個人抵押借款合同協(xié)議范文(2024版)24篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人抵押借款合同協(xié)議范文(2024版)本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4地址第二條貸款人信息2.1姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系方式2.4地址第三條抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物數(shù)量3.3抵押物價值3.4抵押物權屬證明第四條貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途第五條貸款期限5.1貸款期限5.2還款方式第六條貸款利率6.1貸款利率6.2利息計算方式第七條抵押物評估與登記7.1抵押物評估7.2抵押物登記第八條借款人義務8.1按期還款8.2保持抵押物價值8.3配合貸款人辦理相關手續(xù)第九條貸款人權利9.1按約定收回貸款本金及利息9.2對抵押物進行處置第十條違約責任10.1借款人違約10.2貸款人違約第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁11.3訴訟第十二條合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同的生效與終止13.1合同生效13.2合同終止第十四條其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號碼：11010519800307567X1.3聯(lián)系方式：139100000001.4地址：北京市海淀區(qū)路號第二條貸款人信息2.1姓名：2.2身份證號碼：1101051985081543212.3聯(lián)系方式：139100000012.4地址：北京市朝陽區(qū)路號第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：住宅3.2抵押物數(shù)量：一套3.3抵押物價值：人民幣800萬元3.4抵押物權屬證明：房產(chǎn)證編號：京房權證字第號第四條貸款金額與用途4.1貸款金額：人民幣200萬元4.2貸款用途：裝修住宅第五條貸款期限5.1貸款期限：一年5.2還款方式：等額本息第六條貸款利率6.1貸款利率：年利率6%6.2利息計算方式：按月計息，每月還款金額=（貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)）÷（（1+月利率）^還款月數(shù)1）第七條抵押物評估與登記7.1抵押物評估：由雙方認可的具有資質(zhì)的評估機構進行評估7.2抵押物登記：抵押物登記手續(xù)由借款人辦理，貸款人提供必要的協(xié)助第八條借款人義務8.1按期還款：借款人應按合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本金和利息。8.2保持抵押物價值：借款人應妥善保管和維護抵押物，確保抵押物的價值不受損失或貶值。8.3配合貸款人辦理相關手續(xù)：借款人應配合貸款人辦理貸款合同約定的各項手續(xù)，包括但不限于抵押物評估、登記等。第九條貸款人權利9.1按約定收回貸款本金及利息：貸款人有權按照合同約定的還款方式和還款期限，向借款人收回貸款本金及利息。9.2對抵押物進行處置：借款人未按期還款的，貸款人有權依法對抵押物進行處置，以收回貸款本金及利息。第十條違約責任10.1借款人違約：借款人未按合同約定的還款方式和還款期限還款的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。10.2貸款人違約：貸款人未按合同約定履行貸款義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：合同當事人發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。11.3訴訟：仲裁不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除：在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：合同到期，借款人按期償還貸款本金及利息的，本合同即告終止。第十四條其他約定14.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、登記機構等。15.2第三方介入的情形：在合同履行過程中，如需要第三方提供服務，包括但不限于抵押物評估、登記、處置等，各方應依法委托具備相應資質(zhì)的第三方進行。第十六條第三方責任16.1第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責，并對其提供的服務承擔相應的法律責任。16.2第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的資質(zhì)，并遵守相關行業(yè)規(guī)范和標準。16.3第三方收費：第三方提供的服務費用由甲乙雙方承擔，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第十七條第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方：第三方應獨立向甲方提供服務，并對其提供的服務承擔責任。17.2第三方與乙方：第三方應獨立向乙方提供服務，并對其提供的服務承擔責任。17.3第三方與雙方：第三方不是甲乙雙方的代理人，也不是雙方的合作伙伴，僅提供專業(yè)服務。第十八條第三方責任限額18.1限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責任的最高賠償限額。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、行業(yè)標準等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方責任限額的變更：如第三方責任限額需要變更，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方認可的第三方見證。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按合同約定提供服務，或提供的服務不符合法律法規(guī)和行業(yè)標準的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約賠償：第三方應按照甲乙雙方的要求，承擔違約賠償責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、逾期利息、律師費等。第二十條第三方退出20.2第三方退出的程序：第三方退出合同的，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。20.3第三方退出的后果：第三方退出合同的，應承擔因其退出給甲乙雙方造成的損失。第二十一條第三方介入的變更21.1變更情形：合同履行期間，如需變更第三方服務的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更程序：第三方服務的變更，應按照原合同約定的程序進行。21.3變更后果：第三方服務變更的，甲乙雙方應按照變更后的約定履行合同。第二十二條第三方介入的終止22.1終止情形：合同履行完成后，第三方介入即終止。22.2終止程序：第三方介入終止的，甲乙雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除第三方服務合同、撤銷第三方提供的服務等。22.3終止后果：第三方介入終止的，甲乙雙方不再享有第三方提供的服務，且第三方對合同的履行不再承擔責任。第二十三條合同的繼續(xù)履行23.1第三方介入的變更或終止不影響本合同的繼續(xù)履行。23.2甲乙雙方應按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務。23.3本合同的繼續(xù)履行，不受第三方介入變更或終止的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復印件附件二：貸款人身份證復印件附件三：抵押物權屬證明附件四：抵押物評估報告附件五：抵押物登記證明附件六：貸款合同附件七：還款計劃表附件八：第三方服務協(xié)議附件九：第三方資質(zhì)證明附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：違約金計算公式附件十三：損失計算公式附件十四：律師費計算公式附件詳細要求和說明：附件一：借款人身份證復印件要求：清晰、完整，復印件需與原件一致。說明：用于核實借款人的身份信息。附件二：貸款人身份證復印件要求：清晰、完整，復印件需與原件一致。說明：用于核實貸款人的身份信息。附件三：抵押物權屬證明要求：合法有效，蓋有相關部門公章。說明：證明抵押物的所有權歸借款人所有。附件四：抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估結果準確。說明：用于確定抵押物的價值。附件五：抵押物登記證明要求：合法有效，蓋有相關部門公章。說明：證明抵押物已辦理登記手續(xù)。