二零二五年度住宅消防安全租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅消防安全租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋地址1.5租賃房屋用途2.租賃房屋描述2.1房屋結構及面積2.2房屋設施及設備2.3房屋裝修情況3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付租金的違約責任4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間4.4押金退還方式5.住宅消防安全責任5.1租賃雙方消防安全責任5.2房屋消防設施及設備的使用5.3消防安全宣傳與培訓5.4火災應急預案6.維修及養(yǎng)護6.1房屋維修責任6.2設備養(yǎng)護責任6.3維修及養(yǎng)護費用承擔7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍7.2禁止事項7.3房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達方式12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同簽訂證明13.3附件一：消防安全責任書13.4附件二：房屋設施清單14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃房屋地址租賃房屋位于：____省____市____區(qū)____街道____號____室。1.5租賃房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。2.租賃房屋描述2.1房屋結構及面積租賃房屋為____層____室，建筑面積為____平方米。2.2房屋設施及設備房屋內(nèi)配備有：床、桌椅、衣柜、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設施。2.3房屋裝修情況房屋裝修為：____裝修，裝修狀況良好。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為____元，共計____元。3.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。3.4逾期支付租金的違約責任如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。4.押金及退還4.1押金金額本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金____元。4.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還押金。4.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后的____日內(nèi)。4.4押金退還方式押金退還至乙方指定賬戶。5.住宅消防安全責任5.1租賃雙方消防安全責任甲方負責房屋及公共區(qū)域的消防安全，乙方負責房屋內(nèi)的消防安全。5.2房屋消防設施及設備的使用房屋內(nèi)消防設施及設備應保持完好，不得擅自改動或拆除。5.3消防安全宣傳與培訓甲方應定期對乙方進行消防安全宣傳與培訓。5.4火災應急預案雙方應共同制定火災應急預案，并定期進行演練。6.維修及養(yǎng)護6.1房屋維修責任房屋主體結構及公共區(qū)域的維修由甲方負責，房屋內(nèi)部及乙方自行購買的設施設備維修由乙方負責。6.2設備養(yǎng)護責任甲方負責公共設備的養(yǎng)護，乙方負責房屋內(nèi)自行設備的養(yǎng)護。6.3維修及養(yǎng)護費用承擔維修及養(yǎng)護費用根據(jù)實際情況由責任方承擔。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；（4）乙方逾期未退還押金；（5）甲方未履行消防安全責任；（6）雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定的義務。8.2違約責任承擔（1）乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。8.3違約賠償標準（1）逾期支付租金的違約金為每月租金的____%。（2）房屋損壞的賠償標準按實際維修費用計算。9.合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。9.2合同解除程序（1）解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付手續(xù)。9.3合同解除后的處理（1）租賃期滿后，乙方應將房屋交還甲方，并結清所有費用。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、合同簽訂證明、消防安全責任書、房屋設施清單等。12.2通知送達方式通知應以書面形式送達，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。12.3合同解釋本合同條款以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋的設施、設備以及裝修情況。13.2合同簽訂證明合同簽訂證明應包含雙方簽字蓋章以及合同簽訂日期。13.3附件一：消防安全責任書消防安全責任書應明確雙方在消防安全方面的責任和義務。13.4附件二：房屋設施清單房屋設施清單應詳細列明房屋內(nèi)的設施和設備。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____省____市____區(qū)____街道____號____室。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________見證人：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、消防管理部門、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）本合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需第三方提供幫助；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需第三方介入本合同。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為____元。15.3.2第三方責任承擔（1）第三方在介入本合同過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。（2）第三方在介入本合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔直接責任，但應協(xié)助甲乙雙方尋求解決方案。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍（1）根據(jù)甲乙雙方授權，查閱、復制與合同履行相關的文件；（2）根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議；（3）在必要時，向甲乙雙方提出解決方案。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系第三方在介入本合同過程中，與甲方的關系為委托代理或合作協(xié)議關系，具體以雙方簽訂的委托代理協(xié)議或合作協(xié)議為準。