交通資源拓展房屋拆遷施工合同

交通資源拓展房屋拆遷施工合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拓展交通資源所需的房屋拆遷施工事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及房屋情況1.1拆遷范圍：本次拆遷范圍具體以甲方提供的《拆遷范圍示意圖》為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按示意圖所示面積提供房屋。1.2房屋情況：乙方現(xiàn)有房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及當(dāng)?shù)厝嗣裾南嚓P(guān)規(guī)定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。2.3補(bǔ)償金額：甲方根據(jù)乙方提供的房屋面積、結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格等因素，確定合理的補(bǔ)償金額。具體金額雙方協(xié)商確定。2.4補(bǔ)償支付：甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。三、拆遷施工3.1甲方負(fù)責(zé)組織拆遷施工，確保拆遷工作順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在拆遷范圍內(nèi)提供房屋，并配合甲方進(jìn)行拆遷施工。3.3甲方應(yīng)在拆遷施工過(guò)程中，確保乙方合法權(quán)益，避免乙方損失。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的__________%。4.2乙方未按照約定提供房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷范圍內(nèi)的房屋全部拆除并支付完畢補(bǔ)償金額之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷范圍示意圖2.房屋權(quán)屬證明3.房屋市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告4.補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)5.拆遷施工方案6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付補(bǔ)償金額：指自拆遷協(xié)議簽訂后，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償金額。2.乙方未按照約定提供房屋：指乙方未能按照甲方的要求，在拆遷范圍內(nèi)提供房屋。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，負(fù)責(zé)組織拆遷施工的甲方。2.被拆遷人：指房屋被拆遷的乙方。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式支付給被拆遷人的補(bǔ)償方式。4.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷范圍內(nèi)房屋權(quán)屬不清。解決辦法：雙方協(xié)商確定權(quán)屬，或向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)確權(quán)。2.問(wèn)題：拆遷施工期間，乙方合法權(quán)益受到損害。解決辦法：甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益，如發(fā)生損害，應(yīng)予以賠償。3.問(wèn)題：甲方未能在約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并依法維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為拓展交通資源，需要拆遷范圍內(nèi)房屋。2.乙方為被拆遷人，擁有拆遷范圍