附件六：貸款合同要求：完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本合同的主要文件，約定雙方的權利和義務。附件七：還款計劃表要求：準確、清晰，列出每期的還款金額和時間。說明：用于指導借款人按期還款。附件八：第三方服務協(xié)議要求：完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：約定第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。附件九：第三方資質(zhì)證明要求：合法有效，蓋有相關部門公章。說明：證明第三方具備提供服務的資質(zhì)。附件十：合同變更協(xié)議要求：完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于變更合同約定的內(nèi)容。附件十一：合同解除協(xié)議要求：完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于解除合同約定的內(nèi)容。附件十二：違約金計算公式要求：清晰、具體，便于計算。說明：用于計算違約金的具體金額。附件十三：損失計算公式要求：清晰、具體，便于計算。說明：用于計算因違約造成的損失金額。附件十四：律師費計算公式要求：清晰、具體，便于計算。說明：用于計算律師費的具體金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款或未按約定方式還款。2.借款人未妥善保管和維護抵押物，導致抵押物價值損失。3.借款人未配合貸款人辦理相關手續(xù)，如抵押物評估、登記等。4.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式發(fā)放貸款。5.貸款人未按約定收回貸款本金及利息。6.第三方未按合同約定提供服務，或提供的服務不符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.第三方未按約定時間退出合同，或未履行合同約定的責任。違約責任認定：1.借款人違約：應承擔逾期利息、罰息、違約金等違約責任。示例：借款人逾期還款，需支付逾期利息每萬元每日5元，以及罰息按逾期金額的1%計算。2.貸款人違約：應承擔違約金、賠償損失等違約責任。示例：貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，需支付違約金每萬元每日10元，以及賠償因逾期導致的損失。3.第三方違約：應承擔違約金、賠償損失等違約責任。示例：第三方未按約定提供服務，需支付違約金每萬元每日15元，以及賠償因服務不符合約定導致的損失。全文完。個人抵押借款合同協(xié)議范文(2024版)1本合同目錄一覽1.個人抵押借款合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.借款人2.1借款人的身份與資格2.2借款人的權利與義務3.貸款人3.1貸款人的身份與資格3.2貸款人的權利與義務4.抵押物4.1抵押物的描述與價值4.2抵押物的權利與處置5.借款金額與用途5.1借款金額5.2借款用途6.借款期限與還款方式6.1借款期限6.2還款方式7.利率與費用7.1利率7.2費用8.違約責任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.抵押權的實現(xiàn)12.1抵押權的設立12.2抵押權的實現(xiàn)方式13.雙方聲明與承諾13.1借款人的聲明與承諾13.2貸款人的聲明與承諾14.其他條款14.1合同的附加條款14.2合同的補充條款第一部分：合同如下：1.個人抵押借款合同的定義與范圍1.1定義本合同是借款人與貸款人之間，就借款人向貸款人借款，并以借款人名下的房產(chǎn)作為抵押物，雙方達成一致意見的協(xié)議。1.2范圍本合同規(guī)定的抵押借款范圍為中華人民共和國境內(nèi)，借款人與貸款人應當是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.借款人2.1借款人的身份與資格借款人應具有合法的身份證明，具備完全民事行為能力，并且能夠承擔合同約定的債務。2.2借款人的權利與義務借款人有權按合同約定的用途使用借款，按期支付借款本息，并承擔合同約定的其他義務。3.貸款人3.1貸款人的身份與資格貸款人應具有合法的營業(yè)執(zhí)照或其他經(jīng)營資格，具備發(fā)放貸款的能力。3.2貸款人的權利與義務貸款人有權按照合同約定收取借款本金和利息，按期提供借款，并承擔合同約定的其他義務。4.抵押物4.1抵押物的描述與價值抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______，位于_______，建筑面積為_______平方米，估值為人民幣_______元。4.2抵押物的權利與處置借款人應保證抵押物的權屬清晰，無任何法律糾紛。在借款期間，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得出售、轉(zhuǎn)讓或設定抵押以外的權利于抵押物。5.借款金額與用途5.1借款金額本次借款金額為人民幣_______元。5.2借款用途借款人應按合同約定的用途使用借款，如變更用途，需提前征得貸款人同意。6.借款期限與還款方式6.1借款期限本次借款期限為_______年，自借款發(fā)放之日起計算。6.2還款方式借款人應按合同約定的還款方式和期限，按時支付借款本金和利息。如逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式為_______。8.違約責任8.1借款人的違約行為a)未按合同約定用途使用借款；b)未按合同約定的還款方式和期限支付借款本金和利息；c)未經(jīng)貸款人同意，出售、轉(zhuǎn)讓或設定抵押以外的權利于抵押物；d)其他違反合同約定的行為。8.2貸款人的違約行為a)未按合同約定的期限和方式提供借款；b)未按合同約定的利率和費用收取借款本金和利息；c)其他違反合同約定的行為。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.2解除條件除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。11.合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部借款本金和利息之日終止。11.2終止條件合同終止后，借款人應按照貸款人的要求，辦理抵押物的解押手續(xù)，并將抵押物權屬恢復至借款人名下。12.抵押權的實現(xiàn)12.1抵押權的設立借款人在合同簽訂之日起，將抵押物的所有權轉(zhuǎn)移給貸款人，作為借款的擔保。12.2抵押權的實現(xiàn)方式借款人未按合同約定的還款方式和期限支付借款本金和利息的，貸款人有權依法實現(xiàn)抵押權，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設定抵押以外的權利于抵押物。13.雙方聲明與承諾13.1借款人的聲明與承諾借款人聲明：本合同項下的借款用途合法，提供的抵押物權屬清晰，無任何法律糾紛。借款人承諾：按照合同約定的還款方式和期限，按時支付借款本金和利息。13.2貸款人的聲明與承諾貸款人聲明：本合同項下的貸款金額和利率符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。貸款人承諾：按照合同約定的期限和方式，提供借款。14.其他條款14.1合同的附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。14.2合同的補充條款如本合同的任何條款與國家的法律、法規(guī)相抵觸，應以國家的法律、法規(guī)為準。雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同的內(nèi)容，自愿承擔合同約定的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、擔保機構等。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進行，且符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的方式第三方介入可以通過提供專業(yè)服務、監(jiān)管、擔保等方式參與本合同的履行過程。2.3第三方介入的義務第三方應按照甲乙雙方的約定和國家相關法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務，確保合同的順利進行。3.甲乙方與第三方的權利與責任劃分3.1甲乙方的權利與責任甲乙方在第三方介入的情況下，仍應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。3.2第三方的權利與責任第三方在介入過程中，應按照甲乙雙方的約定和國家相關法律法規(guī)的要求，履行其權利和義務。第三方對甲乙方承擔的義務，不應超過其在本合同中的約定范圍。4.第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的確定第三方介入后的責任限額，應由甲乙雙方在合同中明確約定，并符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.2第三方責任限額的調(diào)整如第三方介入后的責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.