二零二五年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.發(fā)包方基本信息1.2.承包方基本信息1.3.監(jiān)理方基本信息2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1.合同簽訂原因2.2.合同簽訂依據(jù)3.項(xiàng)目概況3.1.項(xiàng)目名稱3.2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.3.項(xiàng)目規(guī)模3.4.項(xiàng)目類型4.合同內(nèi)容4.1.項(xiàng)目范圍4.2.工程質(zhì)量要求4.3.工程進(jìn)度要求4.4.工程造價(jià)及支付方式5.合同履行及管理5.1.合同履行期限5.2.合同履行條件5.3.合同管理6.合同變更及解除6.1.合同變更6.2.合同解除7.工程驗(yàn)收及交付7.1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.工程驗(yàn)收程序7.3.工程交付8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件10.2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)10.3.附件三：合同履行計(jì)劃11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件清單12.1.合同附件一清單12.2.合同附件二清單12.3.合同附件三清單13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方基本信息1.1.1發(fā)包方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3發(fā)包方法定代表人：1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：1381.1.5發(fā)包方開戶銀行：銀行分行1.1.6發(fā)包方銀行賬號(hào)：0561.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：X建筑施工有限公司1.2.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承包方法定代表人：1.2.4承包方聯(lián)系電話：13956781.2.5承包方開戶銀行：銀行分行1.2.6承包方銀行賬號(hào)：9876541.3監(jiān)理方基本信息1.3.1監(jiān)理方名稱：X工程監(jiān)理有限公司1.3.2監(jiān)理方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3監(jiān)理方法定代表人：1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：13790121.3.5監(jiān)理方開戶銀行：銀行分行1.3.6監(jiān)理方銀行賬號(hào)：45678902.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因2.1.1發(fā)包方因開發(fā)建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目，需要具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方進(jìn)行施工建設(shè)。2.1.2承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意參與該項(xiàng)目的施工建設(shè)。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2.2《中華人民共和國(guó)建筑法》2.2.3《建筑工程施工合同示范文本》3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1城市綜合體項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總建筑面積：100000平方米3.3.2地上建筑面積：80000平方米3.3.3地下建筑面積：20000平方米3.4項(xiàng)目類型3.4.1商業(yè)綜合體4.合同內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍4.1.1包括但不限于主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、安裝工程等。4.1.2具體范圍詳見合同附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件。4.2工程質(zhì)量要求4.2.1符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)。4.3工程進(jìn)度要求4.3.1項(xiàng)目總工期：24個(gè)月4.3.2各分部分項(xiàng)工程的工期要求詳見合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)。4.4工程造價(jià)及支付方式4.4.1工程造價(jià)：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.4.2支付方式：按進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見合同附件三：合同履行計(jì)劃。5.合同履行及管理5.1合同履行期限5.1.1合同生效之日起24個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目施工建設(shè)。5.2合同履行條件5.2.1發(fā)包方提供施工圖紙、工程資料等。5.2.2承包方提供施工隊(duì)伍、施工設(shè)備等。5.2.3監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)。6.合同變更及解除6.1合同變更6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。6.2合同解除6.2.1發(fā)生合同約定的解除情形，任何一方有權(quán)解除合同。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及支付款項(xiàng)。8.工程驗(yàn)收及交付8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量等級(jí)。8.2工程驗(yàn)收程序8.2.1承包方完成工程后，應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.3工程交付8.3.1驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在5日內(nèi)將工程交付給發(fā)包方。8.3.2發(fā)包方應(yīng)在工程交付后進(jìn)行接管和使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式由合同雙方另行約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持工程建設(shè)的正常進(jìn)行。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)11.3附件三：合同履行計(jì)劃12.合同附件清單12.1附件一清單12.1.1設(shè)計(jì)文件目錄12.1.2設(shè)計(jì)圖紙12.1.3設(shè)計(jì)說明12.2附件二清單12.2.1施工組織設(shè)計(jì)目錄12.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃12.2.3施工方案12.3附件三清單12.3.1支付計(jì)劃12.3.2進(jìn)度計(jì)劃12.3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及備案14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定向相關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身資質(zhì)，提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性和專業(yè)性。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與發(fā)包方、承包方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定。15.4.2第三方與發(fā)包方、承包方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。15.4.3第三方不得干涉合同雙方正常的合同履行。16.