太陽能產業(yè)廠房租賃合同

太陽能產業(yè)廠房租賃合同合同編號：__________太陽能產業(yè)廠房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________（詳細地址），占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。1.2廠房結構及設施：__________（詳細描述廠房的結構及設施）。1.3甲方應保證廠房及設施符合國家相關法律法規(guī)及安全生產要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有費用變動，甲方應提前通知乙方，并按照新的費用標準收取。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應合理使用廠房及設施，并按照甲方的要求進行定期檢查和維護。4.3租賃期間，因乙方使用不當導致的廠房及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條安全生產5.1甲方應確保廠房及設施符合國家相關法律法規(guī)及安全生產要求。5.2乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的安全生產管理制度，確保生產經營活動的安全。5.3乙方應在租賃范圍內開展安全生產宣傳教育，提高員工的安全意識。第六條違約責任6.1甲方未按照約定提供廠房及設施，或提供的廠房及設施不符合約定，甲方應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用廠房及設施，乙方應承擔違約責任。6.3甲乙雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房設施清單3.安全生產管理制度4.租賃合同補充協(xié)議5.廠房及設施維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.安全生產檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供廠房及設施，或提供的廠房及設施不符合約定：包括但不限于廠房面積、結構、設施等與合同約定不符。2.乙方未按照約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等情況。3.乙方未按照約定使用廠房及設施：包括但不限于擅自改動廠房結構、損壞設施等情況。4.甲方未按照約定履行維修及保養(yǎng)義務：包括但不限于廠房及設施損壞未能及時修復、保養(yǎng)不當導致?lián)p壞等情況。5.甲乙雙方未按照約定履行安全生產義務：包括但不限于違反國家安全生產法律法規(guī)、未執(zhí)行安全生產管理制度等情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的所有者或有權出租廠房的當事人。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用廠房及設施而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃廠房的時間長度。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定義務的行為。6.安全生產：指在生產過程中，為防止人身傷害和財產損失，采取的一系列措施和管理活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及設施不符合約定：甲方應按照約定提供符合要求的廠房及設施；如乙方發(fā)現(xiàn)廠房及設施不符合約定，應在租賃期限內書面通知甲方，由甲方負責整改。2.租金支付糾紛：乙方應按照約定時間、金額支付租金；如乙方逾期支付租金，甲方有權依法要求乙方支付違約金或解除合同。3.使用不當導致設施損壞：乙方應合理使用廠房及設施，并按照甲方的要求進行定期檢查和維護；如乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.安全生產管理：甲乙雙方應遵守國家安全生產法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產管理制度；如發(fā)生安全生產事故，甲乙雙方應立即采取措施防止事故擴大，并依法承擔相應責任。五、所有