第三方介入對合同履行影響的規(guī)定5.1第三方未按約定履行義務如第三方未按甲乙雙方的約定和國家相關法律法規(guī)的要求履行義務，導致合同無法正常履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.2第三方介入導致合同變更如第三方介入導致本合同的條款需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.第三方退出機制6.1第三方退出的條件第三方在履行完其在合同中的義務后，或者在甲乙雙方同意的情況下，可以退出本合同的履行過程。6.2第三方退出的程序第三方退出本合同的履行過程，應提前書面通知甲乙雙方，并在甲乙雙方同意的情況下，辦理相關手續(xù)。7.第三方介入的合同補充條款7.1補充條款的簽訂甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方簽訂補充條款，作為本合同的組成部分。7.2補充條款的生效補充條款自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，并構成對本合同的補充和修改。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議的解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以申請調(diào)解或提起訴訟。8.2調(diào)解與訴訟的管轄調(diào)解或訴訟應在本合同簽訂地的人民法院進行。9.第三方介入的合同解除9.1解除的條件如第三方未按約定履行義務，甲乙雙方可以協(xié)商一致解除與第三方的合同關系。9.2解除的程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同關系后，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。10.第三方介入的合同終止10.1終止的條件本合同履行完畢后，或者甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止合同關系后，第三方介入的合同關系終止。10.2終止的程序第三方介入的合同關系終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，并辦理抵押物的解押手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件描述：借款人名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件，作為抵押物的權屬證明。要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，并由借款人提供。2.借款人身份證明復印件描述：借款人的身份證或其他有效身份證明復印件。要求：身份證明復印件應清晰、完整，并由借款人提供。3.貸款人營業(yè)執(zhí)照復印件描述：貸款人的營業(yè)執(zhí)照或其他經(jīng)營資格證明復印件。要求：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，并由貸款人提供。4.借款合同草稿描述：甲乙雙方簽訂的借款合同草稿，作為合同的初步約定。要求：草稿應明確借款金額、期限、利率等條款，并由甲乙雙方簽字確認。5.抵押物評估報告描述：對抵押物的價值進行評估的報告，作為確定抵押物價值依據(jù)。要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，并加蓋公章。6.借款還款計劃表描述：明確借款本金、利息的還款計劃。要求：還款計劃表應詳細列出每期的還款金額和時間。7.第三方介入?yún)f(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利和義務。要求：協(xié)議應詳細列出第三方的職責、責任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為未按約定用途使用借款；未按約定還款方式和期限支付借款本金和利息；未經(jīng)貸款人同意，出售、轉(zhuǎn)讓或設定抵押以外的權利于抵押物；其他違反合同約定的行為。違約責任：借款人應承擔逾期利息、違約金等違約責任，并根據(jù)實際情況賠償貸款人的損失。2.貸款人違約行為未按約定期限和方式提供借款；未按約定利率和費用收取借款本金和利息；其他違反合同約定的行為。違約責任：貸款人應承擔逾期利息、違約金等違約責任，并根據(jù)實際情況賠償借款人的損失。3.第三方違約行為未按約定履行義務；未按約定提供服務；其他違反合同約定的行為。違約責任：第三方應承擔違約責任，并根據(jù)實際情況賠償甲乙雙方的損失。全文完。個人抵押借款合同協(xié)議范文(2024版)10本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址2.貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物數(shù)量3.3抵押物價值3.4抵押物權屬證明4.貸款金額4.1貸款本金4.2貸款期限4.3貸款利率5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途證明6.還款方式6.1還款期限6.2還款金額6.3還款賬戶7.擔保方式7.1擔保人姓名7.2擔保人聯(lián)系方式7.3擔保人住址7.4擔保人身份證明8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.違約責任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形9.3違約責任承擔方式10.爭議解決方式10.1爭議解決方式說明10.2爭議解決機構11.其他約定11.1雙方其他約定說明11.2附加條款12.合同的簽署日期12.1簽署日期13.合同附件13.1附件清單14.合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)說明第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519800307563X1.3借款人聯(lián)系方式：139100000001.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某室第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京某金融服務有限公司2.2貸款人聯(lián)系方式：010825688882.3貸款人住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某大廈某某層第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：某某品牌筆記本電腦一臺3.2抵押物數(shù)量：1臺3.3抵押物價值：人民幣8,000元3.4抵押物權屬證明：抵押物購買發(fā)票及產(chǎn)品合格證第四條貸款金額4.1貸款本金：人民幣100,000元4.2貸款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計36個月4.3貸款利率：年利率為6%，按月計息第五條貸款用途5.1貸款用途說明：用于借款人經(jīng)營性資金周轉(zhuǎn)5.2貸款用途證明：借款人提供經(jīng)營性收入來源證明文件第六條還款方式6.1還款期限：貸款期限內(nèi)每月還款一次6.2還款金額：每月還款金額為人民幣2,777.78元6.3還款賬戶：貸款人指定的銀行還款賬戶第七條擔保方式7.1擔保人姓名：7.2擔保人聯(lián)系方式：138100000007.3擔保人住址：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某室7.4擔保人身份證明：擔保人身份證復印件合同的其余部分將在后續(xù)補充。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自借款人、貸款人和擔保人簽字（或蓋章）之日起生效，同時抵押物權屬證明轉(zhuǎn)移至貸款人名下。8.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)借款人、貸款人和擔保人協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.3合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如借款人發(fā)生違約行為，貸款人有權解除合同，并按照約定追究借款人和擔保人的違約責任。第九條違約責任9.1借款人違約情形：借款人未按約定用途使用貸款、未按時還款或者提供的資料不真實等情況。9.2貸款人違約情形：貸款人未按約定時間提供貸款、未按時支付利息或者未按約定解除合同等情況。