第三方介入的具體情形16.1咨詢機(jī)構(gòu)介入16.1.1發(fā)包方或承包方在項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工等方面需要專業(yè)咨詢時(shí)，可引入咨詢機(jī)構(gòu)。16.1.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢?nèi)蝿?wù)，并提交咨詢報(bào)告。16.2監(jiān)理公司介入16.2.1合同約定由監(jiān)理公司對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2.2監(jiān)理公司應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入16.3.1合同約定對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，可引入檢測(cè)機(jī)構(gòu)。16.3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。16.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入16.4.1合同約定進(jìn)行工程保險(xiǎn)時(shí)，可引入保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。16.4.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方自身能力確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前告知合同雙方。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方責(zé)任造成合同雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由合同雙方協(xié)商解決。17.2.2若協(xié)商不成，可按第10條爭(zhēng)議解決方式處理。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)合同雙方同意。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更18.1.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。18.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。18.2第三方介入的合同解除18.2.1發(fā)生合同約定的解除情形，任何一方有權(quán)解除第三方介入的合同。18.2.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余工作及支付款項(xiàng)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用19.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。19.1.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定支付。19.2第三方介入費(fèi)用的調(diào)整19.2.1第三方介入費(fèi)用的調(diào)整，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等圖紙和說明。附件說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配備、安全管理等內(nèi)容。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工的順利進(jìn)行。3.附件三：合同履行計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、款項(xiàng)支付計(jì)劃、驗(yàn)收計(jì)劃等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見等。附件說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、客觀。6.附件六：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、完成情況、存在問題及處理意見等。附件說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，應(yīng)定期提交。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程結(jié)算金額、支付情況等。附件說明：工程結(jié)算報(bào)告是確定工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。8.附件八：違約金計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法、違約金比例等。附件說明：違約金計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)是處理違約行為的重要依據(jù)，應(yīng)具體、明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。違約方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。違約方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式由合同雙方另行約定。3.違約責(zé)任示例：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，造成發(fā)包方損失。違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額為合同約定比例乘以實(shí)際損失金額。發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，造成承包方損失。違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額為合同約定比例乘以未支付款項(xiàng)金額。第三方未按合同約定提供服務(wù)，造成合同雙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額由合同雙方和第三方協(xié)商確定。全文完。二零二五年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同范圍和內(nèi)容1.4合同當(dāng)事人1.5合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)1.6合同生效時(shí)間和期限第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.6項(xiàng)目總投資第三章投資主體與資金3.1投資主體資格3.2投資主體權(quán)利與義務(wù)3.3投資資金來源3.4投資資金使用計(jì)劃3.5投資資金監(jiān)管第四章項(xiàng)目立項(xiàng)與審批4.1項(xiàng)目立項(xiàng)程序4.2項(xiàng)目審批手續(xù)4.3項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.4項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)4.5項(xiàng)目安全生產(chǎn)許可第五章建設(shè)工程承包5.1承包人資格5.2承包人權(quán)利與義務(wù)5.3建設(shè)工程承包方式5.4工程質(zhì)量要求5.5工程進(jìn)度要求5.6工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款確定方式6.2合同價(jià)款調(diào)整機(jī)制6.3工程進(jìn)度款支付6.4結(jié)算與竣工結(jié)算6.5逾期付款違約責(zé)任第七章項(xiàng)目建設(shè)管理7.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)7.2項(xiàng)目管理制度7.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度管理7.4項(xiàng)目質(zhì)量安全管理7.5項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.4違約責(zé)任追究程序第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除或終止后的資產(chǎn)處理11.2合同解除或終止后的債務(wù)處理11.3合同解除或終止后的利益分配第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3通知與送達(dá)13.4合同份數(shù)及效力第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方根據(jù)城市規(guī)劃，擬在______地區(qū)建設(shè)一座城市綜合體，乙方作為投資建設(shè)主體，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體開發(fā)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同范圍和內(nèi)容本合同主要包括項(xiàng)目立項(xiàng)、資金、建設(shè)、管理、爭(zhēng)議解決、合同解除與終止、違約責(zé)任、合同附件等條款。