美食廣場(chǎng)攤位租賃協(xié)議

美食廣場(chǎng)攤位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________美食廣場(chǎng)攤位租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有美食廣場(chǎng)的攤位使用權(quán)，乙方希望租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條攤位位置及面積1.1甲方出租給乙方的攤位位于美食廣場(chǎng)__________（詳細(xì)地址），攤位面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方交還攤位時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但扣除乙方應(yīng)支付的違約金、損壞賠償金等費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在甲方提供的攤位上從事__________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)食品安全、消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。4.3乙方不得在攤位上從事違法、違規(guī)、有損美食廣場(chǎng)形象的活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)合理使用攤位及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持?jǐn)偽徽麧?，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供攤位的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美食廣場(chǎng)攤位租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.食品安全許可證4.消防安全檢查報(bào)告5.攤位平面圖6.租賃保證金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。3.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。4.甲方未按照約定提供攤位，視為違約。5.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有攤位使用權(quán)并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃攤位的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)食品安全問(wèn)題，解決辦法：乙方立即采取措施進(jìn)行整改，確保食品安全；甲方有權(quán)要求乙方暫停經(jīng)營(yíng)，直至問(wèn)題解決。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)消防安全問(wèn)題，解決辦法：乙方立即采取措施進(jìn)行整改，確保消防安全；甲方有權(quán)要求乙方暫停經(jīng)營(yíng)，直至問(wèn)題解決。3.乙方未按照約定支付租金，解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方補(bǔ)交租金及滯納金后，合同可繼續(xù)履行。4.甲方未按照約定提供攤位，解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供攤位，并向乙方支付違約金；如甲方持續(xù)違約，乙方有權(quán)解除合同。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，解決