9.3違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式說明：本合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：北京市朝陽區(qū)人民法院第十一條其他約定11.1雙方其他約定說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。11.2附加條款：借款人同意在貸款期間，定期向貸款人提供財務報表和經(jīng)營狀況說明。第十二條合同的簽署日期12.1簽署日期：2024年1月1日第十三條合同附件13.1附件清單：1.借款人身份證復印件2.擔保人身份證復印件3.抵押物購買發(fā)票及產(chǎn)品合格證4.經(jīng)營性收入來源證明文件第十四條合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)說明：本合同一式四份，借款人、貸款人和擔保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，提供輔助服務、咨詢建議、監(jiān)督執(zhí)行等角色的個體或機構。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構、技術支持服務商等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，應提前書面通知對方。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，且甲乙雙方應明確第三方的介入范圍和職責。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、準確的服務。3.2第三方應保證其提供的服務不違反相關法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方對其提供的服務結果承擔責任，并確保其服務結果的真實性、準確性和有效性。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.2第三方對甲乙雙方不具有任何合同上的權利和義務。4.3甲乙雙方不因與第三方的合同關系而免除對方的合同責任。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2第三方責任限額應在合同中予以明確，并在第三方介入時，向甲乙雙方出示相關證明文件。5.3若第三方未能按照約定提供服務或提供的服務存在瑕疵，導致甲乙雙方損失的，第三方應按照約定承擔責任。第六條第三方介入的額外條款6.1甲乙雙方應在合同中增加關于第三方介入的額外條款，包括但不限于第三方的選擇標準、介入程序、責任承擔等。6.2甲乙雙方應確保額外條款的合法性、合規(guī)性，并確保其不違反本合同的其他約定。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入時，應明確其與甲乙雙方、其他關聯(lián)方之間的權益劃分。7.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定介入費用，并明確費用的支付方式和時間。7.3第三方應向甲乙雙方提供正規(guī)發(fā)票，甲乙雙方按約定支付費用。第八條第三方退出8.1第三方完成介入服務后，應按照約定退出合同執(zhí)行過程。8.2第三方退出時，應將相關文件和資料移交給甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。8.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第九條第三方違約9.1第三方違反本合同或額外條款的，應承擔相應的違約責任。9.2甲乙雙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方承擔違約金、賠償損失等責任。第十條爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應遵循合同法等相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更或解除不影響甲乙雙方之間合同的繼續(xù)履行。本部分修正條款自合同簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證復印件附件2：擔保人身份證復印件附件3：抵押物購買發(fā)票及產(chǎn)品合格證附件4：經(jīng)營性收入來源證明文件附件5：第三方服務合同附件6：第三方責任限額證明文件附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：合同變更協(xié)議附件9：合同解除協(xié)議附件10：違約金計算公式附件11：賠償計算公式附件12：抵押物權屬證明附件13：貸款用途證明文件附件14：還款計劃表附件詳細要求和說明：附件1：借款人身份證復印件要求：清晰、完整，需包含借款人的姓名、身份證號碼、照片等信息。附件2：擔保人身份證復印件要求：清晰、完整，需包含擔保人的姓名、身份證號碼、照片等信息。附件3：抵押物購買發(fā)票及產(chǎn)品合格證要求：發(fā)票須為正規(guī)發(fā)票，產(chǎn)品合格證需證明抵押物的質(zhì)量和合規(guī)性。附件4：經(jīng)營性收入來源證明文件要求：文件需證明借款人的經(jīng)營性收入來源，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。附件5：第三方服務合同要求：明確第三方服務的范圍、期限、費用等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。附件6：第三方責任限額證明文件要求：明確第三方的責任限額，如賠償限額、責任范圍等。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責、期限等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。附件8：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息。附件9：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、日期、雙方簽字蓋章等信息。附件10：違約金計算公式要求：明確違約金的計算方式，如按本金、利息或罰息的比例計算。附件11：賠償計算公式要求：明確賠償金額的計算方式，如按損失金額、利潤損失等比例計算。附件12：抵押物權屬證明要求：證明抵押物所有權歸借款人所有，如房產(chǎn)證、車輛登記證等。附件13：貸款用途證明文件要求：明確貸款用途，如提供借款人的銀行流水、交易記錄等。附件14：還款計劃表要求：明確還款日期、還款金額等信息，如每月還款日期、還款金額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用貸款。2.借款人未按時還款。3.借款人提供的資料不真實。4.貸款人未按約定時間提供貸款。5.貸款人未按時支付利息。6.貸款人未按約定解除合同。7.擔保人未履行擔保義務。8.第三方未按約定提供服務或提供的服務存在瑕疵。違約責任認定：1.借款人違約：借款人應承擔違約金、賠償損失等責任。示例：借款人未按約定用途使用貸款，導致貸款人損失的，借款人應按照違約金計算公式賠償貸款人違約金。2.貸款人違約：貸款人應承擔違約金、賠償損失等責任。示例：貸款人未按約定時間提供貸款，導致借款人經(jīng)營損失的，貸款人應按照賠償計算公式賠償借款人損失。3.擔保人違約：擔保人應承擔違約金、賠償損失等責任。示例：擔保人未履行擔保義務，導致貸款人損失的，擔保人應按照違約金計算公式賠償貸款人違約金。4.第三方違約：第三方應承擔違約金、賠償損失等責任。示例：第三方未按約定提供服務或提供的服務存在瑕疵，導致甲乙雙方損失的，第三方應按照違約金計算公式賠償甲乙雙方違約金。全文完。個人抵押借款合同協(xié)議范文(2024版)11本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名與身份證明1.2聯(lián)系方式1.3住址1.4職業(yè)與收入情況2.貸款人信息2.1姓名與身份證明2.2聯(lián)系方式2.3住址2.4貸款人資質(zhì)證明3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物所有權證明3.3抵押物價值評估4.貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途5.貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.2還款方式5.3還款日期與金額6.利息與費用6.1貸款利率6.2手續(xù)費6.3其他費用7.抵押權與解除抵押條件7.1抵押權設立7.2解除抵押條件8.違約責任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責任處理方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.其他約定11.1雙方的其他權利和義務11.2合同的補充條款12.合同的簽署與保管12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同的保管方式13.附件13.1抵押物所有權證明13.2借款人收入證明13.3其他相關文件14.