15.5.2第三方與乙方的關系第三方在介入本合同過程中，與乙方的關系為委托代理或合作協(xié)議關系，具體以雙方簽訂的委托代理協(xié)議或合作協(xié)議為準。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方的關系為協(xié)助履行合同關系，第三方應確保其行為符合甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入后的合同修改16.1合同修改原則（1）不違反法律法規(guī)和政策要求；（2）不損害甲乙雙方的合法權益；（3）不影響合同的履行。16.2合同修改程序（1）第三方提出合同修改建議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，對合同進行修改；（3）修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.3合同修改后的責任承擔修改后的合同繼續(xù)有效，甲乙雙方及第三方應按照修改后的合同履行各自的權利和義務。17.第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。17.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由第三方自行承擔。18.本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的詳細地址、面積、結構、裝修情況、設施設備清單等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.合同簽訂證明詳細要求：包含甲乙雙方的簽字、蓋章、合同簽訂日期等信息。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同的簽訂時間和雙方的真實意愿。3.附件一：消防安全責任書詳細要求：明確甲乙雙方在消防安全方面的責任和義務。說明：此責任書作為合同附件，用于確保雙方在消防安全方面的責任落實。4.附件二：房屋設施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設施和設備的具體名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確保房屋設施和設備的完整性和使用狀態(tài)。5.附件三：維修養(yǎng)護記錄詳細要求：記錄房屋及設施設備的維修養(yǎng)護情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤房屋及設施設備的維修養(yǎng)護情況。6.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。7.附件五：違約行為記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理情況。說明：此記錄作為合同附件，用于監(jiān)督雙方履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，則應支付相當于一個月租金____%的違約金。2.房屋損壞違約責任認定：乙方因使用不當導致房屋損壞，應承擔相應的維修費用。示例說明：若乙方損壞房屋墻面，則應負責修復墻面并承擔修復費用。3.擅自改變房屋結構或用途違約責任認定：乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將住宅改為商業(yè)用途，則應承擔法律責任并賠償甲方損失。4.逾期退還押金違約責任認定：乙方逾期退還押金，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方逾期退還押金一個月，則應支付相當于一個月租金____%的違約金。5.違反消防安全規(guī)定違約責任認定：甲方或乙方違反消防安全規(guī)定，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未履行消防安全責任，導致火災事故，則甲方應承擔相應的法律責任。6.爭議解決不履行違約責任認定：爭議解決過程中，任何一方不履行判決或仲裁裁決，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方不履行法院判決，則應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度住宅消防安全租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋現(xiàn)狀第三章租賃雙方權利義務3.1租賃權3.2義務與責任3.3租賃期間管理3.4房屋維護責任3.5保險責任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付4.5付款證明第五章水電費及其他費用5.1水電費承擔5.2其他費用承擔5.3費用結算方式5.4費用變更通知第六章消防安全責任6.1消防安全規(guī)定6.2消防設施維護6.3火災報警6.4滅火措施6.5逃生通道6.6消防安全培訓第七章房屋損壞及維修7.1房屋損壞定義7.2損壞責任劃分7.3維修責任7.4維修費用承擔7.5維修期限第八章房屋租賃終止8.1合同解除條件8.2合同終止通知8.3租金結算8.4房屋返還8.5合同終止后的責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決費用第十章合同變更及補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充條款第十一章違約責任11.1違約定義11.2違約責任11.3違約賠償11.4違約解除合同第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件一12.3合同附件二12.4合同附件三第十三章合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序13.4合同解除后的責任第十四章其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的：明確租賃雙方的權利義務，確保房屋安全使用，保障租賃雙方的合法權益。1.3合同雙方：甲方（出租方）姓名/名稱：__________，乙方（承租方）姓名/名稱：__________。1.4合同簽訂日期：____年____月____日。1.5合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日。第二章房屋基本情況2.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號____樓____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋設施：家具、電器、廚房用具等。2.5房屋現(xiàn)狀：房屋完好，符合租賃條件。第三章租賃雙方權利義務3.1租賃權：乙方有權在租賃期限內(nèi)使用房屋。3.2義務與責任：3.2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及設施。3.2.2乙方應按時支付租金及水電費。3.2.3乙方不得擅自改變房屋結構及用途。3.3租賃期間管理：甲方負責房屋及公共區(qū)域的管理。3.4房屋維護責任：房屋及設施的維修責任由雙方協(xié)商確定。3.5保險責任：雙方應自行投保相關保險。