1.4合同當(dāng)事人1.5合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______簽訂。1.6合同生效時(shí)間和期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱______城市綜合體2.2項(xiàng)目地點(diǎn)______地區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積______平方米，總建筑面積______平方米。2.4項(xiàng)目類型商業(yè)、辦公、住宅、休閑娛樂等綜合性項(xiàng)目。2.5項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行建設(shè)。2.6項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)總投資為______億元人民幣。第三章投資主體與資金3.1投資主體資格乙方具備獨(dú)立法人資格，具有相應(yīng)的投資能力和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。3.2投資主體權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，享有投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目建設(shè)的全部責(zé)任。3.3投資資金來源乙方自籌資金，并按照合同約定進(jìn)行資金使用。3.4投資資金使用計(jì)劃詳見附件一：《投資資金使用計(jì)劃》。3.5投資資金監(jiān)管甲方對(duì)乙方投資資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理、合規(guī)使用。第四章項(xiàng)目立項(xiàng)與審批4.1項(xiàng)目立項(xiàng)程序乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，辦理項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)。4.2項(xiàng)目審批手續(xù)乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、安全生產(chǎn)等審批手續(xù)。4.3項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)乙方根據(jù)項(xiàng)目定位和甲方要求，組織編制項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案。4.4項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)。4.5項(xiàng)目安全生產(chǎn)許可乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，辦理項(xiàng)目安全生產(chǎn)許可。第五章建設(shè)工程承包5.1承包人資格乙方具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位作為承包人。5.2承包人權(quán)利與義務(wù)承包人享有工程款支付、工程進(jìn)度款支付等權(quán)利，承擔(dān)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等義務(wù)。5.3建設(shè)工程承包方式采用公開招標(biāo)方式確定承包人。5.4工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.5工程進(jìn)度要求按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)。5.6工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。第六章合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款確定方式合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式。6.2合同價(jià)款調(diào)整機(jī)制在合同執(zhí)行過程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等情況，可按合同約定進(jìn)行調(diào)整。6.3工程進(jìn)度款支付按工程進(jìn)度分期支付工程款。6.4結(jié)算與竣工結(jié)算工程竣工后，進(jìn)行竣工結(jié)算，乙方在收到甲方結(jié)算款后，辦理工程交付手續(xù)。6.5逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。第七章項(xiàng)目建設(shè)管理7.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的整體管理和協(xié)調(diào)。7.2項(xiàng)目管理制度建立健全項(xiàng)目管理規(guī)章制度，確保項(xiàng)目有序進(jìn)行。7.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度管理制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，按計(jì)劃推進(jìn)工程建設(shè)。7.4項(xiàng)目質(zhì)量安全管理加強(qiáng)工程質(zhì)量安全管理，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。7.5項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保項(xiàng)目環(huán)保達(dá)標(biāo)。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行資產(chǎn)和債務(wù)處理。9.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的資產(chǎn)和債務(wù)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為類型（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方未按約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為和損失程度確定。10.4違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除或終止后的資產(chǎn)處理合同解除或終止后，剩余資產(chǎn)按照合同約定進(jìn)行分配。11.2合同解除或終止后的債務(wù)處理合同解除或終止后，剩余債務(wù)按照合同約定進(jìn)行清償。11.3合同解除或終止后的利益分配合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定分配剩余利益。第十二章合同附件12.1合同附件清單附件一：投資資金使用計(jì)劃附件二：項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案附件三：建設(shè)工程承包合同附件四：其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。13.3通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.4合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署方式本合同采用書面形式，由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。14.4合同簽署人甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方對(duì)本項(xiàng)目的決策權(quán)擁有絕對(duì)控制權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)、投資預(yù)算、建設(shè)進(jìn)度等關(guān)鍵決策。1.2投資資金管理甲方對(duì)項(xiàng)目投資資金擁有管理權(quán)，包括資金撥付、使用監(jiān)督和審計(jì)。