建設(shè)工程總承包施工合同

建設(shè)工程總承包施工合同合同編號：__________本建設(shè)工程總承包施工合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：發(fā)包人（全稱）：法定代表人：注冊地址：地址：聯(lián)系方式：承包人（全稱）：法定代表人：注冊地址：地址：聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書鑒于發(fā)包人擬建設(shè)[工程名稱]工程（以下簡稱“本工程”），并通過[招標方式/競爭性談判等方式]確定承包人作為本工程的總承包人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：1.工程概況工程名稱：[工程名稱]工程地點：[工程地點]工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容概述]工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.合同工期計劃開工日期：[開工日期]計劃竣工日期：[竣工日期]工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]天3.質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合[質(zhì)量標準]標準。4.簽約合同價與合同價格形式簽約合同價為：[具體金額]元（人民幣/元整）合同價格形式：[固定總價/單價合同等]5.項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：[項目經(jīng)理姓名]6.合同文件構(gòu)成本合同由以下文件構(gòu)成，各文件之間相互解釋，互為說明。如出現(xiàn)不一致的情況，按照以下優(yōu)先順序進行解釋：（1）合同協(xié)議書；（2）專用合同條款；（3）通用合同條款；（4）中標通知書（如果有）；（5）投標函及其附錄（如果有）；（6）技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書（如果有）；（9）其他合同文件。7.承諾（1）發(fā)包人承諾按照合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。（2）承包人承諾按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和安全要求完成工程的施工。8.詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與通用合同條款中賦予的含義相同。9.簽訂時間本合同于[合同簽訂日期]簽訂。10.簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。11.補充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，發(fā)包人執(zhí)[份數(shù)]份，承包人執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。發(fā)包人（公章）：__________________法定代表人或其委托代理人（簽字）：________________[簽訂日期]承包人（公章）：__________________法定代表人或其委托代理人（簽字）：________________[簽訂日期]二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋本合同中使用的詞語和術(shù)語具有以下定義和解釋：（1）“合同”指本建設(shè)工程總承包施工合同以及雙方在合同履行過程中達成的書面協(xié)議、紀要等文件。（2）“發(fā)包人”指在合同協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。（3）“承包人”指在合同協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。（4）“監(jiān)理人”指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對本工程實施監(jiān)理的法人或其他組織。（5）“工程”指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。（6）“永久工程”指根據(jù)合同約定應實施的永久性工程，包括工程設(shè)備。（7）“臨時工程”指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。（8）“單位工程”指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物。（9）“工程設(shè)備”指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。（10）“施工設(shè)備”指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備。（11）“施工現(xiàn)場”指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中指明作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。（12）“開工日期”指監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期。（13）“竣工日期”指第13.2.3項[竣工日期]中確定的日期。（14）“工期”指承包人在投標函中承諾的完成合同工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。（15）“天”指日歷天。（16）“竣工試驗”指在工程竣工后，由承包人按照合同約定進行的試驗。（17）“竣工驗收”指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按合同要求進行的驗收。（18）“缺陷責任期”指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務，且發(fā)包人預留質(zhì)量保證金的期限，自工程實際竣工日期起計算。（19）“質(zhì)量保證金”指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。