二零二五年度健康餐飲連鎖店租賃與品牌推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健康餐飲連鎖店租賃與品牌推廣合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其擁有的健康餐飲連鎖店租賃給乙方，并由乙方進行品牌推廣，以實現(xiàn)雙方的互利共贏。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在健康餐飲連鎖店租賃與品牌推廣過程中的權利、義務、責任和風險，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.健康餐飲連鎖店：指以提供健康、營養(yǎng)、美味、方便的餐飲產品為主，具有統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一管理模式、統(tǒng)一服務標準的餐飲連鎖店。2.品牌推廣：指通過廣告、宣傳、活動等形式，提高品牌知名度、美譽度和市場占有率。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將其擁有的健康餐飲連鎖店使用權在一定期限內轉讓給乙方。2.品牌推廣費用：指乙方在合同履行期間，用于品牌推廣所發(fā)生的各項費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行品牌推廣義務。2.甲方應保證租賃的健康餐飲連鎖店符合國家相關法律法規(guī)，具備合法經營資格。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃的健康餐飲連鎖店。2.乙方應按照合同約定進行品牌推廣，提高品牌知名度、美譽度和市場占有率。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點乙方進行品牌推廣的地點為（填寫地點）。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，通過廣告、宣傳、活動等形式進行品牌推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應提前（填寫時間）通知對方；2.發(fā)生不可抗力事件，一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃的健康餐飲連鎖店完好無損地交還給甲方；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定，向甲方支付租金，租金標準為（填寫租金標準）。2.品牌推廣費用：包括廣告費、宣傳費、活動費用等，具體費用根據實際情況由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，由乙方承擔。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付各項費用。2.銀行轉賬信息如下：銀行名稱：（填寫銀行名稱）賬戶名稱：（填寫賬戶名稱）賬號：（填寫賬號）開戶行：（填寫開戶行）7.3支付時間1.租金：乙方應于每月（填寫具體日期）前支付當月租金。2.品牌推廣費用：根據實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時間。3.其他費用：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方應確保按時足額支付各項費用。2.如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時提供租賃的健康餐飲連鎖店，應向乙方支付（填寫賠償金額）的違約金。2.如甲方提供的健康餐飲連鎖店存在安全隱患，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付（填寫賠償金額）的違約金。2.如乙方未按約定進行品牌推廣，導致甲方品牌形象受損，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例。2.賠償方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.本合同內容及其相關附件。9.2保密期限本合同及其相關附件的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫時間）。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起（填寫時間）。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解機構：（填寫調解機構名稱）3.仲裁機構：（填寫仲裁機構名稱）4.訴訟法院：（填寫訴訟法院名稱）十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方同意轉讓，另一方有權在（填寫時間）內提出異議。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更；2.合同內容變更；3.合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對健康餐飲連鎖店的整體經營管理權。2.乙方保留對品牌推廣活動的自主策劃和執(zhí)行權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對健康餐飲連鎖店進行必要的裝修和改造的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對品牌推廣活動進行必要的調整和優(yōu)化的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容不得與本合同的規(guī)定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護健康餐飲連鎖店的正常運營。2.雙方應相互支持，共同推動品牌推廣活動的開展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通工作進展，協(xié)調解決問題。2.雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間完整的協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應構成對本合同的修改或補充。16.3增減條款1.本合同條款可根據實際情況進行增減，但任何增減條款均應以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.健康餐飲連鎖店租賃合同4.品牌推廣方案5.銀行轉賬憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充文件9.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供租賃的健康餐飲連鎖店，經認定后，甲方需支付乙方違約金。提供的健康餐飲連鎖店存在安全隱患，經認定后，甲方需承擔相應法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用，經認定后，乙方需支付甲方違約金。未按約定進行品牌推廣，經認定后，乙方需承擔相應賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將其擁有的健康餐飲連鎖店使用權在一定期限內轉讓給乙方。