1.3設(shè)計(jì)變更管理項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方需提交設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否批準(zhǔn)及變更內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、驗(yàn)收等。1.5項(xiàng)目進(jìn)度控制甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度有最終決定權(quán)，乙方需按照甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目實(shí)施管理乙方對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施管理?yè)碛兄鲗?dǎo)權(quán)，包括但不限于施工組織、人員安排、物資采購(gòu)等。2.2投資回報(bào)保障合同中應(yīng)明確乙方的投資回報(bào)率，甲方需確保乙方達(dá)到預(yù)期投資回報(bào)。2.3設(shè)計(jì)變更審批流程乙方有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.4工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合。2.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理制度，甲方對(duì)乙方風(fēng)險(xiǎn)管理制度的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇項(xiàng)目中介機(jī)構(gòu)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，中介機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)、合同簽訂、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等工作。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督甲方和乙方共同對(duì)中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。3.5中介機(jī)構(gòu)更換如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。3.6中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)合同終止中介機(jī)構(gòu)在合同期內(nèi)如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資資金使用計(jì)劃2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案3.建設(shè)工程承包合同4.項(xiàng)目立項(xiàng)文件5.項(xiàng)目審批文件6.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告7.安全生產(chǎn)許可文件8.項(xiàng)目管理制度9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同附件清單11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款；乙方未按合同約定完成工程；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更；任何一方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方；違約方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，另一方有權(quán)追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。5.設(shè)計(jì)變更：指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工或修復(fù)。3.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：建立健全資金管理制度，確保資金合理、合規(guī)使用。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體開發(fā)建設(shè)；2.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；3.綜合性住宅項(xiàng)目；4.文化娛樂設(shè)施建設(shè)；5.公共設(shè)施建設(shè)。全文完。二零二五年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度城市綜合體開發(fā)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的合作方式、責(zé)任分配、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等功能于一體的綜合性建筑群。（2）開發(fā)建設(shè)：指對(duì)城市綜合體項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的各項(xiàng)條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)任務(wù)完成。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。（2）辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并交付甲方。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）施工費(fèi)：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等費(fèi)用。（3）材料費(fèi)：包括建筑材料、設(shè)備、設(shè)施等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：包括項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。（6）其他費(fèi)用：合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，作為甲方支付費(fèi)用的憑證。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。（2）施工費(fèi)：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（3）材料費(fèi)：在材料采購(gòu)?fù)瓿珊?，乙方提供合法的發(fā)票和收據(jù)，甲方在收到后支付。（4）管理費(fèi)：在項(xiàng)目管理過程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。（5）稅費(fèi)：在發(fā)生稅費(fèi)時(shí)，甲方按照規(guī)定支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和收據(jù)后，在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）如乙方提交的發(fā)票和收據(jù)不符合規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的千分之五。（2）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的千分之五。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的百分之十。（2）乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為施工費(fèi)總額的百分之十。（3）乙方未按約定提供材料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為材料費(fèi)總額的百分之十。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的材料、設(shè)備、設(shè)施等的采購(gòu)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，對(duì)材料、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行必要更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.施工圖設(shè)計(jì)文件4.材料設(shè)備采購(gòu)清單5.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)合同補(bǔ)充協(xié)議6.付款憑證7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定