（20）“書面形式”指合同文件、信函、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.2語言文字本合同使用的語言文字為[具體語言]。1.3法律本合同適用的法律為[具體法律法規(guī)]。1.4標準和規(guī)范適用于本工程的標準和規(guī)范包括[列出具體的標準和規(guī)范名稱及編號]。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書（如果有）；（9）其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件（1）發(fā)包人應按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計人進行圖紙會審和設(shè)計交底。（2）承包人應按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向監(jiān)理人提交承包人文件，監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)審查承包人文件，并提出審查意見。承包人應根據(jù)監(jiān)理人的審查意見對承包人文件進行修改和完善，直至監(jiān)理人審查通過。1.7聯(lián)絡(luò)（1）與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應采用書面形式，并應在合同約定的期限內(nèi)送達指定地點和接收人。（2）發(fā)包人和承包人應在專用合同條款中約定各自的送達地址、收件人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。任何一方如需變更上述信息，應提前通知對方。1.8嚴禁賄賂合同雙方不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權(quán)益。如發(fā)覺有此類行為，應依法追究責任。1.9化石、文物在施工過程中發(fā)覺化石、文物或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場，并及時通知監(jiān)理人和發(fā)包人。發(fā)包人應會同有關(guān)部門進行處理。1.10交通運輸（1）發(fā)包人應按照專用合同條款的約定向承包人提供施工場地內(nèi)的交通條件，包括道路通行、運輸通道等。（2）承包人應根據(jù)工程施工需要，制定合理的交通運輸方案，并報監(jiān)理人批準。承包人應負責施工場地內(nèi)的交通運輸管理，保證交通安全。1.11知識產(chǎn)權(quán)（1）承包人在履行合同過程中所采用的技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備等，應保證不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如因承包人的原因?qū)е虑址杆酥R產(chǎn)權(quán)的，承包人應承擔相應的法律責任。（2）發(fā)包人在使用承包人提交的工程成果時，應遵守相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯承包人的知識產(chǎn)權(quán)。1.12保密（1）雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息，負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。（2）保密期限為自合同生效之日起至合同終止后[具體期限]年。2.發(fā)包人義務2.1遵守法律發(fā)包人應遵守國家法律法規(guī)，在合同履行過程中，如因發(fā)包人違反法律法規(guī)導致承包人遭受損失的，發(fā)包人應承擔賠償責任。2.2發(fā)出開工通知發(fā)包人應按照合同約定的時間和程序，向承包人發(fā)出開工通知。開工通知應明確開工日期和施工場地的準備情況。2.3提供施工場地發(fā)包人應按照合同約定向承包人提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。施工場地的范圍和提供時間應在專用合同條款中明確。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理與工程施工有關(guān)的各種證件和批件，包括但不限于施工許可證、規(guī)劃許可證等。辦理證件和批件的費用由雙方按照專用合同條款的約定承擔。2.5組織設(shè)計交底發(fā)包人應組織設(shè)計人向承包人進行設(shè)計交底，使承包人了解設(shè)計意圖和工程要求。設(shè)計交底的時間和地點應在專用合同條款中明確。2.6支付合同價款發(fā)包人應按照合同約定的時間、方式和金額向承包人支付合同價款。如發(fā)包人未按時支付合同價款，應按照合同約定承擔違約責任。2.7組織竣工驗收發(fā)包人應按照合同約定的時間和程序，組織工程竣工驗收?？⒐を炇盏臈l件、程序和標準應在專用合同條款中明確。2.8其他義務發(fā)包人還應履行專用合同條款中約定的其他義務。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權(quán)力監(jiān)理人應按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和監(jiān)理合同的約定，對工程施工進行監(jiān)督和管理。監(jiān)理人的職責和權(quán)力包括但不限于：（1）審查承包人提交的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施等文件，并提出審查意見。（2）檢查工程施工質(zhì)量，對不符合工程質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求承包人返工或采取其他補救措施。（3）檢查工程施工進度，對工程進度滯后的，有權(quán)要求承包人采取措施加快進度。（4）審核承包人提交的工程計量和工程款支付申請，簽署工程款支付證書。（5）協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的有關(guān)問題，處理工程變更和索賠事宜。（6）監(jiān)督工程安全生產(chǎn)和文明施工，對存在安全隱患的工程，有權(quán)要求承包人整改。3.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人的代表，負責監(jiān)理工作的組織和實施?？