2.品牌推廣：指通過廣告、宣傳、活動等形式，提高品牌知名度、美譽度和市場占有率。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定時，應向對方支付的一定金額的金錢賠償。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立催款機制，定期提醒乙方按時支付租金，逾期未支付則按照合同約定收取違約金。2.問題：品牌推廣效果不理想。解決辦法：定期評估品牌推廣效果，分析原因，調整推廣策略，提高品牌知名度和市場占有率。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決，如遇不可抗力事件，按照合同約定處理。4.問題：信息溝通不暢。解決辦法：建立信息共享機制，定期召開會議，確保雙方信息及時、準確傳遞。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：及時溝通，查閱合同條款，確保雙方對合同內容有共同理解。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方職責：第三方作為品牌推廣顧問，提供品牌推廣策略、市場調研、廣告策劃等服務。第三方負責監(jiān)督乙方品牌推廣活動的執(zhí)行，確?；顒有Ч_到預期。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的資料和配合，以便開展品牌推廣工作。第三方有權對乙方品牌推廣活動進行評估，并提出改進建議。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的品牌推廣服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責任：如第三方提供的品牌推廣服務不符合合同約定，導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供租賃的健康餐飲連鎖店符合合同約定的條件。乙方有權要求甲方提供必要的品牌支持，包括但不限于宣傳物料、品牌授權等。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有品牌推廣活動的收益分配權。乙方有權獲得甲方提供的品牌推廣數(shù)據，以便進行市場分析和決策。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供品牌支持，乙方有權要求甲方支付違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應賠償責任。甲方在合同履行期間，不得以任何方式限制乙方的品牌推廣活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定進行品牌推廣，確保品牌形象和聲譽。甲方有權對乙方品牌推廣活動進行監(jiān)督，確?；顒臃虾贤s定。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有乙方品牌推廣活動的收益分成。甲方有權獲得乙方提供的品牌推廣數(shù)據，以便進行市場分析和決策。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定進行品牌推廣，甲方有權要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應賠償責任。乙方在合同履行期間，不得以任何方式損害甲方利益或品牌形象。全文完。二零二五年度健康餐飲連鎖店租賃與品牌推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標的2.1餐飲連鎖店名稱2.2餐飲連鎖店地址2.3餐飲連鎖店面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.租金調整4.1租金調整條件4.2租金調整幅度4.3租金調整通知5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力事件處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約賠償9.1違約賠償標準9.2違約賠償程序9.3違約賠償支付10.品牌推廣10.1品牌推廣內容10.2品牌推廣方式10.3品牌推廣費用11.品牌推廣效果評估11.1評估指標11.2評估時間11.3評估結果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：健康餐飲連鎖店A有限公司乙方：健康餐飲連鎖店B有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的2.1餐飲連鎖店名稱健康美食坊2.2餐飲連鎖店地址省市區(qū)路號2.3餐飲連鎖店面積150平方米2.4租賃期限自2025年1月1日至2028年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付時間每月租金于每月的一個工作日支付3.3租金支付方式通過銀行轉賬支付，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：健康餐飲連鎖店B有限公司開戶銀行：銀行銀行賬號：0564.租金調整4.1租金調整條件在租賃期間，如遇政府調整租金政策，甲方有權根據政策調整租金。4.2租金調整幅度租金調整幅度不得超過市場平均租金水平的10%。4.3租金調整通知甲方應在租金調整前一個月向乙方發(fā)出書面通知。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2保證金支付時間租賃合同簽訂后五個工作日內支付5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在五個工作日內退還保證金。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。6.2違約責任承擔甲方未按時支付租金，應向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金；乙方違反租賃約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。6.3違約金計算違約金按實際違約天數(shù)計算，不足一日按一日計算。7.不可抗力7.1不可抗力定義指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。7.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即書面通知對方。7.3不可抗力事件處理因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，且合同無法繼續(xù)履行；（3）因政策調整，租賃標的無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序解除合同應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）租賃保證金無息退還；（2）乙方應將租賃標的恢復原狀或賠償甲方因恢復原狀而產生的合理費用；（3）雙方應結算已發(fā)生的費用，包括但不限于租金、水電費等。9.違約賠償9.1違約賠償標準違約賠償標準應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。