任，確定費(fèi)用調(diào)整的原則和方法。如因甲方原因?qū)е碌淖兏?，費(fèi)用增加部分由甲方承擔(dān)，費(fèi)用減少部分應(yīng)從合同總價(jià)中扣除；如因乙方原因?qū)е碌淖兏?，費(fèi)用增加部分由乙方承擔(dān)，費(fèi)用減少部分應(yīng)退還甲方。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌淖兏?，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決費(fèi)用調(diào)整問題。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)19.設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：明確本合同項(xiàng)下乙方完成的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于乙方，但甲方在本項(xiàng)目范圍內(nèi)享有無償使用的權(quán)利。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)計(jì)成果用于本項(xiàng)目以外的其他用途。20.雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用限制：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)保證其設(shè)計(jì)成果不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因設(shè)計(jì)成果侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)而導(dǎo)致的法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。十、保密條款21.保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露。22.保密期限：本合同的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。23.違約責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的[具體比例]%，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。十一、違約責(zé)任24.甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[具體比例]%向乙方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成設(shè)計(jì)工作的費(fèi)用及違約金。若甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)資料或?qū)υO(shè)計(jì)成果提出不合理的修改意見，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作延誤或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。25.乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果，每逾期一天，應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[具體比例]%向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付違約金。若乙方設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的要求或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改或重新設(shè)計(jì)，直至達(dá)到合同要求。如乙方經(jīng)修改或重新設(shè)計(jì)后仍無法達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付違約金。十二、爭(zhēng)議解決26.爭(zhēng)議解決方式26.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。26.2仲裁（或訴訟）解決：如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。27.管轄法院（或仲裁機(jī)構(gòu)）：雙方約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，由[具體法院名稱]（或[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]）管轄。十三、其他條款28.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。29.合同終止：本合同在雙方履行完各自的義務(wù)后終止。但本合同的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款和爭(zhēng)議解決條款在合同終止后仍然有效。30.不可抗力：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行超過[具體天數(shù)]天，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。31.通知與送達(dá)：雙方在本合同中約定的通知方式為書面通知，通知的送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的地址。如一方變更通知地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對(duì)方，否則，通知按照原地址送達(dá)視為