國際高科技園區(qū)建設合同范本

國際高科技園區(qū)建設合同范本合同編號：__________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條園區(qū)建設內容1.1園區(qū)的建設內容包括：________________（詳細列舉園區(qū)建設的各項內容）1.2園區(qū)的建設標準和要求：________________（詳細說明園區(qū)的建設標準和要求）第二條甲方的權利和義務2.1甲方的權利：（1）監(jiān)督乙方的建設及運營工作，確保其按照約定履行合同；（2）對園區(qū)的建設成果享有所有權和使用權；（3）依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，享有園區(qū)的收益分配權；（4）對乙方違反合同約定的行為有權要求乙方承擔違約責任。2.2甲方的義務：（1）按照合同約定向乙方支付建設費用；（2）提供園區(qū)建設所需的各項優(yōu)惠政策和支持；（3）協(xié)助乙方解決園區(qū)建設及運營過程中遇到的問題；（4）保障乙方的合法權益，不得干預乙方的正常運營。第三條乙方的權利和義務3.1乙方的權利：（1）按照合同約定進行園區(qū)的建設及運營；（2）對園區(qū)的建設成果享有知識產權；（3）依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，享有園區(qū)的收益分配權；（4）對甲方違反合同約定的行為有權要求甲方承擔違約責任。3.2乙方的義務：（1）按照合同約定的建設標準和要求進行園區(qū)建設；（2）保證園區(qū)建設及運營過程中的安全、環(huán)保、質量等問題；（3）按照合同約定向甲方支付相關費用；（4）協(xié)助甲方解決園區(qū)建設及運營過程中遇到的問題。第四條合同的履行4.1甲乙雙方應按照合同約定的條款和時間節(jié)點履行各自的權利和義務；4.2甲乙雙方應相互配合，共同推進園區(qū)的建設及運營工作；4.3甲乙雙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和合同約定，保障園區(qū)的合法權益；4.4甲乙雙方在履行合同過程中產生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應書面簽署，并經雙方確認；5.2合同的變更和解除不得影響甲乙雙方已經履行完畢的部分，除非甲乙雙方另有約定；5.3合同的變更和解除不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任；6.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，對因違約產生的損失承擔賠償責任；6.3甲乙雙方應承擔因違約產生的其他相關費用。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；8.2甲乙雙方應尊重社會公德，保護環(huán)境，關愛員工；8.3甲乙雙方應保守合同及商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；8.4甲乙雙方在合同履行過程中，如需補充或修改，應書面簽署并經雙方確認。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本合同的修改和解除，應書面簽署并經雙方確認；9.3本合同的失效，不影響甲乙雙方因履行合同產生的合法權益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.園區(qū)建設規(guī)劃方案2.園區(qū)設計圖紙3.園區(qū)建設預算4.甲乙雙方的公司資質證明文件5.甲乙雙方法定代表人的身份證明文件6.合同履行過程中產生的相關稅費支付憑證7.園區(qū)建設及運營過程中產生的相關許可證件8.其他與園區(qū)建設及運營相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付建設費用，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定的建設標準和要求進行園區(qū)建設，視為乙方違約。3.甲方未提供園區(qū)建設所需的優(yōu)惠政策和支持，視為甲方違約。4.乙方未按照合同約定向甲方支付相關費用，視為乙方違約。5.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權利和義務，視為違約。6.甲乙雙方泄露合同及商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.國際高科技園區(qū)：指在我國境內設立，以高科技產業(yè)為主導，集研發(fā)、生產、孵化等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.建設費用：指園區(qū)建設所需的全部費用，包括設計費、施工費、設備購置費等。3.優(yōu)惠政策：指國家及地方政府對園區(qū)建設及運營所給予的稅收減免、資金扶持等優(yōu)惠政策。4.違約責任：指合同一方未履行合同約定，應承擔的賠償責任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付建設費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付建設費用；如甲方逾期不支付，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方建設進度嚴重滯后。解決辦法：甲方有權要求乙方加快施工進度；如乙方逾期交付，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.問題：園區(qū)建設過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：甲乙雙方應立即啟動應急預案，嚴格按照國家法律法規(guī)處理安全事故；同時，應加強施工現(xiàn)場安全管理，預防安全事故的再次發(fā)生。4.問題：甲方未提供優(yōu)惠政策和支持。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同約定，提供優(yōu)惠政策和支持；如甲方拒絕履行，乙方有權向有關部門投訴，并要求甲方承擔違約責任。5.問題：合同雙方在履行過程中產生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決糾紛；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