9.2違約賠償程序違約方應在接到索賠通知后十五日內支付違約賠償金。9.3違約賠償支付違約賠償金通過銀行轉賬支付，收款方信息如下：賬戶名稱：健康餐飲連鎖店A有限公司開戶銀行：銀行銀行賬號：05610.品牌推廣10.1品牌推廣內容乙方負責在合同有效期內，對甲方品牌進行推廣，包括但不限于：（1）在乙方經營場所進行品牌宣傳；（2）利用乙方資源進行品牌宣傳；（3）在乙方合作的媒體上進行品牌宣傳。10.2品牌推廣方式品牌推廣方式包括但不限于：（1）廣告宣傳；（2）活動贊助；（3）合作伙伴關系。10.3品牌推廣費用品牌推廣費用由乙方承擔，具體費用在合同附件中列明。11.品牌推廣效果評估11.1評估指標品牌推廣效果評估指標包括但不限于：（1）品牌知名度提升；（2）顧客滿意度；（3）銷售額增長。11.2評估時間每季度末進行一次品牌推廣效果評估。11.3評估結果評估結果應以書面形式提交甲方，甲方應在收到評估結果后十五日內提出意見。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同到期或因上述第八條所述原因解除。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應進行結算，并按照合同約定處理剩余事宜。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、品牌推廣計劃、費用明細等。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于二零二五年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。2.第三方介入的適用范圍（1）合同履行過程中，因需要專業(yè)意見或服務而引入第三方；（2）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因導致合同無法正常履行，需要第三方協(xié)助；（3）合同履行過程中，因爭議解決需要第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的選任方式和條件。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權利和義務。4.第三方責任限額（2）第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方責任限額的具體規(guī)定5.1第三方責任限額應在本合同附件中明確列示，包括但不限于：（1）第三方因提供專業(yè)意見或服務導致合同無法履行或履行不當，甲乙雙方損失的最高賠償金額；（2）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償比例；（3）第三方在履行職責過程中因不可抗力或其他非故意原因導致合同無法履行或履行不當，甲乙雙方損失的免責條款。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的角色和責任應與甲乙雙方明確劃分，具體如下：（1）第三方作為中介方時，其主要職責是協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調，不承擔合同履行的直接責任；（2）第三方作為監(jiān)理方時，其主要職責是監(jiān)督合同履行情況，確保合同按約定執(zhí)行，對合同履行過程中的問題提出意見和建議；（4）第三方作為保險公司時，其主要職責是按照保險合同約定，在保險責任范圍內對甲乙雙方進行賠償。7.第三方介入時的額外條款及說明（1）明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責、責任限額等；（2）規(guī)定第三方介入的程序和條件；（3）明確第三方與其他各方的權利和義務；（4）約定第三方介入的費用承擔方式。（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方提供的意見或服務不違反法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等，作為租賃合同的附件。2.品牌推廣計劃包括品牌推廣的目標、內容、方式、時間表等，作為品牌推廣合同的附件。3.費用明細詳細列明租金、保證金、品牌推廣費用等各項費用的金額和支付時間，作為合同附件。4.第三方合作協(xié)議當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。5.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時，相關證明文件，如自然災害、政府行為等。6.爭議解決協(xié)議當甲乙雙方發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式及相關協(xié)議。7.合同履行情況報告合同履行期間，第三方或甲乙雙方制作的合同履行情況報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃用途；損壞租賃物；未履行合同約定的其他義務。（2）乙方違約行為：未按時支付租金；未按約定進行品牌推廣；違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）甲方違約責任認定：未按時支付租金：按每日租金的千分之五支付違約金；擅自改變租賃用途：賠償乙方因此遭受的損失；損壞租賃物：修復或賠償損失。（2）乙方違約責任認定：未按時支付租金：按每日租金的千分之五支付違約金；未按約定進行品牌推廣：賠償甲方因此遭受的損失；違反合同約定的其他義務：賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明（1）甲方未按時支付租金：示例：甲方應于每月一天支付租金，但連續(xù)三個月未支付，乙方有權要求甲方支付租金及每日千分之五的違約金。（2）乙方未按約定進行品牌推廣：示例：乙方應按合同約定進行品牌推廣，但未履行推廣義務，導致甲方品牌知名度未達到預期，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度健康餐飲連鎖店租賃與品牌推廣合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同地點二、租賃條款1.租賃物描述2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調整機制5.租賃保證金6.租賃物維護與保養(yǎng)三、品牌推廣條款1.品牌推廣內容2.品牌推廣方式3.品牌推廣費用4.品牌推廣效果評估5.品牌推廣期限四、經營管理1.經營范圍2.經營管理團隊3.經營管理規(guī)范4.營業(yè)額分配5.費用分攤五、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任六、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權保護3.知識產權使用4.知識產權侵權處理七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約處理方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限4.續(xù)簽費用十一、其他條款1.法律適用2.不可抗力3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同生效十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位十三、合同附件1.