二零二五年青年公寓單間轉租托管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年青年公寓單間轉租托管協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2轉租單間基本情況1.3托管服務內容1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6使用規(guī)定及注意事項1.7修繕與維護責任1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10協(xié)議生效及期限1.11協(xié)議變更及解除1.12其他約定事項1.13合同附件1.14合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息第二條轉租單間基本情況2.1.1轉租單間位于甲方青年公寓內，具體位置、面積、戶型等詳細信息。2.1.2轉租單間裝修情況，包括家具、電器等設施設備清單。2.1.3轉租單間租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。第三條托管服務內容3.1.1甲方提供轉租單間的鑰匙，并確保鑰匙安全。3.1.2甲方負責轉租單間的日常維護和管理，包括但不限于清潔、維修等。3.1.3甲方負責協(xié)調解決乙方在使用過程中遇到的問題。第四條租金及支付方式4.1.1乙方每月應支付租金人民幣____元，租金支付方式為____。4.1.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條押金及退還方式5.1.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣____元。5.1.2乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在____日內退還押金。第六條使用規(guī)定及注意事項6.1.1乙方應合理使用轉租單間內的設施設備，不得擅自拆卸、損壞。6.1.2乙方不得擅自改變轉租單間的結構、用途。6.1.3乙方不得在轉租單間內從事違法活動。第七條修繕與維護責任7.1.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)轉租單間內的設施設備損壞，應及時通知甲方。7.1.2甲方應在接到通知后____日內進行維修。7.1.3因乙方使用不當造成的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。8.1.2如乙方違反使用規(guī)定，造成轉租單間設施設備損壞或影響他人使用，乙方應承擔相應的賠償責任。8.1.3如甲方未按時提供托管服務，乙方有權要求甲方進行賠償。第九條爭議解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效及期限10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第十一條協(xié)議變更及解除11.1.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均有權解除本協(xié)議，并互不承擔責任。第十二條其他約定事項12.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.1.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1.1.1轉租單間設施設備清單13.1.1.2租金支付憑證13.1.1.3押金收據(jù)第十四條合同簽署日期及地點14.1.1本協(xié)議于____年____月____日在____地簽署。14.1.2本協(xié)議簽署后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者等。15.1.2第三方的介入是指在本合同履行過程中，由于甲乙雙方無法直接解決的問題，需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.2.2若第三方在提供服務的范圍內造成甲乙雙方或第三方自身的損失，其賠償責任不得超過合同中約定的責任限額。15.3第三方的選擇與授權15.3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并書面授權第三方在本合同約定的范圍內行使相應的權利和義務。15.3.2第三方在接受授權后，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。15.5第三方的義務15.5.1第三方應按照本合同的約定，及時、準確、公正地履行其職責。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。15.6第三方的責任15.6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方或第三方自身損失，應承擔相應的賠償責任。15.6.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或本合同的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲乙雙方之間的關系，僅限于本合同約定的范圍內。15.7.2第三方不參與甲乙雙方的其他合同關系，不承擔甲乙雙方之間的任何責任。15.7.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.8第三方介入的具體條款15.8.1當甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的具體原因和需求。15.8.2甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方式、期限和費用。15.8.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責。15.8.4第三方介入結束后，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果，并據(jù)此進行后續(xù)的處理。15.9附加條款15.9.1本合同中關于第三方介入的條款，為附加條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。15.9.2如本合同中關于第三方介入的條款與甲乙雙方的其他條款存在沖突，以本條款為準。15.9.3本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可在合同簽訂前或簽訂后協(xié)商修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉租單間設施設備清單詳細要求：包括家具、電器等設施設備的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認轉租單間內的設施設備狀況，作為后續(xù)維修和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，并在合同終止時作為退還押金的依據(jù)。