簽署頁14.1借款人簽字14.2貸款人簽字第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名與身份證明1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______，電子郵箱：_______。1.3住址甲方現(xiàn)居住地址：_______。1.4職業(yè)與收入情況甲方職業(yè)：_______，職務：_______，月收入約為：_______元。第二條貸款人信息2.1姓名與身份證明2.2聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：_______，電子郵箱：_______。2.3住址乙方現(xiàn)居住地址：_______。2.4貸款人資質(zhì)證明乙方提供的貸款人資質(zhì)證明文件名稱：_______，文件編號：_______。第三條抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物所有權證明甲方已向乙方提供抵押物所有權證明文件，文件名稱：_______，文件編號：_______。3.3抵押物價值評估抵押物評估價值為：_______元。第四條貸款金額與用途4.1貸款金額甲方同意向乙方借款，借款金額為：_______元。4.2貸款用途甲方保證所借款項用于：_______（具體用途）。第五條貸款期限與還款方式5.1貸款期限甲方應按約定在_______日內(nèi)還清全部借款本金及利息。5.2還款方式5.3還款日期與金額甲方同意按照還款計劃，每月還款日期為_______日，還款金額為_______元。第六條利息與費用6.1貸款利率本借款合同的貸款利率為：_______%。6.2手續(xù)費甲方應支付給乙方的手續(xù)費為：_______元。6.3其他費用除利息和手續(xù)費外，甲方同意支付給乙方的其他費用包括：_______（具體費用）。第八條違約責任8.1借款人違約情形1)未按約定的還款日期和金額還款；2)提供虛假信息或隱瞞重要事實；3)不按約定使用貸款用途；4)拒絕或延遲履行合同約定的義務。8.2貸款人違約情形1)未按約定的期限和方式提供貸款；2)未按約定的利率和費用收取利息和費用；3)未按約定處理甲方還款；4)拒絕或延遲履行合同約定的義務。8.3違約責任處理方式違約責任處理方式如下：1)違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為借款本金的一定比例（如：5%）；2)違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等；3)守約方有權提前終止合同，并要求違約方立即償還全部借款本金及利息；4)守約方有權依法采取其他措施追究違約方的法律責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務后終止。第十一條其他約定11.1雙方的其他權利和義務甲乙雙方同意，除本合同已有約定外，雙方的其他權利和義務依照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2合同的補充條款甲乙雙方可以簽訂補充條款，對合同的某些內(nèi)容進行補充和修改。補充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與保管12.1合同簽署時間本合同簽署時間為：_______年_______月_______日。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為：_______。12.3合同的保管方式甲乙雙方各自保管本合同正本一份，副本一份。第十三條附件13.1抵押物所有權證明附件一：抵押物所有權證明文件名稱：_______，文件編號：_______。13.2借款人收入證明附件二：借款人收入證明文件名稱：_______，文件編號：_______。13.3其他相關文件附件三：其他相關文件名稱：_______，文件編號：_______。第十四條簽署頁14.1借款人簽字借款人（甲方）簽字：_______14.2貸款人簽字貸款人（乙方）簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、支付平臺等。第十六條第三方介入的條件與方式16.1條件1)第三方應具備相應的資質(zhì)和能力；2)第三方與甲乙方無利益沖突；3)第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2方式第三方介入的方式如下：1)甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；2)第三方按照甲乙方的指示和要求，提供相關服務；3)甲乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。第十七條第三方責任的限定17.1第三方責任第三方應對其提供的服務負責，并承擔相應的法律責任。17.2責任限額第三方對甲乙方的責任限額為：_______元（或按法律規(guī)定和雙方約定確定）。17.3第三方與甲乙方的責任劃分1)第三方未盡到合同約定的義務，導致甲乙方損失的，由第三方承擔責任；2)甲乙方未按約定履行合同義務，導致第三方損失的，由甲乙方承擔責任；3)第三方與甲乙方共同導致?lián)p失的，根據(jù)各自的過錯程度承擔相應責任。第十八條第三方介入的額外條款與說明18.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應增加的額外條款包括但不限于：1)第三方介入的具體服務內(nèi)容和要求；2)第三方服務的費用和支付方式；3)第三方責任的限定和責任限額；4)甲乙方對第三方的監(jiān)督和權利救濟。18.2說明1)本合同涉及的第三方服務費用，由甲乙方按約定的方式承擔；2)甲乙方應審慎選擇第三方，并對其提供的服務進行監(jiān)督和評價；3)甲乙方應保留與第三方的合同、協(xié)議和相關憑證，以備查核。第十九條第三方介入的變更與終止19.1變更第三方介入的變更應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.2終止第三方介入終止的條件如下：1)第三方完成合同約定的服務；2)甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；3)法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。20.3如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條合同的簽署與保管21.1合同簽署時間本合同簽署時間為：_______年_______月_______日。21.2合同簽署地點本合同簽署地點為：_______。21.3合同的保管方式甲乙雙方各自保管本合同正本一份，副本一份。第二十二條附件22.1第三方服務協(xié)議附件一：甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議名稱：_______，文件編號：_______。22.2其他相關文件附件二：其他相關文件名稱：_______，文件編號：_______。第二十三條簽署頁23.1借款人簽字借款人（甲方）簽字：_______23.2貸款人簽字貸款人（乙方）簽字：_______23.3第三方簽字第三方（如適用）簽字：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物所有權證明詳細要求：提供合法有效的抵押物所有權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。附件二：借款人收入證明詳細要求：提供最近三個月的工資單、稅單或其他收入證明，以證明借款人的還款能力。附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用和支付方式等條款。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書或其他相關證明文件。附件五：評估報告詳細要求：提供抵押物價值的評估報告，由具有資質(zhì)的評估機構出具。附件六：擔保協(xié)議詳細要求：如有擔保人，需提供擔保協(xié)議，明確擔保人的責任和義務。附件七：支付授權書詳細要求：授權第三方處理貸款支付事宜的書面授權書。附件八：其他相關文件詳細要求：其他與本合同相關的文件，如貸款用途證明、還款計劃表等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1)甲方未按約定的還款日期和金額還款；2)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3)甲方不按約定使用貸款用途；4)乙方未按約定的期限和方式提供貸款；5)乙方未按約定的利率和費用收取利息和費用；6)乙方未按約定處理甲方還款；7)第三方未按約定提供服務或未履行合同義務；8)第三方未盡到合同約定的義務，導致甲乙方損失。違約責任認定標準：1)甲方違約，應支付違約金，違約金金額為逾期還款金額的_______%（如：5%）；2)甲方違約，應承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等；3)乙方違約，應支付給甲方相應的賠償金，賠償金金額為甲方損失的_______%（如：10%）；4)第三方違約，應承擔違約責任，并根據(jù)合同約定支付賠償金。