租賃合同2.品牌推廣方案3.經營管理規(guī)范4.保密協(xié)議5.知識產權協(xié)議十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度健康餐飲連鎖店租賃與品牌推廣合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[日期]4.合同有效期：自2025年[開始日期]至2025年[結束日期]5.合同地點：[簽訂地點]二、租賃條款1.租賃物描述：租賃物為位于[具體地址]的餐飲連鎖店，包括店鋪的建筑物、附屬設施及土地使用權。2.租賃期限：租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[開始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式：租金為每月[金額]元，按月支付。支付日期為每月[具體日期]前。4.租金調整機制：租金每[調整周期]調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數(shù)確定。5.租賃保證金：承租方需支付租賃保證金[金額]元，租賃期滿無違約情況發(fā)生時，租賃保證金全額退還。6.租賃物維護與保養(yǎng)：承租方負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。三、品牌推廣條款1.品牌推廣內容：推廣內容包括但不限于店鋪裝修、廣告宣傳、線上線下活動等。2.品牌推廣方式：通過電視、網絡、戶外廣告、社交媒體等多種渠道進行品牌推廣。3.品牌推廣費用：品牌推廣費用由雙方共同承擔，具體比例由合同約定。4.品牌推廣效果評估：通過市場反饋、營業(yè)額增長、品牌知名度提升等指標評估推廣效果。5.品牌推廣期限：品牌推廣期限與租賃期限一致，即自2025年[開始日期]起至2025年[結束日期]止。四、經營管理1.經營范圍：經營范圍為健康餐飲，包括中式、西式等健康菜品。2.經營管理團隊：承租方負責組建并管理經營管理團隊，確保店鋪的正常運營。3.經營管理規(guī)范：雙方共同制定經營管理規(guī)范，包括食品安全、員工培訓、顧客服務等。4.營業(yè)額分配：營業(yè)額分配按照合同約定的比例進行。5.費用分攤：水電費、物業(yè)管理費等公共費用按實際發(fā)生額分攤。五、保密條款1.保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。3.違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。六、知識產權1.知識產權歸屬：租賃物的知識產權歸出租方所有，品牌推廣相關的知識產權歸雙方共有。2.知識產權保護：雙方共同保護知識產權，防止侵權行為。3.知識產權使用：使用知識產權需征得對方同意，并遵守相關法律法規(guī)。4.知識產權侵權處理：發(fā)生侵權行為時，雙方應共同采取措施，維護自身合法權益。七、違約責任1.違約情形：未按約定支付租金、保證金或品牌推廣費用。違反經營管理規(guī)范，導致店鋪經營不善。違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.違約金計算：違約金按每日租金的[百分比]計算。4.違約處理方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。3.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內解決爭議。九、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力情況，經雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。4.合同解除通知：解除合同的通知應發(fā)送至對方指定的地址。十、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：雙方均可提出續(xù)簽合同，但需提前[具體期限]通知對方。2.續(xù)簽程序：續(xù)簽合同需重新簽訂書面協(xié)議，并履行相關程序。3.續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。4.續(xù)簽費用：續(xù)簽費用按照原合同約定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商確定。十一、其他條款1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。3.合同附件：本合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同簽署1.簽署日期：[日期]2.簽署地點：[地點]3.簽署人：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]4.簽署單位：出租方單位：[單位名稱]承租方單位：[單位名稱]十三、合同附件1.租賃合同2.品牌推廣方案3.經營管理規(guī)范4.保密協(xié)議5.知識產權協(xié)議十四、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿，無續(xù)簽協(xié)議。一方違約，合同被依法解除。2.合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經雙方簽字確認。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。4.合同終止通知：合同終止的通知應發(fā)送至對方指定的地址。出租方（蓋章）：____________________日期：_________________________承租方（蓋章）：____________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：甲方負責整體品牌形象設計及運營策略的制定。甲方有權對乙方店鋪的裝修風格、菜品研發(fā)等提出建議。甲方有權對乙方店鋪的運營數(shù)據進行定期審查。說明：甲方作為品牌方，擁有對品牌整體形象的維護和運營策略的主導權，因此需要在這些方面具有決策權。2.市場推廣費用條款：甲方承擔品牌推廣的主要費用，包括但不限于廣告、公關活動等。乙方根據甲方的要求參與推廣活動，并配合甲方進行市場調研。說明：甲方作為品牌方，承擔市場推廣的主要費用，乙方作為店鋪運營方，需積極配合甲方的市場推廣活動。3.知識產權條款：品牌及相關知識產權歸甲方所有，乙方在合同期限內不得擅自使用。乙方在合同期限內使用甲方知識產權，需支付相應的使用費。說明：甲方作為品牌所有者，其知識產權受到法律保護，乙方在使用過程中需遵守相關規(guī)定。4.違約責任條款：乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。說明：甲方在合同中明確了違約責任，以保障自身的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：乙方負責店鋪的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、顧客服務等。乙方有權對店鋪的菜品研發(fā)、裝修風格等提出建議。說明：乙方作為店鋪運營方，對店鋪的日常運營具有主導權，因此需要