3.押金收據(jù)詳細要求：包括收據(jù)日期、金額、收據(jù)編號等。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取，并在合同終止時作為退還押金的依據(jù)。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方損壞或擅自改變轉租單間內的設施設備甲方未按時提供托管服務第三方在提供服務過程中造成損失2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。責任認定標準包括違約行為的性質、嚴重程度、損失大小等因素。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。乙方損壞設施設備：乙方應賠償維修費用，若損壞嚴重，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。甲方未提供托管服務：甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。第三方造成損失：第三方應承擔合同約定的責任限額內的賠償責任。全文完。二零二四年青年公寓單間轉租托管協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋設施4.轉租期限4.1轉租起始日期4.2轉租結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋維護與維修7.1出租方責任7.2承租方責任8.轉租管理服務8.1管理服務內容8.2管理服務費用8.3服務時間9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“本合同”指《二零二四年青年公寓單間轉租托管協(xié)議》。c.“承租方”指乙方。e.“轉租期限”指甲方同意乙方租賃租賃房屋的時間范圍。f.“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。g.“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保。h.“管理服務”指甲方或甲方委托的第三方為乙方提供的物業(yè)管理等相關服務。1.2解釋a.本合同中使用的術語，如無特殊說明，均按照通常含義解釋。b.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同雙方信息2.1出租方信息a.甲方全稱：______b.甲方地址：______c.甲方聯(lián)系人：______d.甲方聯(lián)系電話：______2.2承租方信息a.乙方全稱：______b.乙方地址：______c.乙方聯(lián)系人：______d.乙方聯(lián)系電話：______3.房屋信息3.1房屋地址：______3.2房屋面積：______平方米3.3房屋設施：a.室內設施：床、衣柜、書桌、椅子、空調、熱水器等。b.衛(wèi)生間設施：洗漱臺、馬桶、淋浴間等。c.廚房設施：燃氣灶、櫥柜、抽油煙機等。4.轉租期限4.1轉租起始日期：______4.2轉租結束日期：______5.租金及支付方式5.1租金金額：______元/月5.2支付方式：a.乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。b.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證。5.3支付時間：每月______日前6.押金及退還6.1押金金額：______元6.2押金退還條件：a.乙方按照本合同約定履行完畢合同義務。b.租賃房屋無損壞、丟失等情形。6.3押金退還流程：a.乙方在合同終止后，向甲方提出退還押金申請。b.甲方在收到乙方申請后______日內，退還乙方押金。7.房屋維護與維修7.1出租方責任：a.甲方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)。b.甲方應在發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞時，及時進行維修或更換。7.2承租方責任：a.乙方應愛護租賃房屋及其設施，不得擅自拆除、損壞或改變房屋結構。b.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。8.轉租管理服務8.1管理服務內容a.甲方或甲方委托的第三方提供租賃房屋的日常物業(yè)管理服務。b.甲方或甲方委托的第三方協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。c.甲方或甲方委托的第三方負責租賃房屋的安全保衛(wèi)工作。8.2管理服務費用a.管理服務費用為每月______元，由乙方支付。b.管理服務費用包含在租金中，乙方無需額外支付。8.3服務時間a.管理服務時間為每日______小時至______小時。b.甲方或甲方委托的第三方應保證在緊急情況下能及時響應乙方需求。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件a.乙方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過______個月。b.甲方有嚴重違約行為，如未按約定提供租賃房屋。c.因不可抗力導致合同無法履行。9.2違約責任a.任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。b.違約金金額為______元，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點a.爭議解決地點為租賃房屋所在地。11.合同生效與變更11.1合同生效條件a.雙方簽署本合同，并按照約定支付押金和租金。11.2合同變更流程a.合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方。b.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋清單a.房屋清單應詳細列明房屋設施、損壞情況等信息。12.2附件二：付款憑證a.付款憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。12.3附件三：其他相關文件a.其他相關文件包括但不限于身份證明、房屋產(chǎn)權證明等。13.合同解除13.1合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。b.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除流程a.提出解除合同的一方應書面通知對方。b.雙方應在收到解除通知后______日內完成合同解除手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定內容a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義a.“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方等。