示例說明：1)若甲方未按約定還款，乙方有權按合同約定的違約金比例收取違約金，并有權依法采取其他措施追究甲方責任；2)若乙方未按約定提供貸款，甲方有權要求乙方支付賠償金，并有權解除合同；3)若第三方未按約定提供服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因違約所造成的損失。全文完。個人抵押借款合同協(xié)議范文(2024版)12本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人之間的定義與關系1.1借款人的定義1.2貸款人的定義1.3借款人與貸款人之間的關系第二條借款金額與借款期限2.1借款金額的確定2.2借款期限的確定第三條抵押物的定義與價值3.1抵押物的定義3.2抵押物的價值評估第四條貸款的用途4.1借款人借款的目的4.2借款人不得將借款用于的禁止性用途第五條貸款的發(fā)放與還款方式5.1貸款的發(fā)放方式5.2貸款的還款方式第六條利息的計算與支付6.1利息的計算方式6.2利息的支付方式第七條抵押權的設立與行使7.1抵押權的設立7.2抵押權的行使第八條借款人的義務與責任8.1借款人的還款義務8.2借款人的違約責任第九條貸款人的權利與義務9.1貸款人的權利9.2貸款人的義務第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條爭議解決的方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機構解決第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條違約責任13.1借款人的違約責任13.2貸款人的違約責任第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2對合同的解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的定義與關系1.1借款人的定義借款人是指向貸款人申請借款并同意以其個人信用及抵押物作為還款保證的自然人。1.2貸款人的定義貸款人是指同意向借款人提供貸款，并有權依據(jù)本合同約定收取貸款本金及利息的法人或其他組織。1.3借款人與貸款人之間的關系借款人與貸款人之間的關系是基于本合同約定的借款關系，借款人應按照約定時間及方式還款，貸款人應按照約定提供貸款。第二條借款金額與借款期限2.1借款金額的確定2.2借款期限的確定借款期限為【】年（或【】月），自借款發(fā)放之日起計算。第三條抵押物的定義與價值3.1抵押物的定義抵押物是指借款人為擔保還款義務而提供的，貸款人在借款人不履行還款義務時有權優(yōu)先受償?shù)呢敭a(chǎn)。3.2抵押物的價值評估抵押物的價值應由雙方共同認可的評估機構進行評估，評估價值應足以覆蓋借款本金及利息、違約金等費用。第四條貸款的用途4.1借款人借款的目的借款人應確保借款僅用于【】用途，并應提供相關證明文件。4.2借款人不得將借款用于的禁止性用途借款人不得將借款用于非法用途、賭博、等禁止性用途。第五條貸款的發(fā)放與還款方式5.1貸款的發(fā)放方式貸款的發(fā)放方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體由雙方協(xié)商確定。5.2貸款的還款方式貸款的還款方式可以是等額本息、等額本金、到期還本付息等方式，具體由雙方協(xié)商確定。第六條利息的計算與支付6.1利息的計算方式利息的計算方式按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率計算，具體利率由雙方協(xié)商確定。6.2利息的支付方式利息的支付方式可以與本金一起支付，也可以按照約定的時間單獨支付。第八條借款人的義務與責任8.1借款人的還款義務借款人應按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金和利息。8.2借款人的違約責任借款人未按約定時間還款的，應按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計算方式按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率的兩倍計算。借款人連續(xù)逾期超過【】天，貸款人可以宣布全部貸款立即到期，并要求借款人立即償還全部貸款本金和利息。第九條貸款人的權利與義務9.1貸款人的權利貸款人有權按照本合同約定收取貸款本金和利息，以及在借款人不履行還款義務時，依法優(yōu)先受償?shù)盅何锏臋嗬?.2貸款人的義務貸款人應按照約定時間發(fā)放貸款，并提供相應的貸款服務。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前【】天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同的解除在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，一方可以解除合同，但應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決的方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2提交仲裁機構解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的仲裁機構申請仲裁。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在借款人按照約定時間償還全部貸款本金和利息后終止。12.3合同的解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，借款人應按照本合同約定立即償還貸款本金和利息。第十三條違約責任13.1借款人的違約責任借款人未按約定時間還款的，應按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計算方式按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率的兩倍計算。借款人連續(xù)逾期超過【】天，貸款人可以宣布全部貸款立即到期，并要求借款人立即償還全部貸款本金和利息。13.2貸款人的違約責任貸款人未按約定時間發(fā)放貸款的，應按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計算方式按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率計算。如貸款人未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2對合同的解釋及適用法律本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律解釋。本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，由甲乙雙方同意或依據(jù)法律規(guī)定，參與合同履行或協(xié)助解決合同爭議的第三方主體。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、仲裁機構、法院等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違背相關法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入第三方；（2）甲乙雙方共同選擇具備資質(zhì)的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽署相關協(xié)議，明確雙方的權利義務；（4）第三方按照協(xié)議約定介入合同履行或解決爭議。第三條第三方的主要職責和義務3.1第三方的主要職責第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，協(xié)助履行合同或解決爭議，確保合同的順利實施。3.2第三方的義務第三方應按照甲乙雙方的約定和相關法律法規(guī)，誠實守信、勤勉盡責地履行其職責。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于甲乙雙方的共同約定，第三方并非甲乙方的代理人或雇員，獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律后果。4.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在履行其職責過程中所獲得的權益，應按照甲乙雙方的約定進行劃分。未約定的部分，第三方不得擅自享有。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于第三方在履行職責過程中的賠償限額、違約金等。5.2第三方超過責任限額的責任第三方超過責任限額的責任，由第三方自行承擔。第三方不得要求甲乙雙方予以賠償。第六條第三方介入對合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權利和承擔的義務。第三方僅協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決爭議。6.2第三方介入不影響其他合同方的權利義務第三方介入不影響其他合同方根據(jù)本合同所享有的權利和承擔的義務。