偙O(jiān)理工程師的姓名、職責和權(quán)力應在專用合同條款中明確。3.3監(jiān)理人員監(jiān)理人應根據(jù)工程需要配備足夠的監(jiān)理人員，監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗。監(jiān)理人員的姓名、職責和權(quán)力應在專用合同條款中明確。3.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應按照合同約定向承包人發(fā)出指示，承包人應按照監(jiān)理人的指示進行施工。監(jiān)理人的指示應采用書面形式，緊急情況下的口頭指示應在事后及時補發(fā)書面指示。3.5商定或確定合同雙方在履行合同過程中，對某些事項的處理需要協(xié)商確定的，應按照合同約定的程序進行商定或確定。如雙方無法達成一致意見，可按照合同約定的爭議解決方式處理。4.承包人4.1承包人的一般義務承包人應按照合同約定的時間、地點和要求，完成工程的施工任務。承包人的一般義務包括但不限于：（1）按照合同約定的標準和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。（2）編制施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施等文件，并報監(jiān)理人批準。（3）按照合同約定的時間和要求，向監(jiān)理人提交工程進度報告、工程質(zhì)量報告等文件。（4）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護、環(huán)境保護和文明施工工作。（5）對施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題和安全，應及時采取措施進行處理，并報告監(jiān)理人和發(fā)包人。4.2履約擔保承包人應在簽訂合同前，按照專用合同條款的約定向發(fā)包人提交履約擔保。履約擔保的形式、金額和有效期應在專用合同條款中明確。4.3分包承包人如需將部分工程分包給他人施工，應按照專用合同條款的約定進行分包。分包應經(jīng)發(fā)包人同意，承包人應將分包合同報監(jiān)理人備案。4.4聯(lián)合體如承包人采用聯(lián)合體的形式進行投標和施工，聯(lián)合體各方應共同與發(fā)包人簽訂合同，并就合同的履行向發(fā)包人承擔連帶責任。聯(lián)合體各方的權(quán)利和義務應在專用合同條款中明確。4.5承包人項目經(jīng)理承包人應按照專用合同條款的約定，任命具備相應資格和能力的項目經(jīng)理，并報監(jiān)理人批準。項目經(jīng)理應常駐施工現(xiàn)場，負責工程的施工管理工作。4.6承包人人員的管理承包人應加強對其人員的管理，保證其人員具備相應的專業(yè)知識和技能，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。承包人應按照國家法律法規(guī)和合同約定，為其人員辦理社會保險和意外傷害保險。4.7撤換承包人項目經(jīng)理和其他人員如承包人項目經(jīng)理或其他人員不能勝任工作或違反合同約定，發(fā)包人有權(quán)要求承包人撤換相關(guān)人員。承包人應在接到發(fā)包人通知后，及時撤換相關(guān)人員，并任命新的人員接替其工作。4.8保障承包人人員的合法權(quán)益承包人應按照國家法律法規(guī)和合同約定，保障其人員的合法權(quán)益，包括但不限于支付工資、提供勞動保護、改善勞動條件等。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應符合國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和合同約定的質(zhì)量標準。工程質(zhì)量驗收應按照國家有關(guān)標準和規(guī)范進行。5.2質(zhì)量保證措施承包人應制定質(zhì)量保證措施，保證工程質(zhì)量符合要求。質(zhì)量保證措施應包括但不限于：（1）建立質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量管理職責和工作流程。（2）加強對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量控制，保證其質(zhì)量符合要求。（3）加強對施工過程的質(zhì)量控制，嚴格按照施工工藝和操作規(guī)程進行施工。（4）加強對工程質(zhì)量的檢驗和驗收，保證工程質(zhì)量符合要求。5.3隱蔽工程檢查隱蔽工程在隱蔽前，承包人應通知監(jiān)理人進行檢查。監(jiān)理人應按時到場進行檢查，如監(jiān)理人未按時到場檢查，承包人可自行檢查并記錄，監(jiān)理人應予以確認。經(jīng)監(jiān)理人檢查合格的隱蔽工程，承包人方可進行下一道工序的施工。5.4不合格工程的處理工程施工過程中如發(fā)覺不合格工程，承包人應及時采取措施進行處理，直至工程質(zhì)量符合要求。處理不合格工程的費用由承包人承擔。5.5質(zhì)量爭議檢測合同雙方對工程質(zhì)量有爭議時，可由雙方共同委托具有相應資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測。檢測費用由責任方承擔。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工（1）承包人應建立健全安全文明施工管理制度，落實安全文明施工措施，保證施工安全和文明施工。（2）承包人應按照國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備必要的安全防護用品，并對施工人員進行安全教育培訓。（3）承包人應在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止安全的發(fā)生。（4）承包人應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，做到文明施工。6.2職業(yè)健康（1）承包人應按照國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員提供符合職業(yè)健康要求的工作環(huán)境和條件。（2）承包人應定期對施工人員進行職業(yè)健康檢查，及時發(fā)覺和處理職業(yè)健康問題。（3）承包人應加強對施工現(xiàn)場的職業(yè)健康管理，采取必要的防護措施，防止職業(yè)病的發(fā)生。6.3環(huán)境保護