15.2第三方介入方式a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或加入?yún)f(xié)議。b.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，解決合同履行中的問題。16.第三方責任限額16.1第三方責任a.第三方在合同履行過程中，應按照合作協(xié)議或加入?yún)f(xié)議的約定，承擔相應的責任。b.第三方的責任范圍僅限于其提供的具體服務內容，不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。16.2責任限額a.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或加入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的______%。b.如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.第三方責權利17.1第三方權利a.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合作協(xié)議或加入?yún)f(xié)議中的義務。b.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，調整其提供的服務內容和方式。17.2第三方義務a.第三方應按照合作協(xié)議或加入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方責任a.第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。b.第三方的責任賠償方式、賠償金額等由合作協(xié)議或加入?yún)f(xié)議約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方責任a.甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。b.甲乙雙方在合同履行過程中，應相互配合，共同確保合同目標的實現(xiàn)。18.2第三方與甲乙雙方的關系a.第三方與甲乙雙方之間是合作關系，雙方應按照合作協(xié)議或加入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。b.第三方在合同履行過程中，應服從甲乙雙方的指導和監(jiān)督。18.3第三方與其他第三方的關系a.第三方與其他第三方之間的關系，由各第三方自行協(xié)商確定。b.如第三方與其他第三方之間存在爭議，由爭議各方自行解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件a.合同履行完畢或合同解除。b.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2第三方介入的終止流程a.雙方書面通知第三方，終止其介入。b.第三方在收到終止通知后______日內，完成其介入事項的收尾工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求和說明：a.列明房屋的詳細地址、面積、結構、設施等信息。b.列明房屋內的家具、電器、裝飾品等物品的清單及新舊程度。c.列明房屋損壞、缺失、需要維修或更換的清單。2.附件二：付款憑證詳細要求和說明：a.記錄每次租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等信息。b.包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證、、支付等電子支付憑證。c.付款憑證需加蓋甲方或甲方指定收款人的印章。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求和說明：a.記錄合同簽訂的時間、地點、雙方簽字（或蓋章）情況。b.包括甲乙雙方的身份證復印件或法人代表授權委托書。4.附件四：第三方合作協(xié)議或加入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：a.明確第三方介入的具體服務內容、責任范圍、權利義務等。b.約定第三方的責任限額、賠償方式、爭議解決等事項。5.附件五：維修記錄詳細要求和說明：a.記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。b.包括維修前后的照片、維修單據(jù)等。6.附件六：違約通知詳細要求和說明：a.記錄違約行為的具體情況、違約方、違約時間等。b.包括違約方的書面通知或口頭通知記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.甲方違約：未按約定提供租賃房屋。未按約定退還押金。未按約定進行房屋維修。b.乙方違約：未按約定支付租金。損壞租賃房屋或其設施。未按約定進行房屋維護。c.第三方違約：未按約定提供服務質量。未按約定承擔賠償責任。2.責任認定標準a.甲方違約責任：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。b.乙方違約責任：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。c.第三方違約責任：第三方應按照合作協(xié)議或加入?yún)f(xié)議的約定，承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明a.甲方未按約定提供租賃房屋，導致乙方無法入住，甲方應賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的損失，如住宿費、交通費等。b.乙方損壞租賃房屋內的電器，應承擔維修費用或賠償相應的損失。c.第三方未按約定提供維修服務，導致房屋無法正常使用，第三方應承擔維修費用或賠償相應的損失。全文完。二零二四年青年公寓單間轉租托管協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東基本信息1.2托管方基本信息1.3承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.轉租托管服務內容3.1托管方服務內容3.2承租方服務內容3.3房東服務內容4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃期限5.1起始日期5.2截止日期5.3續(xù)租條件6.房屋維護及維修6.1房屋維護責任6.2維修責任6.3維修費用承擔7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.房屋轉租及轉讓8.1轉租條件8.2轉讓條件8.3轉租/轉讓程序9.房屋退租及違約責任9.1退租條件9.2違約責任9.3退租程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2托管方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.3承租方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________3.