其他合同方應按照本合同約定履行其職責。第七條第三方退出機制7.1第三方退出的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）第三方無法履行其職責；（3）第三方存在違反法律法規(guī)或合同約定的行為。7.2第三方退出的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方退出；（2）甲乙雙方與第三方簽署退出協(xié)議，明確退出的具體事項；（3）第三方按照退出協(xié)議約定退出合同履行或解決爭議。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更條件第三方介入可以根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致進行變更，包括但不限于變更第三方的類型、職責、責任限額等。8.2第三方介入的變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的變更事項；（2）甲乙雙方與第三方簽署變更協(xié)議，明確變更的具體內(nèi)容；（3）第三方按照變更協(xié)議約定繼續(xù)履行其職責。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約的處理第三方如違反本合同或相關協(xié)議的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2第三方違約與甲乙方的關系甲乙雙方與第三方之間的違約糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關系。甲乙雙方應按照本合同約定履行其權利義務。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除條件甲乙雙方可以根據(jù)本合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，解除第三方介入的合同。10.2第三方介入的合同解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定解除第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽署解除協(xié)議，明確解除的具體事項；（3）第三方按照解除協(xié)議約定停止履行其職責。第十一條第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同獨立于甲乙雙方之間的合同第三方介入的合同獨立于甲乙雙方之間的合同，第三方介入的合同無效或解除，不影響甲乙雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明附件二：貸款人資質(zhì)證明附件三：抵押物評估報告附件四：借款用途證明附件五：貸款發(fā)放確認書附件六：還款計劃表附件七：違約金計算公式附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：第三方資質(zhì)證明附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：爭議解決機構確認書附件十三：其他相關法律法規(guī)文件附件的詳細要求和說明：附件一：借款人身份證明需提供有效的身份證件，如身份證、護照等，以證明借款人的身份。附件二：貸款人資質(zhì)證明需提供貸款人的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等相關資質(zhì)文件，以證明貸款人的合法經(jīng)營資格。附件三：抵押物評估報告需提供由具備資質(zhì)的評估機構出具的抵押物評估報告，明確抵押物的價值。附件四：借款用途證明需提供借款用途的相關證明文件，如合同、發(fā)票等，以證明借款用途的合法性。附件五：貸款發(fā)放確認書用于確認貸款發(fā)放的具體金額、期限、利率等信息，由甲乙雙方簽字蓋章。附件六：還款計劃表附件七：違約金計算公式明確違約金的計算方式，如逾期利息、違約金等的計算方法。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責、義務以及責任限額等。附件九：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關資質(zhì)文件，以證明其具備介入合同的資質(zhì)和能力。附件十：合同變更協(xié)議用于確認合同變更的具體內(nèi)容，由甲乙雙方簽字蓋章。附件十一：合同解除協(xié)議用于確認合同解除的具體事項，由甲乙雙方簽字蓋章。附件十二：爭議解決機構確認書明確爭議解決機構的名稱和聯(lián)系方式，用于解決合同爭議。附件十三：其他相關法律法規(guī)文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款；2.借款人未按約定用途使用貸款；3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；4.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款；5.貸款人未按約定提供貸款服務；6.第三方未按約定履行其職責；7.甲乙雙方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.逾期還款：逾期利息按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率的兩倍計算，逾期超過【】天，貸款人可以宣布全部貸款立即到期。2.未按約定用途使用貸款：借款人應承擔違約金【】元。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實：借款人應承擔違約金【】元，并承擔因此造成的一切損失。4.未按約定時間發(fā)放貸款：貸款人應支付逾期利息，逾期利息計算方式按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率計算。5.未按約定提供貸款服務：貸款人應承擔違約金【】元。6.第三方未按約定履行其職責：第三方應承擔違約金【】元，并承擔因此造成的一切損失。7.甲乙雙方未按約定履行合同義務：甲乙雙方應承擔違約金【】元，并承擔因此造成的一切損失。全文完。個人抵押借款合同協(xié)議范文(2024版)13本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4住址1.5抵押物信息第二條貸款人信息2.1姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系方式2.4住址第三條借款金額3.1借款本金3.2借款期限3.3還款方式第四條利率及費用4.1貸款利率4.2手續(xù)費4.3其他費用第五條抵押物描述5.1抵押物所有權5.2抵押物價值5.3抵押物評估第六條合同期限6.1合同簽訂日期6.2借款到期日期第七條還款責任7.1借款人還款義務7.2貸款人催收責任第八條違約責任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1雙方的其他權利和義務12.2合同的保管第十三條附件13.1抵押物權屬證明13.2借款人信用報告第十四條簽署14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號碼：11010519800307567X1.4住址：北京市海淀區(qū)中關村東路1號院1號樓1單元101室1.5抵押物信息：北京市朝陽區(qū)團結湖路2號院3號樓3單元301室，房屋所有權證號：京房權證朝字第05號第二條貸款人信息2.1姓名：2.2身份證號碼：1101051985081578902.4住址：北京市西城區(qū)復興門外大街甲1號院1號樓1單元101室第三條借款金額3.1借款本金：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年整。3.3還款方式：借款人每月償還貸款本金及利息，采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣16,000元整（￥16,000.00）。第四條利率及費用4.1貸款利率：年利率為4.35%4.2手續(xù)費：借款金額的1%作為手續(xù)費，計人民幣捌仟元整（￥8,000.00），在借款人收到貸款時一次性扣除。4.3其他費用：除手續(xù)費外，貸款人不再收取其他任何費用。第五條抵押物描述5.1抵押物所有權：借款人擁有的北京市朝陽區(qū)團結湖路2號院3號樓3單元301室住宅房屋所有權。5.2抵押物價值：經(jīng)第三方評估機構評估，該抵押物價值為人民幣200萬元整（￥2,000,000.00）。5.3抵押物評估：抵押物已由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構進行評估，評估報告編號為：京房評報字（2023）第05號。第六條合同期限6.1合同簽訂日期：2024年1月1日6.2借款到期日期：2029年12月31日第七條還款責任7.1借款人還款義務：借款人應按照本合同約定的還款方式和還款金額，按時足額償還貸款本金及利息。7.2貸款人催收責任：如借款人未能按時足額償還貸款本金及利息，貸款人有權采取法律手段進行催收，所產(chǎn)生的相關費用由借款人承擔。