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元。4.2支付時間：每月____日前支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付：逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。4.5付款證明：乙方應保留付款憑證，并定期向甲方提供。第五章水電費及其他費用5.1水電費承擔：乙方承擔租賃期間的水電費。5.2其他費用承擔：乙方承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等。5.3費用結算方式：乙方每月結算上月費用，并按時繳納。5.4費用變更通知：如費用發(fā)生變動，甲方應提前____天通知乙方。第六章消防安全責任6.1消防安全規(guī)定：乙方應遵守國家消防安全規(guī)定，確保房屋安全。6.2消防設施維護：乙方應定期檢查消防設施，確保其完好有效。6.3火災報警：一旦發(fā)生火災，乙方應立即報警，并采取必要措施撲救。6.4滅火措施：乙方應掌握基本的滅火知識，并協(xié)助消防部門進行滅火。6.5逃生通道：乙方應確保逃生通道暢通，不得堆放雜物。6.6消防安全培訓：甲方應定期組織消防安全培訓，乙方應積極參加。第七章房屋損壞及維修7.1房屋損壞定義：房屋及設施因正常使用或不可抗力造成的損壞。7.2損壞責任劃分：7.2.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。7.2.2因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責修復或賠償。7.3維修責任：雙方應協(xié)商確定維修責任及費用。7.4維修費用承擔：維修費用由責任方承擔。7.5維修期限：維修應在____天內(nèi)完成。第八章房屋租賃終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方違約，甲方有權解除合同。8.1.2甲方違約，乙方有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止通知：合同解除前，雙方應提前____天書面通知對方。8.3租金結算：合同終止后，雙方應結清所有費用，甲方退還乙方剩余租金。8.4房屋返還：乙方應將房屋及設施完好無損地返還給甲方。8.5合同終止后的責任：合同終止后，雙方應承擔各自相應的法律責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決程序：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：合同簽訂地。9.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同變更及補充10.1合同變更條件：合同簽訂后，任何一方提出變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同補充條款：補充條款與本合同具有同等法律效力。第十一章違約責任11.1違約定義：任何一方違反本合同約定，均屬違約。11.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.4違約解除合同：違約情節(jié)嚴重，對方有權解除合同。第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件一12.3合同附件二12.4合同附件三第十三章合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：合同簽訂后，任何一方違約，對方有權解除合同。13.3合同解除程序：解除合同應以書面形式通知對方。13.4合同解除后的責任：合同解除后，雙方應承擔各自相應的法律責任。第十四章其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同生效日期：____年____月____日。甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋裝修及改造：說明：甲方有權對房屋進行必要的裝修及改造，以符合居住需求。在裝修期間，甲方應確保施工安全，并提前通知乙方。乙方應積極配合，不得阻撓施工。1.2房屋租賃保證金：說明：甲方有權要求乙方支付房屋租賃保證金，保證金金額由雙方協(xié)商確定。租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還保證金。1.3房屋租賃期間維修責任：說明：在租賃期間，房屋及附屬設施的日常維修責任由甲方承擔。如因乙方使用不當造成的損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。1.4房屋租賃期間租金調(diào)整：說明：租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權在提前____天通知乙方的情況下，調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應不低于市場平均水平。1.5房屋租賃期間合同續(xù)簽：說明：租賃期滿前，甲方有權與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。如乙方同意續(xù)簽，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確續(xù)簽期限及租金等事項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1房屋租賃用途：說明：乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。2.2房屋租賃期間裝修限制：說明：乙方在租賃期間進行裝修，應事先征得甲方同意，并確保裝修后的房屋符合原狀。裝修費用由乙方承擔。2.3房屋租賃期間家具使用：說明：乙方有權使用甲方提供的家具，但應愛護使用，不得損壞。2.4房屋租賃期間租金支付方式：說明：乙方應按照約定的支付方式按時支付租金，如遇特殊情況，乙方應提前____天向甲方提出書面申請。2.5房屋租賃期間合同解除：說明：在租賃期間，如乙方有特殊原因需要解除合同，應提前____天書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用：說明：中介服務費用由甲方支付，中介機構應在簽訂合同時明確收費標準。3.2中介機構責任：說明：中介機構應保證提供的信息真實、準確，并對租賃雙方的合法權益進行保障。3.3中介機構保密義務：說明：中介機構對租賃雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。3.4中介機構合同解除：說明：中介機構在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，租賃雙方有權解除合同，并追究中介機構的責任。3.5中介機構爭議解決：說明：中介機構與租賃雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.合同附件一（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況補充）3.合同附件二（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況補充）4.合同附件三（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況補充）5.