轉租托管服務內容3.1托管方服務內容a.提供房屋鑰匙及相關證明文件；b.協(xié)助處理房屋租賃合同及物業(yè)費、水電費等費用；c.負責房屋的日常維護與管理；d.提供房屋租賃信息及客戶咨詢。3.2承租方服務內容a.按時支付租金及相關費用；b.保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結構；c.不得將房屋轉租、轉借或分租他人；d.在租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，負責維修或賠償。3.3房東服務內容a.按時交付房屋及相關證明文件；b.不得擅自更改房屋租賃合同內容；c.在租賃期間，如房屋出現(xiàn)重大損壞，負責維修或賠償。4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付時間：每月____________________日4.3支付方式：____________________5.租賃期限5.1起始日期：____________________5.2截止日期：____________________5.3續(xù)租條件：____________________6.房屋維護及維修6.1房屋維護責任a.托管方負責房屋的日常維護；b.承租方負責房屋的日常清潔。6.2維修責任a.房屋在正常使用過程中發(fā)生的損壞，由承租方負責維修或賠償；b.房屋在非正常使用過程中發(fā)生的損壞，由責任人負責維修或賠償。6.3維修費用承擔a.承租方承擔房屋正常使用過程中的維修費用；b.房東承擔房屋非正常使用過程中的維修費用。7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍a.承租方僅限于自??；b.不得擅自改變房屋結構；c.不得從事違法活動。7.2使用限制a.不得飼養(yǎng)寵物；b.不得擅自改變房屋內部裝飾；c.不得占用公共區(qū)域。7.3違規(guī)使用處理a.承租方違規(guī)使用房屋，由托管方進行警告；b.承租方在警告后仍違規(guī)使用，由托管方終止合同，并要求賠償損失。8.房屋轉租及轉讓8.1轉租條件a.承租方需提前一個月通知托管方及房東，并取得書面同意；b.轉租方需符合原租賃合同中的各項條款；c.轉租方需承擔原承租方剩余租賃期限內的租金及費用。8.2轉讓條件a.承租方需提前一個月通知托管方及房東，并取得書面同意；b.轉讓方需符合原租賃合同中的各項條款；c.轉讓方需承擔原承租方剩余租賃期限內的租金及費用。8.3轉租/轉讓程序a.承租方提供轉租/轉讓申請；b.托管方審核轉租/轉讓申請；c.房東同意轉租/轉讓申請；d.雙方簽訂轉租/轉讓協(xié)議；e.承租方、轉租/轉讓方及托管方共同辦理房屋交接手續(xù)。9.房屋退租及違約責任9.1退租條件a.承租方需提前一個月通知托管方及房東；b.承租方需支付剩余租金及費用；c.承租方需保持房屋完好，如損壞需賠償。9.2違約責任a.承租方未按時支付租金，每日需支付滯納金；b.承租方擅自改變房屋結構，需恢復原狀并賠償；c.承租方擅自轉租、轉借或分租房屋，需承擔違約責任；d.承租方違反房屋使用規(guī)范，需承擔違約責任。9.3退租程序a.承租方提前一個月書面通知托管方及房東；b.托管方與房東確認退租事宜；c.承租方支付剩余租金及費用；d.承租方保持房屋完好；e.托管方、房東與承租方共同辦理房屋交接手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.通過協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件a.因不可抗力導致合同無法履行；b.一方違約，另一方解除合同。11.2解除程序a.提前一個月書面通知對方；b.雙方確認合同解除事宜；c.辦理合同解除手續(xù)。11.3解除后果a.房屋由房東收回；b.承租方需支付剩余租金及費用；c.雙方互不追究違約責任。12.其他約定12.1通知方式a.以書面形式通知對方；b.通知送達時間為送達后的____________________天。12.2合同附件a.房屋租賃合同；b.房屋交接清單；c.其他相關文件。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人：房東（或授權代表）：____________________托管方：____________________承租方：____________________14.合同附件a.房屋租賃合同；b.房屋交接清單；c.其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、房屋的維修監(jiān)理、租金的代收代付等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提交相關資料。16.3第三方介入批準第三方在收到申請及資料后，應在____________________個工作日內給予批準或拒絕。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不超過____________________元。17.2責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務過程中，因自身過錯導致的損失。17.3責任限額計算第三方責任限額的計算方式為：實際損失金額×第三方責任比例。18.第三方責權利18.1第三方權利a.獲得甲乙雙方提供的必要資料；b.按照服務協(xié)議履行職責；c.在責任限額內獲得賠償。18.2第三方義務a.按照服務協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.在責任限額內承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分a.甲乙雙方對房屋租賃合同的權利義務承擔主要責任；b.第三方對提供的服務承擔相應責任；c.因第三方原因導致的損失，由第三方承擔。19.2權利劃分a.甲乙雙方享有房屋租賃合同約定的權利；b.第三方享有服務協(xié)議約定的權利；c.第三方提供的服務成果，歸甲乙雙方共同享有。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件a.第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致；b.合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。20.2合同變更程序a.甲乙雙方與第三方協(xié)商變更事宜；b.簽訂合同變更協(xié)議；c.雙方按照變更后的合同履行義務。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式a.通過協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構____________________仲裁委員會。21.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。22.第三方介入后的合同解除22.1解