第八條違約責任8.1借款人違約情形：(1)借款人未能按時足額償還貸款本金及利息的；(2)借款人提供的個人信息及抵押物信息不真實、不完整或存在重大遺漏的；(3)借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設定其他擔保的。8.2貸款人違約情形：(1)貸款人未能按照約定時間提供貸款的；(2)貸款人未按照約定方式收取還款的；(3)貸款人未按照約定用途使用貸款的。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同約定的還款方式和還款金額；(2)因法律法規(guī)變化，導致合同內(nèi)容需要變更的。9.2合同解除條件：(1)在合同到期前，借款人提前償還全部貸款本金及利息的；(2)因不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：借款人和貸款人應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議；10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可以請求第三方進行調(diào)解；10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.3合同終止條件：合同到期，借款人按約定償還全部貸款本金及利息后，合同即終止。第十二條其他約定12.1雙方的其他權利和義務：雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，不得損害對方的合法權益；12.2合同的保管：合同正本一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1抵押物權屬證明：北京市朝陽區(qū)團結湖路2號院3號樓3單元301室房屋所有權證號：京房權證朝字第05號；13.2借款人信用報告：借款人的信用報告。第十四條簽署14.1借款人簽字：14.2貸款人簽字：14.3合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：在本合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)合同雙方無法解決的問題，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決的情況。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、仲裁機構等。第二條第三方介入的程序2.1借款人和貸款人應嘗試通過友好協(xié)商解決合同爭議；2.2如協(xié)商不成，任何一方均可提出邀請第三方介入；2.3第三方介入前，借款人和貸款人應共同選擇合適的第三方機構，并簽訂相應的委托協(xié)議。第三條第三方機構的權利和義務3.1第三方機構應保持中立，公正地處理合同爭議；3.2第三方機構應按照委托協(xié)議的約定，及時提供專業(yè)意見或解決方案；3.3第三方機構的責任限于其職責范圍內(nèi)，對于超出職責范圍的問題，第三方機構不承擔責任。第四條第三方介入的費用4.1第三方機構的費用由借款人和貸款人共同承擔；4.2費用具體金額應在委托協(xié)議中明確；4.3第三方機構費用如有爭議，由借款人和貸款人協(xié)商解決。第五條第三方機構的決策效力5.1第三方機構提出的解決方案經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致后，具有法律效力；5.2借款人和貸款人應按照第三方機構的決策執(zhí)行，并承擔相應的法律責任。第六條第三方機構的責任限額6.1第三方機構的責任限額應在其營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證規(guī)定的范圍內(nèi)；6.2第三方機構對于因其過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任；6.3第三方機構的責任限額在本合同中明確，并應在委托協(xié)議中詳細說明。第七條第三方機構與甲乙方的關系7.1第三方機構與借款人和貸款人之間是委托關系，第三方機構不取代借款人和貸款人的權利和義務；7.2第三方機構的行為不代表借款人和貸款人，借款人和貸款人對第三方機構的行為不承擔責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：合同爭議得到解決，或第三方機構的職責已完成；8.2第三方介入終止后，第三方機構的權利和義務消失，但其對介入過程中的行為仍應承擔法律責任。第九條第三方介入的書面文件9.1第三方介入的所有協(xié)議、決定和意見均應以書面形式作出，并由各方簽字蓋章；9.2書面文件應一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方機構應對介入過程中的所有信息保密，不得向任何無關第三方泄露；10.2借款人和貸款人應對第三方機構的保密義務予以尊重，不得要求第三方機構泄露相關信息。第十一條第三方介入的適用法律11.1本合同及第三方介入的相關協(xié)議、決定和意見，適用中華人民共和國法律；11.2借款人和貸款人與第三方機構之間的委托協(xié)議，適用雙方約定的法律。第十二條第三方介入的爭議解決12.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決；12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的效力13.1本合同第三方介入的相關條款自合同簽訂之日起生效；13.2第三方介入的效力限于本合同及相關的委托協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方應遵守合同及第三方介入的相關協(xié)議，履行各自的義務，不得損害對方的合法權益；14.2合同及第三方介入的相關協(xié)議的保管：合同正本一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條簽署15.1借款人簽字：15.2貸款人簽字：15.3第三方機構簽字：[第三方機構名稱]15.4合同簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：抵押物權屬證明詳細要求和說明：該附件應包含房屋所有權證號、房屋地址、所有權人等信息，并需經(jīng)房管部門認證。附件2：借款人信用報告詳細要求和說明：該附件應由信用評級機構提供，包含借款人的信用記錄、還款能力評估等內(nèi)容。附件3：抵押物評估報告詳細要求和說明：該附件應由具有資質(zhì)的評估機構提供，詳細說明抵押物的評估過程、評估依據(jù)和評估結果。附件4：第三方機構資質(zhì)證明詳細要求和說明：該附件應證明第三方機構的合法經(jīng)營資格和專業(yè)能力，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等。附件5：委托協(xié)議詳細要求和說明：該附件應明確雙方在第三方介入過程中的權利義務，包括但不限于費用、決策效力、保密義務等。附件6：第三方機構的決策書詳細要求和說明：該附件應包含第三方機構就合同爭議提出的解決方案、決策日期、決策效力等。附件7：第三方機構的責任限額證明詳細要求和說明：該附件應明確第三方機構的責任限額，如保函、擔保函等。附件8：第三方機構的授權書詳細要求和說明：該附件應證明第三方機構接受借款人和貸款人的委托，處理合同爭議的授權。附件9：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于借款人、貸款人和第三方機構之間往來的所有書面文件、郵件、短信等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未能按時足額償還貸款本金及利息；2.借款人提供的個人信息及抵押物信息不真實、不完整或存在重大遺漏；3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設定其他擔保；4.貸款人未能按照約定時間提供貸款；5.貸款人未按照約定方式收取還款；6.貸款人未按照約定用途使用貸款；7.第三方機構未能保持中立，公正地處理合同爭議；8.第三方機構未按照委托協(xié)議的約定提供專業(yè)意見或解決方案；9.第三方機構超出職責范圍，對借款人和貸款人造成損失。違約責任認定標準：1.借款人違約：借款人應承擔未能償還貸款本金及利息的違約金，違約金計算方式詳見合同約定。2.借款人信息不實：借款人應承擔因此造成的一切損失，包括但不限于貸款人的利息損失、評估費用等。3.借款人轉(zhuǎn)讓抵押物：借款人應承擔因此造成的一切損失，包括但不限于貸款人的利息損失、評估費用等。4.貸款人違約：貸款人應承擔未能提供貸款的責任，包括但不限于賠償借款人的預期利益損失。5.貸款人未按約定方式收款：貸款人應承擔因此造成的損失，包括但不限于利息損失、催收費用等。6.貸款人未按約定用途使用貸款：貸款人應承擔因此造成的一切損失，包括但不限于賠償借款人的預期利益損失。7.第三方機構違約：第三方機構應承擔因此造成的一切損失，包括但不限于貸款人和借款人的利息損失、評估費用、催收費用等。示例說明：若借款人未能在合同約定的還款日期2024年6月30日之前償還任何一期貸款本金及利息，則構成違約。貸款人可以依據(jù)合同約定，要求借款人支付違約金，并有權依法采取措施