房屋裝修及改造協(xié)議（如有）6.房屋租賃保證金收據(jù)7.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認定：乙方超過約定的支付時間未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。認定：甲方未在約定的交付時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋結構或用途進行改變，視為違約。4.違約行為：乙方損壞房屋或設施。認定：乙方在使用過程中造成房屋或設施損壞，且未進行修復或賠償，視為違約。5.違約行為：中介機構未履行保密義務。認定：中介機構泄露租賃雙方信息，未經(jīng)雙方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.損壞賠償：指因一方違約行為導致另一方財產(chǎn)損失，違約方應承擔的賠償責任。4.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可解除合同并追究違約責任。2.問題：房屋維修責任劃分不清。解決辦法：雙方應協(xié)商確定維修責任及費用，協(xié)商不成可依法解決。3.問題：中介機構泄露信息。解決辦法：租賃雙方可要求中介機構承擔違約責任，并要求賠償損失。五、所有應用場景：1.房屋租賃市場。2.住宅消防安全租賃。3.中介機構提供房屋租賃服務。4.房屋裝修及改造。5.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。二零二五年度住宅消防安全租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的簽訂目的是明確甲乙雙方在租賃期間的權責關系，確保租賃雙方的合法權益，確保住宅消防安全，維護住宅安全穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）住宅消防安全：指在住宅租賃期間，乙方應遵守國家有關消防安全的規(guī)定，確保住宅及公共區(qū)域消防安全。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定租賃住宅的時間范圍。3.2關鍵詞解釋：（1）消防安全：指在住宅租賃期間，乙方應確保住宅及公共區(qū)域消防安全，包括但不限于：不使用違規(guī)電器、不亂扔煙蒂、不堵塞消防通道等。（2）租賃費用：指乙方支付給甲方的租金及可能產(chǎn)生的其他費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取相應的法律手段。（2）甲方有義務在租賃期間保持住宅的正常使用狀態(tài)，確保住宅安全。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期間使用住宅，并有權要求甲方在住宅維修、消防設施等方面給予支持。（2）乙方有義務遵守國家有關消防安全的規(guī)定，確保住宅及公共區(qū)域消防安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的位于__________的住宅。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照約定支付租金，租金支付方式為__________。（2）甲方應在租賃期間提供必要的維修服務，確保住宅正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將住宅恢復原狀，并將鑰匙交還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定結算租金及費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照約定支付每月租金，租金金額為人民幣__________元。（2）押金：乙方在簽訂合同時應向甲方支付押金人民幣__________元，合同終止后，無違約情況下，押金全額退還乙方。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式：租賃費用支付方式如下：（1）租金：乙方應于每月的__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當月租金。（2）押金：押金在簽訂合同時一次性支付，其余費用根據(jù)實際使用情況按月支付。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每月的__________日前。（2）其他費用支付時間：根據(jù)實際使用情況，在費用產(chǎn)生后__________日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付方式、時間和金額支付租賃費用。（2）若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定提供符合安全標準的住宅，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。（2）若甲方在租賃期間擅自改變住宅結構或用途，乙方有權要求解除合同并要求賠償。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。（2）若乙方違反消防安全規(guī)定，導致火災等安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償金額：甲方應按照乙方遭受的實際損失進行賠償，賠償金額不超過合同總金額的__________%。（2）乙方違約賠償金額：乙方應按照甲方遭受的實際損失進行賠償，賠償金額不超過合同總金額的__________%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的住宅位置、結構、租賃條款等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起__________年內(nèi)。9.3保密履行方式：甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致住宅損壞，無法居??；（2）戰(zhàn)爭導致住宅被征用；（3）政府政策變更導致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交有管轄權的仲裁機構仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對住宅的最終所有權。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變住宅的結構和用途。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對住宅進行必要維修和保養(yǎng)的權利。（2）在緊急情況下，甲方有權進入住宅進行必要的處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應通過書面通知、電話等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________見證人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.住宅消防安全檢查報告4.住宅租賃合同附件（如有）5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合安全標準的住宅，