美食廣場攤位租賃協(xié)議

美食廣場攤位租賃協(xié)議合同編號：__________美食廣場攤位租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有美食廣場的攤位使用權，乙方希望租賃該攤位進行經營，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條攤位位置及面積1.1甲方出租給乙方的攤位位于美食廣場__________（詳細地址），攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方交還攤位時，甲方應退還乙方剩余租金，但扣除乙方應支付的違約金、損壞賠償金等費用。第四條經營范圍及條件4.1乙方在租賃期內，有權在甲方提供的攤位上從事__________（經營項目）的經營活動。4.2乙方應符合國家有關食品安全、消防安全、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)的規(guī)定，保證經營活動的合法性、合規(guī)性。4.3乙方不得在攤位上從事違法、違規(guī)、有損美食廣場形象的活動。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證攤位的正常使用，確保乙方能夠正常開展經營活動。5.3甲方有權對乙方進行經營監(jiān)督，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本協(xié)議。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的經營范圍開展經營活動，并遵守國家相關法律法規(guī)。6.2乙方應合理使用攤位及設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.3乙方應在租賃期內保持攤位整潔，不得擅自改變攤位結構，租賃期滿后，乙方應將攤位恢復原狀。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供攤位的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美食廣場攤位租賃合同2.乙方經營許可證3.食品安全許可證4.消防安全檢查報告5.攤位平面圖6.租賃保證金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定經營范圍開展經營活動，視為違約。3.乙方未遵守國家相關法律法規(guī)，視為違約。4.甲方未按照約定提供攤位，視為違約。5.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位使用權并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方攤位進行經營的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃攤位的期限。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經營活動中出現(xiàn)食品安全問題，解決辦法：乙方立即采取措施進行整改，確保食品安全；甲方有權要求乙方暫停經營，直至問題解決。2.乙方經營活動中出現(xiàn)消防安全問題，解決辦法：乙方立即采取措施進行整改，確保消防安全；甲方有權要求乙方暫停經營，直至問題解決。3.乙方未按照約定支付租金，解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方補交租金及滯納金后，合同可繼續(xù)履行。4.甲方未按照約定提供攤位，解決辦法：甲方應及時提供攤位，并向乙方支付違約金；如甲方持續(xù)違約，乙方有權解除合同。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，解決